Dodaj do ulubionych

Certyfikaty Energetyczne

22.08.08, 11:04
Wraz z 1 stycznia 2009 wchodzi obowiązek posiadania certyfikatów
energetycznych dla budynków przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
W związku z tym zachęcam do odwiedzenia i rozwijania forum certyfikuj.pl
Edytor zaawansowany
  • Gość: Audytor IP: 62.159.242.* 21.10.08, 10:36
    Jak wygląda sytuacja prawna na obecną chwilę? Czy certyfikaty będą
    konieczne przy podpisywaniu aktu notarialnego od 1 stycznia 2009? Z
    tego co mówił wiceminister infrastruktury nie będą wymagane przez
    notariuszy.
  • al9 21.10.08, 15:24
    nowe budynki i nowe lokale od developerów będa musiały moic
    certyfikaty. Byc może od 1.7 a nie 1 stycznia
    Rynek wtórny - napewniej nie. Przynajmniej na razie...
    pozdr
    al
  • Gość: audytor IP: 62.159.242.* 21.10.08, 15:42
    Z tego co wiem to każde mieszkanie musi mieć, nowe i stare. Ale
    ponoc notariusze nie będą tego na razie wymagać.
  • Gość: Certyfikat IP: 62.159.242.* 21.10.08, 15:44
    Wypowiedz wiceministra infrastruktury: „nowelizacja nie stwierdza,
    że certyfikat musi być dołączony do aktu notarialnego. Czy
    certyfikat będzie czy też nie zadecydują relacje rynkowe a nie
    przymus administracyjny.”

    swiadectwo.epbd.pl/index.php?kat=1&page=84

  • Gość: Kupujący IP: 62.159.242.* 23.10.08, 11:37
    A czy notariusz będzie miał prawo wydać akt notarialny po 1 stycznia
    jeśli właściciel nie będzie posiadał certyfikatu?
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 23.10.08, 14:27
    nie ma nowelizacji prawa budowlanego, nie ma rozporządzeń, ale z
    projektów wynika - że notariusz nie będzie wymagał świadectwa..
    pozdr
    al
  • Gość: CertyfikacjaE IP: 62.159.242.* 10.12.08, 16:20
    Poki co jest okres przejsciowy dla mieszkana na rynku wtornym,
    potrwa prawdopodobnie 6-12 miesięcy. Pozniej trzeba bedzie miec
    certyfikat u notariusza. Jesli chodzi o rynek pierwotny 100% trzeba
    miec od 1 stycznia 2009.www.mi.gov.pl, rozporządzenie w sprawie
    metodologii sporządzania świadectw energetycznych
  • decort 10.12.08, 20:19
    Gość portalu: CertyfikacjaE napisał(a):

    > "Poki co jest OKRES PRZEJŚCIOWY dla mieszkana na rynku wtornym,
    > potrwa prawdopodobnie 6-12 miesięcy".

    ??? Podaj proszę podstawę prawną lub inną wiarygodną dla tego co powyżej.
    Gdyby było jak piszesz byłaby to bardzo przyjemna okoliczność. Ale do ubiegłego
    tygodnia nikt nic pewnego nie wiedział w tej sprawie. coś się zmieniło?
  • al9 11.12.08, 09:53
    przymusu nie ma
    i pewnie nie będzie...
    al
  • nsse555 21.10.09, 16:23
    Kurs dotyczący świadectw energetycznych pozwala ci zostać rzeczoznawcą
    energetycznym wystawiającym
    świadectwa energetyczne
    budynków. Twoja praca będzie zróżnicowana, jako że rzeczoznawca kontroluje i
    ocenia różnego rodzaju budynki publiczne, zbierając informacje na temat zużycia
    energii i doradzając, jak ograniczyć zużycie energii emisję dwutlenku węgla oraz
    koszty z tym związane, a także wprowadzając dane do systemu komputerowego. Dane
    posłużą do przyznania świadectwa energetycznego, które zgodnie z dyrektywą
    unijną musi być umieszczone w widocznym miejscu w budynku.
    strony gdzie można zapisać się na kurs na
    certyfikaty energetyczne
    Rzeczoznawcy są specjalistami pożądanymi na rynku. Szacuje się, że około 60
    tysięcy budynków rocznie potrzebuje certyfikatu. Każdego roku musi być
    sporządzany lub aktualizowany raport. Dlatego ukończenie kursu może być nową
    drogą do kariery zawodowej z szansą na zatrudnienie lub pracę na własną rękę.
  • jeepwdyzlu 22.10.09, 09:59
    Szacuje się, że około 60
    tysięcy budynków rocznie potrzebuje certyfikatu. Każdego roku musi
    być
    sporządzany lub aktualizowany raport. Dlatego ukończenie kursu może
    być nową
    drogą do kariery zawodowej z szansą na zatrudnienie lub pracę na
    własną rękę.
    -------------------
    jak juz cos piszesz reklamiarzu - to wiedz, że certyfikat jest ważny
    10 lat, nie rok
    a rynek wtórny jak nie potrzebował certyfikatów tak dalej nie
    potrzebuje...
    samych osób z uprawnieniamu budowlanymi jest 90 tys
    egzaminy zdaje 1000 osób miesiecznie
    Juz dzis certyfikat zamiast 3000 zł kosztuje 300. Brutto
    To jest biznes owszem, ale WYŁĄCZNIE dla organizatorów kursów!
    jeep
  • andrzej.sawa 12.12.08, 13:33
    Ciekawe kiedy beda certyfikaty na założenie rodziny?

    Głupota i socjalizm.
  • Gość: kupiec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.08, 13:05
    ja mam podpisać umowę ostateczną sprzedaży lokalu na rynku wtórnym
    do 9 stycznia,
    ciągle nikt nie ma pewności co z tymi certyfikatami
    nigdzie nie można doczytać o tym okresie przejściowym
    co jeśli okaże się, że certyfiakt musi być, nie ma go kto zrobić bo
    egzaminy audytorów jeszcze się nie odbyły a mnie termin
    ucieknie ! ???
    Czy notariusz będzie żądał certyfikatu ???,
    na razie mówi, że sam nie wie jak będzie!
    ludzie, czy takie rzeczy to tylko w Polsce ???
  • irma223 15.12.08, 14:39
    Gość portalu: kupiec napisał(a):

    > ja mam podpisać umowę ostateczną sprzedaży lokalu na rynku wtórnym
    > do 9 stycznia,
    > ciągle nikt nie ma pewności co z tymi certyfikatami

    Rozporządzenie Ministra jest: z 6 listopada

    > nigdzie nie można doczytać o tym okresie przejściowym
    > co jeśli okaże się, że certyfiakt musi być,

    Musi - niestety

    > nie ma go kto zrobić bo egzaminy audytorów jeszcze się nie odbyły

    Oprócz osób po przeszkoleniach, uprawnieni "z natury" do wystawiania
    certyfikatów są też magistrzy inżynierowie budowlani z uprawnieniami
    do projektowania. Oni te uprawnienia już mają, instrukcja, jak
    liczyć, jest w rozporządzeniu (wraz z załącznikami), ale i tak
    jednak im pewnej wiedzy brakuje (pewnych danych do podstawienia we
    wzory): mieli sobie sami robić kursy "douczeniowe", ale jakoś PZiTB
    nic takiego nie organizuje...

    a mnie termin
    > ucieknie ! ???
    > Czy notariusz będzie żądał certyfikatu ???,


    Akt notarialny nie stanie się nieważny tylko dlatego, ze nie okazano
    certyfikatu. Ale równocześnie ustawa mówi wyraźnie, że certyfikat
    powinien być. Nikt Ci jednak do 9 stycznia certyfukatu nie zrobi, bo
    opracowanie takiego certyfikatu wymaga sporych wyliczeń, tak, że
    nikt tego nie zrobi w dzień-dwa.

    > na razie mówi, że sam nie wie jak będzie!
    > ludzie, czy takie rzeczy to tylko w Polsce ???

    Chyba taki już nasz kraj - niestety...
  • al9 15.12.08, 15:01
    Musi - niestety
    ---------
    no nie irma
    obowiązku nie ma
    rynek to bedzie regulował
    na razie - certyfikatów nie ma bo i nie ma audytorów...
    czyli - jak zwykle
    al
  • irma223 15.12.08, 15:56
    al9 napisał:

    > no nie irma
    > obowiązku nie ma

    Z Prawa Budowlanego (ze strony sejmu):

    "Art. 5.
    (...)
    3. Z zastrzeżeniem ust. 7, DLA KAŻDEGO budynku ODDAWANEGO DO
    UŻYTKOWANIA ORAZ BUDYNKU PODLEGAJĄCEGO ZBYCIU LUB WYNAJMOWI POWINNA
    BYĆ USTALONA, W FORMIE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ,
    jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii
    wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb
    związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki
    energetycznej budynku jest ważne 10 lat.
    4. W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku
    stanowiącymi samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem
    lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej,
    sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu
    mieszkalnego lub części budynku.
    5. W przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo
    charakterystyki energetycznej sporządza się wyłącznie dla budynku, a
    w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej
    reprezentatywnego dla danego budynku
    6. Świadectwo charakterystyki energetycznej zawierające nieprawdziwe
    informacje o wielkości energii jest wadą fizyczną rzeczy w
    rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks
    cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.3)) o rękojmi za wady.
    7. Przepisów ust. 3-6 nie stosuje się do budynków:
    1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków
    i opiece nad zabytkami;
    2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
    3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
    4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
    5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie
    większym niż 50 kWh/m2/rok;
    6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4
    miesiące w roku;
    7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

    (dodane ust. 3-7 w art. 5 wchodzą w życie z
    dn. 1.01.2009 r. (Dz.U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373)"

    > rynek to bedzie regulował

    Na razie reguluje to ustawa...

    > na razie - certyfikatów nie ma bo i nie ma audytorów...
    > czyli - jak zwykle
    > al

    A to fakt.

    Przydałoby się jednak, by ktoś w tej Polsce zaczął myśleć trochę z
    wyprzedzeniem, a nie - jak zwykle - przepis, na półkę, a potem
    wszystko na ostatnią chwilę...

    Ustawa jednak mówi wyraźnie - świadectwo energetyczne powinno być.
  • decort 16.12.08, 00:05
    zadziwiająco często zgadzam się z irmą :-). Poza tym cała ta sprawa
    z certyfikatami to SKANDAL (nie, że wchodzą - bo trudno - ale, że
    wszystko niejasne, niepewne, nie doprecyzowane, nie przygotowane). W
    tym przypadku nie umiem się nawet doszukać interesów jakichś grup
    nacisku. Ale nie wiem, może rząd planuje jakieś nowe, korzystne dla
    Skarbu Państwa i mające związek z tym przepisy od kwietnia? Może
    Ministerstwo planuje przeprowadzanie egzaminów i nadawanie uprawnień
    certyfikatorom? A może popadam w paranoję. Doświadczenie uczy
    jednak, że nic nie dzieje się bez przyczyny.




  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 16.12.08, 10:45
    Ustawa jednak mówi wyraźnie - świadectwo energetyczne powinno być.
    ----------
    no i co z tego?
    skoro nie ma regresu a notariusz obowiązku przywoływania?
    od 1.1. nie mając certyfikatów nie będziesz ze swoimi Klientami
    stawała do aktów?
    Dopóki na rynku nie pojawi się kilkadziesiąt tysiecy certyfikatorów -
    przepis jest martwy. I Ministerstwo DOBRZE zrobiło, specjalnie
    konstruując przepis w sposób pokrętny. Bo ścisłe trzymanie sie
    dyrektyw unijnych - w tym przypadku - jest nierozsądne...
    al
  • irma223 16.12.08, 15:25
    Gość portalu: al9 napisał(a):

    > Ustawa jednak mówi wyraźnie - świadectwo energetyczne powinno być.
    > ----------
    > no i co z tego?
    > skoro nie ma regresu a notariusz obowiązku przywoływania?

    Hm... Tak samo, jak żadna ustawa nie mówi o tym, że w akcie
    notarialnym musi byc przywołany świeży odpis z księgi wieczystej.
    Ale zawsze jest.

    > od 1.1. nie mając certyfikatów nie będziesz ze swoimi Klientami
    > stawała do aktów?

    Czy - jeśli księga wieczysta jest "w migracji" i przez np. miesiąc
    nie masz możliwości zajrzenia do niej - doprowadzasz do umowy? Nie.
    Czekasz.


    Ja namówiłam wszystkich moich klientów, którzy mieli w planie w
    miarę szybko stanąć do umowy, by zrobilli to jeszcze w tym roku.

    Moi następni klienci staną do umowy najwcześniej dopiero w lutym.
    Liczę, że do tego czasu znajomi uprawnieni do wystawiania
    certyfikatów energetycznych projektanci "przegryzą" się przez nową
    tematykę i zrobią certyfikaty na czas.

    A ja tymczasem na narty - cóż robić...
  • al9 16.12.08, 16:02
    Hm... Tak samo, jak żadna ustawa nie mówi o tym, że w akcie
    notarialnym musi byc przywołany świeży odpis z księgi wieczystej.
    Ale zawsze jest.
    --------------
    nieprawda
    wystarczy ze kupujacu oświadczy przy akcie że znany mu jest stan
    księgi (bo go z Toba przed chwilą sprawdził)

    i dalej:
    Moi następni klienci staną do umowy najwcześniej dopiero w lutym.
    --------
    to fajnie, ale w większych firmach tak się nie da :-)

    A ja tymczasem na narty - cóż robić...
    -------
    super
    ja do val gardeny, a Ty?
    al
  • pudht 16.12.08, 07:00
    a jak wyglada sprawa n.p. nowo wybudowanedo domu, ktory bede chcial
    w przyszlym roku oddac zo uzytku?

    bo jakos sie tego nigdzie nie doczytalem.

    za info z gory dzieki
  • irma223 16.12.08, 08:56
    pudht napisał:

    > a jak wyglada sprawa n.p. nowo wybudowanedo domu, ktory bede
    > chcial w przyszlym roku oddac zo uzytku?

    Przy oddawaniu do użytkowania trzeba będzie dołączyć też certyfikat
    eneregtyczny.
  • pudht 16.12.08, 09:00
    >Przy oddawaniu do użytkowania trzeba będzie dołączyć też certyfikat
    eneregtyczny.<

    no tak, tylko gdzie sie nie slucha, czyta, i pyta to wszedzie sie
    slyszy, ze w polsce nie ma jeszcze osob z uprawnieniami do
    wystawiania takiego certyfikatu. wiec kto mi to wystawi jak n.p.
    bede chcial w polowie stycznia oddac dom do uzytku?
  • irma223 16.12.08, 09:10
    pudht napisał:

    > no tak, tylko gdzie sie nie slucha, czyta, i pyta to wszedzie sie
    > slyszy, ze w polsce nie ma jeszcze osob z uprawnieniami do
    > wystawiania takiego certyfikatu. wiec kto mi to wystawi jak n.p.
    > bede chcial w polowie stycznia oddac dom do uzytku?
  • Gość: naamq IP: *.chello.pl 17.12.08, 13:24
    a co jak pozwolenie na uztkowanie jest , a akt notarialny mam miec
    po nowym roku ?
    potrzebny ten certyfikat ?
    co ma zrobic notariusz ?
    naamq
  • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 17.12.08, 14:01
    developer ma miec certyfikat
    rynek pierwotny bezwzględnie...
    al
  • Gość: ksowy IP: *.lukman.pl 26.12.08, 21:09
    Zapraszam na stronę www.swiadectwaenergetyczne.info

    Tam znajdziecie aktualne informacje dotyczące świadectw energetycznych i odpowiedzi na nurtujące Was pytania.

    Pozdrawiam serdecznie
  • michals2012 29.04.09, 12:40
    Mogę polecić w Warszawie: www.ekspertyzybudowlane.pl
    Ekspertyzy budowlane Nadzór autorski i inwestorski Wykonywanie
    kosztorysów Okresowe przeglądy obiektów budowlanych(roczne i
    pięcioletnie), certyfikaty energetyczne. 30 lat doświadczenia, tel
    609220891 Janusz Stolarz
    www.ekspertyzybudowlane.pl
  • certyfikat24 12.11.14, 08:57
    www.Zelow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Krosniewice.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Zychlin.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Lask.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Koluszki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Rzgow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Tuszyn.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Drzewica.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Opoczno.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Dzialoszyn.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Pajeczno.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Sulejow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Wolborz.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Poddebice.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Uniejow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Kamiensk.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Przedborz.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Biala-Rawska.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Blaszki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Warta.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Zloczew.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Wielun.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Wieruszow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Szadek.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Aleksandrow-Lodzki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Strykow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
  • certyfikat24 12.11.14, 08:57
    www.Frampol.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Tarnogrod.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Jozefow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Janow-Lubelski.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Modliborzyce.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Annopol.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Leczna.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Opole-Lubelskie.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Poniatowa.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Bychawa.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Belzyce.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Kock.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Laszczow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Kazimierz-Dolny-.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Naleczow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Parczew.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Ryki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Piaski.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Tyszowce.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Krasnobrod.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Szczebrzeszyn.swiadectwo-energetyczne.org.pl
    www.Zwierzyniec.swiadectwo-energetyczne.org.pl

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.