Jak zostać właścicielem, czyli wykup mieszkań komunalnych

UWAGA! Jeśli wynajmujesz mieszkanie krócej niż pięć lat, nie dostaniesz
zniżki!
to zdanie mnie przerazilo ! Dotyczy Warszawy .
Czy to oznacza , że będąc najemcą mieszkania komunalnego i chcąc zamienić je
na większe , muszę czekać 5 lat(mieszkając już w tym nowym ) zanim w ogóle
zwrócę się do gminy w sprawie wykupu ?
Przecież znając zmienne przepisy prawa gospodarowania nieruchomościami , może
się ono w ciągu tych 5 -ciu lat zmienić i nie będę mogła już wykupić tego
lokalu !