Dodaj do ulubionych

zakup 2 mieszkań od dewelopera

26.01.19, 22:24
CZeść

Planuję zakup 2 mieszkań od developera i chcę je połączyć. Mam 2 opcje - kupić formalnie 2 mieszkania (deweloper je połączy ale to połączenie zabuduje materiałem łatwym do usunięcia) albo kupić formalnie 1. Poniżej plusy i minusy każdej z opcji.

Serdeczna prośba o weryfikację, korektę, podzielenie się doświadczeniami..

Zakup 2 mieszkań:
+ jeżeli będę chciał kiedyś sprzedać jedno z mieszkań to tylko zamurowuję przejście i zero formalności, zgód, kosztów;
- potencjalne problemy z dostawcami mediów (2 liczniki, 2 umowy na prąd, ścieki itd.);
- potencjalne problemy z odszkodowaniem z ubezpieczalni np po kradzieży czy zalaniu (mogę usłyszeć że nie dostaną odszkodowania za jedno z mieszkań bo gdyby nie były połączone do złodziej by do tego drugiego nie wszedł, czy woda by go nie zalała);
- potencjalne problemy z kredytem - wezmę kredyt na 2, przyjdzie jakiś rzeczoznawca i zobaczy ze połączone i będzie stwarzał problemy;

Zakup 1 mieszkania:
+ stan prawny odzwierciedla stan faktyczny więc nie ma gimnastyki przy kredycie, ubezpieczycielu, dostawcach mediów itd;
- gdy będę je chciał podzielić np celem sprzedaży to poza papierkologią i pieniędzmi (podział na 2 w księgach wieczystych) muszę uzyskać na to zgodę wspólnoty, a nie chcę się od tego uzależniać.
Edytor zaawansowany
  • wrotek0 01.02.19, 10:35
    Ja bym zostawiła 2, bo potem ewentualne rozłączenie mediów może być kłopotliwe. Na jednej umowie możesz mieć przecież teraz dwa punkty poboru ee i 2 liczniki.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.