Dodaj do ulubionych

wykup mieszkania komunalnego

10.04.06, 23:15
Witam
Czy ktoś z Szanownych forumowiczów kupował od gminy mieszkanie komunalne na
preferencyjnych warunkach. Interesowałam się tym jakies 2 lata temu. Wówczas
była mowa o ok 3-5 tysiącach dla lokalu 48 m2. Czy ktoś mógłby by mi mniej
więcej przybliżyć, jak to się odbywa? Ile czasu zajmuje? Od którego urzędu
rozpocząć załatwianie wszytkich
formalności?
Z góry dziękuję za wszytskie odpowiedzi;)
Edytor zaawansowany
  • Gość: and IP: *.ip.WRO.Korbank.PL 11.04.06, 06:46
    Placisz 85% wartosci lokalu,wycena bieglego,skladasz wniosek na Zapolskiej,cala
    procedura trwa ok.6m .
  • Gość: and IP: 217.153.67.* 11.04.06, 07:29
    sorki,placisz 15%
  • myszoritka 11.04.06, 16:44
    Ślicznie dziękuję za odpowiedz:)
  • Gość: wsciekly IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 12.04.06, 17:32
    a 85% musisz dac utopi w społeczenstwie,
    bo jakim prawem ty 15%
    a ja 100% ?

    ot solidarna polska, ja utrzymuje to państwo,
    to od niego nic nie dostane
  • dach3 11.04.06, 18:41
    Mogłaś poszukać sama, większa satysfakcja.
    Ale co tam, masz zajączka przed Swiętami wraz z życzeniami.
    www.wroclaw.pl/m3504/p5466.aspx
  • myszoritka 13.04.06, 12:35
    Na podanej przez Ciebie stronce widnieje:
    "Zainteresowany ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem mieszkania do
    sprzedaży, zawarciem umowy notarialnej i ujawnieniem nabywcy w księdze wieczystej."

    Czy ktoś mógłby mi podać przbylizone koszty, jakie sie z tym wiążą?

    Pozdrawiam:)
  • Gość: killla IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 13.04.06, 13:45
    200 zł za wpis do KW, jeżeli nie masz (a zapewne nie masz) założonej KW to
    jeszcze 60 zł. Wynagrodzenie notariusza przy wartości mieszkania 100.000 zł to
    (nominalnie 1210 zł plus VAT (22%). Wynagrodzenie notariusza liczone jest od
    wartości mieszkania (wartość z operatu szacunkowego, który nota bene będzie
    zrobiony przez rzeczoznawcę wskzanego przez Gminę na twój koszt- kilkaset
    złotych) a nie od ceny nabycia (czyli tych 15 % za jakie kupujesz mieszkanie).
    Wypisy aktu to 6 zł za stronę.
    Notariusza narzuca ci Gmina, więc nie masz szans na negocjowanie wynagrodzenia
    (normalnie bez znajomości można wynegocjować 75 % stawki nominalnej notariusza).
    Jeżeli kupujesz mieszkanie na kredyt to dolicz 200 zł za wpis hipoteki do KW
    oraz 0,1 % kwoty kredytu podatku od czynności cyilnoprawnych za hipoteke zwykłą,
    bądź 19 zł podatku za hipoteke kaucyjną (bez ustalonej konkretnej wartośc - do
    okreslonej wartości maksymalnej).
    A tak w ogóle to ludzie korzystajcie z pomocy prawników, wcale nie jest tak
    drogo, a przynajmniej ktoś sprawdzi czy ktoś nie próbuje was zrobić w konia.
  • Gość: zarządca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.06, 10:23
    Przed wykupem zapoznaj się z dyskusją na temat ""gmina nie będzie udzielała
    pożyczek właścicielom".
    Powodzenia.
  • myszoritka 16.04.06, 18:55
    Dzieki za wszystkie porady. Ktoś podpowiedział, że warto poradzić sie prawników.
    Czy w związku z tym możecie podać namiary na jakichś sprawdzonych prawników,
    którzy pomogliby przejść przez te wszytskie formalności?
    Pozdrawiam swiątecznie.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka