Wymiana substancji mieszkaniowej !!! Dodaj do ulubionych

  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
  • Dom moich rodziców stoi na działce rolnej, wybudowany był w latach przed
    wojennych i uznany jest jako siedlisko. Rodzice chcą wybudować nowy dom, bo
    ten mimo solidnej konstrukcji już ma swoje lata i remont mógłby zagrażać jego
    podstawie. Pytanie moje, na co mogą moi rodzice w obecnym czasie. Z informacji
    uzyskanych w wydziale geodezji, Pani łaskawie poinformowała, że nie mogę obok
    tego starego wybudować nowego domu, tylko na miejscu tego starego. Pytanie
    gdzie będę mieszkać przez okres budowy? (głupie). Mogą także wyremontować,
    dobudować i kilka innych rozwiązań które nie wchodzą w rachubę. Co powinni
    teraz zrobić, bo plan zagospodarowania był sporządzany 2 lata temu i następny
    będzie za 10 (przynajmniej). Czy działka na której stoi budynek nie powinien
    stać się automatycznie działką budowlaną?
    Proszę o pomoc.
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 07.11.07, 15:38
    nie dziw się
    są jakies linie zabudowy, ład architektoniczny..
    trudno doklejac dom do domu...
    Mozna więc stary zburzyc i postawić nowy...
    Nowy plan absolutnie nic by nie zmienił oprócz moze podziału działki
    (zalezy od powierzchni działki) - idea aby działki rolne z
    zabudowaniami przeksztłacac w budowlane raczej nie ma szans na
    realizacje....
    Co robić?
    realnie?
    remontować.

    Pozdr
    al
  • dzięki za info.
    Wiesz, remont naprawdę nie wchodzi w rachubę. Każda ingerencja w jego
    ściany/podstawy grozi zawaleniem się konstrukcji. Fundamenty są bez właściwego
    zabezpieczenia (na samym kamieniu :)). Remont pochłonie więcej pieniędzy niż
    jego budowa. Rozumiem troskę o linie i ład w mieście ale to jest wieś,
    najbliższy sąsiad mieszka 400m. Szczerze nie obchodzi mnie jakaś tam linia,
    ludzie chcą mieszkać w normalnych warunkach :). Domyślam się zatem, że prawo
    jest takie kulawe w tej kwestii?
    Działka budowlana zmieniła by sprawę, można byłoby złożyć wniosek o pozwolenie
    na budowę i tyle.
    Obok domu stoi stodoła :) czy można budować obiekt na jej miejscu? :)
  • myślę że można...
    :-)
    al
  • po wizycie w urzędzie miasta i gminy (w wydziale starostwa nie chciano z nami
    rozmawiać) doradzono nam samowolę.

    Co mi za to może grozić? tak realnie.
  • Gość: mac IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.11.07, 12:28
    Jeżeli wzniesiesz budynek bez wymaganej zgody nawet na miejscu po
    porzednim budynku to grozi Ci że organ wyda decysję o rozbiórce
    obiektu budowlanego. Poczytaj ustawe prawo budowlane art 48 i dalsze

  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 08.11.07, 13:06
    50 tys na legalizację samowli jesli budynek powstanie zgodnie ze
    sztuką budowlaną...
    chyba lepiej wynająć sobie dom , zburzyc stary i wybudowac nowy na
    podtstawie pozwolenia na budowę...
    al
  • Ciekawe jest to, że wszyscy w okolicy budowali w ten sposób domy. Obok starego
    małego stoi duży nowy :)
    Nic załatwiamy to drugim wejście w urzędzie zobaczymy co z tego wyjdzie.
    Nie otrzymałem mimo wszystko jasnej odpowiedzi w urzędzie, czy wymiana
    substancji obowiązuje w ogóle? i czy zamiana gospodarstwa rolnego w budynek
    mieszkalny jest dozwolona właśnie w taki sposób aby budynek mieszkalny został
    budowany obok gospodarstwa, które i tak zostanie zlikwidowane?

    W internecie dotarłem do decyzji na szczeblu wojewódzkim w tej sprawie, zaczyna
    mnie to przerażać.
    Jeżeli stodoła stanowi integralną cześć gospodarstwa rolnego, to też powinna być
    taka możliwość jej rozebrania i wybudowania na jej miejscu domu wolnostojącego?
    Nie wiem gdzie się zwrócić z tymi problemami, bo urząd jest zbyt zajęty by zająć
    się tą sprawą.

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.