Dodaj do ulubionych

wykup mieszkania

13.01.05, 00:02
Chcę wykupić mieszkanie komunalne babci, złożyłam wniosek i dostałam wycenę.
Mieszkanie wyceniono na 76200,00,- babci przysługuje 85% bonifikaty, więc
zapłacę 15% jego wartości. Wykupi je babcia a później przekaze mi je w formie
darowizny.
Jakie teraz poniosę koszty, ile wyniesie notariusz i wpis do księgi
wieczystej?
Czy od razu przy wykupie można przekazać je jako darowizne, czy wykupić,
załatwić wszystkie formalności i dopiero przekazać darowiznę? Jakich opłat
mogę się jeszcze spocziewać?
Edytor zaawansowany
  • bebiak 16.01.05, 15:01
    Witaj Katarzynko i tutaj,

    katarzynkag napisała:

    > Chcę wykupić mieszkanie komunalne babci, złożyłam wniosek i dostałam wycenę.
    > Mieszkanie wyceniono na 76200,00,- babci przysługuje 85% bonifikaty, więc
    > zapłacę 15% jego wartości. Wykupi je babcia a później przekaze mi je w formie
    > darowizny.
    > Jakie teraz poniosę koszty, ile wyniesie notariusz i wpis do księgi
    > wieczystej?
    > Czy od razu przy wykupie można przekazać je jako darowizne, czy wykupić,
    > załatwić wszystkie formalności i dopiero przekazać darowiznę? Jakich opłat
    > mogę się jeszcze spocziewać?

    Kasiu, o opłatach od darowizny na Twoją rzecz i o czasie kiedy będzie możliwe
    jej dokonanie - napsiałam Ci w tamtym Twoim wątku.
    Jedna rzecz nowa, która pojawia się w tym wątku to koszty od umowy nabycia
    tego lokalu przez babcię od gminy.
    I te koszty (liczone od kwoty 76.200,-zł) tutaj Ci napiszę:

    - taksa notarialna: 545,-zł + VAt 22% tj. 119,90,-zł
    - wniosek do sądu: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zl
    - oplata sądowa za druk nowej księgi wieczystej: 40,-zł
    - opłata sądowa za wpis babci do księgi wieczystej: 517,20,-zł
    - wypisy: ok. 300,-zl (te umowy są dłuzsze aniżeli potem umowy darowizny).

    Wszystko płatne przy umowie nabycia przez babcię tego lokalu.

    Kasiu, niech Ci sie to wszystko nie pomyli bo w sumie napisałam do Ciebie w
    trzech wątkach (tak mi się sama powpisywałaś):
    - tutaj są koszty od umowy nabycia przez babcie tego lokalu od gminy;
    - w tym Twoim drugim wątku - koszty umowy darowizny lokalu na Twoją rzecz przez
    babcię;
    - w wątku tego kogoś na R. - warunki dla skorzystania z ulgi w podatku do
    darowizny.

    I jeszcze jedno Kasiu: jedyna możliwość aby uniknąć potem umowy darowizny (a
    tym samym kosztów) jest taka, że Ty byś od Gminy do razu (zamiast babci) ten
    lokal nabyła. Mam jednak wątpliwości czy jest to możliwe - musiałabyś zapytać w
    Gminie. To sprzedaż na szczególnych warunkach i wydaje mi się, że tylko na
    rzecz najemcy. Czy możesz wstąpić w stosunek najmu w miejsce babci? Nie wiem -
    nie zajmuję się lokalami niewłasnościowymi stąd tu Ci nie podpowiem ale
    zasugerowała (może skoro jeszcze trochę czasu zapytaj w Gminie czy jest taka
    możliwość).

    Wierząc, że wszystko jasne - pozdrawiam Cię serdecznie. B.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka