• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego

Wymiana substancji mieszkaniowej !!! Dodaj do ulubionych

  • 07.11.07, 15:23
    Dom moich rodziców stoi na działce rolnej, wybudowany był w latach przed
    wojennych i uznany jest jako siedlisko. Rodzice chcą wybudować nowy dom, bo
    ten mimo solidnej konstrukcji już ma swoje lata i remont mógłby zagrażać jego
    podstawie. Pytanie moje, na co mogą moi rodzice w obecnym czasie. Z informacji
    uzyskanych w wydziale geodezji, Pani łaskawie poinformowała, że nie mogę obok
    tego starego wybudować nowego domu, tylko na miejscu tego starego. Pytanie
    gdzie będę mieszkać przez okres budowy? (głupie). Mogą także wyremontować,
    dobudować i kilka innych rozwiązań które nie wchodzą w rachubę. Co powinni
    teraz zrobić, bo plan zagospodarowania był sporządzany 2 lata temu i następny
    będzie za 10 (przynajmniej). Czy działka na której stoi budynek nie powinien
    stać się automatycznie działką budowlaną?
    Proszę o pomoc.
    Zaawansowany formularz
    • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 07.11.07, 15:38
      nie dziw się
      są jakies linie zabudowy, ład architektoniczny..
      trudno doklejac dom do domu...
      Mozna więc stary zburzyc i postawić nowy...
      Nowy plan absolutnie nic by nie zmienił oprócz moze podziału działki
      (zalezy od powierzchni działki) - idea aby działki rolne z
      zabudowaniami przeksztłacac w budowlane raczej nie ma szans na
      realizacje....
      Co robić?
      realnie?
      remontować.

      Pozdr
      al
      • 07.11.07, 16:24
        dzięki za info.
        Wiesz, remont naprawdę nie wchodzi w rachubę. Każda ingerencja w jego
        ściany/podstawy grozi zawaleniem się konstrukcji. Fundamenty są bez właściwego
        zabezpieczenia (na samym kamieniu :)). Remont pochłonie więcej pieniędzy niż
        jego budowa. Rozumiem troskę o linie i ład w mieście ale to jest wieś,
        najbliższy sąsiad mieszka 400m. Szczerze nie obchodzi mnie jakaś tam linia,
        ludzie chcą mieszkać w normalnych warunkach :). Domyślam się zatem, że prawo
        jest takie kulawe w tej kwestii?
        Działka budowlana zmieniła by sprawę, można byłoby złożyć wniosek o pozwolenie
        na budowę i tyle.
        Obok domu stoi stodoła :) czy można budować obiekt na jej miejscu? :)
        • 07.11.07, 16:40
          myślę że można...
          :-)
          al
    • 08.11.07, 10:27
      po wizycie w urzędzie miasta i gminy (w wydziale starostwa nie chciano z nami
      rozmawiać) doradzono nam samowolę.

      Co mi za to może grozić? tak realnie.
    • Gość: mac IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.11.07, 12:28
      Jeżeli wzniesiesz budynek bez wymaganej zgody nawet na miejscu po
      porzednim budynku to grozi Ci że organ wyda decysję o rozbiórce
      obiektu budowlanego. Poczytaj ustawe prawo budowlane art 48 i dalsze

      • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 08.11.07, 13:06
        50 tys na legalizację samowli jesli budynek powstanie zgodnie ze
        sztuką budowlaną...
        chyba lepiej wynająć sobie dom , zburzyc stary i wybudowac nowy na
        podtstawie pozwolenia na budowę...
        al
        • 09.11.07, 13:54
          Ciekawe jest to, że wszyscy w okolicy budowali w ten sposób domy. Obok starego
          małego stoi duży nowy :)
          Nic załatwiamy to drugim wejście w urzędzie zobaczymy co z tego wyjdzie.
          Nie otrzymałem mimo wszystko jasnej odpowiedzi w urzędzie, czy wymiana
          substancji obowiązuje w ogóle? i czy zamiana gospodarstwa rolnego w budynek
          mieszkalny jest dozwolona właśnie w taki sposób aby budynek mieszkalny został
          budowany obok gospodarstwa, które i tak zostanie zlikwidowane?

          W internecie dotarłem do decyzji na szczeblu wojewódzkim w tej sprawie, zaczyna
          mnie to przerażać.
          Jeżeli stodoła stanowi integralną cześć gospodarstwa rolnego, to też powinna być
          taka możliwość jej rozebrania i wybudowania na jej miejscu domu wolnostojącego?
          Nie wiem gdzie się zwrócić z tymi problemami, bo urząd jest zbyt zajęty by zająć
          się tą sprawą.
  • Powiadamiaj o nowych wpisach

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.