Dodaj do ulubionych

Przekazanie pieniedzy przy sprzedazy mieszkania.

IP: *.dip.t-dialin.net 17.02.07, 11:06
Witam-mam zamiar sprzedac mieszkanie w tym roku i zastanawiam sie, jak
rozwiazac kwestie przekazania pieniedzy.Oczywiscie najlatwiejszym
rozwiazaniem wydaje sie przekazanie mi tej kwoty przez kupujacego u
notariusza w momencie podpisania aktu notarialnego.Ale wydaje sie to rowniez
byc najmniej bezpieczna forma(brak mozliwosci sprawdzenia czy pieniadze nie
sa podrobione,przeniesienie tak znacznej kwoty od notariusza do banku itd)Czy
ktos, kto sprzedawal ostatnio nieruchomosc moze mi podpowiedziec jak mozna ta
kwestie rozwiazac bardziej bezpiecznie dla ubo stron.?
Dziekuje z gory za odpowiedzi.
Obserwuj wątek
      • Gość: VIKING Re: Przekazanie pieniedzy przy sprzedazy mieszkan IP: *.dip.t-dialin.net 17.02.07, 15:17
        Dziekuje za odpowiedz.Rzeczywiscie niezle rozwiazanie.Ja poszperalem troche w
        necie i znalazlem jeszcze inne mozliwosci.

        ".Jeśli za lokal płacisz gotówką - wręczasz ją sprzedającemu przy podpisywaniu
        aktu notarialnego. Ze względu na duże kwoty jest to jednak bardzo rzadko
        stosowane. Możesz również - co jest wygodniejsze - zapłacić mu przelewem u
        notariusza przez internet przy podpisywaniu aktu bądź skorzystać z tzw.
        depozytu notarialnego. Ta ostatnia metoda polega na przelaniu pieniędzy na
        specjalne nieoprocentowane konto w banku założone przez notariusza. Wreszcie
        możesz skorzystać z bankowego rachunku powierniczego. Kupujący zakłada
        rachunek, na który wpłaca pieniądze dla sprzedającego. Kiedy sprzedający pokaże
        akt notarialny w banku, dostaje pieniądze na swoje konto.

        Jeszcze inaczej cała procedura wygląda przy kupowaniu mieszkania na kredyt.

        Wtedy pieniądze dla sprzedającego bank wypłaca dopiero kilka dni po podpisaniu
        aktu. W tym celu kupujący musi iść do banku z wypisem aktu. Dopiero gdy
        kupujący go pokaże, bank wypłaci sprzedającemu brakującą kwotę.

        Kupujący dobrowolnie poddaje się egzekucji, co oznacza, że jeśli pieniądze na
        rachunek nie wpłyną, to sprzedający wysyła do sądu wypis z aktu, żądając
        nadania mu klauzuli natychmiastowej wykonalności. Sąd ją automatycznie wydaje
        (trwa to, jak na polskie sądy, wyjątkowo krótko - nawet kilka dni), a następnie
        do akcji przystępuje komornik."
        • ela.tu-i-tam Re: Przekazanie pieniedzy przy sprzedazy mieszkan 02.03.07, 22:36
          A nie istnieje cos takiego jak czek bankowy?

          U mnie we Francji placi sie takim czekim. Tzn kupujacy bierze od swojego banku
          tak zwany czek bankowy - na tym czeku jest napisana cala suma, i dla kogo.
          Placacym jest BANK, a bank oczywiscie zanim napisze taki czek, to zainkasuje
          kase od kupujacego. Kupujacy ma ze soba taki czek u notariusza, i daje go
          sprzedajacemu do reki w obecnosci notariusza, i po podpisaniu aktu.

          Gdybyt przypadkiem jakies hocki-klocki, to kupujacy zanosi czek spowrotem do
          swojego banku, ktory mu oddaje kase.

          Zadne przelewy bankowe nie sa gwarancja, ze kasa jest na koncie. Nie mowiac o
          tym, ze prawie kazdy bank tutaj ogranicza sume przelewow na kazdy dzien z
          jednego konta, czyli wogole nie ma jak podchodzic. Nieograniczanie przelewow,
          to niebezpieczenstwo naduzyc internetowych, a tego to kazde banki sie boja jak
          diabla.

          > Możesz również - co jest wygodniejsze - zapłacić mu przelewem u
          > notariusza przez internet przy podpisywaniu aktu bądź skorzystać z tzw.
          > depozytu notarialnego. Ta ostatnia metoda polega na przelaniu pieniędzy na
          > specjalne nieoprocentowane konto w banku założone przez notariusza. Wreszcie
          > możesz skorzystać z bankowego rachunku powierniczego. Kupujący zakłada
          > rachunek, na który wpłaca pieniądze dla sprzedającego. Kiedy sprzedający
          > pokaże akt notarialny w banku, dostaje pieniądze na swoje konto.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka