Dodaj do ulubionych

Kupno mieszkania przez agencję - proszę o radę

19.09.07, 09:01
Witam serdecznie. Kupujemy mieszkanie przez agencję, dziś podpisujemy umowę
przedwstępną. Chciałabym zapytać czy istnieje możliwość negocjacji prowizji
dla agencji? Sprzedający obniżył nam cenę mieszkania o 13 tyś. Na co
szczególnie zwracać uwagę przy podpisywaniu umowy? Będę wdzięczna za pomoc.
Edytor zaawansowany
  • Gość: aA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.07, 09:08
    Pytasz nas czy mozna? Można! Ale przed podpisaniem umowy posrednictwa w ktorej
    masz ustaloa prowizje i zakres pracy biura. W zasadzie juz sie umowiles na
    wysokosc wynagrodzenia. Ale spróbuj.

    Co do samej umowy. Pilnuj dlugosci terminow, bo jak kredytujesz zakupo
    potrzebujesz czasu. Wpisz tez, ze kasa bedze pochodzila np z kredytu a najlepiej
    wpisz, ze pieniadze beda przelane konto sprzedajacego.
  • Gość: cieciu IP: 212.160.156.* 19.09.07, 10:13
    mozna powalczyc i warto bo zawsze cos opuszczaja. potem przed aktem
    zapytaj o notariusza i ile zdiera bo tez maja rozne mozliwosci i
    czas ich polecony (agencji) nie znaczy,ze nie zedrze...raz sie
    zawiodlem bo oskubal mnie doszczetnia a tki byl polecony ale
    wycinalem te nadwyzki z II czesci prowizji agencji...trzeba sie a
    raczej ich pilnowac
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 19.09.07, 10:24
    bo z mojego wynagrodzenia nic bys nie wyciął....
    tylko umówiona w umowuie kwotę zapłaciłbys co do złotóweczki...
    a w razie konieczności odestki, koszty prawnika, sądowe i
    egzekucyjne...
    Miałem raz takiego mądrego Klienta...
    Ustalił sam ze sobą że mi nie zapłaci 800 zł
    Po roku oddał 4200 zł
    papa
    al
  • Gość: cieciu IP: 212.160.156.* 19.09.07, 10:33
    ojej, ojej...nie mowie o negocjacjach po tylko przed-to po I, a po
    drugie-skoro mnie wrobiono, tak w robiono w znajomego notariusza co
    to wzial za wszystko MAX stawki to sie dogadalismy z agentem jak z
    czlowiekiem, ale widac nie kazdy nim jest;-)))...mam tylko nadzieje,
    ze skoro taki gieroj z Ciebie to i rzetelnie pracujesz i znasz np.
    topografie miasta w ktorym sprzedajesz mieszkania, bo znam takich,
    ze nie znaja w-wy;-))
  • al9 19.09.07, 12:47
    topografię miasta znam
    bardzo się staram być rzetelny
    z Klientami się dogaduję
    ale dwustronnie
    jak ktos dokonuje jednostronnych ruchów... to sa konsekwencje..

    Pozdrawiam
    al
  • Gość: sony75 IP: *.chello.pl 07.11.07, 00:19
    Przecież podisujesz przez agencję, więc zostaw to jej, od tego właśnie jest
    pośrednik żebyś się nie musiała pytać na forum. Pośrednik pilnuje twojego
    intertesu i srzedającego i to musi zagrać żeby doszło do transakcji.
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.09.07, 11:52
    Ja do agencji wysłałem znajomego a mieszkanie kupiłem od właściciela
    6% w kieszeni :-))
  • irma223 19.09.07, 12:31
    Nie masz się czym chwalić, Kali.
  • Gość: Jolka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 24.09.07, 18:45
    Irma223? idz stad! na forum dla agentów nieruchomosci
    Wystarczy że tam są Twoje "światłe" wypowiedzi
    Nie zniechecaj ludzi do korzystania z usług posrednika także i na tym forum.
    Jestes ANTYREKLAMą, dotarło?
  • irma223 24.09.07, 20:56
  • Gość: gośćNiebylejaki;>) IP: *.kos.vectranet.pl 24.09.07, 22:06
  • irma223 24.09.07, 23:44
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 25.09.07, 09:34
    czym takim cię uraziła irma?
    masz kłopot w nazwaniu złodzieja złodziejem?
    a wysyłac ludzi na inne forum będziesz mogła jak udzielisz
    forumowiczom setki rad - jak codzienie robi to irma..
    na razie skorzystaj z okazji i siedź cicho!
    nie pozdrawiam
    al
  • Gość: przepychajcie sie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.09.07, 09:53
    Z moich doswiadczen wynika ze to agenci zawsze probuja zarobic na lewo. Tymi co
    znam gardze. Patrzac na Wasze przepychanki słowne i taką niby przejrzystosc ze
    to zawsze klienci agencji oszukuja a nie agenci to mi sie chce smiac. Macie
    cięte języki, od razu zagluszacie wypowiedzi na forum swoim agenckim
    bełkotem...ciekawe tez czy al i irma nie zarabiają na lewo, hę? Bo jak patrze na
    Wasze podejscie do Klientów i pseudoprofesjonalizm to dochodzę do wniosku ze
    trzepiecie kasę gdzie sie da
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 25.09.07, 09:58
    ja nie trzepię kasy. zarabiam pieniądze. płace co miesiąc dziesiatki
    tysięcy podatków i małe geszefciki i pieniądze na lewo mnie nie
    inetresują. nic nie wiesz o moim profesjonaliźmie więc mam twoją
    smieszną opinię w dupie..
    al
  • Gość: przepychajcie sie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.09.07, 10:04
    jak placisz dziesiatki tysiecy to chyba jednak trzepiesz...a ze cie nie
    interesuje moja opinia to bym nie powiedzial, bo po cholere odpisujesz.. dziwnie
    sie poczules jak ktos napisal ze ty tez pewnie kradniesz, a nie ci ktorych
    obrzucasz blotem w swoich wypowiedziach? jestes zarozumialy, pewny siebie,
    zapewne tez mlody i glupi...w koncu sie przejedziesz na skórce od banana. bo
    wyjadaczem w tej branzy nie zostaniesz jesli klientow masz za nic.

    takich agentow nienawidze i gardze nimi po stokroc
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 25.09.07, 10:04
    prawo w nieruchomościach
    a nie bezprawie
    a zanim bez ładu i składu wylejesz na kogos wiadro pomyśl czy ty
    smieszny frustracie jesteś w stanie odpwoiedzieć na tym forum na
    merytoryczne pytania. co wiesz o ustawie o planowaniu przestrzennym?
    znasz procedury odrolniania? przeczytałes chociaż raz ustawę o
    księgach wieczystych? znasz niuanse związane z dziedziczeniem?
    Prosze bardzo - działaj! niecierpliwie czekam...
    al
  • Gość: przepychajcie sie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.09.07, 10:13
    po pierwsze forum jest dla wszystkich
    po drugie denerwuje mnie twoje podejscie do klienta
    po trzecie - a zebys wiedzial ze sporo wiem,

    twoj przydomek kojarzy mi sie z serialem dla takich jak ty, tam tez jest pewien
    Al, tylko on nie cwaniakuje, jest za glupi, a ty probujesz sie wystrugac na
    profesjonaliste, choc bez klientow nie zarobisz nic. zacznij ich szanowac, moze
    wtedy jeszcze troche popracujesz w tym zawodzie. I przeczytaj swoj bełkot na
    forum, jesli ktos powie cos co ci sie nie spodoba. To nie jest forum jakiegos
    WSPONu, tylko gazety, tu kazdy moze sie wypowiedziec
  • al9 25.09.07, 10:47
    kretynie nie jestes moim klientem
    a jakbys był to kopnąłbym cie w dupe
    przestan polemizowac ze mną
    zacznij doradzac innym
    w innych wątkach
    czekam nieciepliwie na twoje rady
    al
  • Gość: Jolka IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.09.07, 18:18
    Al? Ty tez jestes posrednikiem z tego co pamietam?powyzsza wypowiedź nie
    przynosi Ci zaszczytu.
    a co do Twojej wypowiedzi skierownej do mnie "czym takim cię uraziła irma? masz
    kłopot w nazwaniu złodzieja złodziejem?a wysyłac ludzi na inne forum będziesz
    mogła jak udzielisz forumowiczom setki rad - jak codzienie robi to irma.. na
    razie skorzystaj z okazji i siedź cicho!
    nie pozdrawiam al"
    Otóż Irma niczym mnie nie uraziła. To niewłaściwe słowo. Nie mam też klopotu z
    nazywaniem kogokolwiek złodziejem z prostego powodu: NIE UŻYWAM takich określeń.
    A Ciebie, Al, nie prosiłam o radę, I nie zamierzam korzystać z rad ani Twoich
    ani Irmy. Ich poziom zostawiam bez komentarza. Są na obu forach inne, sensowne
    osoby, których wypowiedzi można poczytać.

    I powtórzę się, jesli pozwolisz, tym razem kierujac tę uwagę także do Ciebie:
    Irma? Al? jesteście oboje ANTYREKLAMĄ dla wszystkich posredników! Kto z
    Forumowiczów chciałby zostać klientem Ala i usłyszeć -w razie róznicy zdań -
    wypowiedź jak ta powyzej??? są chetni? Życze powodzenia wszystkim Forumowiczom,
    życzę powodzenia wszystkim kulturalnym i kompetentnym posrednikom Pozdrawiam Irmę,
    Alowi - niczego nie zyczę, Chyba juz za późno :)
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 26.09.07, 11:59
    i ja i irma jestesmy aktywni na tym forum pomagając ludziom w ich
    dylematach i odpowiadając na rózne zawiłe często pytania.
    BEZPŁATNIE. I nie szukamy tu swoich Klientów i nie reprezentujemy tu
    naszych firm. Ani Ty ani inni forumowicze NIE sa moimi Klientami. Sa
    częścia anonimowej społeczności zainteresowanymi prawem w
    nieruchomościach.
    To że ty nie używasz słowa złodziej nie oznacza że inni nie są
    złodziejami. Mam prawo do takich wypowiedzi czy ci sie to podoba czy
    nie. Moją irytację spowodował bezpodstawny atak na forumowiczkę
    wielce dla tego forum zasłużoną. I nie jestem w swoim biurze a Ty
    związaną ze mna moją Klientką, żebym musiał być przesadnie
    elegancki. Tu jestem al9. Nie ukrywam swojej wiedzy i swojego
    zawodu, ale to nie oznacza, że byle kto może np chwalić się
    okradaniem innych a ja będę używał języka jakiego spodziewasz się po
    kimś kto dla ciebie wykonuje usługę. Nie! Tu jestem osobą fizyczną!
    Jesli na forum murarzy ktos kto nie ukrywa swojej profesji nie
    spodoba ci się, tez uznasz że NIGDY nie skorzystasz z jego usług?
    Bez wiedzy co zbudował i jakim jest fachowcem?

    Tak naprawdę Twoja opinia mnie nie interesuje. Nie znaSZ MNIE, NIC
    nie wiesz o mojej firmie, nawet nie śledzisz moich tu postów...

    Niech kazde z nas pozozostanie pzry swoim zdaniu.
    al
  • Gość: renni IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.11.07, 12:52
    Ja sledze twoje posty AL, piszesz, że doradzasz. Chyba zartujesz,
    jestes jednym z wielu posredników, którzy coś tam wiedza i zgrywaja
    specjalistów od nieruchomości. Wiele z twoich postów to nic nie
    dające wodolestwo, które więcej szkodzi niz pomaga. Jakis ty
    dobrotliwy, pomagasz bezpłatnie, za takie porady jak twoje to sie
    nawet dziekuje nie nalezy.
  • al9 07.11.07, 13:14
    no super!
    skoro masz czas sledzić moje posty i uważasz że nic nie wnoszą -
    prosze bardzo - niecierpliwie czekam na uzupełnienia. I konkrety.
    bo na razie to Ty wodę lejesz...

    Uzupełniaj moje nic nie wnoszące posty swoją wiedzą, renni
    czekam
    al
  • Gość: rafoso IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.11.07, 17:06
    Al, nie czekaj, i nie daj się prowokować!!!
    Chyba wiesz, że renni to nawet wody nie umie lać....
    W każdym razie Al komentuj dalej, to może renni znowu będzie mogła
    (zakładam że kobieta ;>) dodać swoje sfrustrowane trzy grosze...
    Pozdrowionka
  • Gość: sony75 IP: *.chello.pl 07.11.07, 00:23
    No dalej proszę. Przedstaw nam się. Popełniłeś czyn chwalebny, chcemy cię poznać.
  • Gość: KIRA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.09.07, 18:04
    dobrze rozważ plusy i minusy
  • Gość: webpak IP: *.ha3.agh.edu.pl 07.11.07, 07:55
    Witam,
    ja szukałem długo mieszkania samemu aż w końcu trafiła sie okazja
    przez pośrednika. Skasował 5 tys. ale załatwia wiele rzeczy. Dużo
    niższa okazała się np. taksa notarialna zarówno przy umowie
    przedwstępnej jaki i przyrzeczonej (to jeszcze przede mną).
    Co do negocjacji taksy po podpisaniu umowy to jest taka możliwość. W
    moim przypadku zszedł z 3% na 2%.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka