Dodaj do ulubionych

działka rolna czy budowlana

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.08.09, 18:09
Witam,
znalazłam dom, na 18 arowej działce. Właściciele twierdzą, że działka jest w
całości budowlana.
Niestety na wypisie z rejestru gruntów, w opisie użytków gruntowych widnieje:
Grunty rolne zabudowane: 0,05ha oraz sady: 0,13ha.
Również podatek płacony za tą ziemię jest od użytków rolnych.
Dla odmiany na miejscowym planie zagospodarowania działka znajduje się na
terenie oznaczonym MN4 czyli tereny zabudowy zagrodowej i
jednorodzinnej.
No i ja trochę zgłupiałam, działka jest więc rolna czy budowlana?
Miałam starać się o kredyt, a na działkę rolną bank nie udziela. Chciałabym
wiedzieć na czym stoję, bo w poniedziałek jestem umówiona na wycenę i obmiar,
a szkoda ładować w to niemałe pieniądze, jeśli ma się okazać, że to na nic mi
będzie potrzebne.
Z niecierpiwoscią czekam na odpowiedź!
PatiM

Edytor zaawansowany
  • Gość: butynski IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.08.09, 22:27
    Działka jest budowlana !! Wynika to z MPZP a grunty rolne i leśne ( to nie ma
    znaczenia w Twojej sytuacji ).
  • Gość: g IP: *.pke.pl 21.08.09, 08:11
    teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową to nie to samo co teren
    pod budownictwo mieszkaniowe
  • Gość: kasia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.08.09, 14:56
    Ale ty nie kupujesz samej działki, tylko działkę zabudowaną domem mieszkalnym. w
    dodatku MPZP mówi, że to teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.
    Nie powinno być problemu z kredytem, ale jeśli chcesz spać spokojnie, to z
    wypisem z rejestru gruntów i zaświadczeniem o przenzaczeniu tej działki w MPZP
    idź do banku i zapytaj u źródła, czy dostaniesz kredyt.
  • Gość: g IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.09, 12:57
    Owszem działkę zabudowana, ale sama nieruchomość jeżeli to zabudowa zagrodowa -
    może mieć charakter rolny. Trzeba sprawdzić czy przypadkiem nie może tu wskoczyć
    ew. prawo pierwokupu przez ANR
  • Gość: Xymer IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.08.09, 20:06
    decydują zapisy planu, jeśli jest aktualny.
    w przypadku braku planu powinna bankowi wystarczyć decyzja o warunkach zabudowy
    więcej na : www.dobryebook.pl/ebook-71-0291.html

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.