Dodaj do ulubionych

Pytanko do p. Bebiak.

22.01.05, 12:59
Dzien dobry. Mam dwa pytania:
1. Na dniach sprzedajemy z zona mieszkanie(kupilismy je we wrzesniu 2000), ze
wzgledow finansowych i czasowych, kupujacy umowe przedwstepna nie chca
spisywac u notarisza, tylko cywilno-prawna. Czy na poczatku powinny znalesc
sie dane moje i zony(mamy wspolnote majatkowa, a mieszkanie zostalo zakupione
po slubie), dalej w umowie zwanymi Sprzedajacymi, czy wystarcza tylko moje
dane, i dalej w umowie bede jako Sprzedajacy? Moze gdzies w sieci mozna
znalesc wzor takiej umowy.

2. W grudniu 2004 zakupilismy od dewel. nowe mieszkania placac za nie w 100%.
Na chwile obecna posiadamy umowe przyzeczenia sprzedazy, a notarialne
przeniesienie wlasnosci ma nastapic w kwietniu 2005. Czy po sprzedazy starego
mieszkania, musimy placic jakis podatek do US i ewentualnie ile?

To tyle. Bede bardzo wdzieczny za odpowiedz.
Pozdrowionka
KrZy$
Edytor zaawansowany
  • bebiak 23.01.05, 22:50
    Witaj Gevas,

    gevas napisał:

    > Dzien dobry. Mam dwa pytania:
    > 1. Na dniach sprzedajemy z zona mieszkanie(kupilismy je we wrzesniu 2000), ze
    > wzgledow finansowych i czasowych, kupujacy umowe przedwstepna nie chca
    > spisywac u notarisza, tylko cywilno-prawna. Czy na poczatku powinny znalesc
    > sie dane moje i zony(mamy wspolnote majatkowa, a mieszkanie zostalo zakupione
    > po slubie), dalej w umowie zwanymi Sprzedajacymi, czy wystarcza tylko moje
    > dane, i dalej w umowie bede jako Sprzedajacy?

    Na początku dane Twoje i żony - zwani dalej "sprzedającymi", i umowy winniście
    podpisać oboje. Sam piszesz, że łączy Was wspólność ustawowa i mieszkanie
    zakupiliście po ślubie - zatem jest wspólne i tak winno być jak napisałam
    wyżej.

    >Moze gdzies w sieci mozna znalesc wzor takiej umowy.

    Nie wiem, ale ja bardzo słabo poruszam się w internecie (zwyczajnie: brak
    czasu).
    Jeśli nic nie znajdziesz to może zajrzyj do tej mojej wypowiedzi:
    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html ?f=656&w=12476122&a=12626156

    Tutaj komuś na tym forum już czas jakis temu wyjaśniałam co powinno się
    znaleźć w umowie przedwstępnej i takie równe kwestie z nią związane (gdyby było
    coś niezbyt jasne to się upominaj).

    > 2. W grudniu 2004 zakupilismy od dewel. nowe mieszkania placac za nie w 100%.
    > Na chwile obecna posiadamy umowe przyzeczenia sprzedazy, a notarialne
    > przeniesienie wlasnosci ma nastapic w kwietniu 2005. Czy po sprzedazy starego
    > mieszkania, musimy placic jakis podatek do US i ewentualnie ile?

    Jeszcze nie zakupiliście mieszkania od developera - uprzedzam.

    Jeśli sprzedacie (umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego - to jest
    sprzedaż) stare mieszkanie wcześniej aniżeli 1.01.2006 to macie obowiązek
    zapłacenia 10% podatku dochodowego do urzędu skarbowego.
    Możecie w ciągu 14 dni od zawarcia umowy sprzedaży tego starego mieszkania
    zgłosić się do urzędu skarbowego i zadeklarować, że w ciągu następnych dwóch
    lat (od daty sprzedaży) nabędziecie inny lokal - i jeśli rzeczywiście w tym
    terminie kupicie inny lokal za cenę co najmniej równą tej uzyskanej ze
    sprzedaży starego - nie będziecie płacić tego 10% podatku dochodowego.

    Wierząc, że jasne to dla Ciebie - pozdrawiam serdecznie. B.
  • gevas 24.01.05, 18:07
    Bardzo pieknie dziekuje i pozdrawiam.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka