Czy powtórzy się krach mieszkaniowy sprzed 7 lat?

Lubie jak sie mozna dogadac za pomoca matematyki. Dzialka ktora dalem w linku
dotyczy, jak sie domyslam, budownictwa indywidualnego. Poszukalem innch dzialek
pod budownictwo wielorodzinne i w tej samej okolicy znalazlem tylko jedna
(sic!). Cena 4400 za m2. Powiezchnia 2300m2, budynek do 4 kondygnacji, max
3200m2 powiezchni mieszkalnej. Przy danych poczatkowych (4000/m2 - 15%
prowizji) wychodzi mi na 8100/m2. Pytanie tylko czy wszystkie koszty zostaly
oszacowane? Nie wiem. 43% koszu to grunt. Uczciwy deweloper najpierw kupuje
dzielke (kredyt)

www.oferty.net/oferta/?typ=z&idn=1525099&agencja=habitats&offset=0
Sa oferty w Warszawie i za 6000/m2, ale w miejscach gdzie mozna budowac wyzej i
grunt jest tanszy.