Ceny mieszkań przestały spadać. Kiedy zaczną drożeć?

Jedna uwaga, która niektórym mogła umknąć. To są ceny transakcyjne wspólne dla
całego rynku, zarówno pierwotnego, jak i wtórnego. Czyli to nie są ceny, po
jakich sprzedają średnio w danym mieście deweloperzy swoje gołe ściany do
wykończenia, ale też średnią zawyżają np. bogato wykończone i wyposażone
mieszkania "z drugiej ręki". Czyli deweloperzy chcący sprzedawać w tych cenach
mogą się puknąć w czółko - to nie jest średnia za gołe ściany!

Aha, jeszcze jedno. Stabilizacja cen nie oznacza, że zaraz zacznie rosnąć. Z
identycznym prawdopodobieństwem zaraz może zacząć dalej spadać,
szczególnie jak jeszcze parę takich funduszy jak ten z Dubaju ogłosi
niewypłacalność...

P.S. Do tych co zaraz zaczną pisać żem "gołodupieć" i mieszkam u mamusi, bo
przecież ceny pójdą w górę a ja się nie znam: nie piszę tego ze złości czy
zawiści. Mam mieszkanie (większe niż te najbardziej chodliwe wymienione w
artykule), nie mam hipoteki na karku i w najbliższej perspektywie nie
zamierzam kupić/sprzedać nieruchomości. Po prostu obserwuję ten rynek od dawna
i to są po prostu moje neutralne przemyślenia. Ceny nie wzrosną jeszcze długo
bo więcej ludzi zrozumiało w ostatnich latach, że nie ma rzeczy które "nie
mogą już być tańsze". Mogą.