Dodaj do ulubionych

WYKUP MIESZKANIA KOMUNALNEGO-WROCŁAW-PILNEE

25.12.05, 20:03
Bardzo proze aby ktos mnie PILNIE POINFORMOWAL jakie sa formalnosci i ile to
wszystko trwa we WROCŁAWIU przy wykupie mieszkanie komunalnego.
Kiedy od zlozenia wniosku przychodzi rzeczoznawca aby wycenic
mieszkanie..itp,itd.
Co taki rzeczoznawca bierze pod uwage przy wycenie mieszkania???
Mam mikeszkanie w dobrej dzielnicy-stare budownictwo,116 metrow.
Edytor zaawansowany
  • aloalo5581 27.12.05, 12:48
    Czas trwania takiej akcji to standard. Przychodzi rzeczoznawaca, oglada, notuje
    i powinien w ciagu 1 tygodnia wydac dokument, jak sie dogadacie moze to
    przygotowac w ciagu 3 dni ( to zalezy tylko od checi rzeczoznawcy), maja oni
    specjalne programy wstawia pyk pyk i gotowe. Oczywiscie zwraca uwage, pewnie na
    wszystko, ale to zalezy jak i gdzie, niektore spoldzielnie np. maja w statutach
    powiedziane wyraznie, ze do wyceny nie bierze sie pod uwage wlasnego
    wykonczenia, czyli nie patrzy sie na podlogi, glazury itp, wylicza sie wartyosc
    mieszkania bez zawartosci, nie wiem jak to sie praktykuje w mieszkanakach
    komunalnych, trzeba sie dowiedziec, rzeczoznawca powinien o tym wiedziec a jak
    nie to gmina powie.
  • al9 27.12.05, 13:31
    mama - juz Ci odpowiadałem....
    wycena to tylko jeden z elelmentów procedury. texczka musi przejść przez wiele
    biurek. Moim zdaniem 4 tygodnie to MINIMUM....
    al
  • basia_gabrysia 27.12.05, 21:21
    Ciagle,ciagle i nie ciagle te same pytanie al9.
    Mieszkanie komunalne,w ktorym mieszkamy to totalna ruina,choc goscie z biur
    nieruchomosci wycnili ja miedzy 300.000 a 370.000,,,czy taki rzeczoznawca na
    tyle samo je wyceni czy mniej???
  • al9 28.12.05, 11:21
    Wycene może wykonac tylko rzeczoznawca. Pośrednik moze wydać swoja opinie na
    temat oczekiwanej ceny, ale taka opinia nie ma charaktery urzędowego.
    Rzeczoznawcy, zwłaszcza Ci zatrudniani przez gminy (przetargi na cenę usług)
    wyceniaja mieszkania bardzo zachowawczo (to moja prywatna opinia) i niżej niż
    rzeczywista cena rynkowa. Ale w przypadku wykupu od gminy - to lepiej!
    :-)
    al
  • dagerotyp 28.12.05, 10:32
    Najpierw trzeba złożyć wniosek w Biurze Sprzedaży Lokali na ul. Zapolskiej,
    informacje i dokument do ściągnięcia jest tutaj www.wroclaw.pl/p/3584/.
    Po jakimś czasie przysyłają potwierdzenie przyjęcia z opisem procedury, później
    zarządca na ich polecenie sporządza opis techniczny, przychodzi ktoś do pomiaru
    mieszkania, później rzeczoznawca do wyceny, przysyłają wycenę, trzeba się na nią
    zgodzić i dostarczyć zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami. Właśnie jestem po
    tym wszystkim, zostało mi tylko podpisanie umowy u notariusza, trwało to od maja
    do grudnia 2005.
  • basia_gabrysia 28.12.05, 12:51
    dagerotyp dzieki za odpowiedz.
    Wiec trwalo to wszystko 7 miesiecy???
    A po jakim czasie od zlozenia wniosku--bo takowy juz zloylismy--przyszedl taki
    rzeczoznawca???
    I w jakim rejonie mieszkasz???
    Czy mozesz napiosac na moje gg 8616887??? Bede Ci ogromnie wdzieczna.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka