wilgoć w mieszkaniu

Szanowni Państwo! Bardzo proszę o pomoc. Mieszkamy na czwartym piętrze budynku spółdzielnianego który ostatnio był docieplony w latach 70-tych. Od kilku lat bezskutecznie walczymy z ogromną wilgocią pojawiającą się w mieszkaniu.
Problem narasta w okresie jesienno-zimowym, szczególnie ściany zewnętrzne są mokre i pojawiają się na nich duże, czarne naloty pleśniowe głównie na rogach ścian i suficie. Ściany są wilgotne, skrapla się na nich woda szczególnie w deszczowe lub wilgotne dni. Jesteśmy zmuszeni co roku odświeżać ściany, stosujemy wszystkie możliwe środki na wilgoć i grzyb, nawet pochłaniacze wilgoci, niestety skutki są znikome, wilgoć za parę dni znów wychodzi. W domu jest stale wietrzone, okna są zawsze rozszczelnione, mieszkanie jest bardzo dobrze ogrzewane (co powoduje ogromne opłaty za ogrzewanie) i mało się gotuje. Pomiary wilgotności i wentylacji wypadają dobrze. Niestety spółdzielnia umywa ręce wmawiając nam że to my ponosimy winę za zaistniałą sytuację i zarzucając nam że nie wietrzymy mieszkania! Ale tak nie jest! Mieszkanie jest wietrzone nawet więcej niż powinno!Sprawa wygląda identycznie w sąsiednich mieszkaniach znajdujących się na naszym piętrze. Więc oni też nie wietrzą??Według nas przyczyna ewidentnie leży w ociepleniu budynku tzn. jego braku, albo też jego wadliwego wykonania. Niestety ze spółdzielnią się nie wygra...Proszę o pomoc, może ktoś miał podobny problem, albo ktoś wie do kogo mogę się zwrócić w tej sytuacji...Będę wdzięczna za odpowiedź!