Dodaj do ulubionych

co to znaczy 'sprzedam TBS'

IP: *.aster.pl 29.08.08, 21:06
calkiem sporo taich ogloszen w sieci, ale co to wlasciwie znaczy i jak to sie robi. Kiedys widzialam program w TV ze to chyba nie calkiem legalne. Czy ktos ma jakies doswiaczenie z takimi mieszkaniami?
Edytor zaawansowany
  • 30.08.08, 08:19
    Gość portalu: ewa napisał(a):

    > co to znaczy 'sprzedam TBS'

    Poprawnie powinno być "odstąpię TBS"

    > calkiem sporo taich ogloszen w sieci, ale co to wlasciwie znaczy i
    > jak to sie robi.

    Klient chętny po obejrzeniu mieszkania musi się zgłosić do TBS i
    złożyć oświadcznie,, ze nie posiada tytułu prawnego di innego
    mieszkania w tej samej miejscowości oraz złożyć oświadczenie (+
    dokumenty) o swoich dochodach.

    Jeśli spełnia wymogi ustawowe, by być najemcą w TBS, jest dokonywana
    cesja praw do mieszkania z lokatora obecnego na lokatora następnego.

    Rozliczenie jest dokonywane albo poprze zTBS (TBS zwraca lokatorowi
    z powrotem partycypację i kaucję, i pobiera od lokatora następnego)
    lub - częściej pomiędzy lokatorami, a TBS w rozliczenia nie wnika.

    > Kiedys widzialam program w TV ze to chyba nie calkiem legalne.

    Bo TVN nie czytało Ustawy o niektórcyh formach popierania
    budownictwa mieszkaniowego, która wyraźnie zachęca lokatorów TBS do
    samodzielnego szukania następnych najemców TBS na swoje miejsce.
    W ustawie zapisano, że jeśli lokator TBS odda mieszkanie TBS-owi to
    będzie czekał na zwrot partycypacji rok.

    Jeśli sam znajdzie najemcę na swoje miejsce to zwrot partycypacji
    dostanie w dniu zawarcia umowy TBS z następnym najemcą (ale nie
    dłużej niż rok). Chyba wystarczająca motywacja do dawania ogłoszeń?

    > Czy ktos ma jakies doswiaczenie z takimi mieszkaniami?

    Są ludzie, którzy dostawiadczenia mają.
  • Gość: sg IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.08.08, 10:35
    "Poprawnie powinno być "odstąpię TBS""

    "odstąpię" to znaczy oddam za darmo, a sprzedam to znaczy że wezmę
    od ciebie pieniądze za to że wejdziesz na moje miejsce w tbs.

    sprzedam tbs to właśnie sprzedaż swojego miejsca w tbs-ie. niestety,
    trzeba płacić odstępne, zazwyczaj pod stołem , na czarno.
  • 31.08.08, 08:54
    Gość portalu: sg napisał(a):

    > "odstąpię" to znaczy oddam za darmo, a sprzedam to znaczy że wezmę
    > od ciebie pieniądze za to że wejdziesz na moje miejsce w tbs.
    >
    > sprzedam tbs to właśnie sprzedaż swojego miejsca w tbs-ie.
    > niestety, trzeba płacić odstępne, zazwyczaj pod stołem , na czarno.

    Nie tylko za miejsce, ale i za wykończenie mieszkania, często
    wyposażenie, meble.

    Mieszkania TBS-owskie - gdy się je w końcu dostaje kilka lat po
    wpłaceniu partycypacji - za w byle jakim standardzie wykończone.

    Równie dobrze można powiedzieć, że to stan przypominający stan
    deweloperski - jak się chce mieć ładnie to trzeba to zrobić samemu.

    Ludzie sobie wykańczają na ładnie za własne pieniądze, urządzają,
    meblują. To wszystko zostaje często w mieszkaniu. Mieszkanie
    jest "zrobione" - "do wprowadzenia".

    Do tego rzeczywiście część jest "za miejsce".
  • Gość: ewa IP: *.aster.pl 31.08.08, 11:54
    i jeszcze jedno pytanie co to znaczy 'spelniac wymogi ustawowe', Moja kuzynka szuka taniego mieszkania, jej obecne spoldzielcze jest dla niej za drogie, Czy jezeli sprzeda swoje spoldzielcze mieszkanie a ma dochody rzedu 1800zl (emerytura) to spelniac bedzie 'wymogi' czy nie?
  • 31.08.08, 14:10
    Gość portalu: ewa napisał(a):

    ale nie zalecam.

    Czynsz w spółdzielczych jest jednak niższy niż w TBSowskich.

    Jeżeli utrzymanie spółdzielczego jest dla niej za drogie, to
    utrzymanie TBSowskiego będzie za drogie na pewno (czynsz rzędu ok.
    800 zł za mieszkanie ok. 50-metrowe).
  • 26.01.16, 19:28
    Czy kiedy ktoś kupi takie mieszkanie w TBS to jest jego właścicielem czy tylko wynajmuje to mieszkanie? lub po jakimś czasie mieszkanie jest jego własnością?

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.