Rosną ceny wynajmu mieszkań

Argumenty na dalszy wzrost cen:
+ dochody ludności generalnie rosną, szczególnie tych bogatszych, którzy są
potencjalnymi klientami na mieszkania.
+ mieszkań jest generalnie o wiele za mało w stosunku do potrzeb
+ wzrosły ceny budowy i remontu
+ pieniądze inwestorów na zakupy na pewno się znajdą, jeżeli będzie tylko
perspektywa wzrostu wartości zakupionej inwestycji
Argmenty na stabilizację:
- stopy procentowe kredytów rosną
- ceny zakupu już są bardzo wysokie, wręcz absurdalne
- ceny wynajmu nie wzrosły ostatnio tak szybko, jak ceny zakupu, więc nie da
się już kupić mieszkania na kredyt i finansować spłatę kredytu z dochodów
uzyskanych z najmu.
- dużo mieszkań zostało ostatnio zakupionych przez cudzoziemnców w celach
wyłącznie inwestycyjnych; w sytuacji spowolnienia wzrostu cen i słabej relacji
przychód z wynajmu/rata kredytu wiele z tych mieszkań może być teraz
wystawionych na sprzedaż.

Jaki będzie rezultat?
Ja nie wiem. Myślę, że w Warszawie stabilizacja ew. b. niewielki wzrost cen
zakupu i stabilizacja cen wynajmu.
Poza Warszawą ceny mogą nadal rosnąć.