co to znaczy 'sprzedam TBS'

  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
  • IP: *.aster.pl

    calkiem sporo taich ogloszen w sieci, ale co to wlasciwie znaczy i jak to sie robi. Kiedys widzialam program w TV ze to chyba nie calkiem legalne. Czy ktos ma jakies doswiaczenie z takimi mieszkaniami?
    • 30.08.08, 08:19 Odpowiedz
      Gość portalu: ewa napisał(a):

      > co to znaczy 'sprzedam TBS'

      Poprawnie powinno być "odstąpię TBS"

      > calkiem sporo taich ogloszen w sieci, ale co to wlasciwie znaczy i
      > jak to sie robi.

      Klient chętny po obejrzeniu mieszkania musi się zgłosić do TBS i
      złożyć oświadcznie,, ze nie posiada tytułu prawnego di innego
      mieszkania w tej samej miejscowości oraz złożyć oświadczenie (+
      dokumenty) o swoich dochodach.

      Jeśli spełnia wymogi ustawowe, by być najemcą w TBS, jest dokonywana
      cesja praw do mieszkania z lokatora obecnego na lokatora następnego.

      Rozliczenie jest dokonywane albo poprze zTBS (TBS zwraca lokatorowi
      z powrotem partycypację i kaucję, i pobiera od lokatora następnego)
      lub - częściej pomiędzy lokatorami, a TBS w rozliczenia nie wnika.

      > Kiedys widzialam program w TV ze to chyba nie calkiem legalne.

      Bo TVN nie czytało Ustawy o niektórcyh formach popierania
      budownictwa mieszkaniowego, która wyraźnie zachęca lokatorów TBS do
      samodzielnego szukania następnych najemców TBS na swoje miejsce.
      W ustawie zapisano, że jeśli lokator TBS odda mieszkanie TBS-owi to
      będzie czekał na zwrot partycypacji rok.

      Jeśli sam znajdzie najemcę na swoje miejsce to zwrot partycypacji
      dostanie w dniu zawarcia umowy TBS z następnym najemcą (ale nie
      dłużej niż rok). Chyba wystarczająca motywacja do dawania ogłoszeń?

      > Czy ktos ma jakies doswiaczenie z takimi mieszkaniami?

      Są ludzie, którzy dostawiadczenia mają.
      • IP: *.internetdsl.tpnet.pl

        Gość: sg 30.08.08, 10:35 Odpowiedz
        "Poprawnie powinno być "odstąpię TBS""

        "odstąpię" to znaczy oddam za darmo, a sprzedam to znaczy że wezmę
        od ciebie pieniądze za to że wejdziesz na moje miejsce w tbs.

        sprzedam tbs to właśnie sprzedaż swojego miejsca w tbs-ie. niestety,
        trzeba płacić odstępne, zazwyczaj pod stołem , na czarno.
        • 31.08.08, 08:54 Odpowiedz
          Gość portalu: sg napisał(a):

          > "odstąpię" to znaczy oddam za darmo, a sprzedam to znaczy że wezmę
          > od ciebie pieniądze za to że wejdziesz na moje miejsce w tbs.
          >
          > sprzedam tbs to właśnie sprzedaż swojego miejsca w tbs-ie.
          > niestety, trzeba płacić odstępne, zazwyczaj pod stołem , na czarno.

          Nie tylko za miejsce, ale i za wykończenie mieszkania, często
          wyposażenie, meble.

          Mieszkania TBS-owskie - gdy się je w końcu dostaje kilka lat po
          wpłaceniu partycypacji - za w byle jakim standardzie wykończone.

          Równie dobrze można powiedzieć, że to stan przypominający stan
          deweloperski - jak się chce mieć ładnie to trzeba to zrobić samemu.

          Ludzie sobie wykańczają na ładnie za własne pieniądze, urządzają,
          meblują. To wszystko zostaje często w mieszkaniu. Mieszkanie
          jest "zrobione" - "do wprowadzenia".

          Do tego rzeczywiście część jest "za miejsce".
          • IP: *.aster.pl

            Gość: ewa 31.08.08, 11:54 Odpowiedz
            i jeszcze jedno pytanie co to znaczy 'spelniac wymogi ustawowe', Moja kuzynka szuka taniego mieszkania, jej obecne spoldzielcze jest dla niej za drogie, Czy jezeli sprzeda swoje spoldzielcze mieszkanie a ma dochody rzedu 1800zl (emerytura) to spelniac bedzie 'wymogi' czy nie?
            • 31.08.08, 14:10 Odpowiedz
              Gość portalu: ewa napisał(a):

              ale nie zalecam.

              Czynsz w spółdzielczych jest jednak niższy niż w TBSowskich.

              Jeżeli utrzymanie spółdzielczego jest dla niej za drogie, to
              utrzymanie TBSowskiego będzie za drogie na pewno (czynsz rzędu ok.
              800 zł za mieszkanie ok. 50-metrowe).

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.