• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego

Poszukiwany DOBRY zarządca nieruchomości Dodaj do ulubionych

  • 18.03.13, 12:22
    przeglądałam wątki, ale są stare. Czy ktoś może polecić jakieś biuro? Z góry dziękuję za odpowiedzi:)
    Zaawansowany formularz
    • Gość: mssa IP: 80.50.149.* 18.03.13, 13:18
      Bo to dużaaaa róznica
      • 18.03.13, 13:51
        Gość portalu: mssa napisał(a):

        > Bo to dużaaaa róznica

        Dobry, czyli kompetentny, działający na korzyść wspólnoty, uczciwy. Obecnemu płacimy chyba niewiele jak na szczeciński rynek, ale straty z powodu złego zarządzania są ogromne:(
        Tak więc kryterium ceny, acz ważne, nie jest priorytetowe.
        • 18.03.13, 13:56
          Naszą wspólnota od ojej pewnie z 10 lat zarządza p. Maj - Magnus.
          W tym czasie, zostały przeprowadzone remonty instalacji, klatek, wymienione okna, naprawiony dach i wykonana elewacja w wewnętrznej części kamienicy. Wspólnota nie ma złotówki kredytu i generalnie dobrze ściągane należności.
          Z punktu widzenia właściciela mieszkania jestem zadowolona z zarządcy.
          • Gość: łoś IP: *.play-internet.pl 18.03.13, 19:26
            Inpro sp. z o.o.
            • 18.03.13, 20:22
              Gość portalu: łoś napisał(a):

              > Inpro sp. z o.o.

              a można więcej szczegółów?
              • Gość: joanna IP: *.szczecin.mm.pl 19.03.13, 12:32
                zarządcy są różni -jedni sobie lepiej radzą z pewnymi problemami, a niekoniecznie dadzą radę z czymś innym. Najlepiej jest porozmawiać z kilkoma i powiedzieć, czego Pani oczekuje. A wybranego zarządcę poprosić o wskazanie nieruchomości którymi zarządza.

                www.firmy.net/zarzadzanie-nieruchomosciami,szczecin.html
                • Gość: gosc IP: *.static.espol.com.pl 23.03.13, 22:28
                  Najniższa cena nie zawsze jest dobrym pomysłem. Dobrzy zarządca ceni swoją wiedzę, doświadczenie itp. Polecam wystrzegać się Zarządców/Administratorów poniżej 0,50 zł - to tylko nie potrzebne zmiany i samo zło
            • Gość: antyłoś IP: *.nitka.net.pl 24.03.13, 12:29
              Autoreklama drogi Łosiu nasz ;)
    • Gość: Imi IP: *.183.167.218.dsl.dynamic.t-mobile.pl 24.03.13, 00:40
      I teraz pytanie ile w odpowiedziach będzie autoreklamy? Ile nieuczciwej konkurencji (jeden zarządca "opisze" drugiego)? Jeżeli wybierzecie dobry Zarząd, który będzie sprawdzał zarządcę a nie wchodził z nim w układy powinno być w miarę ok.
      • Gość: goriat IP: *.dynamic.chello.pl 24.03.13, 01:04
        Póki co nawet reklamy nie ma. Dotąd nie spotkałem się z profesjonalnym zarządzaniem w Szczecinie, większość jest oględnie mówiąc bardzo, bardzo przeciętna...

        Ale chętnie zobaczyłbym, czy choć jeden ma wdrożone ISO 9000 :-)
        • Gość: Andrzej IP: *.acc.ses-astra.com 24.03.13, 21:10
          ISO to tylko STBS ma :)
    • 24.03.13, 09:50
      dlatego interesują mnie opinie lokatorów. Jak są załatwiane proste sprawy: czy jest czysto, czy szybko likwidowane są wszelkie usterki, jaki jest kontakt z zarządcą, jaka jest procedura postępowania przy remontach (jak są wyłaniani wykonawcy, jak z nadzorem itp). Czy zarządca ma dużo wspólnot czy mało.
      Konkrety:)
      • Gość: Joanna IP: *.szczecin.mm.pl 24.03.13, 11:14
        1978dorotas napisał(a):

        > dlatego interesują mnie opinie lokatorów. Jak są załatwiane proste sprawy: czy > jest czysto, czy szybko likwidowane są wszelkie usterki, jaki jest kontakt z za
        > rządcą, jaka jest procedura postępowania przy remontach (jak są wyłaniani wykon
        > awcy, jak z nadzorem itp). Czy zarządca ma dużo wspólnot czy mało.
        > Konkrety:)

        Ale tego nie dowie się Pani od mieszkańców. Każda wspólnota jest inna. A zarządca może tyle na ile pozwolą mu mieszkańcy. Podam prosty przykład. Jeżeli mieszkańcy zgodzą się płacić za mycie klatek raz na 2 tygodnie, a równocześnie nawet nie otupują nóg na wycieraczkach, to trudno obwiniać zarządcę o brak czystości na klatce.
        Tak samo trudno porównać stan techniczny np. 2 kamienic, gdzie w jednej fundusz remontowy mieszkańcy ustalili na 2 zł, a drugiej na 20 groszy.

        Dobry zarządca realizuje wnioski mieszkańców przy zachowaniu obowiązujących przepisów. Pracuje na zlecenie wspólnoty. Jak wspólnota wie czego chce, to ta wspólnota przebiega w miarę sprawnie, gorzej, jak przy co drugiej uchwale mieszkańcy nie mogą dojść do porozumienia. Tego wszystkiego nie dowie się Pani z rozmów z mieszkańcami budynku X. CO z tego, ze ja Pani napiszę, że u mnie jest dobry zarządca. Oprócz tego, ze zarządca jest dobry, to mieszkańcy są zgodni i od wielu lat realizują plan odbudowy kamienicy. Ale i tak się zdarza, że ktoś na świeżowyremontowanej klatce wniesie panele rysując ściany, albo sąsiadka w obłoconych butach wejdzie na 4 piętro. Pytanie tylko co mieszkańcy mogą powiedzieć o pracy tego zarządcy na innych nieruchomościach? Raczej nic.
        Zarządca musi być też dopasowany do wspólnoty - zarządowi musi się dobrze z zarządcą współpracować.

        Nie dowie się Pani tego wszystkiego z forum. Naprawdę warto podzwonić. Porozmawiać parę minut. Poprosić o ofertę. Jak jakiś zarządca będzie Pani pasować, obejrzy sobie Pani inne nieruchomości tego zarządcy. A nawet jak znajdzie Pani już wg siebie najlepszego, to i tak kiedyś Pani usłyszy, że komuś tam nie pasuje. To taki zawód. Jak się obsługuje na 1 nieruchomości kilkudziesięciu mieszkańców, to choćby Pani robiła nie wiadomo co, to i tak zawsze ktoś będzie niezadowolony :)
        • 24.03.13, 15:16
          Moja wspólnota właśnie rozwiązała umowę z zarządcą i szukamy nowego. Mam kilka ofert, wygląda to bardzo obiecująco, kontakt też ok, ale na etapie składania ofert wszystko wygląda obiecująco. Nie zgodzę się, że od lokatorów niczego się nie dowiem, ja mogłabym godzinami opowiadać o poprzednim zarządcy.. ważne nie to co ktoś obiecuje, tylko jak to potem realizuje. Nasza wspólnota wiedziała czego chce, ale potem plan nie był realizowany, pojawiły się dziwne domysły czyja to wina, sąsiedzi się pokłócili. Można było tego uniknąć, gdyby zarządca robił co do niego należy. My ze sobą żyjemy drzwi w drzwi i nie chcę potem świecić oczami. Więc ponieważ podjęłam się znalezienia dobrego zarządcy szukam opinii gdzie mogę.
          • Gość: hiena IP: *.dynamic.chello.pl 24.03.13, 21:33
            Jak znajdziesz idealnego, za około 60 gr/m2 i takiego, który nie kombinuje przy zlecaniu spraw z funduszu remontowego oraz potrafi na koniec roku rzetelnie przygotować rubryczki sprawozdania - to daj znać.

            Ja mam kontakty z dwoma i spółdzielnią - nie narzekam, ale uważam, że robią tylko tyle, ile muszą.
            • Gość: Wito IP: 213.155.191.* 09.04.13, 16:20
              Witam, może podasz te 2 typowania, pozdrawiam
            • Gość: samanta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.13, 17:20
              Też szukamy dobrego zarządcy. Mamy ofertę od Zarząd Nieruchomością Tomasz Król,
              ktoś ma jakieś opinie na temat tej firmy?
              • Gość: Oskar IP: *.play-internet.pl 01.07.13, 10:17
                Pana Króla odwołaliśmy z naszej wspólnoty na Kaperskiej , bo się nie sprawdził jako zarządca.
                • Gość: Anka IP: *.play-internet.pl 29.05.14, 22:10
                  Podaję namiar do Pani Ewy Michałowskiej. Firma "APLAUZ" tel. 502374782. Zarządza w Szczecinie na Gumieńcach (mieszka tam moj ojciec) i gdzies w centrum.Mają porobione wszystkie remonty i kasa się zgadza.
            • Gość: Lena IP: 212.14.57.* 14.04.13, 22:06
              Może nie idealny, bo pewnie takich nie ma, ale pozostałe warunki spełnia np. firma Gwarant ze Szczecina.
  • Powiadamiaj o nowych wpisach

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.