Dodaj do ulubionych

Nowy blok przy Moniuszki - firma Locus

IP: 80.51.157.* 28.09.07, 17:08
Witam, kto z Panstwa podpisal umowe na zakup mieszkania w tym budynku? Jak sie
uklada wspolpraca z deweloperem? Czy zauważacie jakies usterki?
Edytor zaawansowany
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 09.11.07, 19:51
    Ja podpisałam umowę przedwstępną. Na razie nie narzekam. Jeśli
    chodzi o usterki to nie mogę nic powiedzieć bo nie było jeszcze
    odbioru (budynek jeszcze jest w trakcie budowy).
    Kupił ktoś jeszcze tam mieszkanie? Macie umowę w formie aktu
    notarialnego?
  • female 12.11.07, 07:38
    Mieszkanie kupione - zapłacone. Usterek nie widać, bo i odbioru nie było...Martwą mnie te okna w budynku, są mniejsze niż standardowe ;(
    Akt notarialny dostaniemy po ustanowieniu hipoteki., czyli ok, 2-3 miesiące po oddaniu budynku (31.03.2008)

    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 12.01.08, 14:17
    Fakt, okna moglyby byc wieksze;(
    Miejmy nadzieje, ze w mieszkaniach nie bedzie za ciemno.
    Pozdrawiam przyszlych sasiadow :)
  • Gość: borsuk IP: *.centertel.pl 13.01.08, 15:46
    witam
    pozdrawiam nowych sąsiadów,
    przyszły sąsiad
  • Gość: anna IP: *.dsl.mijnabel.nl 20.01.08, 13:36
    Witam Pana/Pania , ja kupilam mieszkanie szukam kontaktu z moimi
    przyszlymi sasiadami .Bardzo prosze o kontakt poniewaz w tym
    momencie mieszkam bardzo daleko i nie wiem na jakim etapie jest
    budowa .Czy sa jakies opoznienia .Podaje swoj mail.
    annastrzelecka@gmail.com

    serdecznie pozrawiam Anna Strzelecka
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 22.01.08, 10:59
    Witam przyszłe Sąsiadki i Sąsiadów,

    W sobotę 19/01/2008 byłem w mieszkaniu(Nr 4, I piętro), pomierzyłem i
    obejrzałem.W mieszkaniu już niewiele brakuje do zakończenia, np. brak osprzętu
    elektrycznego. Klatka w trakcie układania terakoty, winda w trakcie montażu. W
    piwnicy brak drzwi do piwnic, a w hali garażowej prace wykończeniowe. Wczoraj w
    Biurze zgłosiłem na piśmie rzeczy do poprawy. Jest trochę tego. Jeżeli poprawią,
    to mniej będzie "wpisane" do protokołu odbioru.
    Podzielcie się swoimi uwagami nt waszych spostrzeżeń.

    Pozdrawiam, do zobaczenia

    Grzegorz Brzozowski

    PS.
    Kontakt na e-mail: kruk0100@poczta.onet.pl
  • female 08.02.08, 18:47
    Grzegorzu, będziemy "bliskimi" sąsiadami ;)
    Sąsiadka (Nr 3, I pietro)

    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 11.02.08, 08:57
    Witam Sąsiadkę!

    Jeżeli oglądałaś ostatnio mieszkanie, to jakie masz uwagi do wykończenia?

    Pozdrawiam
  • female 11.02.08, 12:24
    Grzegorzu...uwag mam co niemiara :( Listę juz przekazałam kierownikowi.
    M.inn.
    - brak ścianki w przedpokoju - aneks dostali kilka miesięcy temu, w miejscu w którym miała być szafa są kontakty i wyjście na domofon (zamiast kilkanaście cm od framugi drzwi)
    - w łazience "dziwna wnęka"
    - OGROMNE WC kosztem przedpokoju, a co za tym idzie w miejscu, gdzie miała być szafa jest przesunięta ściana i miejsca już na nią nie ma:(
    - drugi kaloryfer w miejscu w którym nie powinno go być (bo projekt mówił o 1 szt)
    - w WC rury po lewej stronie, zamiast po prawej
    i jeszcze inne "drobiazgi"... Jednym z nich jest projekt, który pokazali nam przy podpisaniu umowy, a w dniu dzisiejszym okazało się, że jest "TYLKO" pogladowy...Ot i drobiazg...

    A jak jest u Ciebie?
    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 11.02.08, 13:51
    Witam!

    Uzbierało się trochę u mnie też, ale po kolei:

    1. Osadzenie drzwi balkonowych, mam na rogu dwoje - różnica wysokości ok. 3cm -
    do poprawy,
    2. Stolarka okienna i drzwi balkonowe - wypaczenie ram ok. 5-7mm na długości
    skrzydła - do wymiany,
    3. Porysowany parapet zewnętrzny w kuchni - do wymiany,
    4. Wystajęce puszki elektryczne w przedpokoju - do przycięcia,
    5. Brak wywietrzników w oknach i drzwiach balkonowych - będą uzupełnione,
    6. Przesunięcie otworu drzwiowego do łazienki z WC - poprawią,
    7. Przesunięcie grzejnika ze środka ściany w łazience - wykonanie jak uzgodniono
    wcześniej,
    8. Poprawki na ścianach - niedotynkowanie, rysy, niedomalowanie za grzejnikami,
    9. Nadmiar tynku w narożach ścian,
    10. Uszkodzony parapet w pokoju - w rogu dziura - do wymiany.
    11. "Nie podoba mi się" grzejnik w pokoju, moim zdaniem jest "za mały" do
    potrzeb - muszę sprawdzić w projekcie budynku i u sąsiadów w klatce.

    Nie miałem poziomnicy, a więc trudno ocenić piony ścian i poziom podłogi czy sufitu.

    Czekam teraz, żeby zobaczyć co poprawili, w jaki sposób i co nowego znajdę do
    poprawy.

    Polecam artykuł z GW na co zwrócić przy odbiorze:

    dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2080089.html
    Pozdrawiam

    Grzegorz
  • female 11.02.08, 14:18
    Dzięki Grzegorzu za link.
    Przyznam, że nie zwracałam uwagi na wszystko, gdyż te "główne" niedoróbki rozbroiły mnie całkowicie.
    Za to teraz zrobię to bardzo dokładnie :)
    A jak z oknami u Ciebie? Masz stałe czy ruchome słupki?

    Pozdrawiam,
    Bernadeta

    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 11.02.08, 14:36
    Witaj!

    Ja zapewne też nie wyłapałem wszystkich niedoróbek:-(

    W mieszkaniu mam tylko dwa okna(kuchnia i pokój) i w obu są poprzeczki(słupki)
    stałe.
    A czemu pytasz? Czy jest coś nie tak z tymi słupkami?

    Pozdrawiam

    Grzegorz
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 20.02.08, 13:18
    Bernadetto,

    Czy byłaś w mieszkaniu ostatnio?
    Jeżeli zgłaszałaś poprawki, to czy je wykonano?

    Jeżeli nie chcesz pisać na forum pisz na priva.
    Adres znasz(powyżej)

    Pozdrawiam

    Grzegorz
  • female 22.02.08, 16:29
    Witaj Grzegorzu,
    nie ma problemu z pisaniem na forum ;) po prostu nie zagladałam do netu, bo pracy mialam ogrom...
    W mieszkaniu nie byłam, ale wybieram się we wtorek ;)
    Zobaczymy co mnie tam czeka... :)

    Pozdrawiam,
    Benia

    Ps. Prawdopodobnie mozna sobie było wybrać okna ze stałym bądź z ruchomym słupkiem

    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: oszukany IP: *.jgora.dialog.net.pl 08.02.08, 13:04
    Po tym jak Locus nie wywiązał się z terminowego zakończenia budowy,
    a tym samym przekazania lokali z końcem grudnia 2007 roku,
    rozpoczął akcję zastraszania klientów rozwiązaniem umowy.
    Należałoby przyznać nagrodę złotych ust prokurentowi firmy za
    słowa „nie możemy sobie pozwolić na płacenie kar, a pana i tak nie
    będzie stać by pójść do sądu”.
    Nie oceniajmy tego pana zbyt pochopnie. To tylko część strategii,
    którą łatwo przejrzeć i zrozumieć. Tylko szacunkowo licząc, kary
    wyniosłyby kilkaset tysięcy złotych i to jest powód dla którego
    Locus posuwa się do zastraszania i gróźb.
    A o to, czy kogoś będzie stać, czy nie, to niech wpierw Locus
    podliczy sobie ile będzie musiał zapłacić kosztów sądowych i
    zastępstwa prawnego zanim posunie się o krok dalej. Nie oszukujmy
    się. Nie mają argumentów, a te, których używają świadczą przeciw
    nim (może to też tylko strategia). Na dzień dzisiejszy przegrają
    każdą sprawę.

    Locus zapomina, że umowa zobowiązuje.

    A co na to wszystko banki, które udzieliły kredytów hipotecznych
    klientom ? Informację o opóźnieniu inwestycji Locus rozesłał
    klientom po tym jak wpłacili oni ostatnią transzę pieniążków. Po
    takim zagraniu banki powinny staranniej przyglądać się na jakie
    cale udzielają kredytów, no i kontrolować realizację etapów budowy.
    Stratni są tu klienci, którzy do czasu podpisania umowy notarialnej
    płacić będą wyższe odsetki.
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 11.02.08, 09:03
    Witam!

    Polecam artykuł z dzisiejszej RP, link poniżej
    www.rp.pl/artykul/91315.html
    Pozdrawiam
    Grzegorz
  • dziunia_lipska 11.02.08, 14:15
    Radze zwracac baczna uwage na tzw,deweloperow.Dzisiaj czasy sa takie,ze byle
    potomek cinkciarza z PRL-u,zaczyna sobie przypominac "zlote czasy".
    To se ne wrati,panowie cwaniacy!!!
    Nalezy rozrozniac miedzy takimi,co chca budowac,a takimi co chca "zarabiac".Ci
    drudzy,rzadko sa pod kontrola prokuratury,a szkoda,wielka
    szkoda!!Niemniej,ludzie traca cierpliwosc,i nie zawsze musza wystepowac w
    programie Pani Jaworowicz,bo poprostu maja odruchy wymiotne.
    Dopoki prokurator sie nie bedzie zajmowal tymi,co to nie sieja,ale zbieraja za
    tlum,bedzie tak zawsze,tylko dlaczego???
  • Gość: ala IP: 80.51.157.* 11.02.08, 16:24
    Z pewnością nie poleciłabym nikomu kupna mieszkania u tego dewelopera. Firma
    zgarnęła kasę, a teraz klientów ma w nosie (delikatnie mówiąc).
    Ciekawe, jak długo jeszcze będziemy czekać na odbiór mieszkań.

    Z resztą podobne doświadczenia z locusem mają wrocławianie:
    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=62491207&v=2&s=0

  • dziunia_lipska 11.02.08, 19:13
    Gość portalu: ala napisał(a):

    > Z pewnością nie poleciłabym nikomu kupna mieszkania u tego
    dewelopera. Firma
    > zgarnęła kasę, a teraz klientów ma w nosie (delikatnie mówiąc).
    > Ciekawe, jak długo jeszcze będziemy czekać na odbiór mieszkań.
    >
    > Z resztą podobne doświadczenia z locusem mają wrocławianie:
    > forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=62491207&v=2&s=0
    >
    >
    Ludzie! badzcie naprawde ROZSĄDNI,czy to tak trudno rozpoznac
    cwaniaka??nIE JEST TO WINA USTROJU;JEST TO WINA WASZEGO
    PRZYGOTOWANIA.Cwaniak,bedzie Was mamil obietnicami,podsuwal
    rozne "madre" umowy,nie dajcie sie,prosze,goncie chamstwo.I co
    najwazniejsze,nie macie prawa sie bac!!!!A zreszta,i tak zrobicie
    jak zechcecie.Tylko juz nic nie wspominajcie na jakims forum,wtedy
    adwokat ,niestety jest priorytetem,nistety wysoko platnym.
  • Gość: jagus IP: *.dip.t-dialin.net 14.02.08, 19:04
    ja w najblizszym czasie odbieram mieszkanie( mialo byc 31 grudnia) i mozna sie
    cieszyc ze juz, bo u developerow opoznienia sie zdaarzaja, w tym wypadku jest
    niewielkie. Pozdrawiam sasiadow:))
  • Gość: borsuk IP: *.centertel.pl 14.02.08, 19:25
    w najbliższym czasie czyli kiedy? masz już jakiś konkretny termin?
    czy tylko taką masz nadzieje ?
  • Gość: jagus IP: *.dip.t-dialin.net 14.02.08, 20:44
    moje mieszkanie odbiore jak wroce z ferii, a odbiory rozpoczynaja sie w
    przyszlym tygodniu. Powiem tylko ze mam mieszkanie w srodkowej klatce, nie wiem
    jak to wyglada w pozostalych.
  • dziunia_lipska 14.02.08, 21:40
    Gość portalu: jagus napisał(a):

    > moje mieszkanie odbiore jak wroce z ferii, a odbiory rozpoczynaja sie w
    > przyszlym tygodniu. Powiem tylko ze mam mieszkanie w srodkowej klatce, nie wiem
    > jak to wyglada w pozostalych.

    Dopoki istnieja tacy ja "oszukany",nalezy podchodzic z osroznoscia,aby uniknac
    pozniej skamlania w programie pani Jaworowicz.A bo ja nie
    wiedzielem,etc,etc.Gonic cwaniakow,kazdy kant upubliczniac,moze wtedy ludzie
    zrozumieja jedna prawde:JESLI WPLACACIE JAKIES ZALICZKI;JUZ JESTESCIE PRAWNIE
    PRZEGRANI!!!
    Zasada jest prosta,a mimo to durniow sporo:Kupuje cos ,co jest skonczone,place
    za to,obejmuje po PODPISANIU UMOWY NOTARIALNEJ..................!!!W przeciwnym
    przypadku robie za IDIOTE!!!
  • aa-ga 17.02.08, 18:09
    Witam!Ja mam termin odbioru wg umowy na 31 marca.Pozdrawiam
    wszystkich przyszłych współlokatorów.Nawet nie podejrzewałam,że może
    być aż tak wiele usterek.Byliśmy tam parę dni temu i prawie nic nie
    zauważyliśmy...
  • Gość: darek IP: *.centertel.pl 19.02.08, 19:24
    mili sasiedzi dajcie znać jak już bedziecie cos wiedziec o
    odbiorach, czy ktos ma juz wskazany termin odbioru?
  • Gość: dora IP: *.centertel.pl 19.02.08, 19:35
    Witam ja miałam umowę na 31 marca i już jutro odbieram mieszkanie,i
    pewnie przede mną już kilka osób odebrało :) pozdrawiam sąsiadów :)
  • Gość: ania IP: *.centertel.pl 19.02.08, 21:01
    witaj, tez w umowie mam termin do 31 marca, ale wlasnie slyszalam ze
    juz oddaja, napisz jak po odbiorze.
  • Gość: lokator IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.02.08, 22:15
    Witam. Czy możesz napisać w której klatce jutro te odbiory?
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 20.02.08, 13:27
    Witam!

    I jak samopoczucie po odbiorze? Zadowolona?! Masz klucze w ręku do swojego
    mieszkania?
    Jeśli to nie tajemnica, to zdradź nr mieszkania, czy kupowałaś z piwnicą i
    miejscem w hali garażowej?
    Opisz szczegółowo, jak wyglądał odbiór i ile czasu trwał.
    Jakie wpisałaś wady i usterki do protokołu do poprawy, a może wszystko było OK.

    Czekam z niecierpliwością na odpowiedź.

    Pozdrawiam

    Grzegorz
  • Gość: dora IP: *.centertel.pl 20.02.08, 17:47
    Witam!!! Zadowolona? hm cięzko to określić, lista poprawek dosyć
    spora, źle wykończona stolarka, rysy na ścianach, różne wysokości,
    ściany nierówne itp itd. jednym słowem mogło byc lepiej, ale klucze
    już mam i wciagu tygodnia mają usunąć usterki, ja odbierałam tylko
    mieszkanie w środkowej klatce, pozdrawiam i życzę powodzenia przy
    odbiorach :)
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 21.02.08, 07:12
    Witam!

    Nadal nie odpowiedziałaś na pytanie, które to mieszkanie?:-(
    Na inne nie odpowiedziałaś zresztą też.
    Skoro masz klucze, to rozumiem, że wzięłaś urlop, żeby być dyspozycyjną dla ekip
    poprawkowych i pilnować "fachowców", bo za mieszkanie to odpowiadasz już TY!
    Opisz jak załatwia się sprawy w Energetyce i Wodniku, bo przecież bez tego nie
    ruszysz:-)
    Jak liczona będzie opłata za mieszkanie, skoro budowa jeszcze trwa w najlepsze?
    Pozdrawiam
  • Gość: cental IP: *.servage.net 20.02.08, 13:25
    Ciekawe czy pan rawski bedzie zarządzal nasza wspolnotą. To sie dopiero będzie działo! Drżyj głupi narodzie!
  • Gość: Grzegorz IP: 193.158.111.* 20.02.08, 13:32
    Witam!

    Czy możesz mnie "oświecić", kto to jest i z jakiej firmy?

    Pozdrawiam

    Grzegorz
  • Gość: jagus IP: *.dip.t-dialin.net 20.02.08, 18:14
    Witaj, nie wiem jak to mozliwe ze odebralas juz klucze do mieszaknia skoro
    odbiory sie jeszcze nie zaczely??? Beda dopiero od przyszlego tygodnia. Pozdrawiam
  • Gość: dora IP: *.centertel.pl 20.02.08, 18:44
    heh no dobre ale skąd niby takie masz informacje, bo z tego co ja
    wiem to w środkowej klatce już kilka osób odebrało mieszkanie, chyba
    że masz mieszkanie w klatce trzeciej to może w następnym tygodniu :)
  • Gość: ania IP: *.centertel.pl 20.02.08, 21:25
    dorcia nikt mieszkania jeszcze nie odebrał, ani ze środkowej klatki
    ani z żadnej innej, prawdopodobnie odbiory zaczną sie w przyszłym
    tygodniu i w pierwszej kolejnosci mieszkania odbiorą Ci którzy mieli
    termin odbioru na grudzień. Dziś tam byłam i wiem to na 100%. A dla
    wszystkich co nie wiedza to kładą nam na balkonach kafle (mimo że
    nie mamy tego w umowach)pozdrawiam
  • Gość: jagus IP: *.dip.t-dialin.net 20.02.08, 22:44
    moje mieszanie jest wlasnie w srodkowej klatce, u mnie na jednym balkonie byly
    juz kafle z 3 tygodnie temu:)Ania a Ty z ktorej klatki jestes??? pozdrawiam
  • Gość: agnieszka IP: *.gprs.plus.pl 21.02.08, 09:57
    Witam!Czy mógłby mi ktos powiedzieć,czy te nowe,dokładne pomiary
    mieszkania wykonuje się podczas odbioru miszkania?Mam mieszkanie na
    4 piętrze,więc komin jest większy niz niżej,a mój balkon już na oko
    jest mniejszy niż ten,za który zapłciłam.I kto to jest ten"rawski"???
  • Gość: ania IP: *.centertel.pl 21.02.08, 16:51
    mam mieszkanie w 3 klatce, a w środkowej to wczoraj widziałam jak
    kładli w którymś mieszkanu kafle, w niektórych juz są położone tak
    jak u Ciebie, a ty na kiedy masz odbiór??
    pozdrawiam
  • Gość: agniszka IP: *.gprs.plus.pl 21.02.08, 10:05
    Mam odbiór na 31 marca.Mam nadzieję ,że wszystko będzie
    dobrze.Trochę się wystraszyłam,jak weszlam na to forum.Pozdrawiam
    przyszłych sąsiadów.
  • Gość: biedrona IP: 80.51.157.* 22.02.08, 23:27
    Hmm, a mnie zastanawia, jak silny jest głód mieszkań, który zmusił ludzi do kupna lokali w tym budynku. I jeszcze za cenę przyprawiającą o zawrót głowy. Przecież to jedna z najgorszych lokalizacji na Zabobrzu! Z jednej strony Kaufland i Jysk, z rampą i dojazdem do niej. Tiry kursują tam od świtu do nocy. Z drugiej strony wysokie budynki , a dokoła ruchliwe ulice. Latem jeden zgiełk i kurz, więc po co te piękne balkoniki, skoro można będzie jedynie nawdychać się tam spalin. Bez szans na jakię teren zielony, czy plac zabaw dla dzieci. No, makabra normalnie. A tyle mieszkań w naprawdę fajnych miejscach na Zabobrzu można kupić, oczywiście z drugiej ręki. Sto razy wolałabym takie, niż nowiutkie, w tak fatalnym otoczeniu. I coś mi się zdaje, że część lokatorów, szybko będzie się tych "cudów" pozbywać.
  • dziunia_lipska 22.02.08, 23:53
    Gość portalu: biedrona napisał(a):

    > Hmm, a mnie zastanawia, jak silny jest głód mieszkań, który zmusił ludzi do kup
    > na lokali w tym budynku. I jeszcze za cenę przyprawiającą o zawrót głowy. Przec
    > ież to jedna z najgorszych lokalizacji na Zabobrzu! Z jednej strony Kaufland i
    > Jysk, z rampą i dojazdem do niej. Tiry kursują tam od świtu do nocy. Z drugiej
    > strony wysokie budynki , a dokoła ruchliwe ulice. Latem jeden zgiełk i kurz, wi
    > ęc po co te piękne balkoniki, skoro można będzie jedynie nawdychać się tam spal
    > in. Bez szans na jakię teren zielony, czy plac zabaw dla dzieci. No, makabra no
    > rmalnie. A tyle mieszkań w naprawdę fajnych miejscach na Zabobrzu można kupić,
    > oczywiście z drugiej ręki. Sto razy wolałabym takie, niż nowiutkie, w tak fatal
    > nym otoczeniu. I coś mi się zdaje, że część lokatorów, szybko będzie się tych "
    > cudów" pozbywać.

    kazdy kupuje co chce,a mowiac scislej,wciska sie nie zorientowanym
    bubel,straszac wysokimi cenami.A dlaczego ceny rosna?No bo jest popyt na
    przyglupawe reklamy.Wystarczy ze jakis glupek,napisze w jakims portalu,ze
    recesja,ze drozyzna,ze katastrofa,etc,etc,a juz nakreca sie spirala glupich,ale
    majetnych.Znamy to z PRL-u???Wtedy kupowalo sie 100 rolek papieru
    toaletowego,nie jedna!!Dzisiaj ta sama metoda,ale naturalnie,"intelektualnie
    wyrafinowana",sprzedac glupiemu PGR,ale z zapachem Diora,tez fajne,niech zyja
    glupcy w dobie demokracji i wolnego rynku.Za jedna trzecia ceny kupilby z
    prywatnych rak,no ale nie,panisko,zleci robote firmie Kokos.
  • Gość: dziunia_lipska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 23:05
    Jestem stara baba i wspominam dobre czasy PRL
    Teraz wszystko jest beee :(
  • Gość: agnieszka IP: *.gprs.plus.pl 23.02.08, 08:39
    Kazdy kupuje mieszkanie tam gdzie mu się podoba.Niekórym bliskość
    takich sklepów jak Kaufland bardzo odpowiada, a także to,że np.zaraz
    obok jest szkoła ,przedszkole.A jeżeli chodzi o tereny zielone to
    kótki spacerek i już można delektować się pięknem przyrody.Jeśli
    chodzi o mieszkania z drugiej ręki to ceny są bardzo porównywalne(no
    chyba że ktoś chce mieszkać np.w domu z walącym się dachem,albo np.w
    płytach betonowych.A spaliny...No cóż ...Niestety w XXI wieku nie da
    się tego uniknąć mieszkając w mieście.Aha,jeszcze place zabaw dla
    dzieci.Jeden ma być za domem.A w okolicach jest też kilka .
  • Gość: ania IP: *.centertel.pl 23.02.08, 20:38
    całkowicie podzielam zdanie agnieszki, kupiłam mieszkanie w tym
    bloku i w zaden sposób nie przeszkadza mi miejsce, a wrecz
    przeciwnie bardzo mi odpowiada, pozatym patrząc na ceny mieszkań na
    rynku wtórnym w jeleniej górze to po przeliczeniu o wiele bardziej
    korzystne jest kupno mieszkania na rynku pierwotnym,
    pozdrawiam zazdrośników
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 29.02.08, 14:06
    Czy wiecie może kiedy mają się zacząć oficjalne odbiory mieszkań?
    Pozdrowienia dla przyszłych Sąsiadów
  • Gość: agnieszka IP: *.gprs.plus.pl 01.03.08, 15:21
    Jak ktoś już odbierze mieszkanie w trzeciej klatce,to mam
    prośbę,żeby napisał jak było i jakie usterki wpisano do protokołu
    odbioru...
  • Gość: chała bała. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.03.08, 16:05
    gdzie wcześniej mieszkaliście że tak na raz kupujecie te mieszkania?
    Czyżby za kotarą u rodziców bo czegoś tu nie kumam.
    A może macie mieszkanie ale kupujecie bo wszyscy kupują!a może ktoś powiedział
    że jeszcze zdrożeją!bo nie wierzę że nie mieliście gdzie mieszkać do tej
    pory!!!.Pytanie bardzo poważne więc proszę o odpowiedz.
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 02.03.08, 18:53
    Witam wszystkich szczęśliwych (mam nadzieję) nabywców mieszkań, w
    jak dla mnie pięknym budynku.
    Jak większość czekam na odbiór mieszkania. Mam pytanie i
    jednocześnie ogromną prośbę: jakie formalności, dokumenty trzeba
    dopełnić po odbiorze mieszkania (energetyka, wodociągi, sprawy
    meldunkowe, itp). Jak się orientujecie to proszę o pomoc.
    Serdecznie pozdrawiam!
  • Gość: borsuk IP: *.centertel.pl 05.03.08, 17:43
    Witam szanowne grono zaczytanych :)
    widzę że skoro nikt nie pisze to oznacza że jesteście strasznie
    zajęci wykańczniem odebranych już mieszkań od ukochanej firmy hokus-
    pokus-Locus,mam nadzieje że sie nie myle skoro odbiory już były a
    nawet niektórzy odebrali zaraz po feriach(pozdrawiam pracowników
    LOCUS udzielających sie na forum)
    pozdrawiam niczym nie przejętych i nie denerwujących
    się "szczęsliwych" nabywców
    Borsuk
  • Gość: G IP: *.jgora.dialog.net.pl 05.03.08, 20:21
    Mam pytanko, czy ktoś już odebrał mieszkanie, jeśli tak to w której
    klatce. Z zewnątrz nie widać, żeby jakieś mieszkania zostaly oddane
    do wykończenia.
  • Gość: nowy lokator IP: *.centertel.pl 10.03.08, 18:00
    jupi jupi jupi :):):):):):):)
  • Gość: p IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.03.08, 22:42
    gratulacje....
  • Gość: agnieszka IP: 82.139.18.* 18.03.08, 13:40
    Właśnie dostałam polecony,że moge już odbierać mieszkanie(trzecia
    klatka).Pozostało tylko umówić się na termin odbioru...Miła niespodzianka na święta.
  • Gość: agnieszka IP: 82.139.18.* 18.03.08, 15:02
    Na odbiór mogę umówić się najwczesniej na przyszły tydzień...
  • Gość: tomasz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.03.08, 00:06
    tam juz polowa mieszkan oddana bynajmiej cala srodkowa klatka i
    kilka z tych bocznych, widac jak ludzie juz powoli sobie wykańczają.
    pozdrawiam
  • Gość: nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.08, 19:08
    Witam wszystkich.
    A jak można wykańczać mieszkania skoro jeszcze nie ma liczników
    energetycznych w mieszkaniach bo budynek nie ma odbioru od
    energetyki ?
    A może się mylę?
    Skoro było tyle odbiorów to do czego się podłączacie?
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.08, 19:13
    Dzień Dobry
    Mam pytanie do szczęśliwych odbiorców czy przy odbiorze mieszkania
    były robione przez LOKUS pomiary wielkości lokali? Czy Wam się
    zgadza z tym co macie w umowei?

    Pozdrawiam

  • Gość: mieszkaniec IP: *.233.udn.pl 19.03.08, 19:20
    ja juz w zeszlym tygodniu odebralem mieszkanie, co do licznikow to
    kazdy indywidualnie dostaje papiery i z nimi idzie do energetyki
    potem oni przyjezdzaja i zakladaja licznik.
    co do pomiarow to mniej wiecej zgadza sie to co w umowie rożnica
    paru cm.
    pozatym wszystko ok bez zarzutów
  • Gość: mieszkaniec IP: *.233.udn.pl 19.03.08, 19:22
    a i do dam jeszcze ze jestem zadowolony
  • Gość: dd IP: *.centertel.pl 19.03.08, 21:35
    witam jak ja przyszłam odbierać mieszkanie to już było zmierzone
    wcześniej, wyszło około pół metra większe, ale niestety nie byłam
    przy pomiarze bo zrobili to sami wczesniej
  • Gość: .... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.03.08, 23:29
    no moje tez wyszlo o pół merta wieksze ale to chyba na nasza korzyść
    za taka różnice nie musimy dopłacac a zawsze to wiecej miejsca,
  • Gość: dd IP: *.centertel.pl 20.03.08, 06:48
    no to cie troszkę zdziwię za taką różnicę musimy dopłacać pytałam
    się :)
  • Gość: agnieszka IP: *.gprs.plus.pl 20.03.08, 07:16
    Ja w swojej umowie nie mam załacznika ze schematem instalacji
    elektrycznej.Czy w innych jest podobnie?I jeszcze jedno.Czy u
    wszystkich zgadza się powierzchnia balkonów.Jeszcze nie
    mierzyłam,ale już na oko widać,że ten który miał być wiekszy jest
    mniejszy.(jestem w pionie z dwoma balkonami)...
  • Gość: .... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.03.08, 10:50
    to teraz okaze sie ze kazdy ma wieksze mieszkanie i kazdy musi
    dopłacić ale ciekawe jak byly robione pomiary, czyżby budynek zrobił
    sie wiekszy niez planowano????
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 20.03.08, 12:00
    Chyba większość z nas podpisując umowę przedwstępną nie miała pojęcia co to za
    norma pomiaru powierzchni. Otóż wg tej normy pomiar wykonuje się przed
    otynkowaniem mieszkania. Małym druczkiem jest również napisane, że można mierzyć
    po otynkowaniu i wtedy dodaje się z każdej strony po 2cm. Zatem niestety płacimy
    za powierzchnię większą niż użytkowa powierzchnia mieszkania.
    U mnie wyszło ok 0.5 mkw więcej niż w umowie.

  • Gość: dd IP: *.centertel.pl 20.03.08, 12:00
    z tego co mi powiedziano przy odbiorze to każde mieszkanie okazało
    się większe :) taka miła niespodzianka hehe :)
  • Gość: m IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.03.08, 12:57
    Przy zakupie mieszkania rezygnował ktoś z Was z drzwi wewnętrznych?
    Jaka będzie rekompensata za te drzwi?
  • female 20.03.08, 15:51
    My zrezygnowalismy, ale nikt nie umiał nam odpowiedzieć, jaki będzie koszt zwrotu.

    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 20.03.08, 16:49
    Ciekawe jak rozliczą te drzwi, pewnie wycenią je po kosztach i
    dostaniemy "grosze".
    Mam jeszcze pytanko dotyczące rozliczenia różnicy w metrach. Ciekawe
    kiedy będzie trzeba pokryć różnicę.
  • Gość: dd IP: *.centertel.pl 20.03.08, 19:14
    oni podobno mają dac jakieś pismo później i tam bedzie napisane ile
    trzeba dopłacić ale konkretnie kiedy to mi nie powiedzieli
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 20.03.08, 20:39
    Ciekawe jak nas policzą, w przyszłym tygodniu mam odbiór to może się
    czegoś dowiem.
    Ciekawe jest również kiedy będzie można korzystać z parkingu przed
    budynkiem. Bardzo się cieszę, że oddają nam już mieszkania,
  • Gość: ania IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.03.08, 22:47
    ja mam juz oddane mieszkanie i tez mam roznice 0,5m, pewnie
    wszystkim tak wyjdzie, dziwi mnie to troche, zastanawialam sie tez
    czy nie wzias jakiegos geodety zeby mi zmiezyl tak dla porównania.
    Tak a propo z parkingu spokojnie mozna juz korzystac caly dzien,
    wieczorem tez,jest ochroniarz i zamyka brame jak juz wszyscy wyjada.
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 26.03.08, 18:58
    Mam pytanie do Sąsiadów, którzy odebrali już mieszkania: Załatwiał
    już ktoś formalności w energetyce i Wodniku? Jakie dokumenty trzeba
    zebrać, gdzie się udać i co należy załatwić?
    Jeśli ktoś może to bardzo proszę o pomoc. Pozdrawiam:)
  • Gość: ... IP: *.jgora.dialog.net.pl 27.03.08, 21:07
    Czy po odbiorze mieszkania można bezpiecznie trzymać materiały w
    mieszkaniach skoro Locus jest w posiadaniu jednego klucza do
    mieszkania?
  • Gość: Nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.08, 22:23
    Podobno w nowym bloku ma być jakaś knajpa. Czy ktoś z mieszkańców coś
    wie na ten temat? Jeśli tak to będzie nieciekawie :-(
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 06.04.08, 18:28
    Ja słyszałam, że to ma być pizzeria. Do wytrzymania pod warunkiem, że nie zrobi
    się z tego knajpa z piwem. My jako mieszkańcy nie możemy dopuścić, aby dostali
    koncesję na sprzedaż alkoholu, bo w przeciwnym razie zamiast mieszkać sobie
    spokojnie, będziemy codziennie słyszeć i oglądać pijane towarzystwo wychodzące z
    knajpy. A chyba nie o to nam chodziło kupując mieszkania w tym bloku.
  • Gość: nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.04.08, 22:11
    Myślę, że o koncensję nie będą nawet pytali mieszkańców bo pewnie
    administrator czyli na dzisiaj Lokus pewnie się na to zgodzi bo co
    im to przeszkadza.
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 08.04.08, 13:30
    Administratorem budynku nie jest loCus, tylko firma która przez rok będzie
    zarządzała budynkiem zanim utworzymy wspólnotę.
  • Gość: sasiadka IP: *.233.udn.pl 08.04.08, 22:29
    z tego co wiem to wlasciciele mieszkan musza wydac zgode na koncesje
    a nie administrator budynku. I oby tej koncesji ta knajpa nie
    dostala. Pozdrawiam Sasiadow
  • Gość: ed IP: *.jgora.dialog.net.pl 09.04.08, 11:46
    hehe, widzieliście kiedyś pizzerie bez piwa? no właśnie, więc albo będzie tam
    piwo albo nie będzie pizzerii. z drugiej strony widzieliście kiedyś w porządnej
    pizzerii nawalonych gości?
  • Gość: nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.08, 22:14
    Potrzebna zgoda właścicieli ... ale my nimi nie jesteśmy i długo
    jeszcze nimi nie będziemy bo umowy notarialne wg umowy przedwstępnej
    Locus powinien podpisać z nami do czerwca ale wątpię aby to
    nastąpiło w tym czasie. Może do września się wyrobią:=(
    A jakie daty Wy macie wpisane do umowy przedwstępnej?

  • Gość: m........ IP: *.centertel.pl 10.04.08, 22:52
    ja nawet niewiem jak mam w umowie, ale słyszałam ze koło września to
    nastąpi <najwcześniej>
    pozdr
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 11.04.08, 17:05
    Ja mam termin do końca września, ale słyszałam że akty notarialne
    mają być gotowe w lipcu.
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 08.04.08, 11:56
    Od mojego odbioru minęły 4 tygodnie, a żadna z usterek zapisanych w protokole
    nie została jeszcze usunięta. Znalazłam natomiast puszki po piwie, które ktoś
    popijał sobie w moim mieszkaniu!
    Ciekawa jestem jak jest w przypadku innych mieszkań.
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 08.04.08, 16:51
    Jestem trzy tygodnie po odbiorze i część usterek usunięto. Nie mogę
    jednak się doczekać wyrównania progu przy balkonie. Ponadto brakuje
    w oknach okapników - miał przyjechać przedstawiciel firmy, która je
    zakładała, ale jakoś cisza.
  • Gość: m IP: *.centertel.pl 08.04.08, 22:49
    odbiegając od tematu, moje spostrzeżenie:
    mieszkancy bloku naprzeciw od momentu sciagniecia bramy zrobili
    sobie z naszego perkingu swój parking, najlepsze jest to ze jak
    budynek byl budowany to przeskadzał im bałagan,kurz, błoto na ulicy
    itp, a teraz??? chyba są zadowoleni, przybyly im wolne miejsca
    postojowe.
  • female 09.04.08, 21:30
    A ja mieszkania nie odebrałam. Czekam na nowy termin i trwa to coś długawo. Pizzeria bedzie pod moim mieszkaniem i już zaczynam się bać... Obok pizzeri ma być club fitnes.
    Pozdrawiam sąsiadów!

    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: aga IP: *.centertel.pl 10.04.08, 08:58
    hehe to będziemy sąsiadkami bo pod moim oknem tez ta pizzeria
    bedzie :)
  • female 10.04.08, 19:11
    Witam sąsiadkę :)

    --
    Śnij w kręgach. Tańcz w ciszy. Wsłuchaj się w wewnętrzny rytm życia. Tonąc w niegaszonym wapnie, łaknij. Nie ustawaj w walce, nie zatrzymuj w tańcu, bo nie usłyszysz muzyki.
  • Gość: max IP: 80.51.157.* 14.04.08, 23:01
    Jak niektórym przeszkadzają parkowane samochody, to najlepiej niech dokona wykupu tego miejsca na własnośc. Bo o ile wiem, to parking przed budynkiem nie należy do posesji-póki co . Proponuję zasieki z drutu kolczastego , najlepiej pod napięciem, coby oddzielić Wasz Cudny Dom od reszty tałatajstwa zabobrzańskiego. Idąc dalej, proponuję cały ten dom otoczyć zasiekami, zwłaszcza mając na uwadze chodniki , a kiedy wystawią plac zabaw, to pod zasieki podłączyć prąd,coby obce dzieci tam nie śmiały wstąpić. Luudzie, zastanówcie się nieco nad sobą. A swoją drogą ciekawe, czy szanowna/y/ "m" nigdy nie parkowała na parkingu przy cudzym bloku.
  • Gość: m... IP: *.centertel.pl 14.04.08, 23:48
    po pierwsze parking juz jest wykupiony i cały teren boczny
    przez "NAS"-
    czyli mieszkanców i to my płacimy za niego, zapłaciliśmy tez za
    drzewka przez które teraz sobie tak ładnie skaczecie skracając
    droge, i to my bedziemy dbac o to żeby tu było ładnie, a jezeli wy
    macie problem z brakiem miejsc parkingowych to idzcie z tym do
    swojej spódzielni. Bo my napewno nie pozwolimy na to zeby na NASZYM
    parkingu staly wasze, a dla nas miejsca nie bedzie.
  • Gość: max IP: 80.51.157.* 15.04.08, 12:03
    W takim razie proponuję oznakowanie miejsc parkingowych, że są prywatnymi. Jak na razie takich znaków tam nie widziałem. Więc można sobie stawiać samochód i korzystać z parkingu, nikt mi tego nie zabroni robić.A co do deptanych drzewek, to proponuję obserwować, KTO te drzewka depcze, bo nie widziałem, aby robili to mieszkańcy sąsiednich budynków.I jeszcze dodam, że Wasz budynek stoi na tym samym Zabobrzu co Mój,Nasz, więc nie rozumiem powodu, dla którego ktoś będzie mnie "gonił" do mojej spółdzielni. No, chyba, że Ktoś czuje się mocno dowartościowany, że jego budynek jest nieco "młodszy". Proponuję w takim razie jeszcze mocniej się dowartościować i wybudować sobie własny dom, z własnym ogrodem, parkingiem i garażem. To faktycznie odróżni osobę od mieszkańca zwykłego osiedla, może poczuje się wtedy lepszym.
  • Gość: m..... IP: *.centertel.pl 15.04.08, 18:10
    Panie max po pierwsze znaki z pewnością sie pokażą, po drugie jeżeli
    Panu tak zależy to jutro napisze Panu dokladnie kto przechodzi przez
    drzewka, a po trzecie chyba Pan czegos tu nie rozumie nie chodzi tu
    o dzielnice zabobrze tylko o własność bloku, my mieszkamy na
    zabobrzu owszem, ale my jesteśmy właścicielami naszego bloku i
    terenu w około, a Pan może jes wlaścicielem swojego mieszkania, ale
    nie jest Pan włascicelem bloku i terenu wokoło tylko spódzielna
    dlatego pisałem Panu że jeżeli macie problem z miejscami
    parkingowymi to niech Pan idzie do spódzielni, czy niech Pan sobie
    wykupi gdzieś miejsce.
    Dodam jeszcze to że jak kostka którą jest wyłożony parking stała na
    za naszym terenem to mieszkany bloku w ktorym Pan mieszka zgłosili
    to Strazy Miejskiej bo przeszkadzało im <bo nie mieli gdzie parkować>
    no i gdzie wyrozumiałość przecież nie było tam znaku zakazu
    stawiania kostki.....pozdrawiam
  • Gość: pan samochodzik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 00:01
    Do Max..
    Szanowny Panie Max
    Parking przed budynkiem jest w granicach działki dla nowego budynku.
    Właściciele będą ponosić związane z tym opłaty itd. więc proszę
    zrozumieć, że ktoś kto będzie płacił za ten teren chce mieć prawo
    parkowania w tym mijscu. A na dzisiaj gdy jeszcze nikt w tym budynku
    nie mieszka już parkuje tam sporo aut z innego bloku!
    Potem gdy ruszą lokale usługowe i knajpa może dojść do sytuacji, że
    ktoś kto jest pośrednio właścicielem terenu nie będzie miał nawet
    miejsca aby tam zaparkować.
    Tak samo z placem zabaw (jeśli taki powstanie ) to normalnym jest,
    że mieszkańcy bloku będą chcieli aby był on zadbany a dzieci mogły
    bawić się w piaskownicy do której nie będą inni ludzie wyprowadzać
    sobie piesków. Więc dlatego plac zabaw będzie ogrodzony.
    Pan nie będzie jak się domyślam zainteresowany aby ponosić koszty
    utrzymania zieleni, sprzątania i konserwacji np. zepsutej karuzeli
    itd.. więc proszę postarać się zrozumieć dlaczego ktoś chce
    częściowo ograniczyć dostęp innych osób.
    Parkingi przy ulicy należa do pasa drogowego więc są ogólnie
    dostępne i tam można parkować bez ograniczeń.

  • Gość: aaa IP: *.centertel.pl 18.04.08, 07:57
    Drogi Panie Max
    Wczoraj to jest dnia 17 kwietnia 2008 roku, o godzinie 19.07 miała
    miejsce niezbyt przyjemna sytuacja, w której uczestniczył Pan ze
    srebrnego Pontiaca o numerze rejestracyjnym DJ 34938. A mianowicie
    owy Pan zaparkował samochód na parkingu pod "Naszym cudnym blokiem"
    i oczywiście na skróty przez żywopłot popędził do bloku po drugiej
    stronie ulicy do pierwszej klatki od lewej (patrząc od strony
    naszego cudnego bloku), mam nadzieję, że to nie był Pan,Panie Max bo
    nu nu nu, nieładnie. a na przyszłość radzę się zastanowić zanim się
    coś napisze, bo później głupio jak cholera, i teraz będzie się Pan
    wstydził za sąsiadów, bo Pan za nich poręczył, żę nie deptają :)
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 11.04.08, 13:29
    Od jakiegoś czasu znajduję w mieszkaniu puszki po piwie.
    Ekipa Locusa zamiast usuwać usterki (u mnie nic nie zostało naprawione, choć 30
    dni od odbioru minęło) miło spędza czas w moim mieszkaniu chlejąc piwo i paląc
    papierosy.
    Zero reakcji kierownika, choć sprawa ta była mu zgłaszana.

    Robotnicy wchodzą sobie do naszych mieszkań kiedy chcą i robią tam co chcą!
  • Gość: toja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.04.08, 22:04
    A w moim mieszkanku sobie sikali bo było okropnie czuć.
  • Gość: m..... IP: *.centertel.pl 14.04.08, 22:45
    czy ktoś już wykończył mieszkanie??? czy może wiecie jak to z
    zamieszkaniem???od kiedy bedą liczone opłaty???
  • Gość: lokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.08, 23:35
    Locus wybrał Administratora naszego budynku. Będzie nim firma
    Domikus Pan Rawski. Czy ktoś z Was zna faktycznie tą firmę bo
    słyszałem o niej raczej kiepskie opinie :-(
  • Gość: Pi IP: *.233.udn.pl 02.05.08, 00:34
    Z danych ofertowych /organizowaliśmy konkurs ofert na zarządzanie
    budynkiem wspólnoty w centrum miasta/ - Pan Rawski przedstawił
    najdroższą ofertę. W cenie podstawowej ma praktycznie tylko
    zarządzanie - usługi związane z utrzymaniem - sprzątanie , naprawy
    drogie.

    p.s.
    Chyba najtańszą ofertę /i dodatkowo niedrogie własne ekipy
    techniczne/ ma ... JSM.
    Pzejęli zarządzanie w okolicach Nowowiejskiej i mieszkańcy są
    zadowoleni.
  • Gość: alicja IP: 80.51.157.* 18.05.08, 22:13
    Nie wiem, czy widzieliście, że z knajpy wystawione są na zewnątrz parasolki.
    Swoją drogą nie wiem czy mają do tego prawo.

    Zła wiadomość dla mieszkańców, którzy mają w pobliżu okna - hałasy, smród
    papierosów i piwa, zapach pizzy też w końcu się może znudzić...

    Uważam, że urządzanie nam pod oknami ogródków z piwem to lekka przesada. Co Wy
    na to?
  • Gość: agababajaga IP: *.jg.vectranet.pl 19.05.08, 08:00
    hehe ja mam balkon nad tymi parasolkami :( póki co to nie mam
    żadnych problemów (ale tez klientów za dużo póki co nie ma:))
    rozmawiałam z właścicielem restauracji, powiedział, że on tu żadnej
    knajpy robić nie chce to będzie porządna restauracja, a tak wogóle
    to jest bardzo miły i zależy mu na tym żeby mieszkańcy też byli
    zadowoleni i myśle że jakby był jakiś problem to napewno postarałby
    się go rozwiązać, więc narazie chyba nie ma powodów do stresu :)
    pozdrawiam sąsiadów
  • Gość: domator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.08, 19:55

    Niestety tak to jest, że nie ma zgodności interesów dla kogoś kto
    prowadzi knajpę i dla mieszkańców. Zawsze ktoś raczej będzie
    niezadowolony. Moim zdaniem wspólnota nie powinna się zgadzać na
    wystawianie stolików bo z praktyki wiem, że właściciel może być ok i
    mieć dobre zamiary ale nie ma on wpływu na klientów. Potem zaczynają
    sie problemy z klientami a w następstwie tego z właścielem.
    Zgodnie z przepisami w tym miejscu nie mogą być stawiane ani
    parasole ani stoliki itd bo blokują drogę komunikacyjną.Co innego
    jak knajpa ma dodatkowe miejsce ale w tym przypadku było wiadomo, że
    nie przewidziano miejsca na ogródek dla knajpy.
    Trzeba zgłosić gdzie trzeba i parasole znikną.

  • Gość: jot IP: *.pmpoland.pl 03.06.08, 08:46
    nie przeszkadza Wam hałas w wentylacji a czasem zapach "wypieków" a
    dym papierosowy???
    Dziwnie,że tak cicho tutaj, chyba trzeba założyć internet w bloku :))
  • Gość: nl IP: *.jg.vectranet.pl 03.06.08, 09:15
    Z tego co wiem w pomieszczeniu na rogu, z lewej, będzie zakład pogrzebowy.
  • Gość: jot IP: *.pmpoland.pl 03.06.08, 09:28
    chociaż będzie cicho, a bar trzeba będzie wytępić!
  • Gość: loator IP: *.centertel.pl 03.06.08, 21:15
    a wogóle Pan który ma tą restauracje wykupił sobie od mieszkancow
    częśc chodnika na której rozkłada stoliki???, bo mnie osobiście to
    bardzo przeszkada, cała restauracja w takim miejscu to pomyłka,
    oczywiste przecież jet to ze mieszkancy predzej czy poźniej bedą
    przeciwni temu interesowi.
  • female 08.06.08, 20:05
    Gość portalu: loator napisał(a):

    > a wogóle Pan który ma tą restauracje wykupił sobie od mieszkancow
    > częśc chodnika na której rozkłada stoliki???, bo mnie osobiście to
    > bardzo przeszkada, cała restauracja w takim miejscu to pomyłka,
    > oczywiste przecież jet to ze mieszkancy predzej czy poźniej bedą
    > przeciwni temu interesowi.

    A co ja mam powiedzieć? Knajpa pode mną - bezpośrednio...A miała być cicha działalnośc medyczna...Locus niespodzianke nam zrobił...
    Pozdrawiam sąsiadów ;)

    --
    ...wysokie obcasy stanowią dla niej synonim bycia kobietą, nie dlatego że tak postrzegają ją mężczyźni, ale dlatego, że w nich nigdy się nie zgarbi...
  • Gość: lokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.08, 23:19
    W sprawie knajpy to dopiero początek.
    Jeszcze nie ma w niej piwka ale jak zaczną nalewać oj to się
    zacznie :(
  • Gość: sąsiad IP: *.ssp.dialog.net.pl 10.08.08, 17:14
    Nie rozumiem czym kieruje się jot? Po co taka złośliwość? Prawda jest taka, że
    to jest restauracja na wysokim poziomie, z doskonałą obsługą i kuchnią a nie
    mordowania. Proszę pofatygować się tam i spojrzeć na całość, w kartę (na
    ceny)itd. Jeżeli wykończą Państwo swoimi złośliwościami, głupią pisaniną
    Restauratora to powstanie tam zakład usług pogrzebowych lub zakład mechaniczny.
    Jest to sprawdzona informacja. Rozsądek i jeszcze raz rozsądek. Ja wiem i zdaję
    sobie sprawę z tego, że w dzisiejszych czasach wiele zazdrości, złości i głupoty
    ludzkiej. Ale po co wstępować w ich szeregi? Wcześniej mieszkałam na Kiepury na
    4 piętrze i tam czułam zawsze sąsiedzką "kuchnię" ale nigdy nie przyszło mi do
    głowy, żeby iść i zwracać komukolwiek uwagę. Czy dlatego, że jest to restauracja
    to Państwu tak śmierdzi czosnek? Gdyby dochodził zapach od sąsiada Zenka byłoby
    wszystko ok? Proszę zastanowić się nad swoją głupotą czy nie jest to zwykłe
    czepiactwo? Pozdrawiam. Do Restauratora - dużo cierpliwości i wytrwałości w
    walce z głupotą ludzką.
  • Gość: q IP: 193.158.111.* 02.09.08, 09:57
    Czy to prawda, że restaurator chodzi i zbiera podpisy pod zgodą na sprzedaż
    alkoholu?
    Nie po to kupowałem mieszkanie, żeby cały dzień wąchać smród pizzy i papierosów,
    miały tu być "ciche" usługi.
  • female 11.09.08, 09:34
    Tak, to prawda ;( W ramach zachęty proponuje "rabacik" przy zakupie pizzy. I ludzie to łykają ...
    Do dzierżawcy nie mam zupełnie nic - pan kulturalny, grzeczny, ale ten smród pizzy, papierosów, głośne rozmowy klientów pod oknami okien....Tak nie da się żyć...
    A STRASZENIE zakładem pogrzebowym proszę sobie wsadzić w buty. Będzie to na 100% CICHA DZIAŁALNOŚĆ!!:) I proszę o naszą estetykę się nie bać. Widok trumien nie wpędzi nas w traumę ;)

    --
    ...wysokie obcasy stanowią dla niej synonim bycia kobietą, nie dlatego że tak postrzegają ją mężczyźni, ale dlatego, że w nich nigdy się nie zgarbi...
  • Gość: dagu IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.09.08, 22:50
    Pizzeria ma podłączoną wentylację do szybów wentylacyjnych do których powinny byc podłączone tylko okapy kuchenne. Ostatnio przekonałem się osobiście jak to działa:(
    Dwuminutowe włączenie wentylatora w pizzeri i całe mieszkanie smrodu :( To jakieś JAJA!!!
    I pan z pizzeri mówi mi, że spełnia to wszelkie wymogi....kpina!!!
    Nieuciążliwa działaność????!!!!
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 06.06.08, 17:29
    Witam sąsiadów!
    Czy ktoś z Was orientuje się ile będzie wynosił czynsz i kiedy
    zostaną założone skrzynki na listy?
    Pozdrawiam
  • Gość: nl IP: *.jg.vectranet.pl 06.06.08, 20:57
    W bloku internautów to chyba emaile ?
  • Gość: lok IP: *.57.udn.pl 18.06.08, 20:45
    Czy szanowni Sąsiedzi otrzymali już pismo w sprawie opłat z Biuro-Bud-u? Czy wpłacali Państwo kwoty na podane konto f. Lokus(?)? Jeżeli TAK, to błąd i 1:0 znowu dla Locus-a!

    pozdrófka
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 19.06.08, 18:33
    Dlaczego błąd? To komu należy w końcu płacić?
  • Gość: lok IP: *.57.udn.pl 19.06.08, 22:00
    Jeszcze jedna bardzo ważna sprawa.
    Ciekawe, kto będzie pierwszy podpisywał akt notarialny, warto byłoby udać się z nim (aktem) do prawnika w celu sprawdzenia, czy wszystko jest OK. Jest to o tyle ważne, że zapisy te będa obowiązywać wszystkich następnych właścicieli.

    postrófka
  • Gość: ixiński IP: *.jg.vectranet.pl 22.06.08, 21:56
    widać wszyscy już akty notarialne podpisali i spokojnie sobie
    mieszkają .... Locus wywiązuje się wzorowo z wszystkich dotyczących
    ich obowiązków....LUDZIE OBUDZCIE SIĘ BO WAS OKRADAJA......
  • Gość: m IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.08, 13:33
    Kiedy będziemy podpisywać akty notarialne? Dopóki ich nie
    dostaniemy, to nie możemy założyć wspólnoty mieszkaniowej i opłaty
    będziemy musieli dokonywać na konto założone dla naszego budynku
    przez LOCUS.
  • Gość: dd IP: *.ssp.dialog.net.pl 24.06.08, 10:11
    ja nie płacę czynszu na konto "lokusa" poczekam aż wspólnota swoje
    poda a odsetki przy takich kwotach będą minimalne nawet jakbym rok
    niepłaciła, poza tym za co mam im płacic skoro do dzisiaj mi jeszcze
    usterek nie usunęli zapisanych przy odbiorze, a akt notarialny
    miałam mieć 2 miesiące po odbiorze porażka
  • Gość: kokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.08, 00:52
    A skąd wiadomo, że Lokus zlecił administrację firmie Biurobud?
    Na jakich zasadach?
    Czy ktoś z Was otrzymał jakieś pismo w tej sprawie od właściciela
    budynku czyli Lokusa, że zleca adm budynkiem Biurobudowi?
    Był Domikus nakleił sobie kartkę z informacją, że jest
    administratorem a teraz kartkę sobie nakleił biurobud.
    Ja naklejam jutro kolejną kartkę i ogłaszam,że to jednak Ja jestem
    administratorem i macie wpłacać mi na konto kasę! ;-)



  • Gość: aga IP: *.gprs.plus.pl 25.06.08, 08:02
    Rozmawiałam z z zarządca i powiedział,że będa chcieli podpisać
    zbiorową umowę z Wodnikiem.Ja się nie zgodzę.Nie będe płacić za
    niedobory wody.Druga sprawa:Jak wam sie podoba "plac zabaw"?To miał
    byc plac zabaw dla małych dzieci,a na to co postawili moje dzieck
    nie wejdzie jeszcze przez parę lat.A w Lokusie powiedzieli,że nie
    mamy jeszcze aktu własnośći i nie mam prawa nic mówić na żaden temat
  • Gość: m IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.06.08, 08:38
    Ja też się nie zgodzę na wspólne rozliczanie wody. Nie po to mamy
    oddzielne liczniki na każde mieszkanie, żeby płacić za cały budynek.
    Orientuje się ktoś może kiedy będą w końcu akty własności?
    Przy okazji dowiadywałam się u zarządcy, kiedy zostaną zalożone
    skrzynki na listy, ciekawe,że w nowym budynku ich nie założono a
    korespondencję "wtyka" nam się do drzwi. Pani poinformowała mnie, że
    to LOCUS zamówił skrzynki i nie długo mają być zalożone. Niedługo to
    znaczy ciekawe kiedy, bo informację otrzymałam już dwa tygodnie temu.
    Mam nadzieję, że szybko LOCUS odda nam budynek i będzie można
    spokojnie mieszkać.
    Pozdrawiam Sąsiadów
  • Gość: lokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.08, 23:47
    Nawet jak będziemy mieli umowy z Wodnikiem to i tak niedobory będzie
    pokrywała wspólnota ale faktycznie lepiej jest mieć umowy
    indywidualne. Może to tylko teraz jeszcze problem bo nie jesteśmy
    właścicielami więc może to jakiś kłopot dla Wodnika?
    A odnosnie placu zabaw to wygląda na taki jak był na projekcie więc
    raczej nie ma do czego się czepiać.Jedni mają małe inni większe
    dzieci itd..
    Jak będzie wspólnota to zrobimy sobie lepszy.
  • Gość: alicja IP: *.tvk3.pl 26.06.08, 00:09
    > "A odnosnie placu zabaw to wygląda na taki jak był na projekcie"
    Czy to jakiś żart?
    To co mamy za blokiem, co trudno nazwać "placem zabaw" ani trochę nie przypomina
    tego co jest w projekcie. Kolejne oszustwo LOCUSa!
  • Gość: lokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.06.08, 00:45
    faktycznie zdecydowanie inny niż na projekcie :-(
  • Gość: female IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.07.08, 08:47
    Witam sąsiadów.
    Czy wymienili Wam uszkodzone szyby? Lokusowcy mówili coś o piątku, ale nie widziałam, aby ktoś do mieszkania zaglądał ;( Zresztą o innych usterkach również nie wspomnę. Ekipy "ani widu, ani słychu" ;( A takie były zapewnienia o naprawieniu niedoróbek....
    Rozmawiałam wczoraj z prezesem, nadmieniłam o nieprawidłowościach na placu zabaw i powiedział, że musi mieć pismo od mieszkańców, aby coś z tym zrobić.
    Nadmieniłam również o knajpie...tu było gorzej...agresywna wymiana zdań i to nie jego sprawa, bo to właściciel wydzierżawił. Na koniec tej "przemiłej" rozmowy zasugerowałam, aby pracujące tam osoby zamykałay drzwi, bo ile można wdychać zapaszki pizzerii...Powiedział, że zasugeruje to dzierżawcy, ale NIC więcej nie może zrobić. KPINA!!
    Odsyłam do archiwalnych Nowin Jeleniogórskich (tydzień lub dwa temu), gdzie był artukuł o restauracji chińskiej. Chyba i my będziemy z właścicielem wojować, jeśli nie uda nam się z Nim dogadać...
    Pozdrawiam sąsiadów!!
  • Gość: m IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.08, 09:42
    Witam sąsiadów,
    jeśli chodzi o usterki u mnie to naprawili aż jedną. Od odbioru
    minęło ponad trzy miesiące, a reszta jak była tak jest (brak
    drobiazgów w ramach okiennych), część ekipa która wykańcza
    mieszkanie naprawiła, bo ile można czekać.
    Jeśli chodzi o restaurację to faktycznie wkurzający jest zapach
    jedzenia, otwarte drzwi i oczywiście parasole przed budynkiem Chyba
    faktycznie będziemy mieli twardy orzech do zgryzienia.
    Przy okazji czy ktoś z Was dostał już rachunek za prąd?
    Skrzynki na listy to kolejny sukces naszego budynku.
    Pozdrawiam
  • Gość: alicja IP: *.tvk3.pl 03.07.08, 11:43
    > Rozmawiałam wczoraj z prezesem, nadmieniłam o nieprawidłowościach na placu zaba
    > w i powiedział, że musi mieć pismo od mieszkańców, aby coś z tym zrobić.

    Kpiny. Psim obowiązkiem Locusa jest wykonać taki plac zabaw, jaki był w
    projekcie. Za to m.in. płaciliśmy.

    A to jak nas Locus urządził z pizzerią, to nawet szkoda gadać...

  • Gość: lokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.08, 23:00
    U mnie od odbioru nie zrobili prawie nic. Czekam nadal na wykonanie
    poprawek i wymianę okien.
    Odnośnie placu zabaw czy ktoś z Was widział projekt wykonawczy jak
    faktycznie miał wyglądać ten plac zabaw?

    A ciekawe czy ktoś z Was ma już podpisaną umowę notarialną?
    U większości z nas miała być podpisana do końca czerwca !!!!!!
    Ale skoro Lokus nie zrobił jeszcze rozliczenia koncowego to co
    dopiero myśleć o umowie?
  • Gość: roxi IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.07.08, 08:31
    dlatego ja dopóki mi usterek nie usuną i nie dadzą aktu notarialnego
    nie mam zamiaru czynszu płacić
  • female 04.07.08, 14:19
    Gość portalu: lokator napisał(a):
    > A ciekawe czy ktoś z Was ma już podpisaną umowę notarialną?
    > U większości z nas miała być podpisana do końca czerwca !!!!!!

    Prezes w rozmowie telefoniczniej OŚWIADCZYŁ, że mają 6 miesięcy na podpisanie umowy notarialnej i nie mamy prawa marudzić.
    Oj Panie Prezesie...wstyd, wstyd...

    --
    ...wysokie obcasy stanowią dla niej synonim bycia kobietą, nie dlatego że tak postrzegają ją mężczyźni, ale dlatego, że w nich nigdy się nie zgarbi...
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 31.07.08, 16:01
    Witam sąsiadów,
    otrzymałam pismo od LOCUSa, mam się umówić na podpisanie aktu
    notarialnego, tylko jest problem z umówieniem się na termin. Czy
    ktoś ma już wyznaczony termin?
    Przy okazji jak rozwiązaliście problem braku podłączenia telewizji
    kablowej do budynku? Chyba każdy z nas musi powiesić sobie na
    balkonie antenę.
    Pozdrawiam
  • Gość: lokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.08, 23:18
    To pewnie ''m'' jesteś z 3 klatki. By podobno od tej strony
    zaczynają podpisywać umowy notarialne. Czy to znaczy, że już macie
    zrobione całe rozliczenie z firmą LOKUS?A może rozliczenie końcowe
    będzie po podpisniu aktu notarialnego? Jak to jest u Cibie M.
  • Gość: m IP: *.jgora.dialog.net.pl 03.08.08, 14:12
    Ostateczne rozliczenie przyszło razem z informacją o podpisaniu aktu
    własności. Termin płatności dwa tygodnie, nawet nieźle wyszło,
    myślalam że będzie gorzej.
  • Gość: a. IP: *.gprs.plus.pl 07.08.08, 11:38
    Otrzymałam końcowe rozliczenie.Okazalo sie,że vat na miejsce
    postojowe urósl z 7% na 22%.I że mam dopłacić tę różnicę.Czy ktoś
    jest w podobnej sytuacji???
  • Gość: x IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.08.08, 19:26
    Sprawdzajcie bardzo dokładnie rozliczenie końcowe, u mnie mało co sie zgadza. Jak masz za dużo kasy to płać 22% za miejsce parkingowe ... Niestety nieznajomość prawa szkodzi, sorry ... kosztuje.
  • Gość: a IP: *.gprs.plus.pl 08.08.08, 22:16
    Jak to jest z tą różnicą vatu za miejsce parkingowe.Wiem,że kupiłam
    je z 7% vatem,a teraz mi doliczają do 22%.Rzeczywiście nie znam
    art.prawnych dot.tej zmiany.No i oczywiście luk prawnych,kóre
    zapewne locus wyorzystał.Jak ktoś mógłby mi przybliżyć temat,byłaby
    wdzięczna...
  • Gość: lokator IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.08, 22:22
    Chyba wszyscy dostali w rozliczeniu końcowym zmianę z7 na 22%VAT.
    Lokus nic nie wyjasnił bo i tak wszyscy zapłacimy te 22%.
    Ptanie do ''x'' Jesli znasz konkretne przepisy prawa w tym temacie
    to je opisz bo jeśli możesz. No chyba,że jesteś zawodowym
    prawnikiem ... to odpoweisz,że wiedza kosztuje :-)
  • Gość: a IP: *.gprs.plus.pl 10.08.08, 10:04
    Jeżeli wg locusa prawo może działać wstecz i można sobie zmieniac
    warunki zawartej prawie rok temu umowy,to ja równie dobrze mogę
    odstapić od kupna miejsca postojowego,uzasadniajac to tym,że za cenę
    wyższą o 3 tys.bym go nie kupiła...
  • Gość: tom IP: 94.254.194.* 14.07.09, 10:52
    Dlaczego mieszkańcy wyprowadzają pieski pod inne bloki a nie swój?
  • Gość: Tami IP: 80.51.218.* 16.09.09, 14:47
    a czy ktoś juz kupił mieszkanie w drugim bloku locusa na Moniuszki?
  • Gość: piesek IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.09.09, 17:57
    a dlaczego sąsiedzi z bloku na przeciwko korzystają "NA SĘPA" z
    naszego parkingu?

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka