Re: mieszkanie kwaterunkowe za odstepne

Re: mieszkanie kwaterunkowe za odstepne

Mieszkania kwaterunkowe sa wlasnoscia gminy,ty mozesz je wynajac pod
pewnymi warunkami(kazda gmina inaczej je okresla,ale sa to przede
wszystkim kryteria ekonomiczne,odpowiednio niskie,ilosc osob
mieszkajaca na m2 w twoim obecnym lokum,itd.).Jezeli spelniasz
warunki gmina wpisuje cie na liste i czekasz,czasami nawet 20 lat,a
jak sie doczekasz to podpisujesz umowe najmu.I to jest kluczowe,bez
tej umowy bedziesz mieszkac nielegalnie i gmina jak sie dowie,bedzie
cie mogla eksmitowac bez prawa do lokalu zastepczego i moze zazadac
wyzszego czynszu za bezumowne korzystanie z lokalu.Ogolnie handel
mieszkaniami kwaterunkowymi/komunalnymi jest bezprawny,bo
wlascicielem nie jest lokator,ale gmina,jest zapewne dluga lista
oczekujacych na taki lokal,ale w zamian,jezeli uda ci sie uzyskac
umowe najmu,bedziesz mogl je wykupic za maxymalnie 10% wartosci.Wiec
w momencie rozmow z potencjalnym "zbywca" dopytaj sie co z umowa
najmu,bo oprocz konsekwencji opisanych wyzej,bez zgody gminy,nie
mozna takiego mieszkania podnajmowac.Ogolnie gminy o to nie
dbaja,nie wiedza kto i gdzie mieszka i czy nalezy mu sie
komunalka,wiec raczej nie sprawdza,ale wystarczy "zyczliwy" sasiad i
mozesz miec klopoty.Poza tym,ostatnio wieksze gminy typu
Warszawa,robia remanenty mieszkan i zmieniaja zasady ich
przyznawania.Maja co pare lat sprawdzac,kto mieszka i czy go stac na
mieszkanie na wolnym rynku(maja mozliwosc sprawdzenia twojego pita w
US. Tak wiec,oprocz tego,ze jest to nielegalne(to tak jakby
wynajmujacy chcial ci sprzedac wynajmowane przez siebie mieszkani z
pominieciem wlasciciela),trzeba sie zorientowac jak dzialaja
urzednicy(moze daja najem poza kolejka,po znajomosci?)i jakie maja
plany odnosnie mieszkan komunalnych.Ja osobiscie takie praktyki
tepie,bo to z moich podatkow doplaca sie do czynszow i na utrzymanie
takich lokali,i wlasnie czekam na reakcje gminy w sprawie
nielegalnego zamieszkiwania w lokalu komunalnym.
  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
Pokaż wszystkie

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.