Dodaj do ulubionych

Podatek od zasiedzenia:ile wynosi?

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.08, 10:05
Zasiedzenie nieruchomosci/dzialka i dom/,wlasciciel:moja mama.Przez
32 lata oplacam podatki,remontuje a takze wybodowalismy/z mezem za
zgoda mamy gdy zyla:budynek gospodarczy/mamy zazwolenie na nasze
nazwisko/.Teraz toczy sie sprawa o zasiedzenie.Jakie zaplacimy
podatki.
Edytor zaawansowany
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.08, 13:24
    Jeżeli właścicielem była mama to nie można tej nieruchomości nabyć przez zasiedzenie tylko przez dziedziczenie.
  • 02.12.08, 13:40
    Gość portalu: gość napisał(a):

    > Jeżeli właścicielem była mama to nie można tej nieruchomości nabyć
    > przez zasiedzenie tylko przez dziedziczenie.

    Tak, ale autorka wątku musiałaby się podzielić spadkiem z
    rodzeństwem. A tak figa - jeśli rodzeństwo nie zgłosi się na czas na
    ogłoszenia sądowe (a kto je czyta?) to może potem jedynie sobie
    popłakać nad grobem matki...
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.08, 13:51
    może i tak, ale sąd powinien oddalić żądanie stwierdzenia zasiedzenia. Komentarz S. Rudnickiego do KC, art. 172 - "... nabycie własności w drodze dziedziczenia czyni bezprzedmiotową, a nawet wyklucza możliwość zasiedzenia tych przedmiotów przez osobę, która z mocy dziedziczenia stała się ich właścicielem..."
  • 02.12.08, 14:04
    Gość portalu: gość napisał(a):

    > może i tak, ale sąd powinien oddalić żądanie stwierdzenia
    > zasiedzenia. Komentarz S. Rudnickiego do KC, art. 172 - "...
    > nabycie własności w drodze dziedziczenia czyni bezprzedmiotową, a
    > nawet wyklucza możliwość zasiedzenia tych przedmiotów przez osobę,
    > która z mocy dziedziczenia stała się ich właścicielem..."


    Jeżeli autorka wątku stała się z ustawy właścicielką np. 1/4
    nieruchomości (bo ma 3 rodzeństwa) to tej 1/4 nie może się stać
    właścicielką z tytułu zasiedzenia bo jest jej właścicielką na
    podstawie dziedziczenia.

    Ale pozostałych 3/4 części już może - bo z tytułu dziedziczenia nie
    byłaby ich właścicielką - byłoby jej rodzeństwo.

    Zresztą komentarze komentarzami, a ja widziałam, jak sąd odmówił
    spadku córce, uznając, że po 30 (akurat) latach zasiadł nieruchomość
    jej brat. Nie wyrobiła się kobieta w czasie - o kilka tygodni...
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.08, 14:31
    hm, życie.
    Jak się rodzeństwo nie interesuje to tak się zdarza. Skoro już się zgodziliśmy, że może wchodzić w grę zasiedzenie, to obowiązuje podatek od spadków i darowizn - art. 15 ust. 2 ustawy - 7% podstawy opodatkowania (od podstawy odlicza się wartość nakładów dokonanych w czasie biegu zasiedzenia)
  • 03.12.08, 21:32
    dodajmy jeszcze, że obowiązek podatkowy powstanie dopiero po uprawomocnieniu się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie
    :)
  • Gość: Realista IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.09, 16:24
    Sad stwierdzil zasiedzenie w calosci dzialki i nieruchomosci,wyrok
    sie uprawomocnil.Jakie dalsze postepowanie?/notariusz,US,KW/.Prosze
    o pomoc,podanie trybu postepowania i terminow.Pozdrawiam.

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.