Dodaj do ulubionych

LUBLIN "ORION"

IP: *.pronet.lublin.pl 18.04.06, 17:38
Szukam informacji na temat tej firmy. Będę bardzo wdzięczna za jakiekolwiek
informacje. Z góry dziękuje.
Edytor zaawansowany
  • Gość: Grzesiek IP: 87.246.199.* 06.05.06, 15:50
    Firma jast w porządku. Właśnie odebrałem klucze do wybudowanego przez nich
    mieszkania. Wszystko od samego początku przebiegało bardzo sprawnie. Efekt
    (czyt. mieszkanie) świetny. Ściany proste i na swoim miejscu. Co wążne masz duży
    wpływ na kształt swojego mieszkania (jeśli to tylko możliwe możesz przenosić
    ściany, gniasdka rury). Firma uwzględniła większość naniesionych poprawek, o
    niektórych zapomnieli ale zobowiązali się wszystko poprawić. Dwa minusy: 1.
    mieszkanie miało być w grudniu 2005, jest maj mieszkanie co prawda jest, ale
    roboty wciąż trwają (sama zobacz -blok przy Agatowej), a spisanie aktów
    notarialnych dopiero w czerwcu (tak twierdzą), 2. zrobili mi awanturę, że nie
    zapłaciłem ostatniej raty. Fakt, że nie zapłaciłem ale, wszystko w wyniku małego
    nieporozumienia- myslałem, że trzeba zapłacic po otrzymaniu końcowego
    wyliczenia, a oni chcą już (gdyby uprzejmie wytłumaczyli to pewnie bym zapłacił,
    a tak krzyk i nerwy). Cała reszta ok firma godna polecenia. to zdanie nie tylko
    moje, ale również wielu znajomych, którzy kupili u nich mieszkania. Pozdrawiam!
  • Gość: Sylvia50 IP: *.umcs.lublin.pl / *.umcs.lublin.pl 10.05.06, 07:48
    Witaj!
    My tez czekamy na mieszkanko w ORIONIE. Mają nam oddać w grudniu tego roku.
    Sprawdzilismy firmę, a także stan prawny i geodezyjny działek, na których
    budowane są bloki. Wszystko jest ok. Właścicielem ORIONA jest Pan Leńczuk były
    prezydent Lublina. Oprócz tego firma jest producentem okien. Zreszta o firmie
    możesz sobie poczytać na ich stronie www.orion.lublin.pl , sa tam również plany
    mieszkań na sprzedaż.
  • Gość: kkasia_lublin IP: *.it-net.pl 24.05.06, 20:25
    miło mi będziemy sąsiadami:-))))
    pozdrawiam
  • ulrike_m 07.07.06, 00:07
    Witam,
    będziemy więc sąsiadami :)
    Nie zgodzę się jednak z tymi superlatywami pod adresem Oriona.
    Jak dla mnie ten poślizg jest dramatyczny, a mój bank nieco na mnie więcej
    zarabia przez to niestety....
    Nie łudź się, że akty notarialne będą choćby w lipcu. Jak dobrze pójdzie, to
    podpiszemy je do 15 sierpnia. Developer absolutnie nie wyskakuje z żadną
    propozycją rekompensaty za spóźnienie.
    Ponoć ten poślizg dlatego, żeby zaczać kolejne inwestycje i jak najszybciej
    sprzedać tam mieszkania. I idą im jak woda, bo sprawa z frankiem i
    lokalizacja...
    No i mocno nawaliła firma, która budowała ten nasz blok.
    W biurze miła, niekoniecznie kompetentna obsługa.
    Warto negocjować umowę przedwstępną, bo zawiera wiele zapisów niekorzystnych
    dla przyszłego lokatora, bez adekwatnych zobowiązań dla inwestora.

    Ale fakt - zarzutów co do jakości wykonania na razie nie mam.

    pozdrawiam
  • Gość: sasankowa IP: *.kredytbank.pl 12.10.06, 11:31
    na co dokładnie radzicie zwrócić uwagę w umowie, co negocjować?
  • Gość: zbych IP: *.235.vip-net.pl 25.09.06, 21:34
    Orion buduje w Lublinie przy ul. Agatowej 7,8 i 9 "na wariackich papierach"!!!
    Bark aktów własności na działki na którycj stać będą bloki. Coś pozamieniali,
    podzielili i sami nie widzą jakie dokumenty mają a jakich im brakuje.
    Żaden normalny bank nie chce dać kredytu! Jest tylko jeden z którym oni mają
    jakiś "lewy układ" (pachnie to prokuraturą) Pekao SA i oni dają wszystkim
    niezależnie od zdolności kredytowej i od dokumentów deweloiperskich, bo nawet
    ich nie potrzebują!!
    UWAŻAJCIE!!!!!
    Jedyna ich inwestycja zgodna z prawem to Dożynkowa.
  • Gość: ja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.09.06, 22:58
    > UWAŻAJCIE!!!!!
    > Jedyna ich inwestycja zgodna z prawem to Dożynkowa.

    To ciekawe, że ja i kilkaset innych osób mamy niezgodne z prawem akty
    notarialne...

    Fajna jest nagonka na Oriona, w której prym wiedzie Kurier Lubelski. Wystarczy
    przyjechać na Porębę i zobaczyć jak wyglądają fakty:
    - w przeciągu kilku lat postawili kilka bloków (chyba 9),
    - obecnie zaawansowane prace są przy 2-ch kolejnych, a następne 3 w stadium
    początkowym,
    - okolica jest ok,
    - nie wygląda na to, żeby się chcieli 'zwinąć'.

    Oczywiście są tematy, które mogą razić, ale jeszcze nie widziałem inwestycji, w
    której wszystko byłoby na tip-top, a niejednokrotnie było o wiele gorzej. Zatem
    coś dla malkontentów:
    - bloki potrafią oddawać z kilkumiesięcznym opóźnieniem (najdłuższe miały
    miejsce przy największych blokach),
    - można trafić na jakieś usterki w mieszkaniu lub częściach wspólnych, które są
    jednak usuwane -> czasami po dłuższym czasie.

    Powiedzmy sobie szczerze - jak się chce człowiek czegoś czepić, to spokojnie
    jest to w stanie zrobić, ale kupując mieszkanie trzeba pamiętać, że ryzyko jest
    spore, a więc lepiej je minimalizować - chociażby kupować od kogoś, kto trochę
    już sprzedał...
    Ku przestrodze dodam tylko, że jeśli ktoś lubi tylko dobrze sprawdzić papiery,
    to niech sobie poszuka w archiwum forum coś o firmie MSC, która obecnie bardzo
    intensywnie się promuje w naszej prasie lokalnej.
  • Gość: No name IP: *.chello.pl 21.06.08, 12:27
    Moje długotrwałe obserwacje terenu oraz powstających tam bloków
    mieszkalnych budowanych przez "Orion" w Lublinie doprowadziły do
    wyciągniecia pewnych spostrzenien przekraczających moje oczekiwania
    jako Lublinianina. Chodzi mi głownie o budowe osiedla "Poręba". Jest
    to nieudana inwestycja ze strony tej oto firmy. Budynki mają dużo
    różnych ustelek i wymagają dużego wkładu finansowego oraz
    zdrowotnego aby nadawały się do użytku codziennego. Chętni którzy
    zastanawiają się nad zakupem mieszkania w firmie "Orion" zachęcam
    ich aby rozważyli wszystkie "za" i "przeciw".
  • Gość: No name IP: *.chello.pl 21.06.08, 12:32
    Zapomniałem wspomniec o wszystkich pozostałosciach po budowie ktore
    zostały zepchnięte do dołów i przysypane ziemią na których stoją
    teraz bloki. Cała skarpa od strony lasu to smietnisko przysypane
    ziemią. Mam jedno pytanie!!! Gdzie są ekolodzy i włodarze
    Lublina??????
  • Gość: Marian IP: *.chello.pl 15.10.06, 12:32
    Zawarłem umowę przedwstępną i też jestem ciekaw opini ludzi, którzy już odebrali swoje mieszkania (jakość, terminy eliminowania usterek). Czy można, i czego, oczekiwać za nieterminowe oddanie mieszkania.
    Moje ma być w ósemce, zapewniają, że zdążą, ale mam wątpliwości.
    Pozdrawiam
  • Gość: Gość IP: *.235.vip-net.pl 24.10.06, 22:20
    Witam, ja też mm mieszkanie w 8-ce. Jakie ma Pan wątpliwości z tym, że nie zdążą?
  • Gość: M IP: *.jmdi.pl 28.10.06, 20:34
    Wątpliwości wiążą się z tym, że pod koniec sierpnia wyłonili wykonawcę, którego
    chwalili (nazwy nie pamiętam), teraz się okazuje, że buduje Budeksim, póki co
    zdążyli wykopać część fundamentów, za chwilę zacznie się zima i pewnie przerwą
    prace. W zasadzie konsekwencji z powodu przedłużenia nie ma żadnych więc może to
    trwać o wiele dłużej niż zapisano w umowie. Pozostaje się cieszyć, że cena jest
    gwarantowana i zmianie nie ulegnie.
  • Gość: kozlaw IP: 217.153.216.* 26.02.07, 14:07
    Czy ktos jeszcze obserwuje to forum. Bo byłem ostatnio na Agatowej i robota
    idzie do przodu, ale mysle ze niestety beda mieli opuźnienie.
  • Gość: anonim IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.07, 20:22
    Na Agatowej oddali już mieszkania w budynku nr 5, a 3 kolejne bloki już się
    budują.
  • Gość: kozlaw IP: 217.153.216.* 27.02.07, 09:31
    Czy ktos wie jak jest z jakościa wykończenia przez tą firmę.
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 10.03.07, 18:46
    Ludzie na jakosc podobno nie narzekaja, mam znajomych,ktorzy kupili od Oriona 5 lat temu.
    Ja mam miec w 8, a tam robota stoi, mam watpliwosci czy zdaza, a raczej tych watpliwosci nie mam bo wiem, ze nie zdaza.
    Zastanawiam sie nad podpisaniem umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego, czy ktos to zrobil, i czy ta forma gwarantuje wiecej niz zwykla umowa przedwstepna i ile kosztuje?
  • Gość: kozlaw IP: 217.153.216.* 19.03.07, 09:01
    Kosztuje to ponoć koło 1000 PLN ale w momencie podpisania właściwego aktu
    odliczają ci to - podobno. Zastanawiałem sie nad tym samym ale jeszcze
    poczekam. W umowie zapisałem sobie odsetki wiec jak sie za dużo spóźnia to
    nawet nie bedzie tak zle. Myśle ze realne jest oddanie na marzec 2008.
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 19.03.07, 17:07
    Dzwonilem do kancelarii, ktora wspolpracuje z Orionem, mówili o ok. 700 złotych,
    ja odsetek nie wpisałem, ostatnio pytałem o termin ukończenia, to mówili o miesięcznym opóźnieniu (była podobno jakaś rada budowy). Ósemkę i siódemkę buduje Budeksim, więc pewnie po ukończeniu siódemki rzucą siły na ósemkę, oby, i oby skończyli do grudnia. A odsetki mam w umowie, ale tylko w razie zerwania umowy (7%)
  • Gość: KOZLAW IP: 217.153.216.* 20.03.07, 13:07
    To nie tak drogo, ale chyba warto tak sie zabezpieczyc. Ja zapisałem sobie
    jesli bedzie dłuzej niz trzy miesiace to wtedy naliczam odsetki .
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 23.03.07, 18:16
    Wszystko się zgadza, tylko że Orion może odstąpić wcześniej od umowy i zapłaci tylko karę zapisaną umowę, chyba, że zapisane jest inaczej. To jest ten szczegół dla którego warto chyba tą umowę w postaci aktu notarialnego podpisać. Istnieje jeszcze opcja, że developer nie zechce.
  • Gość: kozlaw IP: 217.153.216.* 26.03.07, 08:27
    Nie developer jest bardzo chętny do współpracy.
  • Gość: kozlaw IP: 217.153.216.* 24.04.07, 08:48
    Opóźnienie będzie i to spore, ale kierownik twierdzi inaczej i jak sie obrusza
    na wspomnienie o opóźnieniu.))
  • Gość: gość IP: *.infinite.pl 30.04.07, 12:55
    A w ogóle czy z tym kierownikiem można dojść do porozumienia jeśli chodzi o
    dostarczenie drobnych zmian w projekcie?
  • deleteit 25.03.07, 22:32
    Wydaje się po zaawansowaniu prac na ósemce, że terminu nie dotrzymają. Czy w
    związku z tym ktoś z Was zna "prawną" definicję terminu "przyczyny niezależne"
    (chodzi mi oczywiście o zapis w umowie, że z przyczyn niezależnych od inwestora
    może nastąpić 3 miesięczne opóźnienie w zakończeniu inwestycji).
    Dzięki!
  • Gość: Kozlaw IP: 217.153.216.* 26.03.07, 08:27
    Przyczyny niezależne to np. zima!! Powód sie zawsze znajdzie.
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 30.03.07, 13:48
    Rozmawiałem dziś telefonicznie z kimś z Oriona, w 8 ma być 1 piętro do końca kwietnia, a dach do końca lipca. To chyba otymistyczna wersja, oby się sprawdziła. W II połowie sierpnia ma być opomiarowanie.Może w listopadzie oddadzą. Pozdrawiam
  • Gość: Kozlaw IP: 217.153.216.* 02.04.07, 08:09
    Oby tak było )))
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 07.04.07, 20:17
    Interesuje mnie czy ktoś podłączył 'siłę' do kuchni, w związku z ewentualnym montażem płyty elektrycznej? Jakie są koszty takich zmian?
  • Gość: gość IP: *.resetnet.pl 08.04.07, 08:10
    Ciekawa sprawa większość mieszkan na Dożynkowej była juz sprzedana a dzisiaj
    patrze i sa do kupienia mam nadzieje ze to tylko pomyłka
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 08.04.07, 20:31
    Wydaje mi się, że 'sprzedane' było tylko na 'jedynce' i tak jest
  • Gość: p IP: 212.106.21.* 15.04.07, 15:13
    Orion potwierdził, że 8-ka oddana będzie z miesięcznym opóźnieniem. Do końca
    kwietnia mają zrobić parter, do końca lipca stan surowy zamknięty, a oddanie
    przewidziane jest na październik z miesięcznym poślizgiem.
  • janek1005 17.04.07, 10:07
    orion sprzedaje mieszkania, ale później wychodzą usterki, których nie naprawia.
    Dachy przeciekają, elewacja się sypie, farba się uszczy, barjerki na balkonach
    rdżewieją. Warto pochodzić po blokach które stoją już kilka lat i zobaczyć jak
    one wyglądają. W bloku 21 i 23 na szafirowej mieszkania mają takie usterki, że
    ludzie sprzedają tam mieszkania.
  • nowy9916 17.04.07, 10:20
    Potwierdzam, bloki wybudowane przez orion są do d...y.
    Ludzie nie kupujcie mieszkań od oriona !!!!!!!!!
    Jak tylko wpłacicie wszystkie pieniądze i podpiszecie akt notarialny, nic już
    od oriona nie wywalczycie. Usuwanie usterek będziecie finansowali z własnego
    funduszu remontowego. Działki są tak podzielone, że bloki stoją na działkach
    przypisanych do innych bloków. Ludzie zakładają sprawy w sądzie żeby
    wyegzekwować naprawy usterek od oriona.
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.05.07, 15:01
    Witam. Podpisałem umowe na mieszkanie w budunku nr 8. Też zastanawiam sie nad
    aktem notarialnym. Również mam zapis w umowie, że Inwestor może rozwiązać umowe
    bez podania przyczyny. Moje pytanie: co daje akt notarialny jeśli w nim też
    bedzie zapis, że Inwestor może rozwiązać umowe? I tak bedzie mógł to zrobić.
    Przecież akt notarialny będzie dokładną kopią umowy przedwstępnej. Czy macie w
    akcie notarialnym taki zapis, że Inwestor może rozwiązać umowe ?
  • Gość: mar.lub IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.05.07, 00:21
    witam, było wyjscie przy podpisaniu umowy. Mozna było z tego zapisu zrezygnowac
    jak ja to zrobiłem. Orion nie robił żadnych przeszkód. Ja zrezygnowałem z
    możliwosci zerwania umowy bez podania przyczyny i oni również.. P.s ktoś ma
    jakieś wieści z bud.1 na Dożynkowej?
  • Gość: Gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.05.07, 12:02
    Ale teraz co zrobić? Z forum wynika, że wiele osób jest w podobnej sytuacji co
    ja. Myśle, że podpowiedź pomoże wielu osobom w podobnej sytuacji.
  • Gość: mar.lub IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.05.07, 12:19
    myśle że Orion nie będzie chciał oszukać swoich klientów bo jeszcze o takim
    przypadku nie słyszałem, tym bardziej ze ceny rosły gigantycznie juz w momencie
    kiedy podpisane były tylko umowy rezerwacyjne. Mogli juz przy podpisaniu umowy
    przedstępnej podwyzszyc cene, jednak trzymali się kwot z umowy rezerwacyjnej.
    To świadczy o uczciwosci firmy, dlatego ja bym nie panikował. mają rozpoczętą
    budowe na której bardzo duzo zarobią(4000 za m2)wię również nie
    upadną.Pozdrawiam.
  • Gość: gość portalu IP: 212.157.152.* 07.05.07, 15:39
    Tak, ale cena w 8-ce była 3.000 zł/m2 :) Więc wcale aż tak dużo nie zarobią.
    W uczciwość Oriona nie wątpię tylko pytanie czy oddadzą w październiku zgodnie
    z umową? (Chodzi o 8-kę)
  • Gość: mar.lub IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.07, 22:07
    co do aktu notarialnego to nie ma sensu go teraz podpisywac gdyż i tak nie
    zmieni to treści umowy. Ja mam realizację na Dożynkowej na sierpień i juz
    pogodziłem sie z tym ze raczej w terminie nie oddadzą, no ale zagwarantowali
    sobie opóznienie w umowie( szczerze mówiąc liczyłem że oddadzą przed terminem
    ze względu na to jaka była zima)
  • Gość: Gosc IP: *.infinite.pl 18.05.07, 11:55
    Według pierwszej wersji planu budowy budynku przy Agatowej 8 do końca maja
    powinni skończyć budowe ostatniego pietra i budować dach, aby oddać budynek wg
    terminu tj. do końca września.
    Z wcześniejszych wypowiedzi wynika, że ze wzgledu na opóźnienia parter przy
    Agatowej 8 miał być wybudowany do końca kwietnia. Byłem na budowie 17 maja i
    według mnie zrobili dopiero około połowe parteru.
    Rozumiem, że mieli poślizg, ale czy ktoś wie dlaczego dalej budowanie tego
    bloku nie może ruszyć pełną parą?
  • Gość: ja IP: *.tpnet.pl 18.05.07, 18:45
    Pewnie dlatego, że wykonawca robi też 7-kę i jak wyciągnie ten blok do końca (a
    już praktycznie to zrobił), to przeskoczy na 8-kę.

    P.S. To nie jest Agatowa 8 tylko nr budowlany 8 - adres będzie inny.
  • Gość: ja2 IP: 212.106.22.* 19.05.07, 20:07
    Tylko skoro wykonawca buduje dwa bloki na raz i zaczeło mu brakować ludzi lub
    materiału to po co podejmował się budowy?? Skoro założyli że do końca września
    dadza radę "ósemce" to dlaczego budują tak wolno?
  • Gość: ja IP: *.tpnet.pl 21.05.07, 11:18
    Nie sądzę, aby wykonawca chciał odpowiedzieć na to pytanie...
    Nie oszukujmy się - podpisywał umowę w trochę innych realiach i pewnie na
    tamten czas (plus bezpieczny wówczas margines) był do przodu, a jeśli umówił
    się na określoną kwotę, to prawdopodobnie sytuacja go przerosła i teraz
    kombinuje jak stracić najmniej. Z jednej strony ma koszty materiałów, pracy,
    etc., a z drugiej kary umowne i wybiera pewnie mniejsze zło...
  • Gość: BAsia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.07, 11:24
    interesują mnie osoby które kupiły mieszkania na dożynkowej, może warto by się poznać, i korespondowac ze sobą w celu wymiany informacji i zdjęć z budowy, ja kupiłam mieszkanie na dożunkowej w bloku 3 podaję maila: basia.konowalek@wp.pl,
  • nikolik 06.07.07, 09:43
    Hey, ja też kupiłam mieszkanko na Dożynkowej. Nie wiesz, jak idzie budowa jeśli
    chodzi o terminy?
  • Gość: lacosta3 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.09.07, 18:27
    Siema Basiu! ja kupilam z mezem na dozynkowej 4 dzieki Bogu juz okna mamy
    wstawione i sciany dzialowe zaczynaja stawiac!a jak u ciebie?



    pozdrawiam - Dominika
  • Gość: ktosik IP: 212.157.152.* 31.05.07, 16:53
    Mamy jakieś nowe informacje w sprawie 8-ki? Jak myslicie czy Orion dotrzyma
    terminu końca października 2007? Z zaawansowania budowy widać że raczej
    zastanie ich styczeń lub luty 2008...
  • Gość: ja IP: *.tpnet.pl 31.05.07, 20:42
    Ostatnio z dnia na dzień zaczęło coś przybywać - tak jak przypuszczałem,
    wykonawca wyciągnął w górę 7-kę i przeskoczył na 8-kę. Obstawiam oddanie
    mieszkań na grudzień 2007, ale na chodniki bym nie liczył...
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 31.05.07, 22:26
    Myślę, że może być wcześniej, ok. listopada, ale to i tak już bez różnicy, ważne, żeby w tym roku i w tej cenie. Pozdrawiam
  • Gość: harnaś IP: 212.106.29.* 02.06.07, 17:09
    Raczej nie liczyłbym na ten rok... Nie słyszałem żeby w 6 miesięcy wybudować
    ponad 3 piętra bloku + połowe parteru i całośc jeszcze porządnie wykończyć.
    Jeśli zrobią do grudnia będzie to NA PEWNO kosztem jakości tego bloku....
    Pozdrawiam.
  • Gość: liber IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.07, 22:29
    czy ktoś ma jakieś wiesci na temat Dożynkowej a konkretnie budynku nr1?
    pewnie bedzie opóznienie , czesc B jest na etapie 2 piętra> Brak materiałów?
    pozdrawiam
  • Gość: Annan Kofan IP: *.lublin.enterpol.pl 27.06.07, 22:13
    Rozmawiałem dziś z prezesem oriona i zapewnił mnie że nigdy nie podnosił cen w
    trakcie swoich realizacji i nie ma zamiaru ani czasu mysleć o tym!
    Fajnie ale żeby to była prawda.
  • Gość: mar.lub IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.06.07, 23:15
    a dlaczego miałby kłamać?? żeby zarobić 700000 i stracić dobrą opinię. Orion w
    swoich umowach nie daje sobie takiego pola manewru na zmiane ceny. umów też nie
    roziąże bo opinnia by padła!
  • Gość: gość IP: *.infinite.pl 09.07.07, 08:42
    Czy ktoś był ostatnio na budowie na Agatowej? Czy w ósemce są jakieś postępy?
  • Gość: ktosik IP: 212.157.152.* 10.07.07, 13:51
    Niestety.... Ósemka idzie im wyjątkowo powoli. Na razie jest półtora piętra.
    Pozostało jeszcze 2,5. W takim tempie byc może do końca grudnia z oddaniem się
    wyrobią. Nie liczyłbym wcześniej. A co na to Orion? Ciekawe jak tłumaczą sie z
    opóźnienia? Zima była zbyt surowa i snieżna :)
  • Gość: gość IP: *.infinite.pl 11.07.07, 15:50
    Pozostaje mieć tylko nadzieję, że rzeczywiście opinia dla Oriona jest taka ważna
    i umów nie rozwiąże. Szczerze powiedziawszy najbardziej obawiam się tego, że
    mogliby zacząć rozwiązywać umowy.
  • nikolik 06.07.07, 09:25
    Witajcie! Kupiliśmy mieszkanko w "Ogrodach" przy Dożynkowej i szukam osób,
    które także czekają na swoje m w jednym z tych bloczków :)
  • Gość: mar.lub IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.07, 20:18
    witaj, ja również kupiłem w Ogrodach na Dozynkowej,blok nr.1, pozdrawiam
  • nikolik 09.07.07, 07:35
    Witaj! Twój blok (nr 1) powoli wykańczają, z tego co widziałam jakiś czas temu.
    Czy jest opóźnienie? Nasz blok to nr 4, planowany jest na koniec października.
    Dziś wybieramy się na budowę, by zerknąć jak idą prace :)
  • mar.lub 11.07.07, 19:47
    czesc, mój blok rzeczywiście wykańczają, a opóżnienie jest ale
    niewielkie.Termin jest na 31 lipca. Pierwszą klatkę będą oddawać lada moment
    (pewnie uda się w terminie), drugą(moją) do 20 sierpnia.Kolejne dwie pewnie
    wrzesień gdyż ekipy przechodzą z klatki do klatki. Pozdrawiam.
  • Gość: Basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 11:30
    cześć ja kupiłam na dożynkowej w 3 prace nie idą tam najlepiej myślę że będzie opóźnienie lub zrobią szybko i kosztem jakośćli bloku, ogólnie można bez problemu wejść na budowę i zobaczyć - chodzimy czasem w niedzielę tylko trzeba porozmawiać ze stróżem i on przeważnie nie ma nic przeciwko temu, dałam już wcześnie propozycję by się wymieniać mailami między osobami które kupiły na dożynkowej zawsze większą grupą będzie łatwiej coś wyegzekfować od prezesa gdyby się coś działo
  • Gość: Basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 11:32
    podaję jeszcze raz swojego maila basia.konowalek@wp.pl, kupiłam mieszkanie w bloku nr 3
  • Gość: Basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 11:38
    Odnośnie 1 to że oddają 1 klatkę w bloku 1 o niczym jeszcze nie świadczy i tak raczej nie można nic robić dopóki nie przeniosą mieszkania aktem notarialnym na własność - zdarzają się przypadki że ludzie wykańczają mieszkania przed końcowym aktem a developer rozwiązuje umowę i wtedy nie ma mowy o zwrocie kosztów za wykończenie lokalu - mają wykończone mieszkanie i nic nie można zrobić chyba że sąd ale wiadomo jak to u nas jest o Orionie nie słyszałam by tak robił ale trzeba raczej być ostrożnym
  • Gość: Mona IP: *.lublin.pl 12.07.07, 13:58
    Witam. Czy ktoś kupił mieszkanie na ul. Agatowej 7 na Porębie? Ciekawa jestem
    kiedy nastąpi oddanie tego bloku, miało być pod koniec czerwca...ale jakoś
    końca nie widać.....
  • Gość: mpow IP: 212.106.17.* 13.07.07, 18:35
    Witam!
    Ja mam mieszkanie w 8-ce i też końca nie widać... Blok wygląda jakby zaczeli go
    budować kilka miesięcy temu,a buduja juz od wrzesnia 2006... Zostały im 3 pietra
    a termin maja na koniec wrzesnia. Nie ma szans ze oddzadza nawet w grudniu.
    Jest jeszcze ktos na forum z osemki? Jakie sa wasze opinie?
  • Gość: budexim IP: 212.157.152.* 18.07.07, 11:17
    Witam, rozmawiałem dziś na budowie z kierownikiem nieszczęsnej firmy
    Budexim...Człowiek bardzo opryskliwy i mrukowaty. Według niego blok nr 8 na
    agatowej oddany bedzie pod koniec listopda. Potwierdził to po chamsku rzacając
    słuchawke jeden z dyrektorów firmy budexim (celowo z małej litery) Kolejny
    objaw chamstwa z jakim mozna spotkac się ze strony tej firmy. Nie dośc że nie
    dotrzymuja terminów i obrażają to jeszcze pyrgaja słuchawkami. Odradzam innym
    deweloperom jakiekolwiek usługi tej firmy. Miejmy nadzieje, że Orion na tym
    przykładzie wyciągnie trochę wniosków i zakończy na tym współprace z wyżej
    wymienioną firmą.
  • Gość: ania IP: *.it-net.pl 19.07.07, 23:47
    U nas na Fulmana też buduje Budexim (z dużej) i fachowcy bardzo mili, kierownik
    uprzejmy a zamiast opóźnienia mamy wcześniejszy termin oddania i to niektórzy o
    dobre 3m-ce
  • Gość: budexim IP: 212.157.152.* 20.07.07, 12:31
    Witam Na Fulmana w MAKDOMIE, u Was buduje BUDIMEX - WARSZAWA, a u nas na
    Agatowej BUDEXIM-LUBLIN a to dwie różne firmy, różniące się całkowicie, nie
    tylko jak widać nazwą ale i kulturą pracy, grzecznością, fachowością i
    dotrzymanie harmonogramu budowy...
    Pozdrawiam.
  • Gość: ania IP: *.it-net.pl 01.09.07, 22:38
    Rzeczywiście dałam ciała :-))))
  • Gość: Basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 11:51
    Już ostatnie pytanie odnośnie "podciągów w mieszkaniach" my o nich dowiedzieliśmy się przypadkiem, są prawie we wszystkich mieszkaniach z tego co wiem nie jest to mała belka bo 20 x 30 cm i biegnie pod sufitem wzdłuż mieszkania w mieszkaniach z kuchnią "niekształtną" chyba w 2 i 3 klatce przez środek sufitu w kuchni (dotyczy to bloków półokrągłych), trochę nas to zaskoczyło a dowiedzieliśmy się o tym przypadkiem co spowodowało że musieliśmy zmienić plany co do ścin wewnętrznych, z tego co wiem chyba większość o tym nie wie
  • mar.lub 13.07.07, 10:27
    witam! Odnośnie belki stropowej to rzeczywiście tez sie o tym dowiedziałem
    przypadkiem, robiąc zdjęcia w mieszkaniu.Jak sie okazało belka znajduje sie na
    planie ale zaznaczona linnią przerywaną i nawet nie zwróciłem na to uwagi.Nie
    było jej jednak w projekcie który dostałem od Oriona przy podpisywaniu
    umowy.Również mi pokrzyżowała plany ale ja juz zmienic nie moge bo ściana
    postawiona. Jeżeli chodzi o wykończenie to ja napewno po oddaniu mieszkania
    wpłacam kaucje i biore sie za wykończenie nie czekając na akt.Zaufam
    Orionowi,haha. Pozdrawiam
  • Gość: pablo IP: *.enterpol.pl 14.07.07, 09:45
    Witam
    Czy orientuje się ktoś jaki jest realny termin oddania budynku nr 5 w "Ogrodach
    Dożynkowa" ? Zastanawiam się nad kupnem tam mieszkania - termin jest na koniec
    grudnia ale nie wygląda na to żeby był realny.
    Z góry dzięki
    Pozdrawiam
  • Gość: Basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.07.07, 06:54
    realny termin oddania pewnie jak ze wszystkimi blokami nigdy nie wiadomo, bywamy często na budowie i 5 budują w miarę sprawnie napewno nie będzie to na koniec grudnia tak jak mówią ale tam idzie im nawet nieźle, zawsze podają bliższy termin by wziążć wcześniej pieniądze zawsze to dla nich raty są rozłożone do grudnia a nie np. lutego
  • Gość: Basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.07.07, 06:59
    przy kupnie zwróć uwagę że po prawej stronie w przyszłości w planach zagospodarowania przestrzennego ma iść droga (dwupasmówka) pewnie jej jeszcze długo nie będzie ale lepiej chyba nie brać mieszkań na samym rogu od strony ulicy,różnie to może być a nuż wybudują my kupiliśmy w 3
  • Gość: Agatowa IP: 217.153.216.* 30.07.07, 09:57
    Czy możecie załozyc sobie osobny watek z Dożynkowej, pierwotnie jest to forum
    Agatowej. Myla sie posty i jakos nie zabardzo chce mi sie czytac co sie dzieje
    w dzikich polach na Dożynkowej
  • mar.lub 01.08.07, 18:34
    Gość portalu: Agatowa napisał(a):

    > Czy możecie załozyc sobie osobny watek z Dożynkowej, pierwotnie jest to forum
    > Agatowej.
    witam , nie bardzo rozumiem, temat jest ORION , a Twojego wpiu nigdzie
    wczesniej nie widze. Pozdrawiam
  • Gość: Agatowa IP: 217.153.216.* 02.08.07, 12:36
    Ale strasznie mieszacie odpowiadając nie na swoje posty tylko te z Agatowej. I
    od samego poczatku była tu mowa o Agatowej
  • Gość: ja IP: *.tpnet.pl 02.08.07, 16:48
    Wcale nie jest tak, że ten wątek był od początku o Agatowej - ten wątek jest o
    deweloperze ORION i właśnie pytanie o tą firmę pada w pierwszym poście - bez
    wskazania o jaką konkretnie inwestycję chodzi. Musisz się pogodzić z tym, że
    więcej tu będzie o Dożynkowej, bo chociażby obecnie jest tam więcej mieszkań w
    budowie i można tam jeszcze nabyć mieszkanie, czego na Porębie już od dawna nie
    uświadczysz. Jeśli już czegoś można by się tu czepić to postów w stylu 'witam
    przyszłych sąsiadów', 'pozdrawiam sąsiadkę' itp., które po pierwsze nic nie
    wnoszą, a po drugie moim zdaniem to chyba lepiej poznać sąsiada w realu, a nie
    przez neta - po co się niemiło rozczarować ;-) No, a jak ktoś już musi, to
    najlepszym rozwiązaniem byłoby prywatne forum przyszłych sąsiadów, które łatwo
    założyć i pełno ich w sieci.
    Pzdr.

    P.S. Zeby nie było - sam jestem z Agatowej :-)
  • almond32 04.08.07, 21:40
    Witam, Kupiłem mieszkanie w bloku 2 na Dożynkowej i nie widzę szans na oddanie
    go na grudzień, a jak jeszcze będzie ostra zima to juz na pewno do wiosny
    będzie się to wszystko przedłużać, czytając któryś z postów zaniepokoiła mnie
    ta belka nad sufitem !!! czy wszystkie mieszkania ją mają ?
    Pozdrawiam
  • mar.lub 05.08.07, 23:47
    Witam, nie ma wielkich powodów do niepokoju odnośnie belki.Przynajmniej wiesz
    że tam będzie , ja sie dowiedziałem robiąc zdjęcia w środku mieszkania o jej
    istnieniu. Znajduje sie w narożnych mieszkaniach. Zazwyczaj część jest w
    przedpokoju a część w kuchni. Wielkosc ok 30 cm.Da się ładnie zabudować.Mam
    fotkę jak wygląda, mogę udostępnić, Pozdrawiam.
  • almond32 06.08.07, 11:13
    Mar.lub dzięki za odpowiedź.Wysłałem prośbę o zdjęcie na priv.
    W tamtym tygodniu w 1 wylewali posadzki.Ja właśnie stałem się posiadaczem
    narożnego mieszkania ,także belka bedzie.W 2 to jeszcze chba nic nie zaczeli a
    termin oddania na koniec roku.Bierzecie klucze wcześniej czy czekacie do
    przeniesienia aktu własnośći?
  • almond32 08.08.07, 09:36
    Miałem okazję oglądać mieszkania w bloku nr. 1 i niestety prawie w
    każdym sa belki stropowe i to dosyć szerokie, pół biedy jeśli chodzi
    o mieszkania narożne bo belka idzie równolegle do pokoju z kuchnią
    ale mieszkanie obok to już fantazja arcitektoniczna, prosto z drzwi
    belka leci po skosie, nie widziałem jeszcze ścianek działowych w tym
    układzie ale przez taki głupi szczegół rozplanowanie układu
    mieszkania jest bardzo ograniczone. Blok nr. 1 zostanie oddany
    prawdopodobnie we wrześniu co do innych nr. optymizm wykonawców jest
    wielki :)) i planują oddać pozostałe w terminie. Osoby które mają
    mieszkania na parterze (ja również) teren zostanie zniwelowany i
    będą to wysokie partery
  • mar.lub 08.08.07, 14:05
    Witam, ja również mam parter(narożne) bud1.Z tym oddaniem w terminie
    to żartują, mi jeszcze 3 tyg temu mówili ze moje oddadzą do 20
    sierpnia(dobrze ze nie uwierzyłem to sie nie rozczaruje)Partery
    rzeczywiście są wysokie. Ja nie czekam na akt własności z
    wykończeniem. Pozdrawiam
  • almond32 14.08.07, 21:46
    Czy wie ktoś coś co tam na budowach na Dożynkowej??
  • wierka22 29.07.07, 15:58
    Witam przyszłych sąsiadów z bloku 5!Pozdrawiam:D
  • Gość: Basia IP: *.chello.pl 30.07.07, 09:03
    Dziękuję.. również pozdrawiam z blokku nr 3
  • Gość: Basia IP: *.chello.pl 30.07.07, 09:08
    będziemy się pozdrawiać przez okna :-)
  • Gość: jdr IP: 86.43.69.* 31.07.07, 16:22
    Witam, bede lokatorem mieszkania na dozynkowej w budynku nr.1, pozdrawiam.
  • mar.lub 01.08.07, 18:29
    witam, ja również blok 1 na Dożynkowej klatka 2. Jak oceniasz termin oddania?
    pozdrawiam wszystkich sąsiadów!
  • Gość: Agatowa IP: 217.153.216.* 02.08.07, 12:37
    Własne o to chodzi, odpowiedzi na posty z Agatowej.
  • Gość: red IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 22:35
    Agatowa! cos ci sie w głowce poprzewracało! jest ogólnie o inwestycjach Oriona,
    a pierwszy post dotyczył pytania o Developera. Siejesz zamieszanie!
  • Gość: marek IP: *.chello.pl 08.08.07, 16:56
    Byłem dziś w Orionie, optymistyczna wersja oddania 8 to listopad-grudzień. 7 oddają od 20 sierpnia.
    Pzdr
  • Gość: adam IP: *.infinite.pl 10.08.07, 10:52
    Witam, byłem w Orionie i dostałem kilka odpowiedzi na temat oddania budynku
    przy Agatowej 8. Jedna osoba mówiła o terminie listopad-grudzień, inna że
    wariant baaaaardzo optymistyczny to grudzień. Swoją drogą jak pojechałem na
    budowę i zobaczyłem, że w jednej części budynku (segment C) stawiają dopiero 1
    piętro to wariant, że budynek oddadzą w grudniu jest według mnie baaaardzo
    optymistyczny.
  • Gość: gość IP: 212.106.17.* 11.08.07, 07:50
    Witam,
    Tak się niefortunnie składa, że też będę miał mieszkanie w segmencie C... Co do
    terminu Orion twierdzi, że będzie to koniec grudnia tego roku. I raczej jest to
    baaardzo optymistyczna wersja. Podejrzewam jednak, że będzie to koniec stycznia
    lub nawet luty. Jak widać firma Budexim nie zamierza przyspieszyć bo pracują 5
    dni w tygodniu od 7 do 15-tej. Nie wróżę wykonawcy dalszych umów z deweloperami
    w Lublinie.... Nie potrafią się odnaleźć na obecnym rynku.
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.08.07, 13:05
    Witam. Widziałem na Agatowej, że w segmencie A rozpoczęli stawiać już 3 piętro,
    a w segmencie B kończą stawiać 2 piętro. W końcu też ruszył segment C, ale tam
    robią obecnie 1 piętro. Miejmy nadzieje, że oddadzą budynek w grudniu.
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.08.07, 13:09
    Od Orina dowiedziałem sie, że instalacje sanitarne i elektrykę będą wykonywali
    inni podwykonawcy niż firma, która obecnie stawia budynek. To daje małą, ale
    jednak nadzieję, że do końca grudnia zdążą.
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.08.07, 13:10
    zapomniałem dodać, że chodzi o budynek nr 8 przy ul. Agatowej.
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.08.07, 21:29
    Wykonawca bardzo sprawnie wykończył budynek nr 7 w trzy miesiące,jeżeli tak
    dalej będzie /mimo braku materiałow i robotników na rynku/nie mam obaw że klucze
    do mieszkania otrzymam na koniec roku
  • Gość: DOŻYNKOWA IP: 89.167.11.* 29.08.09, 00:18
    SZKODA ŻE NASZE BLOKI SA TAK OKROPNE WYBUDOWAŁ JE WŁAŚNIE
    ORION.mIAŁY BYĆ OGRODY DOŻNKOWA NIESTETY JEST CEMENTOWNIA DOZYNKOWA
    BEZ OGRODZENIA NIEBEZPIECZNIE,BRAK PLACU ZABAW.DEWELOPER WSZYSTKO MA
    GDZIEŚ A TYLE OBIECAŁ.NIKOMU NIE ŻYCZE MIESZKAĆ W BLOKACH TEGO
    DEWELOPERA
  • Gość: nos IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.09.09, 09:19
    to forum to bełkot.
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.08.07, 21:34
    piszę o budynku nr.8 przy Agatowej,jeżeli będę miał klucze do mieszkania na
    Sylwestra będę zadowolony
  • Gość: gośća IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.08.07, 21:43
    a tak nawiasem to nie słyszałem żeby jakiś Wykonawca w Lublinie wykonał budynek
    wielorodzinny w krótszym czasie niż 15 miesięcy
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.08.07, 21:45
    ja też nie słyszałem
  • almond32 14.08.07, 21:48
    no to Orion wydumał sobie terminy.
  • Gość: autor IP: 212.106.16.* 15.09.07, 07:38
    WITAM!
    Czy mamy jakieś nowe informacje w sprawie bloku nr 8 przy ul. Agatowej?
    Zna może ktoś termin oddania i harmonogram dla poszczególnych segmentów? Ostatni
    termin podany przez Orion to 15 grudnia 2007. Czy coś się zmieniło?
  • Gość: Author IP: *.gprs.plus.pl 24.11.07, 20:48
    UWAGA na tą firmę. Kupiłem tam mieszkanie ale na czas zrezygnowałem
    (gdy wspólnicy sie rozstali) nastepnie wykonawca zszedł im z budowy
    bo nie maja za co budować! Właścicel KS załozył firme atk (nowego
    wykonawcę) czyli podpisał umowe na budowę sam z sobą...ostrzegam
    przed tą firmą!
  • Gość: Author IP: *.gprs.plus.pl 26.11.07, 10:01
    Polecam Brzozowy Park. Kupiłem tam em i jestem bardzo zadowolony -
    budują w terminach, no i ten projekt - kamienie na elewacji,
    najładniejsze osiedle w Lublinie.
  • wierka22 26.11.07, 10:14
    a tym forum są raczej osoby, które mają już swoje M,więc myślę że nie ma sensu
    reklamować innych:/ Brzozowy Park może i będzie najładniejszym osiedlem, ale nie
    każdego stać na taką cenę za m2. A dodatkowo wszystkie "bajery" typu brama na
    pilota,monitoring odbiją się przy czynszu...ale mimo wszystko bloczek mają ładny :D
  • Gość: gość IP: *.it-net.pl 26.11.07, 19:21
    Wcale nie jest drożej , a nawet tera taniej jest bo za 4800zł/m2 można kupić 55m
    mieszkania. A porównanie tego co zbudował orion do zana to jak hulajnoga do
    mercedesa. jak sie patrze na te potworki oriona to sam wzrok mi sie odwraca.
  • wierka22 26.11.07, 19:34
    Czy tak taniej? Ja kupiłam za 4.200/m2, a wiem że inni kupili jeszcze taniej.
    Fakt fajnie jest mieszkać w fajnym bloczku,ale jak stać kogoś na to - sumując:
    JAK SIę NIE MA CO SIę LUBI, TO SIę LUBI CO SIę MA:P
  • Gość: jp IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.11.07, 19:50
    mi te bloki się podobaja , a ludzie są przyzwyczajeni do
    kwadraciaków i jak coś jest innego to juz be...
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.12.07, 15:16
    tak właśnie rodzą się plotki i pomówienia. Gość nie ma pojęcia o sprawie i pisze
    głupoty. Dziwne, że tylko on zrezygnował, widać nie stać go było na takie fajne
    mieszkanie:). A budowa idzie znacznie szybciej i sprawniej od kiedy pojawił się
    nowy wykonawca a przede wszystkim jakość tych robót jest o wiele lepsza. Mam
    nadzieję, że po skończeniu budynku wszyscy Ci, którzy tak pesymistycznie odnoszą
    się do tej inwestycji będą zazdrościć mieszkańcom bloku przy Dożynkowej 13.
    Pozdrawiam wszystkich przyszłych lokatorów. Sąsiad
  • Gość: Ola IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.12.07, 15:21
    Co do autora tej wypowiedzi, to 'szanowny' pan postąpił nieodpowiedzialnie i
    wycofał się z umowy po angielsku, czyli: dostał w zaufaniu umowę aby zanieść
    żonie, gdyż on podpisał w biurze i umowy nigdy nie oddał. Firma została
    oszukana, bo po pierwsze powinien zapłacić karę za odstąpienie od umowy, zgodnie
    z warunkami. Firma ATK istnieje na rynku od 2001 roku, dla pana wiadomości jest
    rok 2007,a lada dzień będzie 2008, więc dość łatwo policzyć ile jest na rynku
    lubelskim. Co do rozstania się wspólników, to dziwi mnie pana podejście do
    życia. Nigdy pan nie słyszał aby wspólnicy się rozstali?? powodzenia w dalszych
    poszukiwaniach, bez wyrazów szacunku.
  • Gość: Antygość IP: 212.106.20.* 19.08.07, 08:14
    Pracujesz w BUDEXIMIE? Ostatnie 5 wpisów pochodzi z jednego numeru IP i niby
    odpowiadają różne osoby broniące wykonawcę że szybko i sprawnie buduje. A ja
    słyszałem i widziałem o blokach budowanych w 12 lub 11 miesięcy. Pracowniku
    nieszczęsnej firmy BUDIMEX, nie wpisuj bzdur z tego samego IP co 5 minut....
    Widać że robi to jedna nasłana osoba...
  • 126piotr 15.08.07, 09:29
    Witam. Chciałbym poruszyć na łamach Forum sprawę instalacji centralnego
    ogrzewania w budynkach PPH Orion. Po wglądzie do projektu branży sanitarnej
    stwierdziłem że piony grzewcze są prowadzone przez MIESZKANIA!! Nie wiem czy
    zdajecie sobie sprawę co w efekcie końcowym może to oznaczać. Wyobraźmy sobie
    taką sytuacje, po pewnym czasie na pewno znajdzie sie ktoś kto nie będzie płacił
    za czynsz, jest to pewniak. Kwota jaką nie uiści za C.O. będzie ciężarem dla
    pozostałych członków wspólnoty. Z uwagi na to że nie będzie możliwości
    odłączenia delikwenta, LPC-owi musimy jako Wspólnota zapłacić.
    Jeżdżąc po budowach (wierzcie mi dużo ich odwiedzałem) nie spotkałem się w
    dzisiejszych czasach z czymś takim. Wszystkie czynniki jak GAZ, WODA, ENERGIA,
    C.O., są wyprowadzone na zewnątrz lokalu.
    Pragnę jeszcze zwrócić uwagę że takie rozwiązanie z pionami w mieszkaniach nie
    jest wcale tańsze. Zamiast jednego pionu wykonuje się dwa lub trzy,
    pracochłonność jest większa, a co za tym idzie robocizna droższa. Dodatkowo
    licznik energii na klatce schodowej jest bardziej komfortowym rozwiązaniem, już
    nie musicie się krępować że jakiś "typ" wchodzi do Waszego mieszkania oraz
    zagląda do każdego z pomieszczeń (na kaloryferach będą podzielniki ciepła).

    Apeluje do wszystkich którzy zakupili mieszkania w bud. nr 8 na Agatowej. Musimy
    razem jako przyszła Wspólnota zwrócić się do Dewelopera o dokonanie takich zmian
    w P.T. Sprawa jest pilna, jestem w stanie zająć się nią. Uważam że jest nawet
    szansa wyłożenia takiej listy w biurze PPH Orion.
    Proszę o kontakt
    e-mail 126piotr@gmail.com GG 1896277 PIOTR
  • Gość: odp IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.08.07, 12:53
    jeżeli podpisaliście już umowy (a pewnie tak) to życze powodzenia w
    próbie wprowadzenia zmian rozmieszczenia pionów ,zmiany w
    mieszkaniach pewnie da sie wprowadzić bez problemów , ale nie piony
    które patrząc na termin realizacji są pewnie już puszczone. Przy
    podpisaniu umów ma sie wgląd we wszystkie projekty ,CO również więc
    skąd to zaskoczenie? przynajmniej ja kupując na Dożynkowej miałem
    taką możliwość. Ale w grupie siła , spróbować trzeba.
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.08.07, 16:25
    Witam
    Uważam, że nie masz racji. Jeśli piony idą przez mieszkanie wtedy są mniejsze
    straty ciśnienia w instalacji oraz temperatury na odcinkach od pionu do urządzeń
    np.wanna, prysznic, grzejnik (są mniejsze odległości od pionu do urządzeń
    końcowych). Piony gazowe oraz skrzynki gazowe umieszcza sie poza mieszkaniami
    (klatka schodowa lub korytarz), aby w razie niebezpieczeństwa wybuchu szybko
    odciąć gaz (w przypadku gazu nie ma strat związanych z krótszą czy dłuższą
    instalacją).
    Jeśli chodzi o odczyty z podzielników energii montowanych na grzejnikach to
    chyba nie będzie problemu, jeśli ktoś raz na pół roku przyjdzie i odczyta. Ważne
    tylko, aby to były podzielniki elektroniczne, a nie cieczowe, ponieważ
    elektoniczne są bardzie uczciwe.
    Ja jak dostałem rzuty mieszkania we wrześniu 2006 z rysunku można było dojść, że
    instalacja wody, CO oraz kanalizacja znajdują sie w szachtach w mieszkaniu,
    które znajdują sie blisko urządzeń sanitarnych.

    Podsumowując. Zgłaszając tak poważne zmiany trzeba liczyć sie z tym, że takie
    zmiany musiałby projektant instalacji nanieść na projekt,a najlepiej przed jego
    zatwierdzeniem (będą dalsze opóżnienia w oddaniu budynku). Wydaje mi sie, że
    projekt jest już zatwierdzony. Pamiętajmy, że aby wykonać nowe piony CO należy
    wykonać przekucia między stropami (kondygnacjami) aby tam poprowadzić piony (w
    niektórych miejscach mogą znajdować sie zbrojenia co utrudni sprawę).

    Uważam,że nie należy psuć, ponieważ ostatnio prace nad budynkiem przy Agatowej 8
    trochę przyśpieszyły (w segmencie A robią 3 piętro, w B robią sufit(strop) nad 2
    piętrem, a w części C w końcu robią 1 piętro).

    Gdy będziemy zgłaszać postulaty odnośnie zmian pionów CO na pewno spowoduje to
    większe opóźnienia w pracach na budowie, a przecież wszystkim na tym forum
    powinno zależeć na jak najszybszym zakończeniu inwestycji!!!! Nie zgłaszajmy
    takich zmian, bo budynek nie będzie nawet na wiosnę skończony. To co tutaj
    napisałem było konsultowane z osobą, która skończyła budownictwo na Politechnice
    , specjalność urządzenia sanitarne i która pracuje w zawodzie.
  • Gość: Anka IP: *.chello.pl 19.08.07, 23:02
    Witam
    Ja mieszkam na Agatowej 19 ( nr budowlany 5) i obserwuję z okien
    postępy w budowie waszych bloków. W ostatni piątek podpisałam akt
    notarialny, wszystko szybciutko, bez problemów. Na jedno chciałabym
    wam zwrócic uwagę. Jeżeli nie położyli wam rurek przez które się
    później przeciąga kable do tv, telefonu , internetu to dopilnujcie
    sobie, żeby wam położyli rurki gładkie a nie karbowane i żeby nie
    były łączone. U mnie położyli rurki karbowane, które się załamują, a
    na dodatek połączyli tak, że nic grubszego niż drut nie miało szans
    się przecisnąć przez miejsce łaczenia. Kabel do tv się zaklinował i
    urwał się drut. Katastrofa. Na szczęście z ilości wprowadzonego
    przewodu wynikło, że problem jest gdzieś między gniazdkiem i
    podłogą. Pan instalujący tv dał się namówić i rozpruł mi wiertarą
    ścianę . Udało się dostać do zaklinowanego kabla tuż nad podłogą.
    Poza tym wszystko ok., blok zaczął osiadać, już mi pieknie pękła
    jedna ściana na wylot, ale to standard. W poprzednim mieszkaniu było
    to samo.
    Życzę wam odebrania mieszkań w terminie ( mimo, że zasłoniliście mi
    piekny widok na las). Będziemy sobie machać z naszych przeogromnych
    balkonów ( nikt mi nie chce uwierzyć , jak się chwalę że mam balkon
    15m2).
  • mar.lub 20.08.07, 22:11
    Witam, kiedy oddawane były mieszkania w bud. 5 ? Chodzi mi głównie o
    to ile czasu czekałaś na podpisanie aktu od momentu odebrania
    mieszkania.ps. oddali w terminie? Pozdrawiam
  • Gość: Krzys IP: 62.29.173.* 22.08.07, 15:37
    Anka, mam pytanie: jak jest z podłączeniem do internetu / kablówki w "piątce"?
    Macie już internet? Radiowo czy po kablu? Ja będę w "7" (oficjalnie ten blok to
    Agatowa 13).
  • nikolik 20.08.07, 08:55
    Witajcie, mam pytanie w związku z pomiarem z natury. Czy metraż po
    oddaniu mieszkania okazuje się taki sam jak wyliczono w umowie z
    deweloperem? Czy są różnice? Pytam, ponieważ w umowie Orion
    zastrzega sobie możliwość wahnięć do 5%, a to bardzo dużo i trochę
    się tego boję. Czy ktoś już miał pomiar z natury na Dożynkowej, może
    w budynku nr 1?
  • Gość: qwerty IP: *.pronet.lublin.pl 20.08.07, 20:23
    Metraż po pomiarze wychodzi troszkę większy, zwykle do ok 0,4-0,5 m2 to zależy
    od ilości zmian jakie zostały wprowadzone w mieszkaniu (np. brak ścianek). Do 5%
    to może wzrosnąć tylko gdy są łączone dwa mieszkania i to też w ekstremalnych
    sytuacjach, gdy łączy się dwa mieszkania położone jedno nad drugim.
    Pozdrawiam
  • mar.lub 20.08.07, 21:55
    Witam, rzeczywiście po likwidacji ścianek może się troche zwiększyć
    metraż ale odliczą za nieużyte materiały i może się pokryją koszta.
    Na Dożynkowej nikt pewnie nie miał pomiaru ponieważ musieli by
    oddawać mieszkania, a z tego co wiem to jeszcze nie oddają
    (przynajmniej mojej drugiej klatki). pozdrawiam
  • nikolik 21.08.07, 07:32
    Dzięki za odpowiedź, bo martwiło mnie to, że może będą różnice i
    będzie trzeba jeszcze dopłacać. My nic nie zmienialiśmy, więc może
    będzie taki metraż jak w umowie :) Jest jeszcze inna kwestia: może
    trzeba będzie się zmobilizowac i "uderzyć" do mpk o przedłużenie
    linii, np. 18, pewnie większość z osób będzie miała samochody, ale
    my nie mamy i będziemy musieli chodzić pieszo ponad 15 minut do
    przystanku. Z tego, co wiem to będą budowane w tym rejonie kolejne
    budynki, więc może udałoby się wywalczyć. 24 jeździ bowiem bardzo
    rzadko i w dodatku startuje dopiero z przystanku obok bazaru :(
  • Gość: Kozlaw IP: 217.153.216.* 21.08.07, 15:53
    Za nadmetraz dopłacisz a za mniejsza powierzchnie zwróca ci. To że
    niczego nie zmieniałes nie oznacza ze metraz bedzie ten co w umowie.
    Moze byc wiekszy lub mninejszy z roznych powodów, np piony
    wentylacyjne zajmuja najmniej miejsca na partarze a najwiecej na
    ostatnim pietrze (pion twoj plus sasiadów z dołu)
  • mar.lub 21.08.07, 23:06
    witam, ale wydaje mi się że w projekcie zostaje to już uwzględnione
    ile zajmie pion?Pewnie uwzględniają że wyżej zajmie więcej
    powierzchni.A umowę podpisuje się biorąc wymiary z projektu.W moim
    (parter) są dwie rury a wyłączoną powierzchnie w łazience mam prawie
    dwa razy taką.
  • nikolik 22.08.07, 07:22
    Mnie także się zdaje, że uwzględnia się już przy podpisaniu umowy
    rozmiary np. pionów. Poza tym raczej chodziło mi o jakieś radykalne
    różnice między metrażem z umowy a wykonanym, bo jakieś małe pewnie
    zawsze są, raczej nie dadzą rady zrobić co do cm :) My byliśmy
    zobaczyć mieszkanie już w środku, troszkę się zdenerwowałam tą belą
    stropową. Choć w mieszkaniu obok idzie ta bela w ogóle tragicznie,
    chyba że właściciele będą robić inny układ ścianek działowych niż
    był w pierwotnym projekcie (ścianki działowe będą stawiane dopiero
    za jakiś czas). Niestety będzie to małe blokowiczko i sąsiedzi będą
    sobie zaglądać w okna :( przynajmniej balkony są spore :)
  • Gość: kozlaw IP: 217.153.216.* 22.08.07, 08:14
    Róznic radyklanych nie ma ale zazwyczaj w umowach jest zapis ze
    mieszkanie moze sie różnic ok 5% powierzchnią od tej z umowy. Co do
    pionów i reszty to jest to względne, poniewaz firmy buduja jak chca.
    Wystarczy ze u sasiada cos sie zmieniło i np sciana przesuneła sie o
    2 cm a to juz duzo do powierzchni. JA w moim obecnym mieszkaniu
    miałem miec 76m a mam 76.66 m dla jednych mało dla drugich duzo.
  • nikolik 22.08.07, 11:22
    Właśnie ten zapis 5% w umowie mnie przeraził :)) mam nadzieję, że
    mieszkanie nie będzie większe :)
  • Gość: kozlaw IP: 217.153.216.* 24.08.07, 11:07
    5% przy powierzchni powiedzmy 50m to 2,5 m
  • nikolik 24.08.07, 14:55
    Umiem liczyć ;))))) No więc właśnie, czyli 10.000 zł. Dlatego
    właśnie piszę, że mam nadzieję, iż mieszkanie nie będzie większe
    aniżeli w umowie :)
  • nikolik 27.08.07, 08:22
    Słuchajcie, co z tą definicją budownictwa społecznego? Bo zaczynam
    się powaznie niepokoić. Miała byc już ostatnio przyjęta i nic, znowu
    walki. Czy ktoś ma pewne informacje na temat tego, jak to jest w
    przypadku, gdy do grudnia 2007 zapłaci się już deweloperowi całość
    kwoty za mieszkanie, jednak akt notarialny zostanie podpisany
    dopiero w 2008 (np. w lutym). Czy wówczas, w związku z tym, że
    zapłaciło się juz całośc kwoty do końca 2007 to (mimo tego, że od
    2008 podatek będzie 22%) zostanie się przy 7%? Co się liczy akt
    notarialny czy wpłacona całośc kwoty? To ma chyba dla nas wszystkich
    znaczenie w przypadku Dożynkowej.
  • Gość: gość IP: *.infinite.pl 29.08.07, 07:51
    Wydaje mi sie, że liczy sie data podpisania aktu notarialnego.
  • Gość: Marek IP: *.chello.pl 29.08.07, 10:59
    Jakie są koszty podpisania aktu notarialnego, w zasadzie wszystkich formalności z odbiorem mieszkania?
    Słyszałem, że podwykonawcy wzięli się za Agatową 8 i mają zamiar skończyć budynek przed zimą (to optymistyczny wariant). Pozdrawiam
  • Gość: Anka_ IP: *.chello.pl 30.08.07, 20:35
    Ja 2 tygodnie temu podpisywałam akt notarilany na mieszkanie 48m2.
    Zapłaciłam 1900PLN.
  • Gość: Anka_ IP: *.chello.pl 30.08.07, 20:39
    Nawet jak wam oddadzą mieszkania przed zimą to do aktu notarialnego
    daleka droga. Przy Agatowej 19 (budowlany 5) mieszkania oddawali od
    15 stycznia a dopiero w lipcu można było podpisywać akt notarialny.
  • mar.lub 30.08.07, 21:08
    ale co jest powodem ze tak póżno można było podpisywać akt
    notarialny pomimo że mieszkania były dawno oddawane? nie mieliście w
    umowie wyznaczonego terminu do kiedy zostanie podpisany akt? Ja mam
    taki termin wyznaczony w umowie.Pewnie wydumany , jak i termin
    oddania mieszkania. Pozdrawiam
  • Gość: ja IP: *.tpnet.pl 31.08.07, 09:01
    Akty notarialne można spisywać, kiedy zostanie odebrany oficjalnie
    cały budynek (to nie to samo co odbiory poszczególnych mieszkań).
    Aby do tego doszło potrzebne jest teoretycznie zakończenie
    wszystkich prac w budynku i poza budynkiem (chodniki, dojazdy,
    zieleń), a także m.in. wykonanie przyłącza prądu z Zakładu
    Energetycznego (na początku będzie używany prąd budowlany). A jak
    jest zima, to za wiele na zewnątrz się nie porobi...
  • Gość: tequila IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.09.07, 20:50
    zamieszanie prawne rzeczywiście jest ale o ile pamiętam to w umowie z "Orionem"
    jest mowa o cenie gwarantowanej... nie ma tam zapisu o sytuacjach wyłączających
    tą gwarancję... ciekawe... Jak się czegoś dowiem to napiszę.
  • nikolik 31.08.07, 10:14
    Czy nikt się nie przejmuje nie ustaloną jeszcze definicją
    budownictwa społecznego?
  • mar.lub 01.09.07, 01:07
    sądze że wszyscy sie porzejmują którzy nie mają mieszkania
    zakupionego aktem notarialnym, ale co my możemy ... jedynie czekać i
    liczyć że następny rząd sie tym szybko zajmie - bo na ten to juz
    liczyć nie możemy.nikolik- czy masz w umowie wyznaczony termin
    zawarcia umowy przyrzeczonej? pozdrawiam
  • Gość: Anka_ IP: *.chello.pl 01.09.07, 11:13
    A czy ktoś podpisywał z Orionem umowe przyrzeczoną ? U nas w umowie
    przedwstępnej było napisane, że w ciagu 3 miesięcy od odebrania
    mieszkania zostanie podpisana umowa przyrzeczona sprzedaży. Ja
    żadnej umowy przyrzeczonej nie podpisywałam. Była umowa
    przedwstępna, protokół odbioru mieszkania I dopiero akt notarialny.
    Może sama to zaniedbałam nie upominając się w Orione ?
  • nikolik 03.09.07, 07:29
    W umowie mamy osobny paragraf dotyczący umowy przyrzeczonej: umowa
    przyrzeczona sprzedaży zostanie podpisana w terminie 45 dni od
    momentu oddania budynku przez wszystkie organy nadzoru budowlanego,
    najpóźniej do marca 2008. W tym samym paragrafie jest, że akt
    notariany zostanie zawarty itd. A czemu o to pytasz?
    Dowiadywałam się w sprawie vatu w Orionie. Księgowa mówi, że liczy
    sie kwota wpłacona w 2007 roku, wówczas otrzymujemy fakturę z vatem
    7%. Czyli nie ma znaczenia data podpisania aktu notarialnego, tylko
    data wpłaconej całości kwoty. Jeśli zatem do grudnia wpłaci się
    całośc to nie interesuje nas czy wprowadzony zostanie vat 22%.
    Podobno tak samo było w przypadku przechodzenia z 0% na 7%. Poza tym
    dotarłam do info, że nawet jeśli rząd nie ustali definicji, to
    minister ma prawo wydać rozporządzenie obejmujące developerów i 7%
    vat.
  • Gość: piort IP: *.it-net.pl 05.09.07, 13:48
    Jak pewnie wiesz rozliczeniem podatku VAT zajmuje się Urząd skarbowy a nie jakaś
    księgowa. Takie informacje dotyczące podatku VAT otrzymasz właśnie tam. Z tego
    co się informowałem to U.S. przyjmuje do wiadomości że nabyłeś nieruchomość
    dopiero wtedy kiedy stosowne dokumenty przekaże mu Notariusz - czyli wówczas gdy
    podpisany zostanie Akt Notarialny. Zgodnie z prawem jeżeli stawka VAT na
    mieszkania wzrośnie w 2008 to naszym obowiązkiem będzie uiszczenie różnicy VAT.
    To w 2008r staniemy się pełnoprawnymi właścicielami nieruchomości i dopiero
    wtedy nieruchomość zostanie sprzedana. :(
  • nikolik 05.09.07, 07:19
    Powiedzcie, czy jak pada deszcz, to na budowie wykonuje się jakieś
    prace? Czy Orion robi coś wówczas wewnątrz budynków, np. stawia
    ścianki działowe czy rozprowadza instalacje? I jak jest z budynkiem
    nr 1 na Dożynkowej, czy jest już oddawany i kiedy mają być spisywane
    akty not.?
  • almond32 05.09.07, 13:48
    Dziś na Dożynkowej 1 to chyba w środku coś robili bo na zewnątrz
    nikogo nie było- miejmy nadzieję ,że chociaż w środku.
    Jak czytam posty że, w 3 już stawiają ścianki działowe a w 1 mieli
    juz dawno oddać 1 klatkę ,ale chyba jeszcze to nie nastąpiło
    poprostu gotuje się we mnie.Ja kupiłem w 2 i patrzac po
    zaawansowaniu prac dwójki to chyba będzie to za rok a nie w grudniu
    czy nawet marcu.Wie może ktoś kto buduje "jakia firma- ekipa
    budowlana" blok 1 i 2 bo ponoć oni sa odpowiedzialni za 1 i 2 za 3,4
    jakaś inna ekipa a za 5 jeszcze inna.
  • mar.lub 05.09.07, 16:33
    almond32, jedynke buduje firma KamBud, moge Ci dać numery tel. do
    właściciela firmy lub kierownika budowy. Ja nie dzwonie , bo po co
    sie denerwować. ok 10 lipca właściciel firmy powiedział mi że
    pierwsze klatki bedą oddawac 20 sierpnia, Oczywiście nic nie
    oddają,a efekty sam widziałeś. mam nadzieje ze pracusie cos robili w
    środku (ale co? bo jakiś tydzień temu ''ochroniarz'' budowy
    powiedział mi żebym sobie ekipe do posprzątania po nich butelek po
    alk. znalazł,ironicznie śmiejąc mi się w twarz- mam nadzieję że to
    nie prawda).Jeżeli chcesz te nr. tel. to prześle na poczte? nie wiem
    na jakim etapie jest teraz bud. 2 ale chyba parter, w bud.1 partery
    robili w marcu więc jeżeli budowa będzie szła w takim samym tempie
    to w lutym twój budynek bedzie wyglądał jak bud.1 teraz.Budowanie
    jednego piętra zajmowało im ok. miesiąca-ale to było lato.
    Pozdrawiam
  • almond32 05.09.07, 23:16
    Mar.lub do kierwnika budowy tel mam.Ta firma KamBud to skąd jest??
    Dziś przed 16-stą budowlańców już nie było ale powiem na
    pocieszenie,że jacyś robotnicy robili coś w środku 1, tak na moje
    oko 2 klatka drugie piętro.
  • almond32 05.09.07, 23:17
    a z tm co mówił Ci "ochroniarz" to bardzo realne bowiem gro czasu
    większość Panów budowlańców spędza w pobliskim sklepiku i piwko
    schodzi jak świeże bułeczki.
  • nikolik 06.09.07, 07:25
    Nie wiem, jak jest z interesującą mnie 4, jeśli chodzi o postępy w
    budowie. Z tego jednak co piszecie wnioskuję, że nie najlepiej. O 15
    godzinie nie ma już np. nikogo z budowlańców 4, nie wiem czy
    piwkują, ale jedno wiem na pewno - nikt ich nie kontroluje. Dzwonię
    do Oriona, a pan odpowiada, że nie wiedzą jak idą prace, ponieważ
    nie byli już dawno na budowie! Nie mam możliwości kontroli budowy do
    południa, więc jedynie co mogę to dzwonić i męczyć Oriona. Ale oni
    nie są zorientowani..... szok!
  • Gość: gość IP: 212.160.172.* 06.09.07, 09:41
    Mam pytanie do osób które kupiły mieszkania w budynku 4 i 5. Czy wiecie coś na
    temat drogi dwupasmowej, która jest uwzględniona na planie dostępnym w biurze
    "Oriona" oznaczona jako KDG? Przebiega ona ok. 35m od ściany budynków 4 i 5.
    Jeżeli ma rzeczywiście tędy przebiegać to chyba zrezygnuje z zakupu w tym
    budynku. Co o tym sądzicie ?
  • nikolik 06.09.07, 10:36
    Tak, ma tam powstać ulica (przynajmniej takie są plany), choć
    niezbyt rozumiem dokąd ona ma prowadzić. Nazywają ją "do Dysa", a
    Dys nieco z innej strony.
  • almond32 06.09.07, 13:48
    Przejeżadzłem dziś koło budowy i narazie budują,wykańczają 1.Nikolik
    ale jak pamiętam jak widziałem kiedyś budynek 4 to on budował się na
    równi z 3 budynkiem.
  • nikolik 06.09.07, 14:00
    W sobotę się wybiorę na budowę. W Orionie mówią, że w 4 robią w tej
    chwili dach, instalacje i sanitariaty są rozprowadzone, częściowo
    postawione ścianki działowe. Nie wiem, jak jest w 3, może podobny
    etap. Podobno w zimie zrobią ogrzewanie i będą wykonywane prace w
    środku. Jedynka finiszuje.
  • almond32 06.09.07, 14:06
    Musimy pomyśleć o tym,żeby tam jakiś autobus MPK dojeżdzał.
  • nikolik 06.09.07, 14:25
    Jakże się cieszę, że ktoś o tym pisze! :)) Wspominałam o tym na
    forum jakiś czas temu, bo brak autobusu to dość duży problem. Jeździ
    tam tylko 24 - rzadko i startuje dopiero obok bazaru. A do
    przystanku 18 np. jest kawał drogi :( Może da sie to ruszyć, także z
    tego względu, że powstają tam kolejne budynki, na Dożynkowej 13.
  • mar.lub 06.09.07, 20:13
    połowa jedynki finiszuje , druga troche póżniej. Sądze że na autobus
    jakiś to możemy liczyć patrząc na to ile budynków powstaje na
    Dożynkowej. To jest ogromna ilość nowych mieszkańców. I nawet nie
    trzeba nowej linni, wystarczyło by żeby jakiś autobus nie skręcał w
    Związkową tylko zachaczył jeszcze o nasz przystanek przy Dożynkowej
    i zawrócił troche wyżej. Słyszałem_ z niezbyt pewnego żródła - że
    wykonawca będzie płacił Orionowi 1500 zł kary za każdy dzień
    opóżnienia ponadplanowanego. Jeśli to prawda to może przyspieszą.
  • nikolik 07.09.07, 09:43
    Jasne, wystarczyłoby przedłużyć o 1 przystanek np. 18. Miejmy
    nadzieję, że faktycznie będą mieli takiego bata na wykonawcę :)
  • mar.lub 12.09.07, 22:45
    gość- a ta droga to nie czasem 350m od budynków , bo to coś
    niemożliwe? wiem że przy Cyprysowej będzie ulica ale to jest niezły
    kawałek niżej.Może to o nią chodzi?
  • nikolik 13.09.07, 07:14
    W Urzędzie miasta, w wydziale geodezyjnym (do którego poszłam w tej
    sprawie) na planach zagospodarowania przestrzennego znajduje się
    droga dwupasmowa, przebiegająca zaraz przy budynku nr 4. Zwie się
    ona: do Dysa.
  • almond32 13.09.07, 16:47
    Mar.Lub a kiedy oddają pierwszą klatkę w Twoim bloku?
  • mar.lub 13.09.07, 20:48
    nic mi nie wiadomo na temat oddawania pierwszej klatki, sądze że
    jeszcze nie. Próbowałem sie dowiedzieć i dzwoniłem do Oriona ale
    dyrektor który mógłby mi udzielić informacji rozchorował się i nie
    będzie go do piątku.Jak czegoś sie dowiem to opisze na forum.A może
    ktoś ma jakieś wieści na temat bud.1?? Droga Do Dysa to chyba ta
    naprzeciwko Związkowej, może na projekcie wygląda na bliską
    odległość, albo właśnie będzie zawijać w góre i przebiegać obok
    naszych blokow?
    Mam nadzieje że ta Ikea to rzeczywiście stanie po lewej stronie
    Spóldzielczości a nie prawej, albo jeszcze lepiej obok Elizówki.
  • Gość: gosc IP: 212.160.172.* 14.09.07, 12:18
    nie 350m tylko 35metrow od sciany budynku nr 4 i 5, mozna sobie zmierzyc na
    planie zagospodarowania ktory jest w biurze Oriona, zresztą nie wiem co ta droga
    miałaby łączyc bo dookoła są przecież zabudowania a nie szczere pole, chyba ze
    będę wywłaszać niektore działki, no ale jak to w Polsce - nic nie wiadomo dopóki
    się to nie stanie.
  • Gość: Basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.09.07, 14:40
    trochę mnie dziwi że ktoś kto kupuje mieszkanie nie sprawdził przed zakupem planów zagospodarowania, to są podstawowe informacje do sprawdzenia my sprawdziliśmy i dlatego kupiliśmy w 3, bo w planach droga jest na pewno tylko kwestia czy ją wybudują, bo w polsce to może trochę potrwać, z bloku 4 faktycznie jest lepszy widok z balkonów bo nic nie zasłania ale ryzyko powstania tam ulicy jednak jest.. wystarczy spojrzeć na ten nowy dom obok 4, przed naszą budową był w zacisznym miejscu z ładnym widokiem, jak powstanie droga to już zupełnie straci urok
  • mar.lub 14.09.07, 22:55
    sądze że większośc nie sprawdziła planów. Mi osobiście jest to
    obojętne bo i tak bym kupił bo miejsce i cena mi się podobała a
    nawet jak puszczą drogę za kilka lat to i tak nie będzie najgorzej.
    pewnie nie wcześniej niż za 5 lat bo dopiero wtedy developer spłaci
    działkowców(nasadzenia, domki) z Bluszczowej gdzie zakupił już
    grunty.
  • Gość: Torq IP: *.lublin.enterpol.pl 15.09.07, 13:17
    Czyżby jakiś developer kupił ten teren, na którym leżą obecnie
    ogródki działkowe przy Bluszczowej? I co tam ma być w miejsce
    działek?
  • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.09.07, 17:02
    chciałbym zapytac te osoby które kupiły mieszkania w blokach nr 1 do
    4 , czy wam nie przeszkadza to ze od wewnątrz każdy patrzy sąsiadowi
    w okna ? jakby mniej prywatności. to chyba gorsza sytuacja niż
    ewentualna droga przed oknami. zresztą kazdy ma swój gust.
  • mar.lub 16.09.07, 16:58
    Jeżeli chodzi o Bluszczową to słyszałem taką informacje że jakis
    Developer wykupił te tereny gdzie są ogródki działkowe od miasta. Od
    znajomej osoby która ma tam działkę usłyszałem że mają jeszcze umowe
    na 5 lat użytkowania działek i wtrakcie lub po tym okresie developer
    ma ich spłacić z nasadzeń i domków itd. Nie ma powodów do nie pokoju
    najwczesniej staną tam domki pewnie za 6lat, a teren i tak jest
    niżej położony od naszego.
  • almond32 17.09.07, 14:20
    Powinno być tak ,że jak developer nie zmieści się w czasie podanym w
    umowie tutaj 3 miesiące to powinien płacić kary tym którzy kupili
    mieszkania np; w celu pokrycia ubezpieczenia kredytu.Dziś ruch na
    budowie wrze ładna pogoda.
  • mar.lub 17.09.07, 16:06
    jeśli się nie wyrobią z oddaniem i podpisaniem aktu notarialnego to
    napewno pomyśle o tym żeby żądać od nich zapłaty odsetek karnych
    właśnie na pokrycie tych dodatkowych kosztów. Ruch na budowie bo
    chcą zamknąć wszystkie budynki przed zimą.
  • Gość: basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.07, 12:48
    co do zaglądania w okna to w okna piątki też będą zaglądać z bloków 3 - 4 bo stoją naprzeciwko i nie wiadomo co w przyszłości będzie z drugiej strony tego bloku, w blokach 1-4 są dużo większe balkony 15 m2 niż w bloku 5 i to bardziej mnie przekonało, ja osobiście zasłaniam wieczorem okna, więc nie widzę problemu, każdy wybiera to co lubi, kosztem innych rzeczy
  • nikolik 19.09.07, 07:27
    Za piątką będzie kolejny blok, teren jest wykupiony, z tego co
    zrozumiałam, przez Oriona. To, co mnie troszkę przeraziło, to
    faktycznie mała przestrzeń wewnątrz podwórka bloków 1-4. Nie tyle
    okna sąsiadów (bo jeśli znajdzie się wścibski sąsiad to w dzień i
    tak nic nie zobaczy przez firanki, a wieczorem nic nie zobaczy przez
    zasłony ;))) ile bardzo wąskie wejście na to wewnętrzne podwórze.
    Ale pocieszam się tym, że przypomina to trochę podwórka starych
    kamienic, a ja uwielbiam piękne stare kamienice ;)))
  • almond32 19.09.07, 08:16
    A czy w tych wąskich przestrzeniach wygospodarujemy jakieś miejsce
    na plac zabaw?
  • nikolik 19.09.07, 09:19
    Po stronie wewnętrznej budynku nie ma szans na plac zabaw, tam
    zmieszczą się jedynie (i tak jest w planach) chodniki-dojścia do
    klatek schodowych. Na plac zabaw, ławki itp. jest zostawione
    odpowiednie miejsce na przeciwko 1 budynku, obok 5. W planach jest
    tam zielona trawka.
  • mar.lub 19.09.07, 09:25
    w którym miejscu ma powstać ten budynek , na długość osiedla za 5,
    czy z tyłu piątki? Ale to już poza naszym osiedlem?
  • nikolik 19.09.07, 09:49
    Z tyłu 5. Te 5 budynków w tej chwili budowanych stanowi zamknięte,
    ogrodzone osiedle. Placyk na przeciwko 1 zostanie pusty, z zasianą
    trawką. O tak, jak to widać na tym wyidealizowanym obrazku:
    www.orion.lublin.pl/?document=494
  • mar.lub 19.09.07, 18:24
    nikolik, skąd masz takie informacje że te 5 bud. to jedyne jakie
    staną na naszym osiedlu?? mam nadzieje że potwierdzone gdzieś, bo ja
    z opisu zrozumiałem że ten 6 i 7 to mogą wcisnąc naprzeciwko bud 1 i
    2 .(czyt. bud nr 7 usytuowany bezpośrednio przy Dożynkowej) Mam
    nadzieje że się myle ,jutro zadzwonie do Oriona. Jeżeli by tak
    chcieli zrobić to przegięcie bo w planach tego nie było. Zrobiło by
    sie tam małe blokowisko, ciasnota, bez terenu na ławki czy
    bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Jak ktoś ma pewne informacje to
    proszę o odpisanie. P.S do kolorystyki w środku to jeszcze daleko.
    Pozdrawiam
  • Gość: basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.07, 09:22
    na plac zabaw w planach jest miejsce na przeciwko jedynki do bloku nr 5, tam działka jest szersza i ma być pusta, w palach zagospodarowania równolegle do naszej budowy jest zieleń publiczna więc jest szansa że nic tam nie będzie ale przeważnie kończy się tak, że jakiś developer bierze taką działkę z obietnicą zagospodarowania części na zieleń buduje następnie bloki a zieleni już nie ma...
  • nikolik 19.09.07, 11:04
    Czy ktoś wie, jak wygląda sprawa wykończenia 1? Co jest zrobione w
    środku? My byliśmy ostatnio 1,5 tygodnia temu to zaczęli malować na
    zewnątrz. A jestem ciekawa jakości i kolorystyki wykończenia w
    środku, klatki schodowe itp.
  • Gość: basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.07, 11:37
    byliśmy wczoraj na budowie... ogólnie nic ciekawego, ogólny bałagan... robotnicy się krzątają a prace idą powoli.. co do 1 to idzie im tam kiepsko... robią tam wszystko po trochu z jednej strony robią elewację z drugiej dopiero budują ? nie byliśmy w środku ale nie widzieliśmy by coś się tam w środku działo... na zewnątrz prawie się nie posuneli do przodu...
  • nikolik 19.09.07, 11:54
    Właśnie także odniosłam takie wrażenie przy ostatniej kontroli na
    budowie...
  • Gość: basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.07, 14:03
    mam nowe wiadomości! osiedle ogrody dożynkowa będzie miało jeszcze budynek nr 6 i 7 na budynek nr 6 jest już oferta w planach mają też "ogrody cyprysowa" podaję stronę:
    www.orion.lublin.pl/inwestycje/view/2
  • almond32 19.09.07, 18:21
    cieszy ,że przy takim zageszczeniu bloków będzie miejsce na placyk;-)
    w jedynce to na pewno w pierwszej klatce są ścianki działowe, ale
    żeby malowali blok na zewnątrz to nie widziałem-dopiero próbują się
    zabrać za drugą część budynku -ocieplenieitd.Kolor budynków ma być
    oliwkowy. Basiu nie mogęotworzyć strony, którą podałaś o nowych
    inwestycjach.
  • mar.lub 19.09.07, 18:30

    nikolik, skąd masz takie informacje że te 5 bud. to jedyne jakie
    staną na naszym osiedlu?? mam nadzieje że potwierdzone gdzieś, bo ja
    z opisu zrozumiałem że ten 6 i 7 to mogą wcisnąc naprzeciwko bud 1 i
    2 .(czyt. bud nr 7 usytuowany bezpośrednio przy Dożynkowej) Mam
    nadzieje że się myle ,jutro zadzwonie do Oriona. Jeżeli by tak
    chcieli zrobić to przegięcie bo w planach tego nie było. Zrobiło by
    sie tam małe blokowisko, ciasnota, bez terenu na ławki czy
    bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Jak ktoś ma pewne informacje to
    proszę o odpisanie. P.S do kolorystyki w środku to jeszcze daleko.
    Pozdrawiam
  • mar.lub 19.09.07, 18:32
    almond32, nikolik też wysłała adres może ten ci wejdzie
    www.orion.lublin.pl/?document=494
  • almond32 19.09.07, 18:37
    Mar.lub ten adres z przyszłym placem zabaw wchodzi natomiast ten z
    inwestycjami Oriona Ogrody Cyprysowa nie.
  • mar.lub 19.09.07, 18:52
    to jest to samo ; strona Oriona - w nowej wersji, a Ogrody Cyprysowa
    jeszcze nie wchodzą bo pewnie jeszcze nie wprowadzili oferty.
  • nikolik 20.09.07, 07:27
    Wczoraj rozmawiałam z Orionem. Oto, co się dowiedziałam: ogrodzonych
    będzie w ramach naszego osiedla 6 budynków, budynek nr 6 stanie za
    budynkiem nr 5, dojazd do niego będzie przez osiedle. Nie
    wytłumaczono, co to znaczy. Bo jedyne miejsce, przez które mogłaby
    być poprowadzona do niego uliczka to to miejsce, na którym ma być
    zasiana trawka i zrobiony placyk dla dzieci (jeśli wspólnota się
    tego podejmie). Przy podpisywaniu umowy w planach, na które sie
    zgadzaliśmy, było zielone miejsce. Nie było mowy o uliczce przez nie
    prowadzącej. Kwestia (bardzo ważna!) do wyjaśnienia. Budynek nr 7 ma
    powstać poza ogrodzeniem, za tym białym budynkiem, który stoi obok
    bloku 1.
  • mar.lub 20.09.07, 08:59
    jesli to tak będzie wyglądało to jeszcze nie najgorzej, bo nawet
    jezeli puszczą uliczke obok bud5 to zostanie jeszcze dużo miejsca na
    zieleń, gorzej jak by chcieli te budynki stawiać na przeciwko 1 i
    2 . Dobrze że ta 7 bedzie poza, bo tam mają być sklepy co wzmożyło
    by ruch na naszym osiedlu, będzie blisko a nie uciążliwie, dzięki
    za info
  • Gość: basia IP: *.chello.pl 20.09.07, 16:56
    do bloku nr 5 będzie z boku uliczka bo pod spodem po drugiej stronie
    są przecież garaże... myślę że do 6 będzie dojazd tą samą drogą
    tylko dalej
  • Gość: basia IP: *.chello.pl 20.09.07, 16:56
    do bloku nr 5 będzie z boku uliczka bo pod spodem po drugiej stronie
    są przecież garaże... myślę że do 6 będzie dojazd tą samą drogą
    tylko dalej
  • Gość: Torq IP: *.lublin.enterpol.pl 20.09.07, 18:07
    Orion zmienił swoją stronę internetową. Na nowej jest już informacja
    o "Ogrody Cyprysowa":

    "W przygotowaniu jest kolejny etap inwestycji w rejonie ulicy
    Dożynkowej – „Ogrody Cyprysowa”. Planowany jest budynek składający
    się z trzech segmentów 1A, 1B, 1C o pojemności 158 mieszkań.
    Przewidywany termin realizacji tej inwestycji to grudzień 2008."
  • almond32 20.09.07, 19:32
    Z tymi terminami oddania to mogliby być bardziej prawdomówni.
  • mar.lub 20.09.07, 20:19
    Mam potwierdzone dziś w Orionie przez dyr. Lalke informacje że nasz
    pas zieleni zostanie nietknięty, rzeczywiście bud.6 stanie za 5(ale
    wgłąb) mniej wiecej na wysokości bud.2. A 7 będzie poza naszym
    osiedlem za tym białym dziwnym domkiem(mają tam wykupioną działkę na
    której stoi jakas stara chałupa do rozbiórki).W Orionie można
    obejrzeć projekty jak rozmieszczone będą te budynki. Bud. nr 1 mają
    oddawać w pażdzierniku, w tej chwili kończą tynkować , teraz mają
    wejść ekipy od posadzki oraz montowania kaloryferów. Wszystko co
    napisałem o bud.1 usłyszałem a nie zobaczyłem więc nie wiem czy tak
    jest.
  • Gość: basia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.07, 08:52
    nie wiem czy ja nie umiem szukać czy nowa strona ORIONA znikneła i jest spowrotem stara...?
  • Gość: kofa IP: 217.153.216.* 21.09.07, 08:54
    Mam prosbe dodawajcie do tytułów naze ulic bo sie wszystko miesza)))
    PLIS
  • basia.alb 21.09.07, 09:54
    ok
  • sawana81 22.09.07, 14:35
    tydzien temu byla w orionie i rozmawiałam z prezesem!mieszkanie mam w 4 jesli
    chodzi o sprawe smrodu i chodowanych swin naprzeciwko okien z jednej strony
    bloku to ma byc zalatwione poprzez rozmowe z wlascicielami jesli to nie pomoze
    sprawa ma zostac skierowana do urzedu miasta!natomiast jesli chodzi o teren
    ktory jest z boku bloku nr 4 (teraz sa pola)ma powstac z okolo 7 lat dwupasmówka
    i parking!blok ma zostan oddany pod koniec listopada!!!!!pozdrawiam wszystkich z
    mojej przyszlej dzielnicy !
  • mar.lub 22.09.07, 15:57
    ten koniec listopada to bardzo optymistyczny termin, patrząc na to
    że moją 1 będą oddawać z ponad trzy miesięcznym opóżnieniem.tylko
    miesiąc opóżnienia to luz. PS. nie spodziewałem się że tak blisko
    mamy "żywiec".Pozdrawiam.Uważam że priorytetową sprawą dla nas
    wszystkich jest jak najszybsze ogrodzenie terenu.
  • sawana81 22.09.07, 16:05
    no niestety poza tymi swinkami i psem mieszkajacym w metalowej beczce na
    lancuchu jest jeszcze jeden problem w tej rodzinie-brak kanalizacji i wszytko
    splywa nieopodal garazy bloku nr 4!smród niesamowidy zwlaszcza w upale 40
    stopniowym!
  • nikolik 24.09.07, 07:36
    O losie, to chyba jakiś ponury żart... Świnie i smród??? Brak
    kanalizacji? Czy można z tym prawnie coś zrobić? Jeśli chodzi o
    ogrodzenie, to będzie - choć prowizoryczne, bo siatka. A z czasem
    faktycznie dobrze byłoby zrobić porządne, skoro developer tego nie
    gwarantuje... Choć to świńskiego smrodu nie zlikwiduje ;)))
  • basia.alb 24.09.07, 14:55
    warto by zainteresować się tym ogrodzeniem, skoro w ofercie było ogrodzenie terenu warto by wyegzekfować żeby nie zrobili jakiejś prowizorycznej tandety...
  • basia.alb 24.09.07, 15:04
    myślę że gdyby znalazło się więcej osób z dożynkowej warto by się umówić i wspólnie pójść na rozmowę z panem dyrektorem i ustalić szczegóły, jeżeli grupa by złożyła na piśmie postualty musiałby przynajmniej się do nich na poważnie ustosunkować bo tak to tylko nas zbywają i żadnych konkretów...
  • almond32 24.09.07, 15:07
    Z tego co mi mówiono ma to być zwykła siatka ogrodzeniowa, ale mam
    nadzieję, że z jakąś przyzwoitą bramą.
    Czy orientuje się ktoś z Was czy blok numer 2 będzie miał wysoki
    parter ale nie od strony garaży?Byłem tam w piątek i ten parter jest
    bardzo niski-czy oni to wyrwównają?
    W 1 już są we wszystkich mieszkaniach ścianki działowe, teraz robią
    hydraulikę.Wstawione też są drzwi do klatek schodowych, schodów do
    klatek jeszcze nie ma.
  • almond32 24.09.07, 15:12
    A jakie są partery w bloku3 i 4 ale nie od strony garaży??
  • basia.alb 24.09.07, 19:30
    od wewnętrznej strony ma być normalny parter, na dole są chyba
    jeszcze okna od piwnic, teren pod blokiem jest stopniowany garaże
    mają chyba 3,75 wysokości także bardzo wysokie, potem trochę wyżej
    piwnice
  • mar.lub 24.09.07, 22:53
    co do ogrodzenia to Basiu masz rację można spróbować coś
    wynegocjować. Jak podpisywałem umowę to mówiono mi że teren będzie
    ogrodzony z bramą na kod dostępu,więc wyobrażałem sobie mniej
    więcej takie osiedle jak na Porębie. Ogrodzenie tam nie jest jakieś
    przecudne ale nie z siatki. Orion powinien zadbać trochę o swój
    wizerunek jak chce jeszcze sprzedać mieszkania kiedyś w Ogrodach
    Cyprysowa.Siatka ogrodzeniowa to nie jest nawet średni standard(a
    może płot z drewnianych sztachet, miałby przynajmniej jakiś klimat
    hehe).Na drugim forum nie oszczędzają Oriona twierdząc że stawia
    potworki( z czym się nie zgadzam) oraz że słaby standard wykonania(
    tu może być różnie-przekonamy sie). w bud. 4 zamontowali inne
    balkony niż w 1(zabrakło?)
  • nikolik 25.09.07, 07:14
    Z bramą na kod dostępu? Jak my kupowaliśmy, to powiedzieli, że
    będzie to zwykła siatka (co przyznam nieco nas zdziwiło). I że to
    dopiero wspólnota będzie mogła sobie stawiać eleganckie ogrodzenie z
    bramą wjazdową. Nie zwróciłam uwagi na różnice balkonów w 4 i w 1,
    czym one się różnią?
  • basia.alb 25.09.07, 08:49
    dlatego uważam że powinniśmy się zebrać i zarządać konkretów najlepiej na piśmie co do ogrodzenia, piwnic (bo do tej pory nie mogę się doprosić rzutów piwnic), śmietnika itp. bo jak już postawią to raczej nic już nie wskuramy, przez telefon obiecują za każdym razem co innego, co do różnic w balkonach to chyba wynika to z tego że 1 i 4 budyje inna firma, co do jedynki to szkoda gadać... ta firma chyba nie jest najlepsza bo robią naraz wszystko po trochu i nie widać efektów tylko ogólny bałagan
  • almond32 25.09.07, 14:53
    Z tymi parterami czuje się oszukany wielokrotnie pytałem i miało być
    wszystko wyrównane do wysokości garaży.
    Co do ogrodzenia zgadzam się zwykła siatka to byłaby kpina.
  • mar.lub 25.09.07, 22:46
    nie wiem czy coś wskuramy z tym ogrodzeniem bo nigdzie w umowie tego
    nie ma jakie miało być. Nikolik, rozbieżność co do informacji Oriona
    w sprawie ogrodzenia może wynikać z tego że ja umowe podpisywałem w
    maju 2006, wtedy jeszcze zabiegali o klientów bo nic nie wskazywało
    na taki buum na mieszkania który był kilka miesięcy póżniej.
    Co do różnic balkonów to chodzi o różniące się barierki.
    almond32- o co chodzi z tym balkonem , jest niski? masz od strony
    klatek balkon?
  • almond32 25.09.07, 23:18
    Mar.lub z balkonem chodzi mi o to,że miały być wysokie
    partery,podłoże miałobyć wyrównane do wysokości parterów z garażami-
    a tak nie jest od stron mieszkań narożnych -nie od frontu bloku
    tylko w pierwszej i np w czwartej klatce. Każdy w tym Orionie mówi
    co innego .Na innym forum widziałem projekt budynku 7 zapomnieli na
    tej wizualce zaznaczyc dwóch bloków 1 i 2 narysowali sobie drzewka i
    myślą,że ktoś się nabierze na tą wizualkę.
  • mar.lub 26.09.07, 00:54
    na poprzednich wizualkach nie też tego białego budynku który stoi
    za bud.1, ale to szczegóły bo tak wszyscy developerzy upiększaja. Na
    tym drugim forum nieżle jeżdzą po architekturze Orionu , ale tacy
    eksperci się dobrali którzy śmieją sie i krytykują okrąglaki z
    Dożynkowej a są wielkimi zwolennikami Sunn Hill (strasznych
    komunistycznych pięciu dziewięciopiętrowców sklejonych w całość)
    Straszne! W Orinie staraj się rozmawiąc tylko z panią Mają Cz.
    ewentualnie z dyr.Lalką.
  • nikolik 26.09.07, 07:50
    SunHill, czyli ten wielki 2-półokrągły budynek? Istny koszmar...
    Choć trzeba przyznać, że nasze do najpiękniejszych nie należą ;))
    Niestety, pewnie w naszej okolicy też zrobi się małe blokowisko,
    choć pocieszam się tym, że część terenu zajmują domki, a w nowych
    budynkach będą może jakieś sklepy, żeby było gdzie po masełko i
    chlebek wyskoczyć :)
    Ekipy w budynkach 1-5 pracują chyba zupełnie inaczej, bo w 1 robili
    już ocieplenie, a nie było jeszcze ścianek działowych. W 4 robią
    dach w segmencie b-c, a ścianki działowe (jeśli się nie mylę) są
    stawiane obecnie w drugiej klatce, może już w trzeciej.
  • basia.alb 26.09.07, 09:03
    my podpisywaliśmy umowę w marcu, wtedy zapewniali że ogrodzenie będzie, ta wizualizacja budynku na dożynkowej faktycznie nie wygląda najciekawiej ale na naszej też to całkiem inaczej wygląda niż jest w rzeczywistości, zobaczymy jaki będzie efekt końcowy,w Lublinie zaczyna się dzieć to co w Warszawie na Willowej developer wypowiedział umowy bo chce sprzedać drożej, o ORIONIE nie słyszałam by komukolwiek wypowiedział umowę
    ps. może czas umówić się z sąsiadami na piwko...
  • mar.lub 26.09.07, 09:07
    rzeczywiście nie są najpiękniejsze ale szczerze mówiąc to wszyscy
    nie ciekawie budują w Lublinie. Jedyne co jest godne uwagi to może
    budynki Centrum Zana(estetyczne balkony), budują na Dożynkowej. Co
    do ścianek to były już przed ociepleniem(w klatce 2, w innych nie
    wiem)
  • nikolik 26.09.07, 10:24
    Fakt, także zwróciłam uwagę na te budynki Centrum Z, są w miarę ok,
    balkony porządne. Niezbyt zachęcające są lubelskie projekty
    budynków, wystarczy pojechać na Botanik. Istny koszmar, żadnej
    spójności architektonicznej i całościowego planu zabudowy. Każdy
    buduje jak chce i co chce.
  • nikolik 26.09.07, 10:29
    Basiu, a który to developer wypowiedział umowy na Willowej?
  • basia.alb 26.09.07, 10:59
    dokładnie nie wiem jest to w rejonie wilowej ale chyba chodzi o topolową... ale na pewno któryś wypowiada umowy, postaram się dowiedzieć który...
  • almond32 26.09.07, 16:29
    Zgadzam się z Wami ,że Centrum Zana super wykonało te bloczki, ale
    jak myśmy szukali mieszkaia w kwietniu-mają 07 tam ceny były ponad 5
    tys za metr.Nasze osiedle też będzie miało swój urok a co do
    wypowiedzi innych na temat naszego osiedla;to pozostawię to bez
    komentarza .
  • nikolik 01.10.07, 11:37
    Czy ktoś był może na budowie w weekend, by zerknąć jak tam postępy?
    Pogoda dopisuje... :)
  • basia.alb 01.10.07, 18:22
    witaj.. byliśmy wczoraj, 3 i 4 powoli ale idzie do przodu, w ciągu
    tygodnia udało im się na 3 prawie ukończyć drugie piętro i z jednej
    strony,zaczeli trzcie, w 4 też widać postępy wstawiają okna
    zakładają barierki, na dachu są już wykończone kominy itp., ale złe
    wieści dla lokatorów 1 bałagan i nic się nie zmienia :-(
  • mar.lub 01.10.07, 21:28
    nie do końca nic sie nie zmienia w bud.1, Prawie otynkowali
    ocieplone sciany od podwórka,strone od wejścia na podwórko
    też.Zostaje im zewnętrzna strona częsciB budynku. Robią głownie w
    środku. Pierwszą klatke praktycznie docierają, położony juz gres, w
    drugiej kończą posadzki i mają kłaść gres w tym tygodniu a następnie
    zostaje pomalowanie klatki. Z dzisiejszej informacji wynika że chcą
    do końca pazdziernika ukończyć(pewnie z grubsza) budynek i od
    początku listopada oddawać klatkę pierwszą. Inne budynki podskoczyły
    trochę , oby udało im sie zamknąć surowy stan przed zimą to nie
    będzie tak żle.
  • almond32 01.10.07, 22:02
    A widzieliście na jakim etapie jest budynek nr. 2??
  • nikolik 02.10.07, 07:27
    O, czyli mogę spytać już o kolorystykę w środku budynku? :)
    Oddawać, tzn. podpisywać akty notarialne? Bo chyba muszą być wówczas
    zrobione także chodniki itp.? Ciekawe czy przez zimę będą w ogóle
    coś robić.
  • basia.alb 02.10.07, 08:08
    byliśmy na budowie ale faktycznie do środka 1 nie wchodziliśmy, zaskoczona jestem że w jedynce w środku kończą, bo z zewnątrz na to nie wyglądało, jak będziecie mieć jakieś informacje na temat wykończenia klatek, kolor materiały itp... to proszę napiszcie ciekawa jestem jak to ogólnie będzie wyglądać, może też ktoś ma nowie informacje na temat ogrodzenia
  • nikolik 02.10.07, 08:22
    No właśnie, ja także jestem ciekawa wykończenia budynków w środku...
  • basia.alb 02.10.07, 08:57
    mam prośbę bo trochę się już gubię kto jest z jakiego bloku, żeby w temacie pisać nr waszego bloku, bo chyba nie wszyscy są z 3
  • basia.alb 02.10.07, 09:30
    mam jeszcze pomysł by w którąś w sobotę spotkać się razem na budowie, zgłosić to wcześniej w ORIONIE by kierownik budowy umożliwił nam wejście go na budowę i obejrzeć to sobie bardziej szczegółowo, pogadać sobie na spokojnie z kierownikiem, grupie nie odmówią, zresztą taką możłiwość mamy w umowie
  • Gość: mar.lub IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.07, 20:11
    Możemy się spotkać żeby obejrzeć postępy, tylko nie wiem czy w
    sobotę oni pracują.Kiedyś można było wejść o 18 na tygodniu. Co do
    rozmów z kierownikiem to napewno ja osobiście nie mam ochoty w moim
    przypadku niczego to nie zmieni a facet i tak nie jest wiarygodny.
    Bardziej obstawał bym za spotkaniem z Prezesem Oriona ale to juz w
    dalszym terminie
  • mar.lub 02.10.07, 20:14
    Możemy się spotkać żeby obejrzeć postępy, tylko nie wiem czy w
    sobotę oni pracują.Kiedyś można było wejść o 18 na tygodniu. Co do
    rozmów z kierownikiem to napewno ja osobiście nie mam ochoty ,w moim
    przypadku niczego to nie zmieni a facet i tak nie jest wiarygodny.
    Bardziej obstawał bym za spotkaniem z Prezesem Oriona w sprawie
    ogrodzenia ale to juz w dalszym terminie.
  • basia.alb 03.10.07, 08:11
    gdyby była grupa osób kierownik i dyrektor ORINA pewne rzeczy by się wyjaśniły przynajmniej dyrektor by sobie zobaczył budowę bo chyba często tam nie bywa, wiem że może niczego to nie zmieni, może to jest głupie ale uważam że powinniśmy się interesować tym co się dzieje z naszymi mieszkaniami przynajmniej dla mnie są to duże pieniądze bo po potpisaniu końcowego aktu zostaną tylko reklamacje...
  • nikolik 04.10.07, 11:10
    Mar.lub a jak wygląda 1 w środku? Jak wygląda to wykończenie? Czy
    wiecie może co z domofonami? Czy one już będą, czy wspólnota sama
    będzie musiała je załatwiać?
  • almond32 04.10.07, 11:29
    Przychylam się do opinii Mar.Lub -z kierownikami nie ma co tracić
    czasu i się spotykać bynajmniej tyczy się to kierownictwa bloku 1 i
    2 bo 3 i 4 to chyba inny kierownik.Przejeżdałem tam wczoraj około
    19.00 to w 1 robili coś w środku w ostatniej klatce.
  • almond32 04.10.07, 11:33
    Basiua zgadzam się z Tobą ,że są to nasze pieniądze itd.,ale po tym
    jak oni oszukują to mi się odechciewa rozmów z nimi.Partery miały
    być wysokie w kazdym puncie bloku- żona moja o to pytała przed
    kupnem z 8 razy.Ijak powoli rośnie nasz blok to prawda okzała się
    zupełnie inna.I to jest taki mały obrazek jak liczą się z ludzmi i
    szanują ich pieniądze i wogóle nie liczą się z tym,że może się ktoś
    zadłużył na 50 lat i zostawi po sobie kredyt jeszcze dzieciom.
  • basia.alb 04.10.07, 14:56
    chyba żona pytała tego chłopaka z pierwszego pokoju co pomaga w spisywaniu umów nie wiem jak ma na imię ale nie ma pojęcia zupełnie o niczym, gdy pytałam o podciągi w mieszkaniach to o mało nie doszło między nami do awantury aż zmusiłam go by ruszył tyłek i poszedł po rzuty tej belki, bo twierdził że co mi przeszkadza mała belka i nie ma ona żadnego znaczenia - przyniósł i okazało się że nie taka mała ta belka a dokładne wymiary były mi potrzebne bo chciałam przesunąć ścianę wkońcu przyznał mi rację ale krwi mi trochę napsuł tak jak z oknami nie każdy wie że można zmienić okno na drzwi balkonowe
  • basia.alb 04.10.07, 19:01
    generalnie to my jesteśmy zleceniodawcami na budowę tych bloków i
    powinniśmy mieć wpływ jak i z czego budują, dlatego np. co do
    ogrodzenia i śmietników (przydały by się zamykane)powinniśmy dostać
    informacje już teraz z czego będzie to budowane, później jak zaczną
    budować to jest za późno na zmiany, powiedzą na że projekt jest
    zatwierdzony, materiały kupione a my chcemy czegoś innego albo nie
    było to uwzględnione wcześniej... najlepsze ich powiedzenie, że
    później wspólnota będzie sobie robić czyli my... może jestem
    uierdliwa :-) ale nie chcę by się sprawdziło powiedzenie "mądry
    Polak po szkodzie" dlatego zachęcam by bardziej się zaangarzować w
    to co się dzieje a nie tylko czekać aż będą oddawać mieszkania, może
    mamy wpływ na pewne rzeczy a o tym nie wiemy a oni nas zbywają....
  • mar.lub 04.10.07, 19:56
    domofon powinien raczej być bo na projekcie jest przy drzwiach od
    mieszkań oznaczony jako TD. jeszcze nie wiem jak wygląda wykończenie
    klatek bo ja mam w drugiej, którą teraz robią.
    trzeba będzie się dowiedziec jak wygląda sprawa tych śmietników, czy
    to już ustalone gdzie będą usytuowane oraz sprawa ogrodzenia. Wydaje
    mi się że to wszystko bedzie się docierało jak powstanie
    wspólnota,nie sądze żeby ktokolwiek brał naszą(ok 4 właścicieli)
    opinie pod uwagę w stosunku do 330 pozostałych nabywców którzy się
    nie wypowiedzą.
    Myślę że rozmowy będziemy prowadzili jak oddadzą pierwszy blok bo
    wtedy będzie można uzyskać kontakt z pozostałymi mieszkańcami innych
    budynków. Może infrastrukture, smietniki zrobią na koniec po
    zakończeniu budowli a narazie odstawią prowizorke. Ale też uważam że
    trzeba zadzwonić do Oriona z prośbą o informację o sposób,
    usytuowanie oraz czas realizacji. Ale po te inf. tylko do
    dyr.Lalki , a jego trudno zastac bo cały czas po budowach jezdzi.
  • mar.lub 04.10.07, 19:58
    o zamianie okna na drzwi balkonowe również nie wiedziałem , ktoś z
    was się zdecydował? świetna sprawa, ale o tym nie pomyślałem... bo
    mi nikt nie zaproponował.
  • almond32 04.10.07, 21:45
    No własnie Basiu o co chodzi z tymi oknami balkonowymi??
  • basia.alb 05.10.07, 10:28
    na początku mąż się ze mnie śmiał że po co ja tak drąże ale przekonał się że po każdej mojej upierdliwej wizycie coś się dowiedzieliśmy.. dnośnie okien była możliwość zmiany okna na drzwi balkonowe przy zachowaniu podziału tak jak w oknie, można to było zrobić bez problemu bo osobiście rozmawiałam na ten temat i nie robili problemu ale to już chyba za późno by się decydować bo np w 4 to okna już są, może tam gdzie jeszcze nie ma otworów okiennych można zamienić ale trzeba by pytać bo ja miałam termin na decyzję do końca maja, śmietniki widać na planie mają być pomiędzy okrągłymi blokami przy granicy z działkami tymi zabudowanymi (tam gdzie się zbiegają "podkowy"), domofony będą tak jak na agatowej nie wiem czy ktoś widział, ale tam są elektroniczne nawet ok.
  • Gość: almond32 IP: 212.106.24.* 05.10.07, 12:29
    Basiu te plany są w Orionie??Czy te śmietniki będą konkretnie przy
    jakiś klatkach ,oknach ,balkonach bo to już byłoby przegięcie.Dziś
    przejeżdzałem koło budowy i już przy 1 chyba zaczynają robić chodnik.
  • nikolik 05.10.07, 12:48
    Jak my pytaliśmy o śmietniki, to powiedzieli, że będą na środku,
    między jednym blokiem a drugim, a więc nie przy balkonach czy
    oknach. Ale nie dopytałam, czy te śmietniki to mają być takie
    murowane, czy tylko taki ruchomy pojemnik postawiony, wiecie może?
    Ja byłam ostatnio 3 tygodnie temu na budowie, więc mam nadzieję, że
    sie sporo zmieniło. Może uda im się skończyć 1 przed zimą. A czy ona
    ma już elewację skończoną? czy jest pomalowana?
  • dziumba 07.10.07, 15:32
    witam przyszlych sasiadow!!!Wyjasnila sie juz sprawa z tym ogrodzeniem?Jestem pewna, ze dosyc dlugo bedziemy musieli na nie czekac, poniewaz tam bedzie trwala budowa i napewno ogrodza nas juz po "wszystkim" :( Mnie natomiast nurtuje sprawa drogi dojazdowej.Czy Orion zobliguje sie do tego aby zrobic asfatowke czy zostawi nam takie kliepisko?Bo nie wyobrazam sobie przejscia przez nia jak beda roztopy lub jak bedzie padal deszcz.pozdrawiam
  • mar.lub 07.10.07, 22:13
    Witaj! juz zaczęli odgradzać krawężnikami przy jedynce i wyznaczac
    pas drogi. Napewno jak będą zbliżali sie do oddania pozostałych
    budynków zrobią drodę bo nie ma możliwości żeby ktoś oddawał
    mieszkania do których nie da się dojść.
  • basia.alb 08.10.07, 12:51
    zgodnie z prawem drogi muszą być zrobione łącznie z miejscami parkingowymi i chodnikami, przed całkowitym oddaniem budynku do użytku, bo inaczej nikt im nie podpisze odbioru, pytałam u nas ma być droga z kostki tak jak na Agatowej
  • nikolik 08.10.07, 13:25
    Zdaje się, że dziumbie chodziło o to, czy orion pociągnie dalej
    drogę Dożynkową, której asfalt w pewnym miejscu się urywa, a nie
    drogi w ramach osiedla :)
  • basia.alb 08.10.07, 14:32
    strasznie jestem ostatnio zakręcona....
    odnośnie asfaltu na dożynkowej to pod spodem jest adres forum gdzie jest załączona mapka i parę słów o inwestycjach w dzielnicach lublina, na dożynkowej ma być położony asfalt z odzysku...

    www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=435703&page=83
  • dziumba 08.10.07, 15:28
    Witam!Dziekuje za odpowiedzi.Widze, ze na przyszlych sasiadow mozna liczyc w kazdej sytuacji.pozdrawiam
  • mar.lub 08.10.07, 20:16
    witam, byłem dziś na budowie w bud nr1. mają zamiar wyrobić się z
    oddaniem do końca pażdziernika.mieszkania są juz na etapie
    końca,wykończenie w miare przyzwoite tzn ściany nie jak po gładzi
    ale i nie najgorsze. belka też w miare ,coś sie z nią pokombinuje.
    Widoczna jest rura gazowa w przedpokoju i kuchni ,leci rogami(mam
    nadzieje że mozna takie rury obudowywać?) na klatce kładą płytki(gre-
    taki jak wszędzie można spotkać)w niektórych mieszkaniach założone
    są drzwi zewnętrzne> fajna sprawa to te świetliki na dachu które
    oświetlają klatkę naturalnym światłem. Podwórko juz uprzątnięte,
    prawie cały budynek od wewnątz otynkowany. Podwórko dość
    duże,zrobiło na mnie pozytywne wrażenie(ciekawy kameralny
    klimat).elewacja u dołu okładana jest cegiełką (jak w wizualizacji)
    Ps kaloryfer w pokoju krzywo zawieszony. miły kontakt z kier. oraz
    właścicielem firmy.pozytywna zmiana.
  • almond32 08.10.07, 20:55
    Miło słyszeć ciepłe słowa z budowy;-)Fajnie ,że jesteś zadowolony;-)
    A jak tam dwójka rośnie??
  • wierka22 17.10.07, 14:15
    Witam! Jak to dobrze poszperać po necie. Dzięki forum dowiedziałam się o oknach
    balkonowych(szkoda, że nie od Oriona, mimo tego że pytałam jakie zmiany można
    wprowadzać:/)Dziś przez telefon dowiedziałam się, że w 5tce można jeszcze
    zmienić okna, ale trzeba sie szybko decydować. Jestem ciekawa czy inni się
    decydują na to? A grzejnik pod ścianą? Ciekawe jak to będzie wyglądać? U mnie z
    wizytą na budowie cienko:/ Jeżeli ktoś ma jakieś zdjęcia z budowy 5tki to będę
    wdzięczna: wierka22@gazeta.pl
  • Gość: ewa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.10.07, 23:59
    Troche to dziwne podejscie jak dla mnie, Przeciez developer oferuje pewien
    standard ale jest otwarty na wszystkie propozycje zmian pod warunkiem ze sami z
    takimi wyjdziemy, a wiec zasada dla mnie jest prosta proponujemy standard masz
    ochote na zmiany prosze bardzo, natomiast nigdy nie slyszalam aby developer sam
    proponowal zmiany odchodzace od standardu poniewaz jest to utrudnienie dla ekipy
    budowlanej. My sami wpadlismy na taka opcje i takie okna mamy. Pytalismy nawet o
    kominek i tez sie zgodzili ale w koncu zrezygnowalismy bo to drogi interes.
    pozdrawiam.
  • mar.lub 09.10.07, 00:39
    kto pyta nie błądzi , a kto nie zapytał... ma co miał mieć. Wielka
    racja w tym co napisałaś ale tak to bywa że na pewne pomysły wpadamy
    jak zobaczymy u kogoś lub jak ktoś podpowie. o kuchence ,
    ościeżnicach , ściankach,instalacjach Orion poinformował że jest
    elastyczny i można zmieniać, A np. drzwi zewn. można było również
    zmienić a jak ja pytałem to były już dawno zamówione u producenta
    więc rograniczmy to że każdy z nas pewnie otrzymywal różne
    inforamcje- o czy nadal się można przekonać dzwoniąc do developera.
    wystarczy przejrzeć to forum a juz widoczne jest że pewnych rzeczy
    dowiadujemy się od siebie a nie od wykonawcy. pozdrawiam.
  • nikolik 09.10.07, 07:59
    Hm... my nie wiedzieliśmy, że można zmieniać jeszcze inne rzeczy,
    poza ściankami. Cieszę się, że 1 finiszuje :) i że podwórko nie
    wygląda bardzo przytłaczająco :) czyli 1 będzie podpisywać w
    listopadzie akty notarialne?
  • nikolik 09.10.07, 08:03
    A propos ościeżnic, to Wy zmieniacie? A jakie są wstawiane przez
    Orion?
  • basia.alb 09.10.07, 08:57
    pewne rzeczy było wiadomo od razu że np. z kuchenki i ościeżnic można rezygnowac, że instalacje (gniazdka) też można samemu sobie zmieniać rozkład, itp. ale przyznam że odnośnie okien dowiedzieliśmy się przypadkiem, pomimo że wcześniej przedkładaliśmy nasz projekt zmian do zatwierdzenia i wielokrotnie pytaliśmy na co jeszcze możemy mieć wpływ, nie robią problemów ze mnianami ale są pewne ograniczenia o których też dowiedzieliśmy się dopiero przy składaniu projektu, przed projektem powiedziano nam że w łazience wszystko można zmienić ale np. na rysunkach nie ma śladu gdzie ma być panel grzejnikowy, że na ścicnie ma być dostęp do liczników i do wody w dwóch miejscach, co uniemożliwiło nam wstawienie kabiny prysznicowej tam gdzie narysowana jest pralka itp..
    Dlatego apeluję by deptać im po piętach i dowiadywać się na co jeszcze możemy mieć wpływ głównie chodzi o klatkę schodową, śmietniki i ogrodzenie, każdemu coś powiedzą...
  • basia.alb 09.10.07, 09:00
    z ościeżnic zrezygnowaliśmy, ponieważ jak będziemy wstawiać drzwi to razem z ościeżnicą żeby było wszystko jednakowe, te co wstawiają są metalowe i wymagają malowania więc jak ktoś chce drewniane drzwi to będzie musiał i tak wykuć... oni później odliczą nam te ościeżnice
  • almond32 09.10.07, 09:08
    My też zrezygnowaliśmy z ościeżnic i kuchenki,nanieśliśmy parę
    zmian w rozkładzie ścianek działowych.Ponoć trzeba ich pilnować jak
    stawiają ścianki bo nie stosują się do planów-zmian jakie nanieśli
    przyszli lokatorzy.
  • nikolik 09.10.07, 11:57
    My także zrezygnujemy najprawdopodobniej z ościeżnic i kuchenki. A
    robicie trójfazówkę pod kuchenkę elektryczną? Jeśli chodzi o
    ogrodzenie i śmietniki, to podobno śmietniki maja byc postawione pod
    taką metalową wiatą, zas ogrodzenie ma być z połączonych prętów,
    segmentowe, można zobaczyć podobne przy gazowni na skrzyżowaniu al.
    Solidarności i Sikorskiego.
  • Gość: dziumba IP: *.pronet.lublin.pl 09.10.07, 12:21
    my zrezygnowalismy z kuchenki i kilku oscieznic.Przesunaleismy tez kilka scianek, z jednej zrezygnowalismy.Zaznaczylismy rowniez inne miejsca swiatla gornego i gniazdek.
    Piszecie , ze trzeba ich pilnowac...Rozumiem , ze trzeba wybrac sie na budowe podczas pracy robotnikow, ale o ile wiem, to w trakcie prac budowlanych wejscie osob nieupowanionych jest zabronione.
    Ale by bylo siwetnie, gdyby przyspieszyli z budowa i zrobili nam wspanialy prezent na swieta,Szczerze powiedziawszy ja nadla mam cien nadzieji, ze wyrobia sie przed swietami.
  • nikolik 09.10.07, 13:02
    Ja to już założyłam, że 4 nie oddadzą przed marcem :) ale budowa
    idzie dośc sprawnie. Powiedzcie, jak jest ze zwrotem pieniążków za
    rezygnację z kuchenki czy ościeżnic, zapisali Wam to na papierze? A
    jaki jest koszt zmiany gniazdek?
  • almond32 09.10.07, 14:16
    Rezygnację z kuchenki podpisywaliśmy w formie oświadczenia z
    ościeżnicami nie pamiętam.
    U nas jak na kwiecień wyrobią się z dwójką to będzie cudownie.
  • almond32 09.10.07, 14:18
    Co do gniazdek to musi być tyle samo co w standarcie. Dodatkowa
    ilość jest już płatna np; w tym roku za 1 dodatkowy punkt cena
    wynosiła 100 zł a rok temu 20 zł.
  • zanetakr 09.10.07, 15:42
    co do 2 to mój mąż dzisiaj dzwonił do Oriona i spytał się jak tam z terminem
    oddania, czy ten marzec to realny, a pan odpowiedział, ze jak pogoda dopisze to
    z pewnością. Ale ja jakoś czuję, że "pogoda nie dopisze"
  • almond32 09.10.07, 17:49
    zanetakr w Orionie zawsze są pelni optymizmu.1 mieli oddawawc 20
    sierpnia a do dnia dzisiejszego ani jedno mieszkanie nie oddane.
    Mar.Lub. dzieki serdeczne za zdjecia;-)
  • basia.alb 09.10.07, 19:45
    my kuchenkę zostawiliśmy na początku się przyda nim się użądzimy,
    może żadna rewelacja ale zawsze nowa, ponieważ zwrot za nią byłby
    mały ponieważ oddaliby tyle ile oni za nią faktycznie zapłacili,
    zważywszy że kupują dla setek mieszkań (agatowa, dożynkowa) i mają
    bardzo duże upusty nie wiem ile ale tak nam doradzono...
  • dziumba 09.10.07, 22:17
    z tego co pamietam za kuchenke liczyli sobie 850zl max.
  • almond32 09.10.07, 22:33
    A z tego co ja pamiętam 1200 zł.
  • mar.lub 09.10.07, 23:03
    mi za kuchenkę mówili że ok 800 zł, za każdą ościeżnicę ok 70 zł, za
    każde dodatkowe gniazdo telewizyjne 100 zł.Nikolik -z oscieżnic
    warto zrezygnować bo póżniej będzie wam się ciężko ich pozbyć
    (metalowa-bez sensu)Całośc bedzie rozliczona po opomiarowaniu
    mieszkania w rozliczeniu końcowym.ps, sprawa kaloryfera wyjaśniła
    się, uszkodził go robotnik , zgłoszone było do poprawki.
  • nikolik 10.10.07, 07:27
    Zrezygnujemy z ościeżnic i kuchenki. A macie na papierze, ile Wam
    odliczą, bo zdaje się, że każdemu mówią inaczej. Na dzień dzisiejszy
    50 zł za ościeżnicę a 650 zł za kuchenkę.
  • sawana81 10.10.07, 10:34
    bylam wczoraj na dożynkowej rzeczywiście przy jedynce robia
    krawężniki!rozmawialismy z cieciem ktory tego pilnuje i powiedzial ze budowa tak
    naprawde stoi bo nie ma robotnikow developerzy szukaja robotnikow aby to
    dokonczyc!podobno na wiose najwczesniej maja oddac bloki!moj wniosek jest taki
    ze jesli orion nie ma pracownikow i szuka byle jakich aby cos sie ruszylo to
    nasze siany,instalacje czy inne wazne dla nas elementy moga zostac spartaczone
    przez niekompetentnych praconikow ktorzy beda przyuczac sie do zawodu budowlanca
    na naszych mieszkaniach!!!!!


  • nikolik 10.10.07, 11:14
    To samo mówił kolega, który rozmawiał w sprawie 5. Ale np. 4 idzie
    do przodu, jeszcze około tygodnia ma im zająć dokończenie dachu. A
    przez zimę też będą wykańczać blok.
  • basia.alb 10.10.07, 11:46
    nie bądźmy pesymistami, ten tekst od ciecia słyszałam już w kwietniu, jeżeli ktoś śledzi budowę to ostatnio trochę przyśpieszyli przynajmniej na 3 i 4 fakt nie ma robotników i idzie to kiepsko ale wszyscy developerzy mają taki problem, jakby faktycznie nie mieli to nie zaczynali by następnych bloków, mi się wydaję że podali wcześniejsze terminy oddania by ściągnąć wcześniej pieniądze gdyby podali faktyczny termin to z 1 dostali by ostatnią ratę za mieszkanie dopiero w listopadzie a tak w lipcu... mam nadzieję że będą się starali żeby mieć w miarę opinię bo muszą jeszcze przecież sprzedać odrody cyprysowa
  • nikolik 10.10.07, 12:08
    Zgadzam się Basiu, pogoda dopisuje a budowa idzie do przodu :)
  • basia.alb 10.10.07, 12:32
    dedyzja podjęta... kredycik wzięty... pieniądze wpłacone... w naszej sytuacji pozostaje tylko chwalić... i modlić się aby wybudowali w miarę solidnie i sprawnie...
  • mar.lub 10.10.07, 16:55
    założe się że ten cieć to ten sam który mi także takie historie
    opowiadał ze 3 mies. temu. ( taki suchy bez zębów) bo inni są ok.
    Opowiada takie banialuki że się słuchać nie chce, nawet ludzi z
    Oriona kiedyś pogonił bo przyszli po 18 . takie bajki. Mam w bud1 i
    śledze tą budowe od początku, zaczęli budowac koniec listopada więc
    naprawde nie jest żle. facet przychodzi o 17 jak juz budowlancy
    sobie poszli więc pojęcia o tym nie ma. Także nie martw sie, budowa
    idzie do przodu. A osobiście widziałem ok 25 robotników którzy o 17
    wychodzili zbudowy jak byłem w poniedziałek.
  • dziumba 10.10.07, 23:18
    my rozmawialismy z kierownikiem budowy z firmy PiecBud bo oni buduja 3 i 4 i niestety on tez nie ma dobrych wiadomosci.Robotnikow brakuje i dlatego tak sie to wlecze.Wczesniej doszla jeszcze sprawa podwyzki cen materialow budowlanych i przez to mieli jakies niejasnosci z Orionem.PiecBut'owi grozilo nawet bankructwo, widocznie sie dogadali.A jak tam 3 rosnie?Niestety nie mamy czsu zeby tam wpasc.Najlepiej jakis fotki.Dzieki
  • nikolik 11.10.07, 07:17
    Wiecie co, ta budowa się wcale nie wlecze. Z tego co piszecie o 1 to
    budują ją około roku. Przecież to wcale nie jest długo! Pewnie, że
    chciałoby się najlepiej miec budynek postawiony w przeciągu
    miesiąca, ale to przecież absurd. To jest i tak duże tempo, chyba
    nie chcemy by nasze mieszkania rozsypały się po roku użytkowania...
    A Orion chciał mieć pieniążki wcześniej, dlatego podał takie
    terminy. Nie jest źle! Czy ktoś z Was może wie, kiedy zaczęli
    budować 4?
  • dziumba 11.10.07, 15:36
    no tak, ale mogl podac terminy realne.Nie wiem jak Wam, ale nam ta zwloka troche utrudnila zycie.Wlasnie jestesmy w trakcie sprzedazy mieszkania w ktorym obecnie mieszkamy i nawet nie mozemy podac kupcom terminu naszej wyprowadzki :(
  • mar.lub 11.10.07, 19:06
    dziumba , rzuć mi swój adres e-mail na poczte
    mar.lub@NOSPAM.gazeta.pl to przesle ci kilka fotek.
  • Gość: jdr IP: 86.43.69.* 11.10.07, 20:41
    ja tez bym prosil o jakies fotki gdyz nie moge sledzic budowy
    osobiscie, najlepiej budynku nr1
    moj email:jendrusx@poczta.fm
    pozdrawiam
  • dziumba 12.10.07, 00:38
    dziekuje moj mail to dziumba@o2.pl z gory dziekuje za fotki!!!
  • basia.alb 15.10.07, 10:25
    byłam wczoraj na budowie budowa idzie nawet nieźle, będą oczywiście opóźnienia ale idzie powoli do przodu rozmawiałam ze stróżem normalny facet fakt jak zwykle narzeka na brak robotników ale sam przyznał że nie bardzo tak konkretnie wie bo w końcu sam nas wypytywał o różne rzeczy.. czyli stróżami nie należy się przejmować... ale za to spotkałam mieszkankę bloku nr 1 ze smutkiem stwierdzam że wszystkich obchodzi tylko kiedy się wprowadzą, no i może żeby przesłać im zdjęcia... jak wspomniałam odnośnie chodników i bramy wjazdowej stwierdziła że ją nie obchodżi jakiś chodnik, a bramę wjazdową to później wspólnota sobie sama wybierze... tylko później będziemy musieli do tego sami dołożyć... w duchu miałam nadzieję że jak nowe osiedle to ludzie bardziej będą dbać o wszystko niż w obecnych wieżowcach gdzie każdy myśli od progu swojego mieszkania a jak synek marze klatkę ta się cieszą że rozwija swoje zainteresowania ale chyba się myliłam... coś z poniedziałku ogarnoł mnie pesymizm, może naoglądałam się na obrzeżach warszawy jak na małym osiedlu (dla normalnych ludzi żaden apartamentowiec) mieszkańcy sobie zrobili nawet malutką fontannę są śliczne pasy zieleni, ławeczki, fajna brama na pilota nawet domofon przy furtce na wejściu do osiedla, plac zabaw itp. po prostu zgrana ekipa
  • nikolik 15.10.07, 10:43
    Basiu! Głowa do góry! Niestety trzeba się liczyć z tym, że mogą byc
    problemy "wspólnotowe", wiesz, im więcej ludzi tym więcej problemów :
    (
    a o co chodzi z chodnikami? Coś jest nie tak?
    Ja w tej chwili wróciłam z budowy, zrezygnowaliśmy z kuchenki i
    ościeżnic. W tej chwili zastanawiamy się nad podciągnięciem prądu
    trójfazowego do kuchenki elektrycznej i zmianie miejsca jej
    położenia (by dać ją w róg). Czy może ktoś z Was tak zrobił?
    Budowa idzie do przodu, choć sam kierownik twierdzi, że szła by dużo
    szybciej, ale niestety, robotnicy rezygnują z pracy...
  • basia.alb 15.10.07, 11:27
    z chodnikami ok bo ich jeszcze nie ma... tak spytałam tylko czy może ma informację z jakiej kostki będą itp... bo 1 już prawie skończona... chyba jestem przewrażliwiona
  • basia.alb 15.10.07, 11:31
    odnóśnie kuchenki to najlepiej chyba zamontować ją na specjalnych "miękkich rurach" przepraszam ale nie znam fachowej terminologi, w tedy można ją sobie przesuwać w prawo czy w lewo kwestia długości przewodu obecnie tak mamy i w każdej chwili możemy sobie odsunąć czy przesunąć bo zostawiliśmy dłuższe przewody, tylko tam rury idą od góry a nie od dołu
  • nikolik 15.10.07, 12:25
    Ja już mam taki mętlik w głowie... Mamy szybko zdecydować, gdzie dac
    kuchenkę i czy robic trójfazowy prąd, by móc zamontować kuchenkę
    elektryczną...mętlik...
  • Gość: nikolik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.07, 13:15
    Basiu, a znasz może jakąś fajną stronkę www, na której ktoś
    poradziłby, jak rozplanować kuchnię itp.?
  • basia.alb 15.10.07, 14:00
    jest dużo trzeba szukać nie pamiętam konkretnej
  • basia.alb 15.10.07, 13:48
    a jak wychodzą rachunki przy całej kuchence elektrycznej? bo gdy elektryczny jest tylko pierkanik to nie potrzeba nic dodatkowo bo sama mam w mieszkaniu i normalnie jest podłączona
  • Gość: nikolik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.07, 14:10
    1600 zł (projekt+podłączenie kabli) to spora kwota...
  • mar.lub 15.10.07, 19:24
    Basiu, nie ma co sie tak denerwować na przyszłych sąsiadów. Napewno
    wszystkich obchodzi infrastruktura, ale chodniki będą a z jakiej
    kostki to sie dowiemy jak położą bo i tak nie mamy wpływu na to z
    jakiej mają być bo pewnie została juz dawno zamówiona.(padło na
    forum że taka jak na Agatowej, śmietniki też takie jak tam) Może
    mieszkańcy bud. 1 bardziej skupiają sie juz na mieszkaniach bo są
    juz prawie gotowe i one są powodem ciągłych pytań( dlaczego rurka
    tutaj, czy mozna zabudowac, dlaczego kaloryfer krzywo? itd)nie da
    się w tym mętliku w głowie( załatwienie ekip, jak co ma wyglądać,
    jakie drzwi zamówić)zapytać o wszystko , ale to nie znaczy że inne
    rzeczy są nie istotne.Jak będziesz blisko odbioru i zrobisz pierwszą
    inspekcję to zrozumiesz o co mi chodzi. postaramy sie żeby nasze
    osiedle nie odbiegało od tych warszawkich. O bramie na kod będziemy
    rozmawiać bo oni o tym kiedyś wspominali.Ławek i placu nam nie
    zrobią bo w umowie mamy zapewnione pasy zieleni bez nasadzeń i
    chodniki oraz oświetlenie.
  • basia.alb 16.10.07, 18:33
    Chyba muszę wyluzować... idę po piwko dobrze mi zrobi...
  • nikolik 18.10.07, 07:29
    Faktycznie, niestety jest to architektoniczny koszmarek.... choć
    dobrze, że nie 10-piętrowy :)
  • nikolik 18.10.07, 09:25
    A jak idzie praca w 1? Nie wiecie może, czy ekipy z 1 przejdą do
    innych bloków po skończeniu roboty? Bo np. w 4 nie ma kto pracować...
    W mieszkaniach stoją niedokończone ścianki, bo robotnicy
    zrezygnowali...
  • almond32 18.10.07, 16:17
    Nikoloik raczej bardzo małe prawdopodobieństwo, że osoby budujace 1
    jak skońccza to przejdą do czwórki,bo 3i 4 buduje inna firma niz 1 i
    2, a każda firma musi sobie sama zadbac o pracowników.
  • dziumba 21.10.07, 12:38
    Witam! Dostalam fotki, wszystko super.Zastanawia mnie jedynie fakt braku scianki dzialowej na balkonach.Z tego co wiem Orion mial rozdzielic bakony scianka z pleksy,tak aby sasiedzi nie mogli przechodzic na balkon sasiadujacy.Moze zamontuja je na samym koncu?A i jeszcze jedno, jak myslicie czy mozna jeszcze zglosic poprawki.Bardzo bym chciala miec na balkonie swiatlo gorne, o ile to mozliwe.A wy co sadzicie, czy pojda mi na reke i pozwola?
  • mar.lub 21.10.07, 16:36
    ścianki zrobią napewno ,na samym końcu jak będą montować osłony na
    balkony. to czy możesz zgłosić poprawki w elektryce to zależy od
    kier, budowy ,zadzwoń do niego i zapytaj. Patrząc na stan bud3 to
    pewnie tak bo ja u siebie zmiany w elektryce wprowadzałem nawet jak
    juz był cały budynek , długo po wyznaczonym terminie. Instalację
    kładą jak juz są ścianki a przed tynkowaniem. Ale czy to dobry
    pomysł z tym światłem...ściągniesz na siebie wszystkie okoliczne
    robaki latajace hehe, a jest tam tego przy ogródkach o czym sie w
    lecie przekonałem.( chyba że masz ten balkon zabudowany to wtedy
    fajna sprawa) ps. fotki robiłem wczoraj więc są ''świeże'', uważam
    że całkiem niebrzydkie będzie to nasze osiedle , musimy tylko zadbać
    o to by był domofon przy bramie zaraz po ogrodzeniu terenu.
  • Gość: greg IP: *.belf.cable.ntl.com 21.10.07, 16:57
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów. Czy mógłbym prosić o zdjęcia z naszej budowy. Z
    powodu przebywania zagranicą nie mam niestety możliwości śledzenia budowy. Mój
    mail to GWAT@WP.PL Z góry serdecznie dziękuje.
  • dziumba 21.10.07, 17:15
    hehe, no tak z tymi robakami to masz racje.Ale taki sliczny lampionik bym zawiesila i czula sie jak na tarasie.A i mogla bym pranie wieszac w nocy i kwiatki podlac, :)
  • basia.alb 22.10.07, 19:39
    ale się rozmarzyłaś... ja też już parę razy przesuwałam meble, czy
    sadziłam kwiatki... a jeszcze nawet nie ma okien.... dziumba tylko
    te robaczki to do mnie też przyjdą jak zamontujesz sobie to
    światełko:-) bo jesteś z mojego bloku... może nawet po sosiędzku...
  • mar.lub 22.10.07, 23:23
    dziumba, apelujemy ...rozważ te światła..hehe..tam latają bąbowce a
    nie komary, chyba ze na grilu je ubijemy.
  • nikolik 23.10.07, 07:19
    Oj, Dziumba, uważaj bo oprócz komarów zlecą Ci się sąsiedzi, jak im
    się spodoba to światełko :))))) a z tym grilem (jak już postawią
    wszystkie bloki, zrobią śliczne chodniczki i lampy będą w stanie
    gotowości) to całkiem fajny pomysł ;))) może tylko zamiast komarów
    lepiej jakieś udko kurczaczka ;)
  • dziumba 23.10.07, 11:04
    Kurcze, widze, ze rozpetalam niezla dyskusje :) Dobra odpuszczam to swiatlo, bo widze, ze sasiadom bardzo na tym zalezy, hehe. Mam pytanko, czy ktos z Was zamienil okno na dodatkowe drzwi balkonowe, poniewaz sie nad tym zastanawiam.Wiecie jakie sa koszty i gdzie w takim wypadku bedzie grzejnik ( kaloryfer )?
    A z tym grillem myslicie, ze da sie cos z tym zrobic?tzn moze wydzielmy miejsce na griila i dookola postawilibysmy laweczki z blatami.Zrobi sie zrzute, koszt wyjdzie niewielki, a jaki pozytek.Przywilej grillowania niestety maja tylko lokatorzy z 3 pietra ( o ile wiatr bedzie laskawy ), a ja tak bardzo lubie grillowizne, :D
    Piszcie co na ten tema sadzicie, bo moze sie okazac, ze i ten pomysl jest poroniony.
  • nikolik 23.10.07, 11:23
    Wszyscy by Ci zazdrościli jakbyś se powiesiła :)) My drzwi
    balkonowych nie robiliśmy, primo: nie wiedzieliśmy, że można,
    secundo: i tak byśmy nie robili raczej, z uwagi na utratę ciepła.
    Ale Basia coś o tym pisała, więc jest zorientowana w tym temacie. Co
    do grila, to fajna sprawa, tylko zastanawiam się gdzie, bo jedyne
    miejsce zielone na terenie ogrodzonym to będzie miejsce, gdzie
    raczej zrobi sie mały placyk zabaw dla dzieciaków. Poza tym to by
    było w okolicach okien, nie wiem, co na to sąsiedzi ;)))
  • mar.lub 23.10.07, 11:55
    jak nie na terenie to zaraz obok jest dużo fajnego terenu(Bluszczowa)
    na taką rekreację. Uwaga! dobra wiadomość(szczególnie dla mnie)- od
    początku listopada zaczynają oddawac mieszkania w bud.1. Ja juz mam
    wyznaczony termin na 7 list.
  • dziumba 23.10.07, 12:54
    Do mar.lub Gratuluje i zazdroszcze!!!
    Z tym swiatlem jeszcze przemysle, ale wszyscy mi odradzaja.Mozwia, ze romantyczniej bedzie jezeli bedzie sie siedziec przy swiecach.
    Z tym grillowiskiem to moze nie jest jeszcze sprawa zamknieta, fakt nie przemyslalam, ze trzeba zadbac rowniez o tych najmlodszych no ,ale moze maluszki sie z nami podziela terenem.Na plac zabaw beda sie musieli zrzucic wszyscy mieszkancy?
  • mar.lub 23.10.07, 13:08
    puscic przewody na balkon mozesz ,najwyzej nie bedziesz uzywac tego
    oswietlenia. bo może kiedys zechcesz sobie zabudowac balkon a wtedy
    by sie przydało.napewno lepiej teraz podjąc decyzje niż póżniej sie
    bawic z instalacją tym bardziej ze koszt nie bedzie wysoki.
    Na wszelkiego rodzaju inwestycje na terenie osiedla po zgodnych
    decyzjach wspólnoty mieszkaniowej przeznaczane są pieniądze z
    funduszu remontowego.
  • dziumba 23.10.07, 13:15
    ok, dziekuje!
    A jak wyglada Twoja klatka czy jest juz zrobiona? Wiem, ze to moze glupie o co pytam, ale czy mozesz mi powiedziec jaki kolor maja drzwi zewnetrzne do mieszkan?Bo ja strasznie licze ba brazowe :)
  • dziumba 23.10.07, 13:22
    aaa wlasnie z tym grilem to ja nie mam nic przeciwko zeby grilowac na pasie zieleni, ale ludzie sa dziwni.Zawsze moze sie trafic sasiad/ka ktoremu/ej bedzie przeszkadzac a to dym, a to halas.Fajnie by bylo gdyby od razu wszyscy wiedzieli, ze to miejsce jest do grila, no i odbrze by bylo zeby bylo z dala od okien...Pewnie wymodzam...Wszystko do zgadania, hehe zima sie zbliza a ja juz mysle o lecie, toz to jeszcze tyle czasu!!! Robie sie dziwna... :)