Dodaj do ulubionych

szerokość elewacji frontowej- co to jest dokladnie

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.05.08, 09:05
witam. odebralam warunki zabudowy.,
napisane na nich jest ze szerokosc elewacji frontowej to 14 m z tolerancja 20%
czyli maksymalnie okoolo 17 m.
wybralam projekt (na szczescie jeszcze nie kupilam) gdzie szerokosc budynku
od strony frontu jest prawie 20m. jednak liczone jest to razem z garazem ktory
jest troszke cofniety w glab budynku.
co to dokladnie znaczy ta szerokosc elewacji, czy to sie odnosi do calej
szerokosci budynku?? nigdzie nie ma podanej definicji,
dzialka ma szerokosc ponad 40 m i myslalam ze 20m bedzie wystarczajace.!!!
Edytor zaawansowany
  • Gość: agatka IP: 80.48.4.* 29.05.08, 21:42
    front - przód
    elewacji - przód, tył, prawy lub lewy bok budynku
    front elewacji - przód budynku

    pozdrawiam :)
  • Gość: nn IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.08, 13:23
    właśnie też się tak zastanawiam co z tą szerokością elewacji
    frontowej. Czy to jest liczone z garażem jeśli np. garaż jest
    triszke cofnięty w stosunku do budynku??
  • Gość: eeee IP: 217.153.19.* 12.07.08, 16:56
    Sprządzam projekty decyzji i szczerze mówiąc tez mam dylematy w tym
    względzie. Już przy liczeniu średniej szerokości elewacji frontowej
    jest problem. Czy garaż niższy niż reszta i w dodatku cofnięty też
    liczyc czy nie. Jeszcze lepiej jak działka jest na zakręcie drogi
    wtedy można uznać że front działki jest w dwóch stron i elewacja
    frontowa z dwóch stron.
    Proponuje weź decyzje pod pache weź projekt idź do starostwa i
    zapytaj czy ci wydadza pozwolenie na budowe tego. Innej drogi nie
    ma. Jak ci ktoś tu napisze że niejst alebo jest to i tak nie ma
    znaczenia bo to urzędnik starostwa decyduje. Mozna się oczywiście
    odwoływac i po sądach latać , ale szkoda czasu , chyba że masz dużo.
  • Gość: joytek IP: *.powiat.pruszkow.pl 08.08.08, 11:14
    Definicja elewacji frontowej jest zdefiniowana w Rozporządzeniu
    Ministra Infrastruktury w sprawie decyzji o warunkach zabudowy gdzie
    nie ma Planu Miejscowego (cytat nie dokładny)paragraf 2 pkt5 def.
    elewacji frontowe a paragraf 6 ust. 1 szerkość elewacji frontowej i
    odnosi sie to do całej elewacji i nie ma znaczenia czy jakaś część
    jest wysunięta czy nie - tak jak sie patrzy od strony której odbywa
    sie wjazd na działkę
  • Gość: joytek IP: *.powiat.pruszkow.pl 08.08.08, 11:47
    Definicja elewacji frontowej można ją odczytać z Rozporządzenia
    Ministra Infrastruktury w sprawie sposobu ustalania wymagaƒ
    dotyczàcych nowej zabudowy i zagospodarowania terenu
    w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

    5) froncie działki — należy przez to rozumieç część
    działki budowlanej, która przylega do drogi,
    z której odbywa się główny wjazd lub wejście na
    działkę.
    Szerokość elewacji frontowej, znajdującej się
    od strony frontu działki, wyznacza się dla nowej zabudowy
    na podstawie średniej szerokości elewacji frontowych
    istniejącej zabudowy na działkach w obszarze
    analizowanym, z tolerancjà do 20%.
    Czyli nie ma znaczenia czy część budynku jest cofnięta czy nie cała
    szerokość budynku jest włączona do elewacji frontowej od strony
    której odbywa sie komunikacja na działke (od strony drogi)

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka