Poza wszelkimi kwestiami regulacji prawnych, różnica między spółdzielnią a
wspólnotą jest taka, że przy spółdzielni nie ma żadnych możliwości zmian
zarządcy budynkiem natomiast przy wspólnocie można taką zmainę przeprowadzić.
Spółdzielnia jest przymusowym zarządcą budynku, z nikim nie konkuruje i jest
nieusuwalna. Zarządcy, działający na zlecenie wspólnot - jak najbardziej.
Między innymi dlatego ich usługi są tańsze - typowa sytuacja na konkurencyjnym
rynku!
Sposób zarządzania nie ma może wpływu na potrzeby remontowy budynku i nakłady
na fundusz remontowy ale ma kluczowy wpływ przy wydawaniu środków z tego funduszu!