• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego

jeden kredytobiorca, dwóch właścicieli? Dodaj do ulubionych

  • 18.05.05, 11:22
    Jak to zrobić, jedna osoba bierze kredyt, chcemy, aby dwie osoby
    (niespokrewnione) były współwłaścicielami. Można tak? Jeśli tak, to czy taki
    zapis umieszcza się już w akcie notarialnym? Jeśli nie - kiedy osoby te zawrą
    związek małżeński, już po kupnie nieruchomości, czy wtedy będzie można zrobić
    ich współwłaścicielami?
    Zaawansowany formularz
    • 31.05.05, 07:21
      podciagam watek tylko chodzi mi o sytuacje nieco inną - dwóch bierze kredyt a
      tylko jeden jest właścicielem. Da sie tak??
      --
      TELEWIZJA BEZ CENZURY
    • 31.05.05, 23:13
      Notariusza nie obchodzi skąd bierze sie pieniądze na zakup nieruchomości czy to
      będą sztaby złota czy kredyt. kwestia kredytu dotyczy banku, natomiast kupić
      zawsze może daną nieruchomość nawet kilka osób. możecie być współwłaścicielami
      w udziałach np po 1/2 części. i to już w akcie powinno być umieszczone jeśli
      tak chcecie. natomista gdy jedno z was tylko kupi tę nieruchomość przed ślubem
      to nie wejdzie to później do wspólności ustawowej. będzie możliwa albo umowa
      rozszerzająca ale ona dotyczy całości majątku a nie wybranych jej elementów,
      albo darowizna połówki na małżonka. A więc najlepiej jest w momencie zakupu i
      podpisania aktu już być współwaścicielami razem.
      • 31.05.05, 23:15
        Co do drugiej sytuacji to też tak można że dwie osoby boirą kredyt a jedna jest
        właścicielem tylko jest to krzywdzące dla osoby która spłacać będzie kredyt a
        nie będzie miała z tego nic.
        • 02.06.05, 17:40
          Cześć,
          ja z reguły zwracam uwagę na jeszcze takie dwa aspekty:
          1. (mniejszy problem): czy ze strony banku nie będzie tutaj przeszkód? Jak
          wiadomo kredyt udzielany jest na konkretny cel a czy ta osoba, która nie kupuje
          cel ten osiąga? Trzeba wyjaśnić w banku i najlepiej, żeby od razu w umowie
          kredytowej było napisane, że kredyt jest udzielony dwóm osobom z przeznaczeniem
          na nabycie przez osobę X lokalu.
          2. (poważniejszy wg mnie - tu zawsze mam wątpliwości stąd uczulam): urząd
          skarbowy ma prawo badać skąd środki na nabycie lokalu. I teraz: jeśli kredyt
          jest wspólny a nabywa jedna osoba czy nie ma tutaj niebezpieczeństwa, żeby US
          nie podciągnął tego pod darowiznę środków (a podatek od darowizny pomiędzy
          obcymi sięga aż do 20%).
          Zwróć koniecznie na to swą uwagę.
          Pozdrowienia serdeczne. B.
  • Powiadamiaj o nowych wpisach

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.