Rekordowe zyski deweloperów

tak wzrosty jakie były w ostatnim czasie to już historia. Głównym ich źródłem
była bardzo liberalna polityka w udzielaniu kredytów oraz medialna nagonka
prowadząca do powstania paniki zakupowej.
Wciąż się zastanawiam na ile prawdziwa jest teza, że ceny nie mogą spać poniżej
pewnej granicy stanowiącej granicę rentowności developera. Pytanie tylko co
wpłynęło na konkretną cenową wysokość tej granicy? Cena ziemi, cena materiałów i
robocizna? Tak, tyle, że wszystkie te elementy zostały policzone w momencie gdy
osiągnęliśmy szczyt. Dlaczego cena ziemi jest taka a nie inna? ano dlatego bo
zainteresowani w trakcie licytacji tak te ceny wywindowali. Liczyli na
wielokrotną przebitkę w momencie sprzedaży wybudowanych mieszkań. Tym czasem
zapowiada się, że jeżeli nie będą to apartamentowce to zyski mogą nie osiągnąć
tych planowanych.
Tak czy inaczej, mieszkania będą sprzedawane po takiej cenie na jaką zgodzą się
kupujący. Jeżeli ktoś ma gest i chce się zadłużyć tylko po to żeby zadowolić
developera to droga wolna. Każdy robi co chce i na własną odpowiedzialność.