Dodaj do ulubionych

INWESTYCJE : wyprzedziliśmy Poznań !!:))

17.05.02, 12:54




Wrocław zaliczany jest do czołówki polskich miast pod względem ilości
oddawanych do użytku mieszkań - pisze Agnieszka Janas w opracowaniu "Wrocław
zalicza się do budowlanej czołówki". W połowie roku 2001 wysunął się na drugą
pozycję, ustępuje jedynie Warszawie. We Wrocławiu również utrzymuje się
nadpodaż mieszkań, szczególnie lokali o dużej powierzchni. Najlepiej sprzedają
się mieszkania do 60 mkw. zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Koszt 1
mkw. na rynku pierwotnym wynosi 2,1-3 tys zł., natomiast na rynku pierwotnym -
1,6-3 tys zł. Miasto jest właścicielem aż 60 tys lokali, jednak tylko 40 tys
nadawało się na sprzedaż. Notowano duże zaległości w płaceniu czynszów. Miasto
ogłosiło abolicję czynszową. Dokonano racjonalizacji zasiedlenia zamieniając
mieszkania pomiędzy lokatorami. Miasto wyemitowało obligacje, za które
lokatorzy mieszkań mogli wykupić lokale nawet z 85% rabatem. Ostatnia emisja
została sprzedana za 25 mln zł. w ciągu 2 miesięcy.

W ten sposób przez 3 lata sprzedano 20 tys mieszkań. Środki przeznaczono m. in.
na dofinansowanie budownictwa mieszkaniowego realizowanego przez miasto, remont
starych mieszkań. Planowane są kolejne emisje. Wrocław realizuje inwestycje
mieszkaniowe poprzez TBS z 100% udziałem gminy oraz w ramach Wydziału
Inwestycyjno-Technicznego.

Puls Biznesu





Edytor zaawansowany
  • Gość: bb IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.05.02, 14:20
    miasto piwinno jak najszybciej pozbyć się jakiś 90% mieszkań komunalnych, bo
    trzeba sobie jasno powiedzieć, że w przeciwieństwie do własnosciowych czy
    spółdzielczych pozostali mieszkańcy muszą dopłacać do mieszkańców mieszkań
    komunalnych; rozumiem względy społeczne (dlatego w gestii gminy powinno zostać
    co najwyżej kilka tysięcy mieszkań) ale tak znaczna pula sprzyja rozdawnictwu
    na lewo i prawo dla różnych cwaniaków, którzy mogliby tak jak reszta
    mieszkańców, postarać się o mieszkanie samemu.
  • talkinghead 17.05.02, 15:21
    Prawda to czy tez nie.. trudno powiedziec. Mam nadzieje ze tak. Zaloze sie ze
    zaraz pojawi sie ktos z poznanskiego forum i podwazyc wiarygodnosc Pulsu B. nie
    mowiac oczywiscie o wykazaniu ze Poznan wlasnie przesunal sie o jedno oczko
    wyzej z pozycji pierwszej na.... (a wskoczylby wyzej gdyby go wszyscy nie
    okradali ;).
    No ..ale dzieki temu dowiemy sie zaraz co tam za miedza slychac...

    pzdr
    th
  • Gość: asd IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.05.02, 23:37
    talkinghead napisał(a):

    > Prawda to czy tez nie.. trudno powiedziec. Mam nadzieje ze tak. Zaloze sie ze
    > zaraz pojawi sie ktos z poznanskiego forum i podwazyc wiarygodnosc Pulsu B. nie
    >
    > mowiac oczywiscie o wykazaniu ze Poznan wlasnie przesunal sie o jedno oczko
    > wyzej z pozycji pierwszej na.... (a wskoczylby wyzej gdyby go wszyscy nie
    > okradali ;).
    > No ..ale dzieki temu dowiemy sie zaraz co tam za miedza slychac...
    >
    > pzdr
    > th


    wkrotce pewnie zjawi sie tu ten gejofil p.b z forum pozka i zacznie walic skwary
    ze oczywiscie to pozek jest we wszystkim przed wroclawiem
  • Gość: wro IP: *.ii.uni.wroc.pl 18.05.02, 15:30
    wlasciwie nie rozumiem czego sie jeszcze ktos za to nie zabral.
    jak dlugo jeszcze pociagniemy tak
    ze ludzie mieszkaja na cudzy koszt (nasz, podatnikow)
    w mieszkaniach na utrzymanie ktorych ich nie stac.

    czynsz powinien byc podniesiony do pozoimu za ktory
    oplacalo by sie choc odmalowac te ruiny,
    a nie 2..4 zł za m2? to jest smieszne!

  • Gość: morda IP: *.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl 19.05.02, 02:23
    Gość portalu: asd napisał(a):

    > talkinghead napisał(a):
    >
    > > Prawda to czy tez nie.. trudno powiedziec. Mam nadzieje ze tak. Zaloze sie
    > ze
    > > zaraz pojawi sie ktos z poznanskiego forum i podwazyc wiarygodnosc Pulsu B
    > . nie
    > >
    > > mowiac oczywiscie o wykazaniu ze Poznan wlasnie przesunal sie o jedno oczk
    > o
    > > wyzej z pozycji pierwszej na.... (a wskoczylby wyzej gdyby go wszyscy nie
    > > okradali ;).
    > > No ..ale dzieki temu dowiemy sie zaraz co tam za miedza slychac...
    > >
    > > pzdr
    > > th
    >
    >
    > wkrotce pewnie zjawi sie tu ten gejofil p.b z forum pozka i zacznie walic skwar
    > y
    > ze oczywiscie to pozek jest we wszystkim przed wroclawiem

    wkrotce dostaniesz po mordzie
  • Gość: deINO IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 02.06.02, 15:44
    Gość portalu: morda napisał(a):

    > Gość portalu: asd napisał(a):
    >
    > > talkinghead napisał(a):

    > > wkrotce pewnie zjawi sie tu ten gejofil p.b z forum pozka i zacznie walic
    > skwar
    > > y
    > > ze oczywiscie to pozek jest we wszystkim przed wroclawiem
    >
    > wkrotce dostaniesz po mordzie

    eh, nie ma to jak mocne zakonczenie wondku...;P
  • Gość: P.B IP: *.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl 02.06.02, 22:11
    Przed trzema laty w przedsiębiorstwach z udziałem kapitału zagranicznego
    pracowało 13,9 proc. ogółu zatrudnionych w Polsce. Do tych firm należało wówczas
    11,1 proc. majątku trwałego przemysłu i wytwarzały 27,9 proc. jego przychodów.
    Jednak według książki "Kapitał zagraniczny w przemyśle polskim", zagraniczne
    inwestycje nie rozkładały się równomiernie na terenie Polski. Do połowy lat
    dziewięćdziesiątych absolutna dominacja w przyciąganiu zagranicznych inwestycji
    należała do regionu warszawskiego. W drugiej połowie poprzedniej dekady
    inwestycje zagraniczne zaczęły napływać do regionów innych metropolii. Zwłaszcza
    aktywny na tym polu jest Poznań, gdzie wartość zagranicznych inwestycji na głowę
    mieszkańca jest wyższa nawet niż w Warszawie. Inwestycje w nowe przedsiębiorstwa
    (tzw. greenfield) poza wielkimi miastami najczęściej są obserwowane w zachodniej
    Polsce (zwłaszcza w Wielkopolsce) i południowo-zachodniej. Zagraniczni
    inwestorzy, decydując o lokalizacji swoich przedsiębiorstw, biorą pod uwagę
    lokalne rynki zbytu, ale także bliskość głównych dróg. W pobliżu planowanych
    autostrad A2 i A4 ulokowano 3/4 zakładanych zagranicznych firm. Książka Bolesława
    Domańskiego "Kapitał zagraniczny w przemyśle polskim" pokazuje wiele innych
    prawidłowości dotyczących: lokalizacji, typów, dostawców dla zagranicznych firm i
    ich znaczenia dla polskiej gospodarki. Jej pewną słabością jest, że dotyczy ona
    sytuacji sprzed 3 lat.

    arch.rp.pl/a/rz/2002/05/20020527/200205270101.html?k=on&t=2002050320020602

    Co do budownictwa, w I połowie 2002 r. Poznań oddał więcej mieszkań niz Wrocław.


  • Gość: asd IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 02.06.02, 22:36
    pb maly geju przeczytales cala ta ksiazke? Jak nie to przeczytaj sobie to sie
    wiele nauczysz glupia palo! ty umiesz czytac matolku?
  • Gość: marek c IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 03.06.02, 12:28
    Gość portalu: P.B napisał(a):

    > Przed trzema laty w przedsiębiorstwach z udziałem kapitału zagranicznego
    > pracowało 13,9 proc. ogółu zatrudnionych w Polsce. Do tych firm należało wówcza
    > s
    > 11,1 proc. majątku trwałego przemysłu i wytwarzały 27,9 proc. jego przychodów.
    > Jednak według książki "Kapitał zagraniczny w przemyśle polskim", zagraniczne
    > inwestycje nie rozkładały się równomiernie na terenie Polski. Do połowy lat
    > dziewięćdziesiątych absolutna dominacja w przyciąganiu zagranicznych inwestycji
    >
    > należała do regionu warszawskiego. W drugiej połowie poprzedniej dekady
    > inwestycje zagraniczne zaczęły napływać do regionów innych metropolii. Zwłaszcz
    > a
    > aktywny na tym polu jest Poznań, gdzie wartość zagranicznych inwestycji na głow
    > ę
    > mieszkańca jest wyższa nawet niż w Warszawie. Inwestycje w nowe przedsiębiorstw
    > a
    > (tzw. greenfield) poza wielkimi miastami najczęściej są obserwowane w zachodnie
    > j
    > Polsce (zwłaszcza w Wielkopolsce) i południowo-zachodniej. Zagraniczni
    > inwestorzy, decydując o lokalizacji swoich przedsiębiorstw, biorą pod uwagę
    > lokalne rynki zbytu, ale także bliskość głównych dróg. W pobliżu planowanych
    > autostrad A2 i A4 ulokowano 3/4 zakładanych zagranicznych firm. Książka Bolesła
    > wa
    > Domańskiego "Kapitał zagraniczny w przemyśle polskim" pokazuje wiele innych
    > prawidłowości dotyczących: lokalizacji, typów, dostawców dla zagranicznych firm
    > i
    > ich znaczenia dla polskiej gospodarki. Jej pewną słabością jest, że dotyczy ona
    >
    > sytuacji sprzed 3 lat.
    >
    > <a href="arch.rp.pl/a/rz/2002/05/20020527/200205270101.html?k=on&t=20020
    > 50320020602"target="_blank">arch.rp.pl/a/rz/2002/05/20020527/200205270101.html?
    > k=on&t=2002050320020602</a>
    >
    > Co do budownictwa, w I połowie 2002 r. Poznań oddał więcej mieszkań niz Wrocław
    > .
    >
    >
    przecież to jest cytat z jakieś podrzędnej książki pisanej pewno przez
    Pozananiaka, równie dobrze moge znaleźć tekst w innej książce który tak samo
    przedstawia Wrocław, bob budowniczy przedstawil fakty a nie jakieś przemyślenia
    jakigoś gościa
  • Gość: P.B IP: *.czerwonak.pl / 10.9.8.* 03.06.02, 13:18
    Gość portalu: marek c napisał(a):

    > przecież to jest cytat z jakieś podrzędnej książki pisanej pewno przez
    > Pozananiaka, równie dobrze moge znaleźć tekst w innej książce który tak samo
    > przedstawia Wrocław, bob budowniczy przedstawil fakty a nie jakieś przemyślenia
    >
    > jakigoś gościa

    To jest cytat z Rzeczpospolitej!{niżej przecież podałem link] a autorem artykułu
    jest profesor UJ. Książka natomiast przedtsawia zalenośi, dzięki którym można
    stwierdzić dalczego inwestycje lokowane są w tych a nie innych miejscach.
    Natomaist nie zmienia to faktu, o którym pisze autor w Rzeczpospolitej, że
    inwestycje zagraniczne na 1 mieszk. w Poznaniu sa najwyższe w Polsce.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka