Dodaj do ulubionych

"Wolne od wad prawnych" - co to znaczy?

IP: *.aster.pl 12.12.06, 15:01
Witam, co oznacza w prawie mieszkaniowym takie określenie? W ogłoszeniach o
przetargu na mieszkanie ogłaszanych przez spółdzielnie jest właśnie taka
informacja... Co się za nią właściwie kryje? Czy oznacza to np. że nikt nie
jest w nim zameldowany? Czy możecie mi tę kwestię jakoś przybliżyć? Pozdrawiam
Obserwuj wątek
    • axea1 Re: "Wolne od wad prawnych" - co to znaczy? 12.12.06, 17:20
      WADY PRAWNE. Są wtedy gdy nieruchomosc:
      nie była własnością sprzedającego, na przykład: mąż sprzedał działkę,
      twierdząc, iż należy tylko do niego, a w rzeczywistości stanowiła majątek
      wspólny obojga małżonków
      była obciążona prawem osoby trzeciej, a obciążenia te nie zostały wpisane do
      księgi wieczystej nieruchomości (np. przez kupioną działkę przebiega służebność
      drogi koniecznej na rzecz sąsiadów lub w jednym z pomieszczeń nabytego przez
      nas domu mieszka osoba starsza, mająca prawo dożywocia w tym domu);

      Przed dokonaniem zakupu nabywca ma obowiązek sprawdzić księgę, wobec czego
      uważa się, że zna jej stan nawet, gdy tego nie zrobił - w takiej sytuacji
      uprawnienia z tytułu rękojmi za wady prawne nie działają

      Poza tym warto zwrócić uwagę na to, czy dom ma odpowiednie dokumenty odbioru. -
      Zdarza się bowiem, że domy wybudowane nawet kilkadziesiąt lat temu formalnie
      nie zostały oddane do użytkowania

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka