Dodaj do ulubionych

Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosnowiec

19.02.08, 08:53
Witam,
proszę o dzielenie się swoimi uwagami dotyczącymi budowy Osiedla Słonecznego
przez Centrum Developer w Sosnowcu. Obecnie zastanawiam się nad kupnem
nieruchomości na tym osiedlu.
Edytor zaawansowany
  • bart.man 12.03.08, 09:27
    Jestem ciekaw czy znasz właścicieli tej firmy i innych "dyrektorów".
    Czy możesz podać ich nazwiska ?
  • Gość: ola IP: *.chello.pl 17.03.08, 19:43
    Przypadkowe osoby zaczynają budowac, firma istnieje niedługo .. nie
    wiem czy jestem NA TYLE szlona by z nimi zaryzykowac.
    Jest ciezki okres dla deweloperów , wiekszosc małych firm upadnie ..
    zbyt krótko budują.
  • desertdust 17.03.08, 19:53
    Witam,
    nie znam właścicieli. Nie wiem też jak to sprawdzić. Jakieś sugestie? Natomiast
    widziałem, że kończą budowę w Katowicach.
  • Gość: Artur K. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.08, 11:43
    Ktokolwiek będzie chciał kupić tam dom, niech upewni się, czy na
    wszystkie zabudowane elementy daja gwarancje. Ja wiem, że NIE, bo
    sam im cofnąłem gwarancje na bardzo istotne elementy domu!!!
  • Gość: opel IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.08.08, 22:55
    tzn na jakie elementy??Z jakich powodów ta gwarancja została
    cofnięta?
  • Gość: Artur K. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.12.09, 02:04
    Witam.
    Dawno nie odwiedzałem tego forum, bo na samo wspomnienie o C.D. chce
    mi się ....
    Byłem dostawcą BARDZO WAŻNYCH elementów, na które nie wystawiłem
    gwarancji, gdyż moje materiały były mieszane z innymi, tak więc nie
    można było udzielic gwarancji. Naprawdę, są to BARDZO ISTOTNE
    elementy każdego budynku.
  • Gość: kora IP: *.146.98.14.nat.umts.dynamic.eranet.pl 29.12.09, 10:57
    jakie materiały?KONKRETY
  • Gość: Artur K. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.10, 21:38
    KOMINY !!!
    Wystarczy ?
    Czad, itd . . .
  • Gość: g IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.01.10, 07:38
    ale co z nimi?
  • Gość: oszukany IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.03.14, 19:48
    OPUS DEVELOPMENT to OSZUST, ktory nie placi swoim podwykonawcom. Przestrzegam wszystkich przed ta firma.
    Dane z krs tej firmy (prezes Michal Filinger) znajdziecie w internecie
  • adamos6 15.03.14, 14:55
    na tym forum nikt tego chyba nie zakwestionuje, ale takie wpisy, jeśli chce się zamieszczać, to wypadałoby opatrzyć jakimś konkretem, a nie piep....niem bez sensu
  • Gość: Ola fili.gran IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:38
    a ktora spolka bo jest ich kilka?ciezko wszczac sprawe przeciw. nie
    wiadomo komu co podlega, piekny manewr
  • Gość: Hugon Hano IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:34
    Z powodu likwidacji odz w k-cach i kasy...raczej braku kasy?
  • Gość: lol IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:32
    zero gwarancji na wyplate w terminie jak tam pracujesz...co z budową?
  • Gość: bartm IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:30
    wode na osiedlu roliczaja bez faktur vat z dziwną marżą...nadaje sie
    to do US.
  • Gość: xmen IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:26
    ja znam , ale to nie ma znaczenia ...hehe wpałc tylko zaliczke hehe
    lub wiecej...hehe..pogadaj prywatnie z pracownikami o zaleglosciach
    w wyplatach...hehe..maja profesjonalna str www heh to naprawde
    wiecej?
    ............
    po wpłacie zaliczki na wlasne M.
  • Gość: Lidka IP: *.centertel.pl 03.03.10, 20:58
    Axiom zapytajcie, ZuS zapytajcie o tę firmę i w hipotekach
    zapytajcie czyje są działki.haaaa
  • Gość: maba IP: *.197.158.213.umts.dynamic.eranet.pl 18.03.08, 01:38
    Prezesem jest Andrzej Brodziak. Nie widziałam KRS-u. Może ktoś z
    Rudy Śląskiej, kto podpisywał już umowe jest w stanie podac więcej
    nazwisk osób reprezentujacych spółkę
  • desertdust 04.04.08, 12:54
    Czy ostatnio developer kontaktował się z Państwem?
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 16:11
    Witam , razem z narzeczonym również kupujemy dom na Osiedlu
    Słonecznym .Budowa miała zacząć się podobno w kwietniu , choc juz
    jest kwiecień to nikt się z nami nie skontaktował, nie przedłużył
    umowy rezerwacyjnej ,nie mówiac juz o podpisaniu wł umowy.
  • Gość: zainteresowana IP: *.cable.smsnet.pl 04.04.08, 20:44
    przy jakiej ulicy powstaje to osiedle?
  • desertdust 04.04.08, 22:22
    Klimontowskiej
  • Gość: kate IP: 217.97.0.* 08.04.08, 11:07
    Próbowałam dowiedzieć się czegoś o CD w PKO BP, który to bank ich
    obsługuje (i kredytuje). Ponoć póki co są oni postrzegani jako
    wiarygodny klient, do tej pory nie było z nimi żadnych problemów, a
    ich ocena przez bank wypadła pozytywnie.
    Być może uda mi się dowiedzieć, czy uruchomili juz środki na
    realizację inwestycji w Sosnowcu, bo to byłaby dla nas konkretna
    informacja...
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.04.08, 18:59
    Nie mają jeszcze pozwolenia na budowę-taką informacje mi dzisiaj
    udzielono.
  • Gość: kate IP: 217.97.0.* 09.04.08, 10:03
    Chyba już mają, bo wczoraj po południu miałam telefon, że są do
    odebrania wszystkie dokumenty dotyczące inwestycji (umowa, itp.). Na
    pytanie wprost - czy mają pozwolenie - uzyskałam odpowiedź, że mają.
    Jutro tam będę to się dowiem na miejscu.
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.08, 10:13
    Dokładnie poznym popoludniem zadzwonili z Centrum Developer ,
    pozwolenie podobno juz jest ,mnie powiedzieli ze umowy sa do
    odebrania w piątek
  • Gość: nozyk IP: *.centertel.pl 03.03.10, 21:07
    kaucja rezerwacyjna jest nie do ozyskania 5000zł
  • Gość: .. IP: *.chello.pl 03.03.10, 21:58
    no to nieciekawie... a kto jest kierownikiem na budowie, a dyrektorem?
  • Gość: greg IP: *.chello.pl 20.03.10, 00:06
    Ja odzyskałem, napisałem pismo rezygnacyjne z uzasadnieniem i oddali. Kaucja
    podlega zwrotowi. Nozyk zadzwoń i się dowiedz a nie pisz takich debilizmów.
  • Gość: ?????????????????? IP: *.chello.pl 21.03.10, 16:04
    czyli kilkadxzisiat osób na forum psioczy na cd bez powodu a prawda
    jest taka ze ta firma jest super a lokatorzy to idioci i tylko
    marudzą tak????????????????????????
  • Gość: !!!!!!!! IP: *.chello.pl 21.03.10, 21:46
    Wygląda na to że tak... Że też musieli trafić na takich klientów co marudzą i
    się użalają nad nie wiadomo czym...
  • desertdust 09.04.08, 22:03
    Do mnie też dzwonili. Zobaczymy co mają?
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.08, 23:29
    Podobno mają komplet dokumentów , tak mnie przynajmniej poinformowano
  • Gość: kate IP: 217.97.0.* 10.04.08, 10:18
    Wczoraj odebrałam komplet dokumentów - pozwolenie, projekty, wypis z
    KW i inne. No i umowę. Dziś podrzucę ją prawnikowi siedzącemu w
    temacie umów developerskich aby się wypowiedział co o niej sądzi.
    Sama nie miałam narazie czasu dokładnie jej przeczytać, tylko z
    grubsza.
    Jest na forum ktoś kupujący bliźniaka - jeśli tak, to chetnie się
    wymienię uwagami do do ew możliwości modyfikacji projektu...? (e-
    mail kskwarczynska@interia.pl)
    Acha - byłam w ING i tam mają dobre zdanie o CD i prezesie -
    finansowali im osiedle w Sosnowcu (wtedy budowane pod inną firmą) i
    wszystko było w najlepszym porządku.
  • desertdust 11.04.08, 13:32
    Odp.do Kate:
    Ja też chcę trochę przerobić mojego "bliźniaka".Podobno wszystkie modyfikacje
    trzeba konsultować z architektem z "CD".Mam sprawdzoną firmę projektową,która
    dopasowuje istniejące projekty do indywidualnych potrzeb.Robią niesamowite
    rzeczy,a przy tym są terminowi i mają o wiele niższe ceny.Właściwie mogę podać
    ich stronkę: www.profiart.com.pl/develop2.html
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 16:24
    Narazie jestemy na etapie przeglądania umowy , choc bez podrzucenia
    jej do prawnika napewno sie nie obędzie , Tez jestesmy
    zainteresowani drobnymi przeróbkami naszego blizniaka .W celu
    ewentulanego kontaktu podaje maila medjunior@o2.pl .A tak z
    ciekawosci ,czy kto z obecnych na forum ma blizniaka numer 15?
  • Gość: gość2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 22:25
    Ja także mam zarezrwowanego bliźniaka.Myślałam o drobnych zmianach
    wewnątrz.Sprawdzę chętnie podaną stronę internetową.Chyba nawet w
    umowie jest zastrzeżenie że zmiany mają być zatwierdzone przez
    architekta.Fajnie że jest coraz więcej osób na forum
  • Gość: kate IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.08, 20:29
    My jesteśmy "spod" 17. Jest na forum 18 i 16?
    Pytań faktycznie jest coraz więcej... Spisujemy je i bez wizyty
    wyjasniającej w CD na pewno się nie obejdzie.
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 00:04
    My jestesmy spod 16 .Pierwotnie metraż naszej dzialki wynosil 851,
    obecnie 814 wiec różnica jest duża .
    Pytanie do Kate :jaka jest kwota którą państwo placą za udział w
    drodze???I czy metraż działki także sie zmienil?
  • Gość: kate IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 12:15
    Nasza działka powiększyła się o 2 m2. Cena za części wspólne w
    naszym przypadku wynosi 27.131 zł + 7% VAT. Zdenerwowało nas to, bo
    pierwotnie miało być 20 tys plus vat, potem 25 tys plus vat a teraz
    już 27 tys...
  • Gość: himalaista IP: *.devs.futuro.pl 10.04.08, 19:12
    Witam
    Ja niestety jestem troche dalej na liscie oczekujacych i musze jeszcze troche
    poczekac na spotkanie. Jesli moge prosic- napiszcie co sie dowiedzieliscie,
    bylbym wdzieczny za plany mieszkan...
    Pozdrawiam
  • desertdust 11.04.08, 22:34
    Witam,
    odebrałem umowę. Przeczytałem umowę, przejrzałem załączoną dokumentację i mam
    100 milionów pytań :)
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 22:52
    Nasza umowa jest u znajomego prawnika.Czekam na jego opinię.Na
    pewno będziemy mieć także wieeele wątpliwości.A tak "z grubsza"
    jak to wygląda po przeczytaniu?
  • desertdust 12.04.08, 09:16
    Ja zanotowałem około 20 uwag. Dla mnie dziwne jest to, że zgłoszenie
    rezerwacyjne było spisane z CD, a umowa jest z Brodziak i Wspólnicy S.K.
    Czy Państwa zdaniem na obecnym etapie CD jest w stanie pokazać Nam, które są
    nasze działki?
  • Gość: gość2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.08, 13:57
    Metraż mojej działki, w stosunku do tej którą rezerwowałam zmienił
    się dosyć znacznie.Wynika to podobno z innego podziału.Szkoda więc
    że rezerwacje łącznie z wpłatą odbywały się tak wcześnie a potem
    dokonano jeszcze tylu zmian-inne metraże działek,inne rzuty domów-
    zmieniane kilkakrotnie.Czy wybiera się Pan na jakieś spotkanie z
    prezesem zeby uzyskać odpowiedź na swoje pytania,wyjaśnić wszystkie
    wątpliwości?
  • desertdust 12.04.08, 22:44
    Metraż mojej działki w umowie ze zgłoszeniem rezerwacyjnym różni się o 1 m2,
    więc nie widzę powodu żeby zgłaszać reklamację. Natomiast w umowie jest punkt,
    że działka możE być większa, mnieższsza o 3% od wartośći poddanej w umowie.
  • Gość: gośc2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 09:31
    metraż naszej działki w stosunku do metrażu z rezerwacji-ponad 30
    mkw różnicy!
  • desertdust 13.04.08, 10:36
    ...Wczoraj rozmawialiśmy ze znajomymi,którzy ok.dwa lata temu kupili domek u
    innego dewelopera.Podobno normą jest,że wielkości działek,domów,a nawet kształt
    pomieszczeń,czy ukształtowanie terenu,może różnić się od tego co podpisujemy w
    umowie.Spotkało ich wiele niespodzianek,które nawet wcześniej nie przyszły by im
    do głowy.Przeglądaliśmy naszą umowę.Pocieszające jest to,że rozrysowane są
    wszystkie instalacje(oni nie mieli nawet tego).Po odbiorze domku,za jakiś czas
    wyszły im tłuste plamy na ścianach od kabli i nie są w stanie udowodnić,że to
    instalacja nie-przerabiana.Komuś działka zmniejszyła się do minimum(podobno
    balkon w bloku mieli większy)...i jeszcze wiele takich opowieści
    usłyszeliśmy.Ważne jest podobno,aby zastrzec sobie w umowie,aby informowano nas
    na bieżąco o wszelkich zmianach w trakcie budowy.
  • Gość: gość2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 11:21
    Tak,myślę że odpowiednie zapisy w umowie to podstawa.Najlepiej
    byłoby ,gdyby CD zorganizowało spotkanie z potencjalnymi
    mieszkańcami i wyjaśniło szereg naszych wątpliwości.Pewnie do tego
    nigdy nie dojdzie , niestety.Może przynajmniej tutaj uda nam się
    wymienić poglądy.Mamy znajomych którzy jakiś czas temu kupili domy
    od CD.Będę się z nimi kontaktować w sprawie zasięgnięcia opinii o
    firmie.
  • Gość: kate IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 12:24
    Nie niepokoi Państwa 3 letnia rękojmia? To bardzo krótki okres...
    Czy to norma? Przecież ew. wady budowlane lubią wychodzić po
    znacznie dłuższym okresie czasu (np. w efekcie wystąpienia takich a
    nie innych warunków atmosferycznych).
    Nie podobają nam się równiez zapisy paragrafu 4 - tak jakby CD
    zakładał, że nie będzie w stanie dokonać podziału nieruchomości
    przed podpisaniem aktu notarialnego; a potem będzie korzystał z
    ustanowionej służebności i "plątał" się po działkach poszczególnych
    właścicieli. My na pewno poprosimy o przedstawienie rozplanowania
    mediów na naszej działce - żeby się potem nie okazało, że urządzimy
    ogród, a jakaś ew. awaria mediów, które by były pod ziemią sprawi,
    że trzeba będzie działkę rozkopywać.
    KOniecznie trzeba dopytać, jak nasza część osiedla będzie włączona
    do ul Klimontowskiej, bo przecież obecnie w rejonie tej części
    osiedla, na której powstaną nasze działki Klimontowska jest drogą (a
    właściwie ścieżką) gruntową. Drogi wewnątrz osiedla wykona CD w
    ramach umowy, ale co z Klimontowską?
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 12:58
    Ktoś chyba pisał, że jest w tym roku w planach Urzędu Miejskiego
    budowa ul.Klimontowskiej w kier.osiedla Kukulek.Nie potwierdzalam
    jednak tych informacji w UM,poza tym to bardzo oględne stwierdzenie-
    tzn dokładnie dokąd będzie zrobiona droga przez UM?
    Czy dostaliście Państwo dokładny plan Waszych działek?Tzn dokladnie
    długość ,szerokość itd?Chodzi mi o stan na chwilę obecną,bo zgodnie
    z umową wielkość może ulec zmianie ale tylko o 3%.
  • desertdust 13.04.08, 13:06
    3 lata rękojmi to standard. Dla mnie paragraf 4 też jest niezrozumiały, co
    oznacza stwierdzenie " W razie niemożności podziału geodezyjnego....". Dlaczego
    geodeta nie może wejść na działkę i podzielić?
    Media, wydaje mi się, że powinny przechodzić przez tak zwaną część wspólną.
    Byłem w urzędzie miasta 2 tygodnie temu - dział inwestycji. Dowiedziałem się, że
    developer ma ułożyć drogę z betonowych płyt prefabrykowanych do ul. Kukułek.
    W budżecie miasta na ten rok jest zaplanowana suma 2600 00o zł na przedłużenie
    ul. Klimontowskiej. Prawdopodobnie ulica dojdzie do ul. Góralskiej.
    Chciałbym zwrócić uwagę na paragraf 14 - opłata za utrzymywanie części wspólnych
    150zł/miesiąc. Wg mnie to duża kwota.
    Niepokoi mnie również paragraf 16. Jak Państwo rozumiecie ten punkt? Jeżeli
    developer by zbankrutował, to ...?
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 13:48
    Od ul.Góralskiej do Osiedla Słonecznego jest jeszcze chyba z
    kilkadziesiąt metrów.Obecnie glina i ziemia .Myślę że bardzo
    dokładnie powinniśmy rozeznać sprawę drogi i dojazdu.Czy jest
    określony termin kiedy developer miał albo ma ułożyć te płyty od
    ul.Kukułek?Poprzednio budowane osiedle przy ul.Góralskiej też miało
    być ogrodzone i monitorowane.Z tego co wiem nie jest do dzisiaj....
    Dla nas to tym ważniejsze, że dostęp do domów będzie zupełnie
    swobodny-czyli bez ogrodzenia od strony frontowej(na góralskiej
    każda działka jest w pełni ogrodzona).Nie mam umowy w domu, więc
    piszę tylko to co zapamiętałam po pobieżnym przejrzeniu.Z tego co
    pamiętam całość osiedla ma być ogrodzona w 2011.Jak więc będzie
    funkconować osiedle przed terminem zakończenia całości?Zakładam ,że
    np przy końcu 2009roku będzie można się tam wprowadzić(pewnia
    optymistka ze mnie),jaki będzie dostęp do osiedla powiedzmy w
    okresie 2009-2011.Nie mamy pewności że np deweloper w tym czasie
    zakończy całą budowę ,sprzeda klkadziesiąt następnych domów itd.
  • Gość: ralfee(kate) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 17:37
    A mnie zniechęca to,że nie ma, generalnie rzecz biorąc, współmierności praw obu stron umowy. Inwestor może nie dotrzymywać narzuconych przez siebie terminów bez żadnych konsekwencji (warunki atmosferyczne zawsze mogą być powodem opóźnień), natomiast kupujący jest zobligowany pod groźbą zerwania umowy (czyli kilkudziesięciu tysięcy złotych) do stosowania się do narzuconych przez inwestora terminów płatności. Poza tym, po konsultacjach z osobą kompetentną, stwierdzam, że kosztorys jest bardzo ogólny i w zasadzie, dla mnie nie jest to kosztorys. Nie sądzę żebyśmy byli w stanie dochodzić swoich praw na podstawie tego "kosztorysu". Wiem, że developerzy tak działali kilka lat temu, ale z tego co wiem to dziś czasy się zmieniły, developerzy sprzedają gotowy produkt, który można zobaczyć i dotknąć.
  • desertdust 14.04.08, 19:09
    Czy Państwo macie jeszcze jakieś uwagi związane z dokumentami przekazanymi Nam
    przez CD?
  • Gość: kate IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.08, 21:44
    Uwag mamy mnóstwo - praktycznie do każdego paragrafu po kilka...
    Dziś pytałam w CD czy przewidują możliwość negocjowania umowy i
    dowiedziałam się, że nie, bo nie wyobrażają sobie negocjować osobno
    z 40 nabywcami... A ja na to czy mają świadomość tego, że w obecnym
    kształcie umowa nie jest akceptowalna praktycznie dla żadnego
    nabywcy. W odpowiedzi usłyszałam, żeby przesłać do CD maila z
    uwagami do umowy, a zostaną one przekazane prezesowi pod rozwagę...

    Tak sobie myślę, że gdyby się zebrać większą grupą osób o podobnych
    uwagach do umowy, to możnaby więcej pozytywnych dla nas zapisów
    przewalczyć. Co Państwo o tym sądzicie?
  • Gość: sasza IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.04.08, 21:53
    jesteśmy "ZA",tylko zastanawiam się- jak to zrobić?Może przedyskutujmy na forum
    najbardziej nieakceptowalne punkty umowy.Jeśli więcej osób będzie miało podobne
    spostrzeżenia,jest większa szansa na zmiany.Tak sądzę.
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.08, 21:59
    Kate,no chyba żartujesz że tak ci powiedzieli!!To jakaś
    kpina.Oczywiście że każdy z nas ma mnóstwo pytań i nie biorę w ogóle
    pod uwagę podpisania umowy bez rozwiania wszystkich
    wątpliwości.Skoro nie wyobrażają sobie negocjacji z 40 klientami
    osobno, to niech zorganizują spotkanie dla wszystkich
    zainteresowanych.A co Państwo proponujecie?
  • desertdust 14.04.08, 23:05
    Moim zdaniem CD powinno zorganizować spotkanie z Nami. Uważam, że jest to
    również w ich interesie. Pozostaje pytanie jak to technicznie zorganizować? Może
    ktoś ma pomysł.
  • Gość: ralfee(kate) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 00:18
    Chciałem położyć na forum moje uwagi do umowy, ale otrzymałem komunikat:
    "Wiadomość nie została wysłana, powód: . Zbyt dużo znaków binarnych w treści." :-).
  • desertdust 15.04.08, 08:52
    Witam,
    przyszedł mi do głowy jeszcze jeden pomysł. Możemy na forum uzgodnić
    współne uwagi do umowy. I następnie każdy z nas wysłał by te same
    uwagi mailem do CD. Np w paragrafie 1 umowy moim zdanie powinna być
    załączona mapa gedezyjna z załączonymi planami działek. I w ten
    sposób możemy omówic wszystkie paragrafy umowy. Co Pańswto myślicie
    o tym pomyśle. CD będzie miał maile, my wspólne stanowisko, a tym
    samym większe przełożenie na CD.
  • Gość: kate IP: 217.97.0.* 15.04.08, 15:19
    Aby się w tych uwagach nie pogubić proponuję poszczególne uwagi
    przypisywać do konkretnego paragrafu, ustępu, punktu; chyba, że będą
    to uwagi natury ogólnej - wtedy wrzucić je na poczatku lub na końcu.
    My naszą spisaną wersję uwag będziemy mieli dziś jeszcze. Są to
    uwagi narazie nasze, bo doszliśmy do wniosku, że wersję z prawnikiem
    ustalimy jak CD będzie chciało wogóle negocjować umowę. W przeciwnym
    razie szkoda pieniędzy na prawnika...
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 19:27
    Dziś wstępnie rozmawiałam z prawnikiem na temat naszej
    umowy.Szczegółowe uwagi będę miala za kilka dni.Wrzucam więc nie
    pokolei-KRS jest wystawiony na inną firmę niż widnieje w umowie,
    pozwolenie na budowę nie jest jeszcze prawomocne,jest dużo niejasych
    sformułowań wymagających uściślenia.Z umowy nie wynika fakt, że za
    poszczególne etapy będziemy płacić po ich zakończeniu.Tzn.jeśli
    powiedzmy I etap nie zostanie zakończony do podanej w umowie daty np
    z przyczyn złych war.atosferycznych(czyli w tym stwierdzeniu mogą
    upchnąć wszystko) to my i tak jesteśmy do tego dnia zobowiązani
    zapłacić daną kwotę.To tylko kilka uwag przekazanych mi
    telefonicznie.Kate,wydaje mi się że w wątku dot.Rudy Śl.ludzie
    pisali że byli w CD i omawiali czy też negocjowali(jakkolwiek to
    nazwiemy)swoje umowy.Przecież nie mamy nawet wielu załączników ktore
    powinny być.
  • Gość: kate IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 20:52
    Gość 2 - oczywiście, że nie wyobrażam sobie, żeby nie negocjować
    umowy.

    Faktycznie - umowa oraz własność działki jest na Brodziak i
    Wspólnicy Sp Komandyt. - nie ma ich KRS więc nie wiemy kto jest
    komplementariuszem w spółce i czyja odpowiedzialność jest
    nieograniczona no co ta firma czy osoba posiada. POzwolenie na
    budowę, projekt, KRS i pozostałe są na Centrum Developer Sp. z o.o.
    Sp komandyt. W tej ostatniej komandytariuszem (odpowiadającym bez
    ograniczeń) jest Centrum Developer Sp. z o.o. i tu też ślad się
    urywa, bo nie ma KRS-u tej ostatniej spółki, więc nie wiemy, jaki
    jest jej kapitał a w ślad za tym do jakiej kwoty odpowiadają jej
    wspólnicy, etc.

    A skoro w dokumentach mamy dwa różne podmioty, to chyba powinny być
    uwidocznione powiązania między nimi. A jedynym powiązaniem jest to,
    że Centrum Developer Sp. z o.o. Sp. komand. ma być generalnym
    wykonawcą osiedla, któreago inwestorem jest Brodziak i Wspólnicy.
    Jeśłi tak, to wg mnie powinniśmy w dokumentach miec komplet
    dokumentów dot. Brodziak i Wspólnicy no i chyba na nich powinno być
    pozwolenie na budowę (jako na właściciela działki). Tu chodzi
    przecież o bezpieczeństwo naszych pieniędzy, które planujemy
    zaangażować w inwestycję. Swoją drogą nie wiem czy bank udzieli
    kredytu jak jest taki zamęt w papierach...
  • Gość: ralfee(kate) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:06
    To nasze uwagi - na razie bez konsultacji z prawnikiem:
    1. § 1, lit. c, § 4 ust. 1 – wskazują na możliwość sprzedaży udziału w działce a
    nie wydzielonej geodezyjnie działki o powierzchni 608 m2 +/- 3%. Dlaczego nie ma
    jasno określonej daty geodezyjnego podziału działek i konsekwencji nie dokonania
    podziału spadających na inwestora. § 4 – mówi więc o ewentualnym podziale
    geodezyjnym gruntu na działki przez inwestora, w zamian za obligatoryjne
    zobowiązanie kupującego do służebności gruntowych. Propozycja: Jasne i
    obligatoryjne zobowiązanie się inwestora do podziału geodezyjnego gruntu zgodnie
    z podziałem wstępnym (wraz z terminami realizacji), lub przeprowadzenie podziału
    przed dokonaniem pierwszej wpłaty przez kupującego. Wskazanie, kto poniesie
    koszty tego podziału. Załącznikiem do umowy powinna być mapka geodezyjna z
    zaznaczonymi planami poszczególnych działek (min tych objętych etapem I
    realizacji osiedla).
    2. Brak planu rozprowadzenia mediów na działkach. Propozycja: Załącznik w
    postaci planu rozprowadzenia mediów na działkach określonych we wstępnym
    projekcie podziału.
    3. § 2 ust. 3 Brak jest charakterystyki ogrodzenia wraz z jego terminem realizacji.
    4. § 3 ust. 1, § 4 ust. 1, Działka jest obciążona hipoteką banku. Ma ona być
    zwolniona w momencie sprzedaży nieruchomości nabywcom – czy istnieje możliwość,
    że bank PKO nie wyrazi na to zgody? Kapitał zakładowy firmy Brodziak i wspólnicy
    to właściwie nie wiadomo ile, firma (firmy?) ma liczne rozpoczęte a nie
    sprzedane inwestycje (Warszawa, Ruda Śl., Wrocław). Jakie gwarancje/
    zabezpieczenia może przedstawić inwestor, które zabezpieczą interesy nabywców w
    okresie realizacji budowy (tj. do podpisania aktu notarialnego i przeniesienia
    własności na nabywającego)? Jakimi – oprócz kredytu bankowego – źródłami
    finansowania dysponuje inwestor (hipotetycznie – jeśli inwestor popadnie w
    kłopoty finansowe w trakcie realizacji inwestycji w Sosnowcu, w momencie, kiedy
    nabywcy ponieśli już pewne nakłady finansowe w postaci środków na realizację
    poszczególnych etapów budowy, to bank „wejdzie” na hipotekę inwestora na działce
    i zaspokoi swoje roszczenia w całości bądź częściowo, a co pozostanie nabywcom?)
    5. § 3 ust. 7, Czy działka nr 75 to łącznie traktowane drogi wewnętrzne dla
    etapu I i II? (z propozycji podziału to nie wynika).
    6. § 5 bezwzględnie ogranicza prawa kupującego wobec inwestora, gdzie inwestor
    ma prawo przesunąć terminy realizacji poszczególnych etapów a kupujący musi się
    do tego dostosować pod rygorem utraty zadatku w kwocie kilkudziesięciu tysięcy
    złotych. Propozycja I: W razie rażącej zmiany terminów realizacji poszczególnych
    etapów kupujący wraz z inwestorem określa terminy płatności bez konsekwencji
    utraty zadatku. Propozycja II: W razie zmiany terminów realizacji poszczególnych
    etapów kupujący ma prawo odstąpić od umowy bez konsekwencji utraty zadatku.
  • Gość: ralfee(kate) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:08
    7. § 7 „Prace dodatkowe i wykończeniowe, nie objęte załącznikiem nr 2, …”
    załącznik nr 2 to pozwolenie na budowę.
    8. § 7 ust. 2 Co należy rozumieć przez „istotne zmiany w budynku”? Brak jasnego
    określenia trybu i kosztów wprowadzania zmian w projekcie.
    9. § 7 ust. 5 Niektóre prace dodatkowe są konieczne aby uzyskać stan powszechnie
    uważany za standard np. instalacja telefoniczne, TV itp. Zasady umożliwienia
    kupującemu wykonania tych prac i klauzula o ewentualnym wydłużeniu terminów prac
    wykonywanych przez inwestora oraz rygorze niezmienności terminów płatności są
    nie do przyjęcia. Propozycja: Wyodrębnienie wspólnie z inwestorem prac, które
    zostaną wyłączone z § 7 ust. 5.
    10. § 8 ust. 1 w zasadzie poprzez wpis w § 5 ust. 2 inwestor zwania się od
    odpowiedzialności w postaci kary umownej w wysokości 0,03% za każdy dzień
    zwłoki, liczonej od prac pozostałych do wykonania. Odpowiednie wpisy w dzienniku
    budowy mogą wszystkie opóźnienia z winy inwestora podciągnąć pod niekorzystne
    warunki atmosferyczne.
    11. § 9 Brak określenia kwot kosztów opłat notarialnych. Propozycja:
    Wyszczególnienie w umowie okoliczności wymagających podpisanie aktu notarialnego
    z uwzględnieniem kosztów każdego z nich.
    12. § 12 - Brak w umowie opisu budowy drogi dojazdowej do osiedla. Propozycja:
    Jasny opis czynności które będą wykonane przez inwestora w celu połączenia
    osiedla z drogami zewnętrznymi wraz z terminami ich realizacji.
  • Gość: ralfee(kate) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:08
    13. § 12 - Brak mowy o przyłączu sieci (wodociągowa, gazowa, energetyczna,
    kanalizacyjna) wewnątrzosiedlowych na zewnątrz (warunki i pozwolenia na
    przyłącze sieci osiedlowych do sieci zewnętrznych). Propozycja: Jasne
    stwierdzenie i plan podłączenia sieci osiedlowych do sieci zewnętrznych wraz z
    warunkami i pozwoleniami oraz terminami ich realizacji. W obecnym kształcie
    umowy brak jest gwarancji, że instalacje osiedlowe zostaną przyłączone do sieci
    miejskich przed sprzedaniem przez inwestora 100% budynków (o ile w ogóle).
    14. § 12 Pierwotnie była mowa, że etap I i II będą miały osobne ogrodzenie i
    wjazd – czy to jest aktualne? Bo nie wynika to z umowy.
    15. § 15 ust. 3 – co w przypadku jeśli na skutek warunków atmosferycznych lub
    innych terminy realizacji prac opóźnią się na tyle, że gwarancje na kotłownię,
    grzejniki c.o. i stolarkę okienną wygasną (np. w sytuacji jeśli inwestor zakupił
    te elementy w 2007 r. a termin sprzedaży to 2009 r.).
    16. § 15 - Co z rękojmią w przypadku strat poniesionych na elementach
    wykończenia finansowanych przez kupującego niezależnie od inwestora (po oddaniu
    inwestycji we władanie kupującego), powstałych na skutek wad przedmiotu rękojmi.
    17. § 15 ust. 2 Czy np. przesunięcie jednego gniazdka we własnym zakresie
    powoduje utratę rękojmi na całość instalacji elektrycznej w budynku? Brak
    jednoznacznego określenia w umowie w jakim terminie inwestor (lub jego
    podwykonawcy) zobowiązani są do dokonania zmian postulowanych przez kupującego.
    Powinien być zapis, że wykonawca zobowiązany jest do ustosunkowania się do
    postulatów zmian zgłaszanych przez kupującego w terminie …. dni roboczych; bez
    takiego zapisu terminy realizacji poszczególnych etapów mogą być odwlekane w
    nieskończoność z „winy” kupującego.
    18. § 16 wskazuje na ryzyko kupującego, związane z finansowaniem inwestycji
    przez kupującego opisanym w § 6. Propozycja: Zakup nieruchomości po zakończeniu
    realizacji inwestycji. Czy taka opcja istnieje przy uwzględnieniu obecnej
    sytuacji na rynku inwestycji developerskich? Developer nie znajduje nabywcy w
    czasie realizacji inwestycji.
    19. Brak w załącznikach regulaminu wstępu na budowę.
  • Gość: ralfee(kate) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 21:09
    20. Brak wypisu z rejestru gruntów.
    21. Brak kosztorysu (specyfikacji materiałowej). Kosztorys w naszym rozumieniu
    to dokładny opis materiałów stosowanych podczas budowy pozwalający
    zidentyfikować dany materiał na rynku, ilość zgodnie z projektem budowlanym i
    przyjęta cena. Pomijamy wycenę czasu pracy, marże wykonawcy, developera,
    ponieważ kosztorys ma zapewnić nam prawo weryfikacji użytych materiałów podczas
    realizacji, nic więcej. W przypadku stwierdzenia poważnych odstępstw podczas
    realizacji prac w stosunku do kosztorysu ( kosztorysu w naszym rozumieniu),
    kupujący ma prawo odstąpić od umowy bez konsekwencji utraty zadatku na poczet
    realizacji prac oraz innych dokonanych płatności.
    22. W dokumentach takich jak umowa, projekt budowlany oraz kosztorys są liczne
    sprzeczności. Skoro projekt i kosztorys są załącznikami do umowy, to ich zapisy
    powinny być wiążące, który więc dokument powinien być traktowany jako nadrzędny?
    W świetle tego, czy zapisy projektu budowlanego należy traktować jako wiążące?
    23. W umowie nie jest określone, jakie będą tereny wspólne (rekreacja itp.)
    wzmiankowane w koncepcji całego osiedla oraz jakie będą zasady korzystania z
    nich (wstęp, ew. koszty utrzymania, terminy ich realizacji, itp.
    24. W jaki sposób można wprowadzić w życie zmiany w projekcie budowlanym
    kluczowe dla końcowego wykonania inwestycji – np. izolacja pozioma na gruncie (4
    cm styropian to zdecydowanie za mało), izolacja na balkonie (zbyt cienka, aby
    nie zalewać potem salonu)?
  • desertdust 15.04.08, 21:59
    Dziękuję bardzo za tak wnikliwą analizę. Muszę wydrukować uwagi, żeby to
    przemyśleć.
    Czy sprawdziliście Państwo, czy w płatnościach została uwzględniona kwota 5 tys.
    zł zapłacona przy zgłoszeniu rezerwacyjnym. W moim przypadku nie. W projekcie
    budowlanym nie są dokładnie określone niektóre materiały np dachówka, stolarka
    zewnętrzna
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 22:56
    Dokładnie , trzeba przemyśleć punkt po punkcie i ewentualnie przyjąć
    jakies wspólne stanowisku , zgłoszenie rezerwacyjne u nas też nie
    zostało uwzględnione ,myślałam ze załącznika nr 7 wstęp na teren
    budowy tylko my nie dostalismy , a tu okazuje się ze nie.Póżniej nam
    zamkną budowę i nie będzie podstaw zeby tam wejść.Ciekawe jest to ze
    nie ma podanych wymiarów działki , ani długosci ani szerokosci .
  • desertdust 16.04.08, 08:45
    Witam,
    chciałbym zaproponować spotkanie. Proponuję żebyśmy się spotkali w niedzielę
    20.04 o godz. 16. Co do miejsca nie mam pomysłu - takie żebyśmy mogli w spokoju
    porozmawiać, spisać wspólna wersję. Propozycję proszę przesyłać na mail'a
    dariafj@wp.pl .
  • desertdust 16.04.08, 12:44
    Dzisiaj przejrzałem projekt budowlany i mam następujące uwagi

    1) Brak podanej głębokości fundamentu. Głębokośc fundamentu powinna
    być uzależniona poziomu przemarzania gruntu. Wg mapy którą znalazłem
    w netcie to 1m.
    2) Dokładnie nie jest określony typ Prothermu. Oprócz grubości w
    katalogach podawane są oznaczenia P+W lub AKU. AKU wyglądają na
    gorsze.
    3) Brak jednoznacznego określenia klasy energetycznej budynku. Są
    podane wartości dla ścian, dachu. Natomiast nie ma wartości dla
    stolarki i całości. Na podstawie podanych wartości można oszacować,
    że klasa energetyczna jest pomiędzy A i B ( raczej bliżej B). Wg
    powinna być podana jednoznaczna klasa energetyczna
    4)Nieokreślono dokładnie typu tynku zewnętrznego
    5)Nieokreślono dokładnie typu stolarki okiennej, drzwiowej, parapetów
    6)Nieokreślono typu dachówki. Wg deklaracji miał być braas
    7)Czy wg Państwa podana izolacja termiczna, akustyczna podana jest
    wystarczająca?
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 18:52
    trzeba sie zebrac koniecznie, tez co troche zasypuje ich pytaniami, na niektore odpowiadaja a na niektore nie. Np w kosztorysie podano ze jest ETAP IV .. hm a w umowie nie? wiec my placimy za caly dom, a oni moze kiedys laskawie zrobia nam ocieplenie i elewacje bo to w koncu Etap IV a my placimy za III etapy :)
  • vivamd 16.04.08, 20:26
    Witam wszystkich,
    150zł/mies za utrzymanie części wspólnych też uważam za kwotę zbyt
    dużą.
    czy ktoś zwrócił uwagę na uzasadnienie w decyzji o zabudowie
    tzn "realizację zabudowy mieszkaniowej o charakterze
    rezydencjonalnym na działkach o powierzchni minimum 1200mkw"!!
    co to oznacza??? przecież zadna działka nie ma 1200 m.
  • roko2 17.04.08, 08:25
    ja też to zauważyłem, dzisiaj ide w tej sprawie do urzędu miasta!!
    Napisze wieczorem co jest grane.
  • janosik32 17.04.08, 21:29
    Też jestem za spotkaniem , ale dopiero po konsultacjach z prawnikami.
    Dobrze by bylo zaprosic też jakiegoś specjaliste od
    budownictwa.Jeżeli CD chce administrować później osiedlem to musi
    się zgodzić na negocjacie z potencjalnymi mieszkańcami.
  • roko2 17.04.08, 22:11
    byłem dzisiaj w urzedzie miasta w wydziele geodezji w sprawie
    podziału działek i ...... i z informcji uzyskanych przez Panią
    prowadzącą tą sprawę wynika, iż nie ma mozliwosći podziału działek
    na mniejsze niz 1200 metrów!!!!
    Na dzień dzisiejszy w planie zagospodarowania przestrzennego, który
    jest zatwierdzony przez UM, podziału działek na mniejsze niż 1200 m
    nie bedzie.Na tym terenie obowiazuje prawo miejskie a jego zmiana
    może nastąpic dopiero po złożeniu i zatwierdzeniu nowego planu
    zagospodarowania przestrzennego, którego i tak szybko nie zmienią.
    Ciekawe jak CD chce sprzedać dom z działka np. 600 metrową?
    Wydaje mi sie ze CD dobrze o tym wie i dlatego zabezpieczyli sie
    paragrafem 4.
    Co myślicie na ten temat?
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.08, 22:29
    Czy to oznacza że realny jest tylko np udział w działce?Jak to
    wygląda pod kątem prawnym????Czy wyjaśnili to jakoś w UM?Kto więc
    będzie wpisany jako właściciel działki np 300 czy 500m kw na której
    będzie stał dom?Kto będzie figurował w dokumentach?Na jakiej
    podstawie UM zatwierdził przedstawiony plan osiedla z domami na
    działkach max 800m kw.?
  • roko2 17.04.08, 22:36
    Wydaje mi sie że narazie mozliwy jest tylko udział w działce a nie
    konkretna działka wyznaczona z tej o powierzchni 1200m.
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.08, 22:55
    Co to oznacza dla nas?Czy mam rozumieć że mój dom będzie stał na
    działce której nie będę właścicielem?czyli np wspólnie z sąsiadami-
    tymi z działki 1200m-będziemy mieć jedną działkę,razem np.w czwórkę
    będziemy wykazani w księdze wieczystej jako właściciele?to jakiś
    kosmos?czy z rozmowy w UM wynikało że zmiana tego planu
    zagospodarowania nie wchodzi na razie w grę czy to kwestia procedury
    wymagająca np kilku miesięcy czy lat??
  • Gość: sasza IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.04.08, 23:54
    Ponowny podział gruntów,z tego co mi wiadomo to kwestia czasu.Tu powstaje
    pytanie- jak długiego czasu?...i kto za to zapłaci?Jaka jest gwarancja,że sąsiad
    ,któremu "okrojono"działkę podczas budowy nie będzie domagał się części
    np.mojego gruntu,do której prawnie też należy.To rzeczywiście jakiś kosmos!!!
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 18:44
    witam!
    a metraż mojej działki nr 7 zmienil sie drastycznie z 298 do 250m2 :]
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.08, 10:33
    w punkcie 9 par.3 jest napisane"w związku z trwającym podziałem
    nieruchomości opisanej w par 1...itd"czy to oznaczałoby że CD
    wystąpił już o zmianę planu zagospodarowania umożliwiającym podział
    działek na mniejsze,tak abyśmy stali się właścicielami?Cała
    procedura to podobno ok.rok ale nie wiemy czy już została
    rozpoczęta.Czy ktoś ma informacje na ten temat?
  • bartek_kinga 19.04.08, 11:14
    Witam forumowiczów, wczoraj wpadliśmy na to forum. Widzimy że trwa
    ostra dyskusja. Ciągle jest wiele rzeczy do wyjaśnienia, ale narazie
    dotyczy to domków. My czekamy na kontakt ze strony CD ale w sprawie
    mieszkań. Miało być juz coś wiadomo w grudniu i tak do dziś czekamy.
    Sami nie wiemy co o tym już myśleć, pewnie też będzie niezły młyn.
    Skoro niejasna jest sprawa pozwolenia na budowę domków, to czemu ma
    być pozwolenie na budowę bloków. Może ktoś z Was ma jakieś
    informacje na ten temat? Życzę powodzenia w negocjacjacj bo na pewno
    łatwo nie będzie. Pozdrowionka
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.08, 13:35
    Ja jednak mam nadzieje ze wszystko skonczy sie pozytywnie , wiadomo
    ze kazdy kto inwestuje swoje pieniadze chcialby zeby bylo wszytsko
    ekstra .Sama mam pelno wątpliwosci i obaw , ale pocieszam się tym ze
    CD wybudowalo juz jedno osiedle w sosnowcu i katowicach , ludzie sa
    zadowoleni i nie bylo wiekszych problemow , tym bardziej CD chyba by
    nie ryzykował jakimis przekrętami jesli ma to być jedno z
    najwiekszych ich osiedli i jak twierdza"najbardziej
    ekskluzywne".Wszystko sie okaże z czasem , z tego wszytskiego
    najbardziej martwia mnie te działki , o ktorych nie wiadmo nic
    oprócz tego jaka mają powierzchnie , jestem ciekawa czy ktos z CD
    bylby w stanie pokazać nam choc mniej więcej umiejscownie tych
    działek , bo kto mnie zapewni ze to nie będzie działka na
    skarpie ,np super wąska i długa?
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.08, 14:06
    Ja też mam nadzieję że mimo wszystko dojdziemy do jakiegoś
    porozumienia z CD.Nie liczę na to, że obędzie się bez stresów i że
    uda się wszystko załatwić ale przynajmniej priorytety.Wiadomo że
    inwestujemy tam duże pieniądze i chcielibyśmy żeby było OK.Mnie też
    najbardziej niepokoi ta sprawa działek i ich podziału.
  • desertdust 21.04.08, 18:24
    Jak myślicie Państwo, cz jesteśmy w stanie zgłosić wspólne uwagi do CD. Wydaje
    mi się, że jak w większej grupie zgłosimy wspólne uwagi będziemy mieli większy
    wpływ na CD.
  • desertdust 22.04.08, 15:29
    Witam,
    kontaktowałem się dzisiaj z Wydziałem Architektury UM tel 32 296 04 59.
    Pod nr urzęduje Pani, która zajmuje się Osiedlem Słonecznym. I tak, jeżeli
    dobrze zrozumiałem, w planie zagospodarowania przestrzennego podany jest warunek
    o minimalnej działce 1200 m2. W związku z tym, że nasze działki są mniejsze niż
    1200 m2, to będziemy mieli współwłasność z sąsiadem. Czy z dokumentów, które
    dostaliśmy od CD, można się doczytać o współwłasności?
    Dojazd do osiedla to płyty betonowe prefabrykowane ułożone od strony ul.
    Klimontowskiej.
  • Gość: ralfee IP: *.centertel.pl 22.04.08, 16:52
    Nie pamiętam aby było tam coś na ten temat. Nie wiem co w przypadku, kiedy ktoś
    z nas zapragnie sprzedać swoją nieruchomość, czy musi ją wówczas sprzedawać wraz
    z sąsiadem?
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.04.08, 19:50
    Dla mnie sprawa tego podziału gruntu jest podstawowa.W paragrafie
    4 pkt.1 "W razie niemożności dokonania podziału geodezyjnego
    nieruchomości....Inwestor zobowiązuje się do sprzedaży ......udziału
    we własności działki".Ale wcześniej w paragrafie 3 pkt.9 "W związku
    z trwającym podziałem nieruchomości itd..."Czyli na podstawie tego
    ostatniego możemy wnioskować że jakiś podział jest
    dokonywany.Niestety nigdzie jasno nie mamy określone że nabędziemy
    jedynie prawo do wspólwłasności a nie własność.Co na to Centrum
    Developer?Czy macie Państwo jakieś informacje dotyczące tej sprawy z
    firmy?Po co nam w takim razie plan zagospodarowania terenu
    przekazany wraz z dokumentami??Przecież mamy na nim wydzielone
    działki 250-800 m kw.W takim razie w świetle obecnego stanu
    powinniśmy dostać podział z działkami 1200m bo innego podziału w tej
    chwili być nie może.Myślę że na tym etapie to jest kluczowa
    sprawa.Może ktoś z Państwa zasięgał informacji bezpośrednio u
    developera?Czy w ogóle kiedyś i kiedy ustanowienie własności będzie
    możliwe?
  • janosik32 22.04.08, 21:45
    dzisiaj Pani z CD poprosila mnie o moj termin akceptacji umowy.
    Na pytanie o podziale dzialek nie umiala odpowiedziec.Miala o tym
    poinformowac szefostwo.Rowniez nie za bardzo umiala wyjasnic
    dlaczego w umowie nie odjeto kwoty ktora wplacilismy jako zadatek
    zgloszeniowy.Czy ktos z panstwa rozmawial z Panem Brodziakiem bo
    pracownicy nie za bardzo sa zorientowani w sprawie.
  • Gość: sasza IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.08, 23:17
    Ja rozmawiałem w sprawie zadatku.Podobno ma to zostać dodane do umowy(zostało
    przez przypadek pominięte).Martwi mnie jednak coś innego.Mój prawnik doliczył
    się kilkudziesięciu błędów w umowie.W takiej formie umowa zabezpiecza niestety
    jedną ze stron(oczywiście developera).My jako kupujący tak naprawdę nie mamy nic
    zagwarantowane.W tej umowie mamy właściwie tylko obiecaną Współwłasność działki
    obciążonej dodatkowo hipoteką,nie mamy wpływu na wady budynku(ponieważ zostało
    to również pominięte w umowie).Zresztą długo by opisywać punkt po
    punkcie.Przestrzegam wszystkich-zmiana umowy jest konieczna,no chyba ,że ktoś
    naiwnie wierzy w szczęśliwe zakończenia. Mam jeszcze pytanie,czy ktoś wie jaki
    jest majątek P.Brodziaka? Bo świadczy on podobno poręczeniem majątkowym.
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:02
    pytałem o zadatek również, zero odpowiedzi, pytalem tez o ETAP IV w kosztorysie (w umowie III etapy) i zero odpowiedzi.. chyba sie zastanawiaja jak z tego wybrnąć - a dzisiaj miala pani z CD dzwonic do mnie
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 18:58
    jak nie bylo problemów w Katowicach, robienie elewacji sie przedluzalo nie mówiac o drodze osiedlowej.. budowa miala sie skonczyc koniec 2007 a w kwietniu (bylem tam ok 2 tyg temu) jeszcze kopara stala :)
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.04.08, 19:24
    Na osiedlu slonecznym zaczyna sie cos dziać tzn stoja juz jakies
    sprzęty itp wiec może faktycznie zaczną budowę 30 kwietnia.
  • roko2 23.04.08, 00:12
    Witam, myślę ze w przypadku tak wielu niejasnosci wynikających z
    umowy konieczne jest jakieś spotkanie i ustalenie wspólnie jednej
    wersji porawek do umowy i podziału działek przez CD.UM w Sosnowcu
    może dokonać podziału kolejnego działek ale to na wniosek CD ,jeśli
    tego nie dokona inwestor to pozostaje tylko droga sądowa która moze
    sie ciągnąc dość długo. Jeśli macie jakąś propozycje na sptkanie to
    podajcie jakiś termin i miejsce. godziny popołudniowe i wieczorne w
    tygodniu myślę ze wiekszości bedą pasowały ewentualnie w weekend.
    czekam na propozycje spotkania.
  • Gość: gość2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.08, 00:36
    My też jesteśmy po rozmowie z prawnikiem.Mamy zaznaczonych wiele
    punktów które powinny być zmienione,uściślone itd.Myślę że spotkanie
    jest jedynym rozwiązaniem.Jest wiele spraw do omówienia i nie
    jesteśmy tego w stanie zrobić na forum.Proszę zaproponować jakiś
    termin i miejsce.Może jednak łatwiej będzie w weekend np.sobota rano
    lub niedziela wieczorem,tak żeby wszyscy zainteresowani mogli
    dotrzeć.
  • desertdust 23.04.08, 12:16
    WItam,
    proponuję się spotkać w piątek o godz.18:00. Miejsce jest dla mnie obojętne
  • desertdust 23.04.08, 12:41
    Sprawa podziału działek jest kluczowa. Rozmawiałem z osobą z osiedla
    Góralskiego. Tam budowa wyglądał inaczej. Najpierw kupili działki od innej
    firmy, a następnie CD, Brodziak rozpoczęli budowę. Moim zdaniem jak CD nie
    podejdzie rozsądnie do kwestii podziału działek, to trzeba dać sobie spokój.
    Dodatkowo opłata 150 zł, jak pomnożymy razy 44 domki i 12 miesięcy to
    otrzymujemy 79200 zł. Pytanie czy chcemy CD płacić takie pieniądze. Moim zdaniem
    nie. Myślę,że sami będziemy w stanie się zorganizować.
    Ja również kontaktowałem się z prawnikiem i mam wiele uwag do umowy, ale te 2
    sprawy wydają się najważniejsze.
    Istnieje obawa, że potraktują nas jak spółdzielnie mieszkaniową - będziemy mieli
    współwłasność na grunt, CD będzie zarządzał naszym osiedlem i będzie miał stały
    duży dopływ gotówki. Jest to sprzeczne z moim wyobrażeniem - domek z własnym
    ogrodem, niższe koszty utrzymania niż w spółdzielni mieszkaniowej.
  • Gość: roko2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.08, 13:53
    Witam
    w pełni się zgadzam z przedstawioną teorią.
    Jak najbardziej pasuje mi spotkanie w piatek o 18- do ustalenia
    miejsce.
    prosze o wpis osób chętnych na spotkanie.
  • Gość: maba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 14:06
    Potwierdzam udział w spotkaniu. Rozumiem że miejsce spotkania to
    Jazz Pub na Kościelnej, piątek g.18.00.
  • Gość: kate IP: 217.97.0.* 24.04.08, 15:09
    Żeby nie było tak śmiertelnie poważnie, to polecam zajrzeć tutaj:
    www.onet.tv/28962,4451,1,3432792,1,1,0,0,wideo.html
    Mimo, że się uśmiałam, to jest to materiał ku przestrodze kupującym
    u dewelopera...czyli m.in. nam
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:07
    dobrze napisane, za 150zl miesiecznie od tylu domkow to zaplace za oswietlenie calego Zagórza ;) tez zglaszalem ze 150 zł / mies to zdecydowanie za duzo.. fakt trzeba zorganizowac sie samemu i nie liczyc na posrednikow jak CD
  • Gość: kate+ralfee IP: 217.97.0.* 23.04.08, 13:55
    POtwierdzamy chęć udziału w spotkaniu. Piatek 18.00 jest OK (choć
    wygodniej dla nas byłoby w weekend). W Sosnowcu? Kto zna jakąś
    spokojną knajpkę? Ja mogę tylko zaproponować Pub Na Dęblińskiej 1 w
    centrum.
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.08, 16:39
    Ja też potwierdzam udział w spotkaniu.Wprawdzie będę musiała
    poprzestawiać zaplanowane wcześniej obowiązki i wolałabym inny termin
    (np sobota rano) ale tym sposobem nigdy nie znajdziemy terminu,
    który by wszystkim odpowiadał.Dostosuję się więc do piątku.
  • desertdust 23.04.08, 18:32
    Witam,
    więc proponuje piątek godz. 18:00 Jazz Pub ul. Kościelna naprzeciwko biblioteki
    na Zegadłowicza.
    Do zobaczenia!
  • janosik32 23.04.08, 20:55
    Potwierdzam chęc spotkania tylko jest jakaś rozbiezność.
    Czy Pab na Dęblińskiej czy na Kościelnej?
    A może by tak na placu budowy i ewentualnie potem przenieść się do
    najbliższego Pabu.
  • desertdust 23.04.08, 22:45
    Pub na Kościelnej. Moim zdaniem przejazd będzie stratą czasu
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 17:42
    Niestety ze względu na prace nie jestesmy w stanie dotrzeć na
    spotkanie , będziemy wdzięczni jesli umieszczą Panstwo postanowienia
    na forum , wtedy będziemy mogli się dołączyć do prośby o weryfikacje
    umowy.Dzisiaj dzwoniono do nas z centrum developer , mailem nalezy
    przesłac wszystkie uwagi do umowy.
  • desertdust 24.04.08, 18:40
    UWAGA WAżNE!!! W związku z brakiem miejsc w "jazz pubie" WSZYSTKICH
    ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA SPOTKANIE W KAWIARNI przy kinie "NESCAFFE HELIOS"
    w Sosnowcu,przy ul.Modrzejowskiej 32 (piątek:25.04.godz.18.00)
    Mamy zarezerwowane miejsca:)))
  • Gość: maba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 18:59
    Dzięki za informację. Do zobaczenia jutro.
  • Gość: roko2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 19:48
    dzięki za informację-do zobaczenia jutro w heliosie o 18
  • janosik32 24.04.08, 21:21
    Potwierdzam swój udział.Proponuje mieć ze sobą widoczne broszurki CD
    aby łatwo się rozpoznać.Do zobaczenia jutro.
  • desertdust 25.04.08, 22:41
    Założyłem mail'a

    potencjalni_mieszkancy_os@wp.pl
    Czekamy na notatkę Moniki. Monika ma wysłać notatkę 26.04.2008 wieczorem.
    Oficjalne stanowisko do CD przekażemy 06.05.2008.
    Pozdrawiam!
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.08, 16:42
    a jakie jest hasło do tego maila?
  • janosik32 27.04.08, 08:13
    prosze podac haslo na nasze poczty mailowe podane na spotkaniu
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 08:36
    witam , nie moglibysmy wyslac tych postanowien wczesniej?po co
    czekac do 8 maja jak juz wszystko jest ?tak to wszystko sie znowu
    przeciągnie , a nas gonia sprawy załatwiania kredytu itp i
    chcialibysmy załatwić to jak najwcześniej.
  • desertdust 27.04.08, 09:00
    odp.do gość:
    Proszę podać swój adres mailowy.Prześlemy Panu notatkę ze spotkania,w której
    odnotowaliśmy nasze propozycje zmian do umowy.Zresztą w razie jakichkolwiek
    pytań proszę o bezpośredni kontakt na maila.Pozdrawiam:)
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 09:54
    medjunior@o2.pl Pozdrawiam.
  • desertdust 27.04.08, 13:52
    Witam,
    tak, żeby rozwiać wszystkie wątpliwości

    1) Oficjalnej notatki jeszcze nie ma. Koleżanka, która podjęła się wysłać
    prawdopodobnie dzisiaj wieczorem ją wyślę.
    2) Notatkę ma wysłać na wszystkie adresy mailowe, które zebrała na spotkaniu.
    3) Jak każdy przeczyta notatkę i zgłosi ewentualne uwagi i potwierdzi, że jest
    ok, to prześlemy ją oficjalnie z założonego przeze mnie mail'a z kopią do
    wszystkich zainteresownaych. Oczywiście
    wszyscy podpiszemy się pod notką. Stąd ta data po długim weekendzie.
    4) Konto mailowe jest na razie puste

  • Gość: ralfee IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 21:15
    Czołem,

    My ze swojej strony dołożymy uwagi do kosztorysu, w czym wspomoże nas znajomy,
    zawodowo przedstawiciel innego developera. Będziemy je mieli jutro lub pojutrze,
    roześlemy również mailem. Dziś byłem na miejscu "akcji", teren jest ogrodzony,
    zdjęty jest humus z powierzchni, gdzie będą przebiegały drogi, stoją pakamery,
    no i stróżuje pies, tak więc zaczęli. Rozmawiałem również z osobą z pobliskiego
    osiedla przy ulicy Góralskiej, ogólnie ujmując nie było tam wielkich scysji, ale
    pilnować trzeba. Tam mogli dokonywać bez wielkich obwarowań zmian w projekcie,
    ale to były inne czasy.
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 21:47
    Witam wszystkich,z tego co udało mi się dowiedzieć ,osiedle na
    Góralskiej też miało być zamknięte jeszcze w zeszłym roku(chyba w
    czerwcu).Mieli to zapisane w umowie wraz z podaniem terminu.Nie jest
    do dziś....Jakie jest więc przełożenie zapisów umowy na ich
    realizację??Ralfee-czy uwagi od znajomego budowlańca będziecie
    uprzejmi zamieścić na forum lub przesłać mailem?Poza tym polecam
    stronę CD.Na mapce z os.Słonecznego zostały jedynie 3 wolne domy....
  • Gość: ralfee IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 23:56
    gość 2 napisał(a):
    >Jakie jest więc przełożenie zapisów umowy na ich
    > realizację??
    Nie znam treści ich umów, ale facet z którym dziś rozmawiałem twierdzi, że mógł
    się dogadać, tzn. za niedotrzymywanie zapisów w umowie mógł wyegzekwować prace
    dodatkowe. Nie twierdzę absolutnie, że tak będzie w naszym przypadku, dlatego
    właśnie treść umowy w perspektywie obowiązków i konsekwencji powinna być
    generalnie mówiąc UCZCIWA.
    gość 2 napisał(a):
    >Ralfee-czy uwagi od znajomego budowlańca będziecie
    > uprzejmi zamieścić na forum lub przesłać mailem?
    Tak jak pisałem, wyślę mailem, jeśli będę miał listę adresów, jeśli nie to
    położę na forum.
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:14
    Witam! Z checia dolacze sie do waszej grupki (moj mail to jaceks@poczta.onet.pl) wiec z checia zerknalbym na wasze uwagi, szkoda ze tak pozno znalazlem to forum :/ no ale moze da sie to nadrobic. Co do uwag to mnie zastanawia jeszcze ETAP IV w kosztorysie o czym nie ma mowy w umowie (tylko III etapy)
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:25
    aktualnością tej mapki bym sie nie przejmował.. chyba rzadko to robią.. poza tym na stronie jest troche błędów (np linki)
  • desertdust 27.04.08, 21:48
    Jeszcze raz o notatce - ma być jutro Monikę dopadły imieniny męża:)
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.04.08, 21:55
    Dostaliśmy maila z uwagami , które równiez akceptujemy , ze swojej
    strony chcielibysmy dorzucic uwagi do załacznika 16 który dotyczy
    zawracia umowy miedzy cd a PKO tzn CD powinnien udostępnić do wglądu
    lub dołączyć do umowy kopię tej umowy o ktorej mowa w załączniku
    16.punkcie 1 i 2.
  • desertdust 29.04.08, 11:47
    Pana mail to medjunior@o2.pl?
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:22
    Czy wysłaliście już uwagi zbiorcze do CD, można prosić o podesłanie ich na maila jaceks@poczta.onet.pl. Chciałbym sie dołączyć do tematu. Pozdrawiam
  • cool_sebson 03.05.08, 19:53
    Witam,
    czy też mógłbym otrzymać od Państwa notatkę dotyczącą umowy z CD, ponieważ
    jestem zainteresowany podpisaniem umowy z nimi.
    Mój mail cool_sebson@interia.pl

    Pozdrawiam
  • Gość: ajblcz IP: *.adsl.inetia.pl 04.05.08, 09:41
    hehe ale macie jazde:)
    witam,wpadłem na to forum szukajac info o os.CD.
    obiektywnie proponowałbym zawiązac formalne stowarzyszenie
    mieszanców oś.CD CO Z pewnością przełoży się na wiekszą moc
    działania.(np.w sadzie.), a i mniejsze koszty wspólne np.kancelarii
    prawnej was reprezentującej.
    wraz z przystapieniem coraz wiekszej liczby nabywców w efekcie
    bedziecie mieli 100% własnosci i sami bedziecie negojowac,
    egzekwowac utrzymanie czesci wspólnych itp.
    moze to jest wyjscie a moze nie popytajcie swoich prawników.
    ale projekt tego os.jest super i w fajnym miejscu,moze kiedys... ah
    pozdrawiam
  • Gość: nowy IP: *.telpol.net.pl 06.05.08, 19:36
    witam jestem na etapie przegladaniea umowy z moim radca duuuuzo niejasności.
    oczywiscie juz wiekszosc zostało wspomnianych. nie moglem przyjsc na spotkanie
    ale czy mogłbym otrzymac wasze notatki ze spotaknia???.czy moze ktos chciałby
    sie z nami spotkac w sprawie tej umowy ze wszystkimi kupcami?Pozdrawiam
  • desertdust 06.05.08, 20:44
    Proszę podać adres mail'a to wyślemy
  • desertdust 06.05.08, 20:55
    I tak generalnie, jeżeli ktoś zainteresowanych ma podpisać umowę to proszę się
    powstrzymać. Jesteśmy na etapie ustalania spotkania z CD.
  • ppiotr.1 07.05.08, 20:46
    Witam!
    Czy moglibyście państwo podzielić się wnioskami z umowy z CD. Mój
    adres ( piotr.p@autograf.pl ) z góry dziękuję i prosze o ewentualny
    kontakt w sprawie spotkania w CD w sprawie podpisania umowy.
  • Gość: ralfee IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.08, 21:23
    Czołem!
    Widzę że grupa rośnie w siłę, bardzo to cieszy. Desertdust, czy wyślesz nasze
    uwagi osobą które dołączyły? Jeśli nie to ja to mogę zrobić. Mam wrażenie że
    powoli osiągamy POŁOWĘ kapitału "inwestorskiego", a to już dużo znaczy.
  • desertdust 07.05.08, 22:32
    Oczywiście, że wyślę
  • Gość: KM IP: *.adsl.inetia.pl 25.06.08, 20:45
    Witam
    dzisiaj podpisałam umowę rezerwacyjną, proszę o informację czy do spotkania -o
    którym Pan piszę- doszło i jakie ustalenia zostały uzgodnione, będę bardzo
    wdzięczna za wszystkie sugestie.
    Mój adres e-mail kas.mazur@wp.pl
    pozdrawiam
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 26.06.08, 14:55
    Umowę rezerwacyjną , ale na domek czy mieszkanie?
  • Gość: nowy IP: *.telpol.net.pl 08.05.08, 23:01
    witam serdecznie.
    podaje moj adres edit@onet.eu. bardzo proszę o notatki ze spotkania.
    Bardzo sie ciesze ze jest tyle osób zainteresowanych i że powstało to forum. dzis bylismy na osiedlu . rzeczywiscie juz cos zaczeli robic ogrodzili i jakies prace powoli zaczynaja. zastanawialismy sie powoli nad zmiana osiedla.zobaczymy.pozdrawiam przyszłych sasiadów
  • bartek_kinga 15.06.08, 17:26
    witam
    czy podpisaliście już umowy z CD na domki? Jak to wyglądało, dało
    się coś pozmieniać czy było z tym ciężko, no chyba że umowy sa do
    zaakceptowania.Udało Wam się uzyskać jakieś informacje dodatkowe o
    spółce i jej wiarygodności?
  • Gość: bartek IP: *.chello.pl 19.06.08, 16:09
    Witam
    czy udało Wam się podpisać umowy z developerem w takiej formie jak
    chcieliście czy nie było żadnej możliwości negocjacji?
  • Gość: Jola IP: *.gprs.plus.pl 04.05.08, 12:38
    Witam. Bardzo proszę o przesłanie mi notatki ze spotkania. Dopiero
    teraz odkryłam tę stronę, a szczerze mówiąc chciałam w najbliższym
    tygodniu podpisać juz umowę developerską. Chętnie jednak dołączę do
    inicjatywy przyszłych mieszkańców i wstrzymam się do czasu ustalenia
    wspólnego stanowiska. Moj mail to: marjo24@interia.pl
  • Gość: Sabina IP: *.171.10.126.crowley.pl 28.05.08, 23:46
    Witam niedoszłych sąsiadów!
    Miałem okazję rozm.,uzgadniać i ..już niemal podpisać umowę z CD, ale jak
    narazie definitywnie z nimi koniec!! -znalazłem ciekawsze osiedle (o ironio też
    Słoneczne;)) nieopodal w Dąbrowie G., ale bez takich niedomówień i naciągania
    jak dotąd, poza do tego jeszcze taniej, to znaczy, że da się jednak solidnie;)
    ...już byłem na budowie i cieszę się, że przejrzałem dokładnie treść umowy od CD
    no i to nasze forum;) ...to daje poważnie do myślenia, że niby firma z
    doświadczeniem dopuszcza do takich sytuacji!!
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.08, 21:15
    możesz podać namiary na to osiedle w DG, generalnie ja tez bede rezygnował z tych amatorów CD ;)
  • Gość: martini IP: *.chello.pl 20.01.09, 17:42
    hej, jak tam inwestycja w DG - jak odczytasz tego posta to napisz do mnie
    almir@poczta.onet.pl - tez kupuje w DG - moze bedziemy sasiadami :)

    pozdrawiam
  • Gość: jackowski IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.09, 23:20
    Witajcie
    Czy orientuje się ktoś z szanownych forumowiczów jak wygląda budowy osiedla przy
    ul. Panewnickiej w Katowicach?
    Chodzi mi o to co jest już zrobione? Elewacje, wnętrza, prąd, woda, kanalizacja,
    drogi? Czy ktoś już podpisywał umowy notarialne? Jaki są szanse terminowe na
    zakończenie?
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 13:26
    tak .
  • Gość: major IP: *.chello.pl 08.05.08, 22:56
    dopiero co odkryłem to forum i mam zamiar w najbliższym czasie podpisać umowę:
    czy rozmawialiście Państwo już z CD na temat zmian w umowie ?
    mnie najbardziej niepokoi brak możliwości odstąpienia od umowy w sytuacji gdy
    okaże się, że UM nie zmieni jednak planu zagos. przest. i zostaniemy na lodzie
    jako współwłaściciele działki z szeregowcem i hipotekami różnych banków
    proszę o jakieś informacje na maila : judgemajor@gmail.com
  • rufio9 08.05.08, 22:44
    Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów!!!!
  • ramasz 09.05.08, 16:56
    Witam wszystkich,
    Bardzo proszę o przysanie notatki ze spotkania na adres: ramasz@gazeta.pl
    My dopiero czekamy na umowę, po przeczytaniu chętnie podzielimy sie wnioskami :)
  • Gość: rufio9 IP: *.chello.pl 09.05.08, 22:56
    proszę o informowanie mnie o jakichkolwiek nowych ustaleniach i
    ewentualnych spotkaniach. Kupiłem dom nr 41 i nie chciałbym zostać
    na lodzie.
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!!!!!!
  • rufio9 09.05.08, 22:59
    a.bednarek@mmcars.pl
    dom nr 41
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.05.08, 23:05
    Czy podpisał Pan już umowę z Centrum Developer?
  • desertdust 10.05.08, 14:05
    Witam,
    wysłałem do wszystkich notatkę. Generalny wniosek, w tej formie umowa od CD jest
    nie do zaakceptowania. Czekamy na spotkanie całej naszej grupy z
    przedstawicielami CD
  • Gość: Jasiek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.05.08, 11:45
    Witam. Proszę o przesłanie informacji na temat Waszych działań. Domek numer 44.
    Adres e-mail jasiek99@wp.pl. Pozdrawiam.
  • Gość: nowy IP: *.telpol.net.pl 17.05.08, 19:41
    witam . czy ktoś juz podpisał umowe z centrum developer? czy beda jednak jakies
    zmiany w umowie? prosze o odopiedz
  • Gość: Jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 21:21
    ktoś podobno podpisał, przynajmniej o jednym przypadku słyszalem, reszta czekała do tej pory na poprawione umowy które do nas dotarły dzisiaj.
  • desertdust 22.05.08, 00:10
    Ja też dostałem, ale jeszcze nie przeczytałem
  • Gość: nowy IP: *.telpol.net.pl 30.05.08, 10:18
    witam serdecznie. My juz poodpisałiśmy umowe, wszystkie nasze uwagi zostały
    uwzględnione. mam nadzieje ze juz teraz pojdzie dobrze.mysle ze gdyby nie to
    spotkanie umowa miala by zupełnie inne brzmienie. ciesze sie ze jest to forum.
    pozdrawiam. WASZ SASIAD ;)
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.05.08, 16:33
    My też juz podpisalismy umowe ,wiec witamy sąsiada;)
  • aga_kwa 02.06.08, 01:35
    witam
    śledzę to forum z ciekawością i zastanawiam sie dlaczego aktywność
    forumowiczów tak wygasła:)?
    czyżby nowe umowy były tak dobre czy temat przeniósł sie na inne
    forum?:)
    jesteśmy bliscy podpisania umowy - jednak prosimy o kontakt osoby
    ktore już to zrobiły bądź są w trakcie negocjacji
    Desertdust - podaj swojego maila jeśli możesz - chętnie pogadam z
    kimś o tak rozległej wiedzy......
    plissss

    dzięki za pomoc
    moj mail
    aga_kwa@poczta.onet.pl

    dzięki
  • Gość: Gościu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.08, 18:53
    Forum zdechło:)
  • Gość: nowy IP: *.telpol.net.pl 05.06.08, 14:53
    czy tylko dwie osoby podpisały umowe????juz koniec forum?
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.08, 21:13
    a ja umowy nie podpisalem i raczej tego nie zrobie, szanse na to są tak 20%. generalnie CD mnie olewa, zero kontaktu, dziwne podejscie do klienta
  • ramasz 07.06.08, 19:34
    Dolaczamy do slow jaceks. A umowa jak byla niekozystna dla klienta,
    tak est nadal.
  • desertdust 18.06.08, 21:18
    Drodzy Państwo,ironia losu,że to my założyliśmy ten wątek....bo teraz
    prawdopodobnie ponosimy tego konsekwencje. Centrum Developer nie lubi
    ludzi,którzy się zbyt wychylają,lub po prostu dbają o swoje interesy,chcąc
    negocjować,lepsze,bezpieczniejsze dla nabywców umowy. To ,jak nas dzisiaj
    potraktowano niech będzie przestrogą dla osób ufających panu dyrektorowi
    Filingierowi-człowiekowi,który dane słowo traktuje jako nic niewarte.A swój
    honor sprzedaje za pieniądze,temu kto da więcej.Przykro mi to mówić,bo daleka
    jestem od bezpodstawnych oskarżeń,jednak mieliśmy okazję niestety przekonać
    się,że Pan ten właściwie potrafi "poderżnąć komuś gardło" uśmiechając się przy
    tym słodko do końca.Ale może od początku....a więc dzisiaj o godz.10.00 byliśmy
    umówieni na podpisanie umowy zakupu bliźniaka nr 26.Pomimo niekorzystnej nadal
    umowy zdecydowaliśmy się jednak podjąć pewne ryzyko.Na miejscu pani sekretarka
    zdziwiła się,że jesteśmy, ponieważ pan F.jest na zebraniu (zapomniał,że się z
    nami umówił).No cóż,zdarza się(chociaż nie powinno).Przyszedł do nas nowy
    pracownik,który podsunął nam umowę uzupełnioną w daty,kwoty itd.W trakcie
    przeglądania okazało się,że kwota m2 jest znacznie wyższa,a i nr domku jest
    inny.Początkowo jeszcze łudziliśmy się,że to kolejna pomyłka,jednak szybko
    rozwiano nasze wątpliwości informując,że domek 26(pomimo,że wpłaciliśmy
    zaliczkę)został sprzedany komuś innemu za wyższe pieniądze.Pan F.nie chciał z
    nami rozmawiać.Pewnie uznał,że nie warto zawracać sobie nami głowy.W rozmowie
    telefonicznej odwołałam się do wartości danego nam słowa(inne argumenty nie mają
    dla niego znaczenia)...ale jak widać,sam nie ceni własnych obietnic.Przekonywał
    mnie,że zadzwoni jeszcze dzisjaj z pomysłem,jak rozwiązać tą sprawę.Nie
    zadzwonił.Właściwie to nawet się nie łudziłam,po tym jak nas wcześniej
    potraktował,ale było by miło,aby chociaż przeprosił.No cóż to właściwie już
    koniec.Chociaż jeszcze niezupełnie.Pozostaje kwestia zaliczki,którą jest nam
    winien...ale jak ta sprawa się zakończy czas pokaże.Jutro Pan F.wyjeżdża na
    urlop,gdzie będzie się relaksował i nie myślał o ludziach takich jak my,o
    naszych planach,zawiedzionych nadziejach....bo przecież światem rządzi pieniądz!
    Pozdrawiam wszystkich niedoszłych sąsiadów i życzę wam samych miłych
    niespodzianek z firmą"CD".My niestety nie mieliśmy tyle szczęścia.
  • Gość: jaceks IP: *.cst.tpsa.pl 19.06.08, 16:07
    A to ciekawa sprawa bo wlasnie dzwonilem do nich i dostalem info ze pan F. jest u notariusza?! oczywiscie na kaucje czekam 7 dni i cisza.. podobno w gestii a wiec i "łaski" pana F. jest to żeby komuś zwrócić kasę. Czuje że bedą z nim problemy :|
  • Gość: bartek IP: *.chello.pl 19.06.08, 16:23
    jaceks, czy można prosić o Twojego maila?
  • bartek_kinga 19.06.08, 17:00
    jaceks, albo jak możesz to poproszę o kontakt soroka@onet.eu
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.06.08, 17:22
    Aha mala poprawka, pan F. jest na urlopie a w pracy jest p.Brodziak. Jutro maja dac znac do 12 co z kaucja.
  • Gość: sasza IP: *.3s.pl 19.06.08, 18:53
    ha widać,że wszyscy się boją. Baron Filingier i jego świta mają metody aby
    skutecznie pozbywać się niewygodnych.To żałosne. Ja na szczęście wycofałem się w
    porę i moich pieniędzy nawet nie tknął swoimi pazernymi mackami.Myślałem o
    zapisaniu się na drugi etap,ale śledząc to forum na 100% tego nie zrobię.
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.08, 13:39
    Filinger to tylko pionek, tam rządzi Brodziak. No ale widze ze kaske mi zwrocili, dzisiaj doszedl przelew :)
  • bartek_kinga 20.06.08, 17:31
    Tak czy inaczej można się spodziewać sensacji w ich wykonaniu.
    Czekamy na umowy developerskie i zobaczymy co z tego wyniknie.
  • desertdust 20.06.08, 17:44
    do bartek_kinga: lepej się zabezpieczajcie po prostu.Nie ufajcie słowom,czy
    obietnicom-wszystkie postanowienia najlepiej niech będą na piśmie(pan F.cierpi
    na zaniki pamięci,a i komputery też im szwankują;)-to jego słowa.Pilnujcie
    terminów i nie czekajcie na potwierdzenie z "CD".Oni tylko dzwonią,jak im się
    pali grunt pod nogami.Jeśli wam zależy ,musicie być zawsze krok przed nimi.
    He,he podpisanie umowy z "cd"to jak rosyjska ruletka.
  • bartek_kinga 20.06.08, 19:25
    Dzięki za pocieszenie- rosyjska ruletka. Ciekawie brzmi szczególnie
    jeśli chodzi o inwestowania swoich pieniędzy.Zobaczymy kiedy się
    odezwą.Dzięki za rady!
  • Gość: sasza IP: *.3s.pl 21.06.08, 10:49
    z tego co wiem-umowy na mieszkania już są podpisywane.Moja znajoma już zawarła z
    nimi umowę.
  • bartek_kinga 22.06.08, 13:19
    sasza, ale czy Twoja znajoma podpisała umowę rezerwacyjną czy już
    umowę developerską bo to duża różnica.
  • Gość: ab IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.08, 16:03
    A cz ktoś zamierza nabyć mieszkanie na Osiedlu Słonecznym? Prosiłabym o kontakt.
  • bartek_kinga 23.06.08, 16:14
    Tak, my zamierzamy , ale co z tego wyjdzie to dopiero się okaże :-)
  • Gość: ab IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.08, 16:21
    A czy wpłacili już Państwo zaliczkę?
  • bartek_kinga 23.06.08, 16:27
    Kaucje rezerwacyjną.
  • Gość: ab IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.08, 16:48
    dzięki za sprecyzowanie, ale wiadomo było o co "chodzi" ale najważniejszy chyba
    jest pomyślny finał całej transakcji bo czytając wypowiedzi na forum mam poważne
    obawy
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 23.06.08, 17:02
    Tzn? obawy o co? dotyczyło to domków i podzielenia działek. No chyba
    że masz jakieś inne informacje to poprosimy o podzielenie się na
    forum.
  • bartek_kinga 23.06.08, 16:27
    Tak, kaucję rezerwacyjną.
  • Gość: mucha IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 17:42
    My podpisalismy umowe na blizniaka , na poczatku byly problemu z
    umowa, ale po zmianie byla ona do podpisania- choc bez
    rewelacji .Wszystko zalezy od podejscia , jak narazie jestesmy
    zadowoleni , choc napewno pojawia sie jakies problemy , ale mamy
    pozytywne nastawienie , domki powstaja w imponujacym tempie , mozna
    modyfikowac tez projekt wnetrza.
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 23.06.08, 17:56
    A macie podany konkretny termin oddania domu? i czy np jest w umowie
    dokładnie określone kiedy bedzie zrobione zagosp terenu, a jeśli się
    nie wyrobią to czy są jakieś kary umowne?
  • Gość: mucha IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 18:07
    Termin oddania domu styczen 2009 , sa tez konkretne terminy
    ogrodzenia dzialki , budowy dróg itp.My zdajemy sobie sprawe ze
    wszystkie terminy napewno przesuna sie w czasie ale nam sie akurat
    nie spieszy i mozemy poczekac.
  • bartek_kinga 23.06.08, 18:19
    Bardzo szybko. Ciekawe o ile się to wszystko przeciągnie.A wiecie
    ile domów jest sprzedanych? Z mieszkaniami też na początku był
    problem, było 3x więcej chętnych niż mieszkań, a dzisiaj jest
    jeszcze połowa do kupienia, z tego co mówią w biurze.Ciekawe czy tak
    samo jest u Was, wiele ludzi się wycofało, a jak dadzą nam umowy to
    pewnie znowu będzie weryfikacja.
  • Gość: mucha IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 18:34
    Z tego co wiem to wycofaly sie okolo 3-4 osoby , jeden z tych domow
    jest juz napewno sprzedany co z pozostalymi nie wiem .Po zmianie
    umowy kazdy musial podjac indywidualnie decyzje czy podejmuje ryzyko
    czy nie , jedni sie zdecydowali inni zrezygnowali , a o efektach i o
    tym czy ktos postapil dobrze czy zle bedziemy mogli mowic dopiero po
    wybudowaniu.
  • Gość: ab IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.08, 19:17
    Niestety nie mam inf., być może są to przedwczesne obawy, ale miałam
    już do czynienie z deweloperem i o mały włos nie skończyłoby się to
    źle. Poza tym podczas zapisów byłam inf. o niższej cenie.
  • bartek_kinga 23.06.08, 22:18
    Zobaczymy. Coś już wybudowali i teraz też budują więc chyba nie
    zginą z dnia na dzień, dla nas ważne jest jak będzie wyglądała umowa
    dev, czy da nam jakieś gwarancje czy będzie typowo pod developera.
  • Gość: noname1999 IP: *.chello.pl 23.06.08, 23:39
    ja podpisałem umowę.
    mój domek nr 8 rosnie z dnia na dzień.
    paru moich znajomych też kupiło
    tego że zbankrutują sie nie boję podejrzewam że jakieś kłopoty bedą
    ale każdy kto chociaż raz "przechodził" remont lub budowę wie o
    czym mówie i to niezależnie od tego ile się za to płaci znajomi
    kupowali apartament w warszawie i prawie rok trwały poprawki i
    dopiero wtedy odebrali a każdy chyba wie ile w warszawie takie coś
    kosztuje jakieś 4 bliżniaki na naszym osiedlu
    pozdrawiam przyszłych sąsiadów
  • Gość: ab IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.06.08, 10:07
    Ja jestem ciekawa jak wywiążą się z terminu oddania budynku, jakości wykonania,
    ostatecznej ceny, oraz jak będzie wyglądała infrastruktura.
  • Gość: gal IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 10:42
    przecież ten termin oddania domu (styczeń 2009) jest po prostu nie realny... no
    chyba że chłopaki będą kłaść ocieplenie i tynkować na mokre ściany... życzę
    powodzenia w mieszkaniu w takim domku robionym na szybko....
  • Gość: mucha IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 13:37
    nie rozumiem tych komentarzy , jesli ktos chcial kupic dom kupil ,
    chce czekac niech czeka , bedzie mieszkal w mokrych scianach to
    bedzie jego dom i jego sciany , przeciez nikt do nikogo nie zmuszal
    do kupienia , rezerwowania itp.wolny wybor i tak kazdy bedzie
    ponosil konsekwencje tego co wybral, a ze nie bedzie oddany w
    styczniu to dla relanie myslacych jasne , jak napisalam nam sie
    osobiscie nie spieszy , niech robia wolno a dobrze.
  • Gość: Dex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 14:10
    Jeśli nie rozumiesz tych komentarzy to masz problem... - zazwyczaj ludzie nie po
    to podpisują konkretną umowę na konkretny termin, określoną kwotę, wpłacają
    niemałe pieniądze, żeby potem się dowiedzieć, że ich dom został sprzedany innej
    osobie albo ustalone wcześniej koszty są dużo wyższe, a termin realizacji jest
    z kosmosu... bo nie wykonalny a inwestorowi zostaje wróżenie czy inwestycja
    skończy się w tym czy może następnym roku... Umowa to umowa - rozumiem, że
    czasami trzeba się zgodzić na pewne odstępstwa ale bez przesady... Do mnie
    przemawia to, że przez CD straciłem półtora roku czasu i niemałe pieniądze.
    Wszystkim kupującym życzę szczęścia i mam nadzieję, że inwestycja jednak pójdzie
    "gładko".
  • Gość: Kasia IP: *.adsl.inetia.pl 25.06.08, 20:28
    Witam
    Piszecie,że można modyfikować projekt wnętrza, moje pytanie jest następujące:
    czy CD dużo liczy sobie za taką modyfikację
  • Gość: ennia IP: *.adsl.inetia.pl 27.06.08, 11:16
    ja wraz z mężem planuję zakup mmieszkania na osiedlu
    słonecznym,podpisaliśmy już umowę rezerwacyjną ale do końca nie
    jestem pewna co z tego wyjdzie
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 27.06.08, 16:43
    My też podpisaliśmy umowę, i też nie wiemy co z tego wyjdzie.
    Przynajmniej nie jesteśmy sami:-)
  • Gość: mucha IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 15:39
    Mnie chodzi tylko o to ze jesli ktos juz umowe podpisal to chyba to
    jest tylko jego problem czy bedzie mial mokre sciany czy krzywe czy
    jeszcze cos innego nikt nikogo do niczego nie zmusza a kazdy swoj
    rozum ma i nim powinien sie kierowac.
  • bartek_kinga 24.06.08, 17:10
    To że ktoś podpisuje umowy to rzeczywiście jego wolny wybór. Tylko
    zgadzam się z Dexem, jesli ktoś podpisuje umowę to jest to rzecz
    święta, a sprzedawanie domu za plecami to dla mnie jest
    przegięcie.Ktoś z forumowiczów pisał że miał pierwotny termin
    oddania domu grudzień 2008, a podpięcie mediów I kwartał 2009-
    abstrakcja. Gdybyh się o nic nie bali to każdy by się zabezpieczył
    ale najwyraźniej nie jest im to zbyt na rękę.Ja czekam na swoją,
    wtedy będę mógł powiedzieć więcej, nie wiem co jest w Waszych
    umowach, więc trudno się wypowiedzieć.
  • Gość: Bartek IP: *.w90-10.abo.wanadoo.fr 24.06.08, 18:20
    zainteresowny jestem kupnem tam chyba ostatniego domku ktory im
    zostal i nawet dostalem juz umowe ale po odkryciu tego forum jeszcze
    sie waham. Czy moglby ktos mi podeslac swoja umowe (ze zmianami
    zainicjowanymi przez mieszkancow) abym mogl porownac czy
    rzeczywiscie troche zmienili oryginalna umowe (a Pani w CD tak
    twierdzi -ze pod naciskiem mieszkancow troche zmienili zapisy ale o
    nalszych zmianach byc mowy nie moze, a niepokoji mnie kwestia
    geodezyjnego podzialu/niemoznosci podzialu dzialki i tej
    wspolwlasnosci)
    pozdrawiam
    bartek g. moj email: gbartek@poczta.fm
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 22:49
    a potwierdzam, w moim przypadku mialo tak byc ze domek oddaja (bez tynkow - tynki do maja 2009) w grudniu 2008 natomiast media mieli dolaczyc najpoźniej do II kw. 2009, i to byla zmiana wymuszona przez potencjalnych kupujacych, zapisana w jednym z zalacznikow. Oczywiscie pan F. zarzekal sie ze na ten czas (czyli maks 6 mies) podlaczy domki do swoich mediow :) ciekawe.. wode to jeszcze zrozumie ale kanalizacje? chyba ze zrobi to nielegalnie. W sumie ogrodzenie osiedla i inne dodatkowe rzeczy maja byc wykonane do II kw. 2009 ale nie ma wzmianki o terminie wykonania ogrodzenia dzialki klienta i otoczenia :] ogolnie to w papierach maja totalny burdel i tylko dzieki potencjalnym mieszkancom udalo sie troche ten burdel uporzadkowac (nie do konca bo na reszte korekt sie nie godzili). Zreszta dobry przyklad to Katowice Panewniki, owszem budynki oddano na czas (znowu bez tynkow) do konca 2007 jednak otoczenie osiedla dalej jest w "lesie", ludzie dalej nie moga tam mieszkac !!! 6 mies obsuwy a konca nie widac, jutro sie tam skocze z ciekawosci zobaczyc jak im idzie
  • bartek_kinga 24.06.08, 23:36
    No właśnie, nikt poważny na to by sobie nie pozwolił.Jaceks, czekamy
    na wrażenia z jutrzejszego rekonesansu.My czekamy na umowę,jak będą
    jakieś przegięcia, to nic na siłę.
  • Gość: ab IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.06.08, 10:09
    A znacie może nr KW?
  • ramasz 25.06.08, 10:54
    Dostalismy odpis z KW jest to nr 1737. Powodzenia
  • Gość: ab IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.06.08, 11:04
    dzięki
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 25.06.08, 13:59
    A czy podczas podpisywania umów developerskich pokazano Wam akt
    własności gruntu i pozwolenia na budowę?
  • Gość: Bartek G. IP: *.w90-10.abo.wanadoo.fr 25.06.08, 18:06
    moze ktos z Was kto juz niedawno podpisal umowe z nimi na domek
    szeregowy/bliznika przeslac mi ja? bo dostalem propozycje umowy i
    nie wim czy uwzglednia glowne postulaty mieszkncow, dzieki
    gbartek@poczta.fm
  • ramasz 25.06.08, 18:45
    Pozwolenie na budowe i odpis KW sa zalacznikami do umowy.
  • ramasz 25.06.08, 18:47
    poprawka, powinny byc zaloczone do umowy. My w kazdym razie
    dostalismy je.
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.08, 18:54
    przekazuje wrażenia z Panewnik, robota się lekko posunela do przodu ale dalej osiedle to plac budowy, zero dostepu. Fakt zaczeli robic elewacje, ale mozna to nazwac początkiem początku. Z jednej strony zrobili ogrodzenie zewn. ale ogolnie do konca to tam jeszcze baaardzo daleko... hm z tego co pamietam to do polowy roku mialo to byc gotowe, hmm chyba nie dadzą rady ;)
  • misiukanis 30.06.08, 20:10
    witaj,jestem właścicielką domku przy ul.Góralskiej,zbudowanego
    przez DC;opóżnienia w budowie były i będą;4lata temu,jak
    podpisywałam umowę nie było tego typu forum i nie sprawdzałam
    firmy,SĄ UCZCIWI
    zadowolona mieszkanka
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.08, 20:57
    najwyraźniej start mieli dobry, być może warunki "środowiskowe" były również inne :) tylko to nic nie zmienia, fakty są faktami, opóźnienia owszem jakieś mogą zaistnieć ale nie 6 mies? bo to o 100% dłużej od planów. Poza tym czemu jak święconej wody boją się wprowadzenia do umowy zapisów chroniących klienta i gwarantujących klientowi to za co ma płacić, a nie tylko siebie? hę?
  • Gość: assan IP: *.telpol.net.pl 01.07.08, 14:22
    Witam serdecznie wszystkich rozmówców.Dwie godziny temu wróciłam z placu budowy
    osiedla słonecznego rzeczywiście coś tam się dzieje ,część domów ma już ściany a
    inna część fundamenty.Jesteśmy z mężem zainteresowani zakupem jednego z
    szeregowcóe gdyż jak na dzień dzisiejszy Pani Ania z biura z Katowic podała mi
    9 numerów domków do wyboru .Znaczy to chyba że jednak wiele osób się
    wycofało.Chciałąm zapytać jak wielu z Was podpisało już faktyczną umowę i jakie
    zmiany udało się wam wywalczyć?Ja dzisiaj juz od reki dostałam umowę ale jest jakaś
    mało konkretna...ichciałam nawiązać jakiś bliższy kontakt z kimś kto już jest po
    podpisaniu umowy...pozdrawiam Assan
    mój mail : assan76@o2.pl
  • Gość: jaceks IP: *.cst.tpsa.pl 01.07.08, 16:21
    jeśli 9 domków z I etapu jest wolnych to sporo osób jednak zrezygnowało, też to zrobiłem. zmiany techniczne udało się wprowadzić i to jedyny plus tej firmy, jednak zmiany do umowy deweloperskiej już nie (tylko kosmetyka)... pan F. nie chce dyskutować o takich zmianach, więc jak ktoś chce uszczegułowić tą umowe to może sobie dać spokój.. już teraz. wątpię żeby zmienił podejście, póki co to zmienił ... ale cenę na wyższą :)
  • Gość: ab IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.08, 11:13
    My też czekamy na umowę, i też nie za wszelką cenę - bo pewnie będzie sporo
    wolnych mieszkań z których klienci zrezygnują przed podpisaniem finalnej umowy,
    poza tym podaż nowych mieszkań w Sosnowcu jest coraz większa.
  • Gość: Nika IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.08, 14:40
    A gdzie te nowe mieszkania w Sosnowcu poza CD?
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 02.07.08, 16:18
    No właśnie, czy mamy inne alternatywy do wyboru? Bo na dzień
    dzisiejszy to za bardzo teg ne widać. My też czekamy na umowę
    developerską z CD i wtedy się wszystko wyjaśni.Najbardziej to
    denerwujące jest miejsce parkingowe, a właściwie to jego cena, mało
    gdzie tyle sobie dev liczy,to nawet nie jest garaż!
  • blizzardd 07.07.08, 19:17
    Witam, też podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na mieszkanie na Osiedlu
    Słonecznym. Chcielibyśmy porozmawiać na temat wiarygodności
    developera. Zastanawiające jest to, że wciąż jest dużo mieszkań
    wolnych, pomimo tak ogromnego zaintersowania. Kwestia miejsca
    parkingowego i jego ceny nie należy rzeczywiście do standardów.
    Czy udało się komuś sprawdzić zadowolenie klientów z już
    zrealizowanych inwestycji przez tego developera?
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 07.07.08, 21:07
    Wybudowali osiedle po drugiej stronie ulicy, i ludzie mieszkaja
    chociaż do dziś osiedle jest niewykończone.To samo jest w
    Katowicach, niby osiedle oddane ale wokoło plac budowy.Także raczej
    budują, oddają, ale chodniki i dróżki może kiedyś.Takze myśle że nie
    uciekną ale poślizgi wg mnie gwarantowane.
  • desertdust 08.07.08, 22:31
    Witam!
    Jaki jest koszt m2, miejsca parkingowego (parking podziemny?)
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 08.07.08, 23:25
    Miejsce parkingowe 36000zł-PARANOJA
  • Gość: IQ IP: *.3s.pl 08.07.08, 23:51
    Witam,od jakiegoś czasu śledzę to forum.Nie chcę was denerwować,ale
    dowiedziałem się,że po drugiej stronie wzgórza ma powstać
    prosektorium.Niby to nic takiego,ale chyba nie chciałbym mieszkać
    obok.Dlatego zrezygnowałem z zakupu mieszkania na "osiedlu
    słonecznym".Plan zagospodarowania przestrzennego do wglądu
    w "UM".Czy dojdzie do skutku,nie wiem.Wiadomo jak jest w naszym
    kraju.Na razie jest inwestor i pomysł.Co dalej czas pokaże.
  • Gość: Bartek IP: *.chello.pl 09.07.08, 15:24
    A można prosić trochę dokładniejszą lokalizację, bo "po drugiej
    stronie" mało mi mówi.Pozdrawiam.
  • Gość: ab IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.08, 20:47
    a czy zwracjaą bez problemu wplaconą kaucję?
  • nika333 03.07.08, 10:04
    Witam, mam pytanie do osób, ktore podpisały umowy lub zapoznały sie
    z ich trescia? Czy w umowie jest zapis, ze KW jest czysta? nie ma
    obciażenia hipoteki? Jak to wyglada w CD?
  • Gość: gaba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.07.08, 16:21
    Do nas dotarła informacja o planach budowy kościoła w bliskim
    sąsiedztwie osiedla na ul.Góralskiej i os.Słonecznego, nie znam
    jednak dokładnej lokalizacji.
  • Gość: abc IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.07.08, 21:57
    to jest niemozlwie ze tacy deweloperzy funkcjonuje na tym rynku ,mam
    nadzieje ze nie długo ! zastanawiałem się nad zakupem domu w
    sosnowcu ale w tym wypadku rezygnuje , zadne zinwestycji z
    obiecanych budów nie zotalo ukonczone z tego wynika , zebrac kasę i
    tyle! brak profesjonalizmu . szkoda tego im zycze a wam powodzenia !
  • Gość: znalazłem posta IP: *.3s.pl 11.07.08, 00:13
    Witam wszystkich. Chciałem kupić dom od Centrum Developer w Sosnowcu
    na Osiedlu Słonecznym, bo to fajne miejsce. Wiadomo kupno takiego
    domu to nie kupno telewizora czy nawet auta. Postanowiłem dowiedzieć
    się czegoś więcej o firmie i jej właścicielach. To czego się
    dowiedziałem zszokowało mnie, że takie firmy jeszcze istnieją.
    Szybko wycofałem się z kupna domu od tej firmy na szczęście nie
    ponosząc żadnych kosztów prócz nerwów i straty czasu. Chciałbym
    wszystkich przestrzec przed tą firmą i zwrócić uwagę na kilka rzeczy.
    Zacznę od początku. Podczas pierwszej wizyty w CD o kupnie domu
    rozmawiałem z Panem Michałem Filingierem (wszystko było ładnie z
    uśmiechem). Po powrocie do domu postanowiłem sprawdzić kim naprawdę
    jest. Okazało się, że Pan Filingier był do niedawna
    współwłaścicielem firmy deweloperskiej „Wolf Developer” z Katowic
    slaskie.teleadreson.pl/katowice/wolf-developer-sp-z-oo-
    fe1655977c.html. Firma wymyśliła sobie, ze będzie kupowała domy od
    spółki córki znanej austriackiej firmy „Wolf”
    www.wolfsystem.pl i sprzedawała je indywidualnym klientom.
    Wszystko by było pięknie gdyby nie to, że firma po zmianie zapisów
    umowy z klientami zaczęła budować domy sama z całkiem innych
    materiałów. W efekcie firma była/jest na drodze sądowej z 90%
    klientów oraz firmą „Wolf System”, a Pan Filingier został skazany
    prawomocnym wyrokiem sądu za tzw. „przekręty deweloperskie”
    (oczywiście w zawieszeniu). Kim obecnie jest Pan Filingier w Centrum
    Developer? Cichym współwłaścicielem. Czy widzieliście kiedykolwiek
    jego podpis na prawnym dokumencie? Nie sądze. Dlaczego? Bo gdy zrobi
    jeszcze jeden tzw. „przekręt deweloperski” to pójdzie siedzieć. Ale
    to nie koniec. Prezesem i właścicielem CD jest Pan Andrzej Brodziak.
    Ponoć z niego to dopiero jest „cwana bestia”. Nie udało mi się
    znaleźć dowodów na jego przekręty, ale osoby z którymi rozmawiałem
    niezależnie od siebie potwierdzały że gość jest „śliski”. Który
    uczciwy człowiek zakłada 3 różne spółki o podobnie brzmiącej nazwie
    mające tych samych zarządzających i robiące to samo? Mówię tu
    o „Centrum Developer Sp. z o.o.”, „Centrum Developer Sp. z o.o.
    Spółka komandytowa” i „Centrum Developer Andrzej Brodziak”. W ten
    sposób Urzędu Skarbowego nie oszuka, ale klientów może. Powiedzmy,
    że ktoś podpisał umowę z pierwszą spółką, a jakimś dziwnym zbiegiem
    okoliczności tak naprawdę budowę prowadzi druga spółka (przecież
    różnią się one tylko ostatnim członem „spółka komandytowa”. Podczas
    budowy pierwsza spółka upada, to spółka z o.o. więc konsekwencji dla
    właściciela prawie żadnych nie ma, a oszukani inwestorzy prywatni
    tracą wszystko. Oczywiście pozostaje droga sądowa jak w
    przypadku „Wolf Developer”
    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=42611422&a=75016488 .

  • Gość: syriusz black IP: *.chello.pl 11.07.08, 20:04
    Kilka dni temu byłem w UM, i chciałem zapytać o plan zag
    ul.Klimontowskiej. Z mapy owszem wynika że teren po tej stronie
    gdzie ma być budowane osiedle słoneczne jest w większości
    przeznaczony pod zabudowę do 4 kondygnacji, nie ma nic o
    prosektorium jak ktoś pisał wcześniej, nie wiem skąd ma takie
    informacje,ja nie znalazłem ich potwierdzenia.
    Ale co ciekawe, pani która zajmuje się tą ulicą powiedziała że NIE
    MA ŻADNYCH INFORMACJI NA TEMAT BUDOWY WIELORODZINNEJ,NIKT NIE
    KONTAKTOWAŁ SIĘ Z FIRMY, NIE ZŁOŻYŁ ZAPYTANIA.W związku z tym dla
    mnie wątpliwe jest rozpoczęcie budowy w terminie podawanym przez CD,
    czyli sierpień tego roku.Może chodziło im o sierpień nast roku.Może
    ktoś z forumowiczów ma jakieś nowe informacje z CD, to proszę o
    podzielenie się nimi.Pozdrawiam SB
  • Gość: skunk19086 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.07.08, 01:52
    Witam!
    Zamówiłem sobie domek (telefonicznie)budowany w drugm etapie kilka dni temu i
    wysłałem maila z prośbą o potwierdzenia wstępnej niezbowiązujązej
    inforamcji.Minął tydzeń i echo z potwierdzeniem mailowym.Coraz bardziej mam
    wąptliwości.A z tego co się zdążyłem zorientować to całe osiedle ma być gotowe
    za 7 lat (mam na myśli wykończenie i budowę placu zabaw i sklepów planowanych w
    osiedlu).Dla mnie to porażka i tyle.Pozdrawiam.
  • Gość: Centrum Developer IP: *.ip.netia.com.pl 17.07.08, 18:08
    W związku z wpisem dokonanym przez użytkownika posługującego się
    loginem „znalazłem posta” na forum portalu GAZETA.PL dotyczącym
    dyskusji o realizowanych inwestycjach budowlano – mieszkaniowych
    przez firmy prowadzące działalność w grupie CENTRUM DEVELOPER z dnia
    10.07.2008r., w imieniu zarówno osób fizycznych wymienionych we
    wspomnianym tekście, jak i poszczególnych firm zmuszeni jesteśmy
    stanowczo zareagować na podane w nim nieprawdziwe informacje.
    Przytoczone w tekście dane są kłamliwe, wprowadzające czytelnika w
    błąd, obraźliwe, a przede wszystkim – z uwagi na ich brak oparcia w
    faktach –wypełniają znamiona czynów zabronionych (przestępstwa
    zniesławienia i pomówienia) jak również stanowią naruszenie dóbr
    osobistych wymienionych osób fizycznych oraz firm i spółek
    występujących w obrocie pod szyldem CENTRUM DEVELOPER. W związku z
    powyższym pragniemy poinformować zarówno autora inkryminowanego
    tekstu jak i uczestników forum (w szczególności klientów bądź
    przyszłych klientów CENTRUM DEVELOPER), że zostały podjęte kroki
    zmierzające do wyciągnięcia prawnych konsekwencji wobec osoby (osób)
    odpowiedzialnych za publiczne wprowadzanie w błąd odbiorców tekstu,
    jak i bezprawne naruszanie naszych dóbr osobistych.
  • Gość: "znalazłem posta" IP: *.3s.pl 17.07.08, 23:53
    Oświadczam iż nie jestem autorem posta zamieszczonego
    dnia:11.07.2008 o godz.00:13 na forum"Centrum Developer-Osiedle
    Słoneczne-Sosnowiec",a jedynie przekopiowałem go w całości ,z innego
    forum o nazwie"CD-inwestycja Ruda Śląska"zamieszczonego przez
    użytkownika "olozyczliwy"dnia 10.07.2008 o godz.16.20.Oświadczam
    ponadto,iż nie znam autora oryginału.Nie miałem zamiaru działać na
    niczyją szkodę,a jedyną moją winą w całym tym zamieszaniu jest
    fakt,że niepotrzebnie ,pod wpływem emocji po przeczytaniu tegoż
    posta skopiowałem go.
  • Gość: endriu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.08, 18:20
    hmmm widzę, że ktoś z CD czytuje to forum - ciekawe, że tu potraficie
    odpowiedzieć na "zarzuty", a na telefon z informacjami o inwestycji można czekać
    miesiącami, a człowiek się i tak nie doczeka...
  • Gość: jużwiedząa IP: 217.153.225.* 28.07.08, 11:55
    Szanowni Państwo,
    W skrócie: jeżeli chcecie się dowiedzieć prawdy o współpracy KLIENT
    vs. CD to zapraszam na osiedle na ul. Góralskiej które buduje się
    juz kilka lat ..., a miało być zamknięte w czerwcu 2007 roku.
    Proponuje wjechać i zobaczyć jak wygląda "zamknięte osiedle"
    Zapraszam w sobotę/niedziele bo w tym czasie mieszkańcy osiedla cały
    czas "coś tam działają" przy swoich domach
    i można ich "ppodpytać". JA to uczyniłam ( mam tam kilku znajomych
    którzy juz mieszkają od pewnego czasu )i już wiem jak ta współpraca
    wygląda.
  • Gość: mo jo IP: *.adsl.inetia.pl 30.07.08, 00:39
    buduje się :) tzn samo się buduje ?
  • Gość: Paweł IP: *.chello.pl 11.08.08, 19:50
    witam.
    Chciałem was zapytać z jakim kosztem trzeba się liczyc przy zakupie
    domu w CD na osiedlu słonecznym
    dopiero zapoznaję się z tym tematem i prosiłbym o jakieś
    streszczenie dotychczasowych wątków.
    Druga sprawa dotyczy budynków wielorodzinnych czy i kiedy będą
    budowane no i rownież jaki jest zapowiadany koszt zakupu za m2?
    Bardzo dziękuję wszystkim ktorzy znajdą chwilę by odpowiedzieć na
    moje pytania.
    Pozdrawiam
  • Gość: mixas IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.08.08, 17:03
    Wszystkiego dowiesz sie u zrodla czyli w CD: 32 781 06 57. Zadzwon i
    zapytaj.
  • Gość: Syriusz_black IP: *.chello.pl 12.08.08, 19:02
    Nie wiem jak jest z domami, mieszkania mają być w cenie 3800 za
    metr. Mieli ruszyć w sierpniu, jak ostatnio pytałem, ale raczej nic
    z tego nie będzie.Najlepiej zadzwonić i zapytać.
  • adam.71 12.08.08, 23:02
    Co wy na to : www.debowa-przystan.pl Inwestycja bardzo
    milutka, nieprawdasz? Mieszkam nieopodal i uważam, że ciekawy klimat.
    czołem
  • Gość: LOREE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.08.08, 17:59
    witam - wlasnie zarezerwowalismy mieszkanie na osiedlu slonecznym -
    wbrew opnia jest juz niwiele mieszkan do wyboru - moze z 5 nam
    zaproponowano - podobno budowa ma ruszyc we wrzesniu i trwac
    ostatecznie do czerwca - w sensie wpuszczenia w czerwcu ekip
    wewnetrznych - dowiadywalam sie z wielu roznych zrodel o developerow
    i wlascicieli - z punktu widzenia znajomego instalatora, ich
    podwykonawcy wszystko jest ok, sa wyplacalni i z plynnoscia
    finansowa nie ma problemow, jak jest z terminami to tez powiedziano,
    ze roznie bywa - to jest caly szereg czynnikow - rozumiem, ze kazdy
    chce jak najszybciej i nerwowa atmosfera sie w innym przypadku
    wytwarza
    placimy 4200 za m2 - mieszkanie + ogrod
    powiedziano nam, ze po skonczeniu pierwszego - naszego - budynku
    obiekt bedzie ogrodzony i monitorowany - kolejny plan to drugi taki
    sam budynek
    w kierunku cmentarza ma byc usytuowane osiedle wysokich blokow z
    basenami i jakimis dogodnieniami - tak slyszalam

    nie dostalismy jeszcze umowy - poki co jest to umowa rezerwacji
    umowy maja byc koncowka sierpnia, poczatkiem wrzesnia, ale
    oczywiscie wszystko bedziemy sprawdzac na mozliwe sposoby

    ach i dowiedzielismy sie, ze za wywoz smieci, oswietlenie,
    monitoring, odsniezanie bedziemy placic 200 zl / miesiac
    nie ukrywam, ze jest to bardzo duzo jak na tyle mieszkan - lekki szok
    ze nie wspomne o miejscu parkingowym - 36 tys - czysty absurd
    a parking dostepny dal gosci bedzie poza strzezonym obbszarem

    prosze o kontakt kazdego kto ma plany takie jak my
    loree6@wp.pl

    pozdrawiam serdecznie
  • Gość: ab IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.08, 20:53
    a czy zwracają zapłaconą kaucję?
  • Gość: loree IP: 193.238.200.* 27.08.08, 22:31
    tak zwracaja kaucje
  • Gość: gosc IP: 195.116.125.* 24.08.08, 22:28
    Solidna firma. Polecam inwestycje dewelopera pdev.pl
  • Gość: iwona IP: *.chello.pl 17.09.08, 15:45
    my również jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania na tym osiedlu. Byliśmy u
    dewelopera i zaproponował nam mieszkanie na parterze, czyli 4200 za m2. Razem z
    garażem wyjdzie to 304.800. Póki co się jeszcze zastanawiamy, bo szczerze to
    trochę sie boimy co z tego wyjdzie, czy ta oplata 200 zł miesięcznie nie będzie
    wzrastała. I mam jeszcze jedno pytanie, czy to będzie mieszkanie własnościowe bo
    słyszałam, że jest z tym problem...
  • Gość: loree IP: 193.238.200.* 17.09.08, 22:31
    a z ciekawosci - jaki numer mieszkania Panstwu zaproponowali,bo jak
    ja rezerwowalam to juz parterow nie bylo wolnych - sierpien - prosze
    o odp na maila loree6@wp.pl - cos zaczyna byc tu nie do konca ok -
    umowy mialy byc do konca sierpnia - po moich mailach odpowiedziane,
    ze jeszcze nie ma, ale nikt nie raczy zadzwonic i o czymkolwiek
    poinformowac- moj entuzjazmm byl wielki ale teraz coraz wiekszy jest
    niesmak - i nie ma co marzyc o oddaniu tego do czerwaca, tak jak
    obiecuja - bo budowa jeszcze nie ruszyla
  • Gość: chelo IP: *.chello.pl 19.09.08, 20:38
    tez zastanawialem sie nad tym zeby kupic tam mieszkanie, ale chyba
    sobie odpuszcze, jak wybuduja i bedzie gotowe to wtedy z drugiej
    reki mooge kupic. oczywiscie to moje zdanie kazdy z was na pewno
    trzezwo ocenia obecvna sytuacje i moze sie zgodzic lub nie,
    ludzie ktorxzy kupia beda tworzyc tam wspolnote zatem moga chyba
    zrezygnowac z oplat 200 zl chyba ze jest to zapisane w jakies
    odrbnej umowie, poza tym trzeba doliczyc koszt mediow kredyt itp.
    moi znajomi za mieszkanie w wawie z ochrona itp. placa 450 za 60 m 2
    z funduszem remontowym winda oprocz tego media plus kredyt, jak
    bedzie tutaj czas pokaze .
  • Gość: iwona IP: *.chello.pl 19.09.08, 22:01
    my byliśmy na początku września. W sumie to nic nie rezerwowaliśmy. To była
    raczej taka słowna umowa, że jak się zdecydujemy na ten parter to zadzwonimy, on
    również wziął do nas namiary. Ale jednak nie skorzystamy z oferty. Po
    przemyśleniu kupujemy mieszkanie w bloku. Mniejszy kredyt, szybciej spłacimy, no
    i nie będzie to mieszkanie w surowym stanie, co się wiąże z dodatkowymi
    kosztami, a poza tym widzimy co kupujemy. No ale do odważnych świat należy.
    pozdrawiam i powodzenia
  • Gość: Syriusz_black IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 22.09.08, 12:24
    Witam serdecznie forumowiczów.My zarezerwowaliśmy mieszkanie w na
    początku czerwca, do końca sierpnia miały być umowy i ruszyć
    pierwsze prace.Nic z tego. na początku września zrezygnowaliśmy,
    więc powinno być wolne mieszkanie 63 m na II piętrze.Możecie zapytać
    jeśli ktoś chce oczywiście.
  • Gość: syriusz_black IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 22.09.08, 12:33
    Nasza opinia, tak jak ktos pisał wcześniej, na poczatku był
    entuzjazm, nowe mieszkania, ładne otoczenie będzie super. Ale nie
    wszystko złoto...koszt zakupu mieszkania 300 tyś, a gdzie
    wykończenie?za te pieniądze to już prawie dom stoi.
    No i absurd z miejscem parkingowym to nawet nie jest garaż, nie
    można tam nic schować i 36000, pokażcie mi np w gdzie w Katowicach
    są takie ceny?
    Poza tym problem wydaje mi się będzie z otoczeniem, oddadzą budynki
    a na około pewnie bedzie plac budowy, tak jak na osiedlu na
    Góralskiej, do dziś nie jest skończone, a oddane był chyba ze 4 lata
    temu.Nast sprawa, niby nowe a każdy wie jak budują developerzy,
    najwyższej jakości materiały, a w praktyce najtańsz, nie oszukujmy
    się, nie jesteśmy ślepi.
    Byliśmy w UM, pani nic nie wiedziała o tamtej inwestycji, nie wiem
    kiedy ona wogóle ruszy. Więc dla tych którzy chca miec trochę gorsze
    mieszkanie, ale święty spokój lepiej poszukać czegos co już stoi,
    można dotknąć, sprawdzić itd.
    My nie ryzykujemy, za duża kwota, a później szarpać się kilka lat w
    sądach, nie mam zamiaru stracić nerwów, bo nasze prawo jakie jest to
    każdy wie.
    Pozdrawiam, w razie pytań prosze pisać, wymienimy poglądy. SB
  • Gość: ab IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.08, 18:42
    Witam, a czy otrzymali już Państwo zwrot kaucji?
  • Gość: S_B IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 22.09.08, 21:22
    Nie, powinna być ciągu 5 dni wg umowy. Po tygodniu zadzwoniłem, był
    to ost piątek, Pani powiedziała że poszło, ale dzisiaj nic nie
    dotarło. Jutro będę dzwonić i chyba trzeba ostrzej po grzecznie nie
    działa.
  • Gość: s_b IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 25.09.08, 08:52
    Witam, kaucja rezerwacyjna została zwrócona.
  • tomekevo 25.09.08, 10:56
    Centrum Developer ma dosyć poważne kłopoty finansowe - brak
    płynności finansowej na chwilę obecną. Zalegają firmą budowlanym
    (wykonawcy, dostawcy) kupe kasy i nie wiem jak mają zamiar
    realizować inwestycje bez materiałów i podwykonawców. Bo będą mieli
    kłopot aby u kogokolwiek coś kupić bo fama już się po firmach
    rozeszła, że CD nie płaci. Może to tylko przejściowe kłopoty i jak
    załatwią finansowanie zewnętrzne to spłaca zadłużenie (jak twierdzi
    Pan Brodziak) ale na tą chwilę nie wygląda to zbyt ciekawie.
  • Gość: Syriusz IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 25.09.08, 13:36
    Uważaj kolego co piszesz.Oni są czuli na tym punkcie, jeszcze Cię
    bedą sądem straszyć tak jak wcześniej miało to miejsce na tym forum.
  • tomekevo 25.09.08, 14:27
    Jakoś się dziwnie nie boję bo tak się składa, że piszę prawdę zreszą
    do zaległości wobec dostawców i podwykonawców firma a właściwie jej
    przedstawiciele przyznają sie otwarcie. Nie chce broń Boże
    zaszkodzić firmie - wręcz przeciwnie : we wspólnym interesie
    klientów indywidualnych i instytucjonalnych jest aby CD miał się jak
    najlepiej. Tyle, że jak dotychczas jakoś nie widać poprawy sytuacji
    finansowej w tej firmie i myśle, że osoby, które planują związanie
    się z tą firmą powinny o tym wiedzieć.
  • Gość: s_b IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 25.09.08, 15:35
    W pełni się z Tobą zgadzam, im więcej bedzie wiadomo tym lepiej dla
    potencjalnych kupujących. My się wycofaliśmy, nie było żadnych
    konkretów ze strony firmy, ciągłe odkładanie terminów.Nie chcieliśmy
    ryzykować. Będziemy oczywiscie śledzić z boku poczynania inwestora,
    zobaczymy czy pokryją się w jakiejś części z tym co kiedyś obiecali.
  • Gość: mm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.09.08, 12:46
    Witam.
    Chciałbym ostrzec wszystkich przed wiązaniem się z CD. Jest to przede wszystkim firma niesłowna (czy nieuczciwa to się okaże za kilka miesięcy). Zwodzą nas od lutego br. Najpierw jakaś śmieszna lista kolejkowa do oglądania kilku rysunków, potem długie oczekiwanie na możliwość rezerwacji (która tak na prawdę nic nie gwarantuje bo CD może podpisać kilka rezerwacji na ten sam lokal, przeczytajcie ją sobie dokładnie :)) a teraz już miesięczne opóźnienie z przygotowaniem umowy na wybudowanie lokalu. Miarka się przebrała kiedy zrezygnowaliśmy i teraz czekamy już dwa tygodnie na zwrot kaucji (miało być 5 dni). Jeśli firma chce budować osiedle, a ma problemy ze zwrotem 5tyś to nie wróży nic dobrego. Do tego dochodzą kłopoty jakie mieli (mają?) poprzednicy z budową domków jednorodzinnych, zakładaniem niezliczonej ilości spółek o podobnej nazwie i zajmujących się tym samym, brakiem informacji w urzędzie na temat zabudowy wielorodzinnej i kompletne ignorowanie klienta. Szczerze odradzam podpisywania czegokolwiek z CD. Na szczęście już nie są jedyną firmą budującą mieszkania w Zagłębiu. Radzę wszystkim udać się do konkurencji zanim będzie za późno. My już to zrobiliśmy i śpimy spokojniej. Jeśli chcecie namiary na ciekawe osiedle w Będzinie to piszcie.
    Pozdrawiam wszystkich na tym forum (za wyjątkiem tajniaków z CD:))
  • Gość: s_b IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 26.09.08, 14:25
    Witam. My byliśmy w UM w Sosnowcu. Pani która jest odpowiedzialna za
    tą ulicę wogóle nie miała pojęcia o czym mówimy.Nic nie wiadomo żeby
    miało się coś tam budować,nie wpłynęło żadne pismo odnośnie
    pozwolenia na budowe.Bardzo mnie zastanawia jak w tak krótkim czasie
    chcą załatwić sprawy papierkowe, które wiadomo ile trwają w
    Polsce.Także, albo mają dobre "układy", albo są całkiem niepoważni
    obiecując przyszłym mieszkańcom szybkie rozpoczęcei budowy.
  • Gość: poul IP: *.devs.futuro.pl 27.09.08, 14:44
    Witam
    Prosze o podanie blizszych informacji na temat inwestycji w Będzinie na adres
    pawelslabosz@gmail.com
  • Gość: mm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.09.08, 17:30
    Proszę bardzo, będzie od razu dla wszystkich zainteresowanych.
    www.pasek.biz.pl/aktualnosc,11.html, więcej w dziale pliki do pobrania.
  • Gość: grzegorz IP: *.eranet.pl 30.09.08, 21:23
    w dniu dzisiejszym mieszkańcy osiedla na ul. Góralskiej dostali fax
    o tym że jutro zostanie ODCIĘTY dopływ wody na ta ulicę. dotyczy
    inwestorów którzy kupili dom od CD. działa to tak że klient
    podpisuje umowe na dostawe tymczasowa z CD natomaist CD podpisuje
    umowę z Inwest eko rol właścicielem instalacji wodno kanalizacyjnej
    który podpisuje umowe z Wodociagami w Sosnowcu. Brak podania
    przyczyny i fax z 30.09.08 mówiący że 01.10.08 odcięta zostanie
    woda - po prostu ZAJ.....SCIE mają się wszyscy mieszkańcy z
    Góralskiej - ktoś chce skan faxu - podajcie emaila to przesle
  • Gość: ghgh IP: *.chello.pl 30.09.08, 21:52
    czyli ktorys z tych posrednikow kase zawinal do kieszeni a ludzie
    placacy uczciwie nie beda mieli wody w kranach ach polska developer
    = oszust
  • wojpio112 01.10.08, 19:28
    Witam
    Bardzo prosze o ile to mozliwe o namiary tego osiedla w Bedzinie,
    bo sam sie tez zastanawiam czy nie zrezygnowac z tego calego CD.
    pozdrawiam
  • Gość: mm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.10.08, 21:10
    Osiedle w Bedzinie www.pasek.biz.pl zakładki ogłoszenia i pliki do pobrania.
  • Gość: Klient IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.08, 19:23
    Jak podobają się Państwu umowy które przesłał CD. Moim zdaniem nic z nich nie
    wynika nawet nie wiadomo co kupujemy i na jakim poziomie wykończenia. Chyba to
    jest jakaś kpina a nie umowa
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.08, 07:39
    Identycznie bylo z umowami na domki , dlatego my negocjowaliśmy
    umowy większą grupa i wprowadziliśmy do niej poprawki , współpraca z
    CD jest trudna jeśli chodzi o kontakt z klientem , dostępność
    informacji-tam dział obsługi mocno szwankuje i czasami można stracic
    nerwy .Natomiast można dogadać się odnośnie poprawek w projekcie
    itp.Na dzień dzisiejszy jesteśmy zadowoleni, domki budują bardzo
    szybko , wszytsko jak narazie jest w miare w terminie i praca idzie
    pełna parą, poza tym budują naprawde z dobrych materiałów .Życze
    wytrwałości we wspólpracy z CD-nam sie pewnie tez przyda;)POzdrawiam
    przyszłych sąsiadów
  • Gość: sąsiad IP: *.c197.msk.pl 03.10.08, 21:19
    Skąd taki hura optymizm? Dzisiaj byłem na budowie i jest ok.
    miesiąca opóźnienia. A co do ustaleń z CD to mieliśmy mieć brązowe
    okna. Okazało się jednak że będą te różowe paskudy jak w
    Panewnikach.Pozdrawiam.
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.08, 21:48
    różowe okna?????poszaleli?przeciez mialy byc brązowe skad taka
    zmiana?
  • noname1999 03.10.08, 22:03
    skąd ta wiadomośĆ ? ja sie na pewno nie zgodzę na inne niż brązowe a
    takie Pan Filinger w obecności ponad 20 osób zapowiedział że bedą
    jeżeli tego nie pamieta to najwyrażniej musimy mu o tym przypomnieĆ
    bo będzie musiał wybudowaĆ sobie duży dom żeby te wszystkie okna
    wstawiĆ
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.08, 22:12
    Też ta wiadomość mnie zaskoczyła , we wtorek będe na budowie to
    wszystkiego się dowiem ,bo na różowe okna napewno sie nie zgodze,
    szczególnie ze rodzaj okien był ustalany większą grupą na spotkaniu
    z F.Czy mają państwo aktualny harmonogram prac?
  • Gość: gosc IP: *.c197.msk.pl 04.10.08, 10:30
    My nowego harmonogramu nie mamy a powinni dostarczyc bo terminy
    realizacji sie opozniaja a platnosci nie.Zmienili sie tez ich
    kooperanci np.dostawca okien.Proponuje wrocic do pisania do siebie
    na n/maile tak jak to robilismy przed podpisaniem umowy.Unikniemy
    korespondencji nie dotyczacych n/osiedla.Ja niestety po podpisaniu
    umowy nieopatrznie je wyrzucilem.Jezeli je ktos ma to prosze
    rozpoczecie korespondencji.
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.10.08, 10:52
    Poszukam tych adresów , ew moj mail to medjunior@o2.pl
  • Gość: GOŚć IP: *.chello.pl 04.10.08, 23:34
    A MY DOSTALIŚMY NOWY HARMONAGRAM SPŁAT I TERMIN ODDANIA PRZESUNĄŁ
    SIĘ Z GRUDNIA NA LUTY
  • Gość: gosc IP: *.c197.msk.pl 05.10.08, 11:59
    Czy poprosiliscie sami? Nam nic nie dostarczono a mielismy termin na
    listopad.
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.10.08, 12:47
    My prosiliśmy ale nie dostaliśmy harmonogramu , widocznie trzeba
    będzie bardziej stanowczo porozmawiać z panią A.Albo przedstawić
    swoja prośbe na piśmie -bo jak widać forma słowna nie skutkuje.
  • Gość: gość IP: *.chello.pl 05.10.08, 20:22
    NIE PROSIŁEM TYLKO BANK PROSIŁ O PRZESUNIECIE TERMINU RATY O 1
    MIESIAC BO NIEWYROBIŁ SIE Z UMOWA PRZED TERMINEM PŁATNOŚCI I PRZY
    OKAZJI DOSTAŁEM OD CD DLA BANKU PISMO KIEDY BĘDĄ NASTĘPNE PŁATNOŚCI
    CZYLI PRZESUNIECIE O 2 MIESIACE .
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.10.08, 17:49
    A czy ten harmonogram zawierał konkretne terminy , co i kiedy bedzie
    robione albo zrobione ?bo my dostalismy tylko etapy budowy z
    materialami bez jakichkolwiek dat.
  • Gość: gośĆ IP: *.chello.pl 06.10.08, 19:54
    mam tylko nowe terminy etapów ale do umowy dostałem specyfikacje co
    z czego jest zrobione i co zawiera który etap etapów
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.08, 22:27
    Byliśmy dzisiaj na budowie , okna mają być w kolorze dębu ,
    drewniane, a nie różowe .Jest również opóznienie 2 miesięczne.
  • Gość: gośĆ IP: *.chello.pl 07.10.08, 22:36
    rozmawiałem z projektantem i okna maja być brązowe od innego
    producenta w związu z tym różem który pierwotnie miał byĆ biały tak
    więc proszę o nie rozpuszczanie plotek
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.08, 23:02
    Właśnie nie wiem skad ktos wpadł na ten róż i ma taki info , chyba
    tylko po to aby nas przyszlych mieszkańców niepotrzebnie
    zestresowac , dobrze ze to okazało się tylko plotką , ale nastepnym
    razem prosze sprawdzać takie inf , żebysmy niepotrzebnie w popłoch
    nie wpadali.
  • Gość: gosc IP: *.c197.msk.pl 08.10.08, 09:29
    Ta informacja byla od Pani A i kierownika budowy.To nie byla plotka.
    Moze wlasnie przez nasza informacje cos sie zmienilo.Moze nie wie
    lewica co robi prawica.A czy ma Pan to na pismie bo w kosztorysie
    nie ma nic na temat koloru okien.Jeszcze dzis wystapie do CD o
    pisemne potwierdzenie koloru okien.
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.10.08, 09:52
    Niestety nie dostaliśmy tego na piśmie, jeśli to nie byla plotka to
    może faktycznie po sprzeciwie wielu osób się to zmieniło.Oby!
  • Gość: fff IP: *.chello.pl 09.10.08, 23:01
    czy ktos ma odbior w grudniu?
  • Gość: gosc IP: *.c197.msk.pl 12.10.08, 08:09
    Według umowy to chyba domki od 1 do 8 mają odbiór w grudniu ale
    raczej jest to nierealne.
  • Gość: gość5 IP: *.centertel.pl 12.10.08, 22:27
    Domki od 1-8 mają odbiór w lutym (taką dostałam informację od CD).
    Martwi mnie co innego. Do tej pory nie jest ruszone uzbrojenie
    osiedla. Obawiam sie scenariusza, że domki będą gotowe ale nie
    będzie można w nich zamieszkac bo nie ma mediów. W harmonogramie
    termin podłączenia mediów to II kwartał 2009 ( czyli to może być
    nawet czerwiec!). Czyli płacimy całość w lutym a wprowadzamy się
    dopiero latem!!!Czy ktos z państwa ma jakieś informacje na ten
    temat?
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.08, 22:32
    Taki termin podany byl w umowie , nam sie tak bardzo nie spieszy ,
    choc dobrze byloby gdyby byly wszystkie media , bo napewno kazdy
    chce tez robic cos w środku , remontować itp
  • Gość: friend IP: 217.153.225.* 13.10.08, 10:04
    Drodzy pryszli mieszkańcy osiedla RADZĘ WAM PO PRZYJACIELSKU
    ROZPOZNAĆ TEMAT WODY MIN. WŁAŚCICIELA SIECI ORAZ KANALIZACJI +
    PLANÓW WYKONAWCZYCH ODBIORÓW PRZEZ WODOCIĄGI DOPIERO WTDY
    ZOBACZYCIE, ŻE WODY TO MOŻECIE NIE MIEĆ NIGDY ... CO ZA CHWILĘ MOŻE
    SIĘ STAĆ NA ULICY PONIŻEJ WASZEGO OSIEDLA NA UL. GÓRALSKIEJ.
    TYLKO WSZYSTKO NA PAPIERZE NIE NA TELEFON
  • Gość: gość IP: *.gprs.plus.pl 14.10.08, 18:34
    Skoro są jakieś problemy może ujawni Pan/Pani szczegóły?
  • Gość: bbc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.08, 14:28
    Słyszałem o problemach z wodą i odbiorem sieci na ul.Góralskiej.Czy
    można prosić o więcej szczegółów-w czym jest problem?Jesteśmy
    klientami CD na osiedlu powyżej.
  • Gość: Agnieszka K. IP: *.smsnet.pl 14.10.08, 19:03
    Witam, dzisiaj zarezerowowałam domek na słonecznym osiedlu. Bardzo proszę o
    informację, czy wszystko jest w porządku. Proszę również o dołączenie mnie do
    grupy. koszeka@interia.pl. Pozdrawiam!
  • Gość: aaragorn73 IP: 195.128.228.* 14.10.08, 14:27
    Witam. Jestem a w zasadzie byłem zainteresowany zakupem mieszkania w
    firmie CD w Sosnowcu na Kukułkach. Moja przygoda zaczeła się z tą
    firmą we wrzesniu 2007 roku od ukazania sie ogłoszenia w prasie o
    powstajacym nowym bloku tej firmy. Zapisałem sie w tamtym okresie na
    tzw "liste kolejkową" aby oczekiwac na kontakt w sprawie spotkania i
    przedstawienia konkretnej oferty. CZekałem, czekałem cierpliwie do
    czerwca 2008 roku. Przez ten okres czasu sukcesywnie dzwoniłem i
    dowiadywałem się kiedy bedą konkretne plany i wzualizacje budynku i
    mieszkań. Na spotkaniu pokazali nam kilka rysynków i usłyszałem że
    jest już lista tzw rezerwacyjna na mieszknia. Zapisałem sie. Zgodnie
    z obietnica CD umowy kupna-sprzedazy miały byc rozesłane do klientów
    w ciągu lipca-sierpnia a sama budowa bloku miała ruszyc w pierwszych
    dniach sierpnia 2008r. Wzór umowy dostałem około 2 pażdziernika !!!
    a budowa jeszcze nie ruszyła z miejsca... Sprawdziłem tą umowe u
    prawnika i stwierdził on że tak żle skonstruowanej umowy
    developerskiej w stosunku do klienta jeszcze nie widział. Umowa ta
    tylko wymaga i okresla kary dla kupujacego a sprzedajacy nie daje
    nic w zamian. ŻADNEJ PEWNOSCI !!!. Co wiecej pofatygowałem się we
    wtorek 14 10 2008r do urzedu miejskiego w Sosnowcu czy maja
    pozwolenie na budowę takiego obiektu. I tu nastapił kolejny szok.
    Firma CD nawet nie złożyła jeszcze dokumentów o pozwolenie na budowę
    bloku mieszkalnego !!! a czas przyznania ewentualnie wynosi 65 dni.
    Więc jezeli obiecuja że zaczną budowę do końca roku to jest to
    wielkie jedno oszustwo. MAM juz dosc serdecznie tej firmy i ich
    obiecanek cacanek. Uwazam że nie zaczną żadnej budowy jezeli
    najpierw nie sprzedadzą całej inwestycji ludziom i dopiero z ich
    kasy zaczną budowę. A to jest wielkie RYZYKO. Prosze o komentarze i
    spostrzeżenia innych potencjalnych kupujacych forumowiczów co sądzą
    o tym wszystkim. p.s Ja się wycofuje na 100%
  • Gość: skunki1906 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.10.08, 10:15

    Problem z wodą i ściekami wcale nie jest przesadzony.Mało
    prawdopodobne, że wodociągi przejma sieć na Osiedlu słonecznym i
    będą rozliczać indywidualnie.Będzie jeden wodomierz na całe
    osiedle.A jak developer przestanie płacić?To będzie DUUUUŻY problem.
    Wystarczy popytać osób co mieszkają w Brzozowym Stoku lub w osiedlu
    Inwest Eko Rol i wszystko będzie dla WAS jasne.
  • Gość: meduza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.08, 16:15
    A dlaczego wodociągi nie mogą przejąć sieci i rozliczać każdy dom
    indywidualnie?Wiem że był już taki dzień na Osiedlu przy
    ul.Góralskiej że wyłączono wodę na kilka godzin,dlaczego?
  • Gość: gość IP: *.gprs.plus.pl 15.10.08, 18:24
    No tak, wszystko będzie jasne, tym bardziej, że z tego co wiem ani
    osiedle Brzozowy Stok ani drugie nie było budowane przez CD... a to
    chyba ma jakieś znaczenie, czy nie?... Każdy z nas będzie miał umowę
    bezpośrednio z wodociągami, więc o co chodzi? to samo dotyczy
    energii (w początkowym okresie będą podliczniki, ale to okres
    przejściowy). Pozdrawiam i mam nadzieję, że ja i inni mieszkańcy
    osiedla będziemy zadowoleni z wyboru:)
  • Gość: meduza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.08, 20:10
    Nie wiem dalej o co chodzi z tą wodą ale sprawa wyłączenia wody na
    kilka godzin na ul,Góralskiej i problem z odbiorem sieci dotyczy
    domów budowanych na ul.Góralskiej przez CD.
  • Gość: gość IP: *.gprs.plus.pl 15.10.08, 20:27
    Na Góralskiej są dwa osiedla - jedno budowane przez CD a drugie
    przez inną firmę - być może dotyczy to osiedla poniżej? My w każdym
    razie będziemy mieć podpisane umowy z Wodociągami i nie będzie
    żadnego wspólnego licznika - przynajmniej tak mnie zapewniał Pan F.,
    czy są podstawy by mu nie wierzyć?
  • Gość: skunki1906 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.10.08, 22:01
    Nie chcę tu siać zamieszania, ale to co napisał kolega meduza czyli
    kwestia wyłączenia wody na Góralskiej - to prawda. A dlaczego nie
    było wody??:) Na pewno nie przez awarię...a przez co to powinniście
    wywnioskować w moim poprzednim poście.
    P.S. Ten post nie ma służyć zniechęcaniu do CD i Osiedla
    Słonecznego, ale na szersze spojrzenie na ten problem.

  • Gość: friend IP: 217.153.225.* 17.10.08, 13:04
    Ja już dwukrotnie dokładnie odpisywałem na forum o sytuacji z wodą
    ale jakimś dziwnym trafem nie ma moich wiadomości A SYTUACJA JEST
    POWAŻNA.
    Podajcie e-maile może w ten sposób przekaże Wam info.
  • Gość: jaceks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.08, 00:36
    z tego co wiem to w tych okolicach wlaścicielem sieci wodociągowej jest podana spólka Eko, kumpel mieszka na Kukułkach tylko w domu prywatnym budowanych kilka lat temu i wiem że musiał sporo zapłacić za podłaczenie sie do sieci. Jeśli CD załatwi to z ta firma to ok, albo jak załatwi nowe przyłącze do magistrali wodnej RPWiK z innego punktu to też bedzie ok.
  • Gość: Zarezerwowany IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.10.08, 21:28
    Witam; Ja też podpisałem rezerwację i wpłaciłem 5000 zł. Też zastanawiam się nad wycofaniem gdyż budowa raczej się nie zacznie w tym roku i chyba nie ma sensu kupować obietnicy za tak ogromne pieniądze, a jak obietnica nie zostanie zrealizowana ? Co do samej umowy to jest fatalna nawet nie ma co negocjować bo z umowy nawet nie wynika co kupujemy i w jakim standardzie wykończenia. CD powinno się zastanowić nad nowym wzorem umowy bo ta jest całkowicie nie do przyjęcia.
    Problem jest tylko jeden że w Sosnowcu nie ma alternatywy gdyż nic się nie buduje.
  • Gość: a w. IP: *.chello.pl 17.10.08, 23:23
    wiesz my tez sie zastanawialismy z zona nad tym zakupem po dlugich
    rozmysleniach doszlismy do wniosku ze na razie kupujemy normalne
    mieszkanie w bloku w dobrym polozeniu za gotowke, a w miare rozwoju
    stuacji in plus najwyzej sprzedamy to coo kupilismy a zainwestujemy
    w nowe mieszkanie, na szczecie mamy mozliwosc zakupu za gotowke
    obecnego mieszkania , natomiast ta obietnice budowy od cd
    musielibysmy w jakiejs czescvi brac na kredyt a i tak nie wiadomo
    jak to wszystko bedzie
  • Gość: S_B IP: *.netrunf.cytanet.com.cy 18.10.08, 19:20
    Witam, my też wycofaliśmy naszą rezerwację. Nie wiem jak dla innych
    ale dla nas było to za duże ryzyko, za duża kwota. Z tego co widzę
    na forum, to narazie chyba dobrze zrobiliśmy bo zbyt dużego postepu
    ze strony CD nie widzę, Pozdrawiam Bartek.
  • wojpio112 20.10.08, 17:55
    Witamy, my tez sie zastanawiamy nad wycofaniem z rezerwacji mieszkania i mam
    takie pytanko czy nie ma problemu z odzyskaniem kaucji rezerwacyjnej (5000zł)?
  • Gość: ab IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.10.08, 21:53
    nie ma problemu z odzyskaniem wpłaconej kaucji, wpływ na konto po
    ok. 2 tyg. od dnia zgłoszenia rezygnacji
  • Gość: michal IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.10.08, 16:52
    Odradzam zakup jakichkolwiek nieruchomosci od tego dewelopera.
    Oferty, ktore sa na stronie dewelopera to fikcja! Deweloper nie jest
    nawet wlascicielem gruntu na ktorym oferuje sprzedaz mieszkan badz
    domów. Nie placi za materialy oraz robocizne pracujacym ekipom.
    Pewne inwestycje nie zostana zrealizowane z powodu braku srodkow.
    Proponuje poszukanie innego dewelopera jesli Panstwo nie chcecie sie
    procesowac i nigdy nie odzyskac wplaconych pieniedzy.
  • Gość: gośĆ IP: *.chello.pl 20.10.08, 22:01
    a jakieś fakty na potwierdzenie? bo ja kupiłem od nich szeregówkę i
    bank który będzie udzielał mi kredytu na częśĆ zakupu sprawdzał
    DOKŁADNIE dewelopera i nie wnosił zastrzeżeń a z tego co wiem żadna
    osoba fizyczna nie sprawdzi lepiej niż bank dewelopera. więc jeżeli
    np deweloper nie byłby właścicielrm działki to bank napewno nie
    udzielił by kredytu a pozatym z dokumentami dostałem odpis z księgi
    wieczystej więc jeżeli nie masz pewności to proszę nie siej zamętu
    bo to forum obserwują osoby które kupiły domy od CD i takie
    informacje tylko niepotrzebnie się dodatkowo denerwują,a z tego co
    wiem osoby z CD obserwują to forum i grożą sądem za nieprawdziwe
    oskarżenia
  • Gość: Sowa IP: *.gprs.plus.pl 20.10.08, 23:17
    Zgadzam się w pełni. Niepotrzebna panika, informacje rozsyłane
    pocztą pantoflową, tak samo wyglądała sprawa różowych okien...
    Naprawdę, przydałaby się rozwaga w wypowiedziach, wyssane z palca
    lub zasłyszane ale nie sprawdzone nie służą nikomu i niczemu. A
    jeśli są prawdziwe - przydałoby się kilka faktów.
    Mam propozycję - może przyszli mieszkańcy osiedla (czyli Ci, którzy
    zakupili już dom i jest on w trakcie budowy) założą jakiś osobny
    wątek? Na pewno przydałby się w kwestii omawiania wykończeń, zmian w
    projekcie ogrzewania czy elektrycznym, terminów realizacji itp.
    Konstruktywnie, rzeczowo i na temat.