Dodaj do ulubionych

ABC podzielników ciepła

14.03.07, 00:57

--
Zwracam się z uprzejmą prośbą o wydanie opinii na następujący temat. Jestem
właścicielem lokalu mieszkalnego w którym koszty rozliczenia ciepła są za
pośrednictwem m.in. wypadkowych podzielników kosztów ogrzewania umieszczonych
na wszystkich grzejnikach w moim mieszkaniu od roku 1999. Odczyt dokonywany
jest raz w roku i obejmuje okres 12 miesięcy. Podczas ostatniego odczytu
pracownik firmy rozliczeniowej stwierdził iż na wszystkich podzielnikach są
pordzewiałe elementy mocujące oraz osad na plecach podzielników. Na
okoliczność czego sporządził protokół spisany na okoliczność kontroli i
ustalenia stanu urządzenia. Muszę nadmienić iż sporządzenie protokołu
nastąpiło w wyniku mojego stanowczego upomnienia tegoż pracownika o wejściu
do mojego mieszkania w obłoconym obuwiu. Zdenerwował się na moją uwagę i
ewidentnie dał odczuć iż zostanę za to ukarany. Nie wiedziałem iż skutkiem
tego będzie potraktowanie mnie jak złodzieja energii cieplnej. Bowiem
rozliczony zostałem nie na podstawie karty odczytowej lecz na pods
Obserwuj wątek
    • witek1956 ABC podzielników ciepła 14.03.07, 01:00

      --
      Zwracam się z uprzejmą prośbą o wydanie opinii na następujący temat. Jestem
      właścicielem lokalu mieszkalnego w którym koszty rozliczenia ciepła są za
      pośrednictwem m.in. wypadkowych podzielników kosztów ogrzewania umieszczonych
      na wszystkich grzejnikach w moim mieszkaniu od roku 1999. Odczyt dokonywany
      jest raz w roku i obejmuje okres 12 miesięcy. Podczas ostatniego odczytu
      pracownik firmy rozliczeniowej stwierdził iż na wszystkich podzielnikach są
      pordzewiałe elementy mocujące oraz osad na plecach podzielników. Na okoliczność
      czego sporządził protokół spisany na okoliczność kontroli i ustalenia stanu
      urządzenia. Muszę nadmienić iż sporządzenie protokołu nastąpiło w wyniku mojego
      stanowczego upomnienia tegoż pracownika o wejściu do mojego mieszkania w
      obłoconym obuwiu. Zdenerwował się na moją uwagę i ewidentnie dał odczuć iż
      zostanę za to ukarany. Nie wiedziałem iż skutkiem tego będzie potraktowanie
      mnie jak złodzieja energii cieplnej. Bowiem rozliczony zostałem nie na
      podstawie karty odczytowej lecz na podstawie średniego zużycia ciepła na
      budynku, co skutkowało tym iż muszę dopłacić znaczną kwotę w stosunku do
      wniesionych opłat w formie zaliczek. W związku z tym mam pytanie czy na
      podstawie takiego protokołu bez dodatkowych kontroli stanu urządzeń pomiarowych
      można ukarać mnie innych rozliczeniem, a niżeli wskazania na podzielnikach? Czy
      ja jako użytkownik nie mogę w pobliżu podzielników umieszczać żadnych urządzeń
      nawilżających które w konsekwencji mogły skorodować wspomniane elementy
      mocujące podzielniki? Czy na przestrzeni 7, 8 lat użytkowania podzielników i
      jego elementów mocujących, takie elementy mocujące mogły skorodować przy
      normalnym użytkowaniu, suszeniu na grzejnikach odzieży, posiadania pojemników z
      wodą dla zmiany wilgotności otoczenia? Bardzo proszę o odpowiedź na nurtujące
      mnie pytania za co z góry bardzo dziękuję. Z poważaniem Witold Dąbrowski
      Racibórz ul. Stalmacha 11/12

    • Gość: poczciwy człowiek ABC podzielników ciepła IP: *.89-161.tel.tkb.net.pl 23.01.08, 23:15
      To jest chore,w Zambrowie/woj Podlaskie/zamontowane są podzielniki
      wyparkowe w budynkach z XIX wieku,blok jest stary,wysokie
      mieszkania /3,70m wysokości/ stare okna,zimne klatki,syf...i po
      ostatnim odczycie okazało sie ze na podzielnikach ludzie maja od 0
      do 3kresek.ciekawe...chyba dzieją sie cuda, zreszto akceptuje to
      zarządca nieruchomosci..Wojno oraz Przezdziecki szef ZMK uwazają ze
      wszystko jest ok...ciekawe co z tego mają.Bo mieszkancy ktorzy maja
      wieksze odczyty muszą słono dopłacac..Co wiec daja
      podzielniki...ZŁODZIEJSTWO...Jak temu zapobiec...przeciez to
      skandal..moze jest na nich jakas rada...POMOCY..czy z głupotą da się
      wygrać...czy jedni mogą oszukiwac a inni płacic???
      • geodom Re: ABC podzielników ciepła 24.01.08, 18:40
        cos tu wniose. podzielniki wyparkowe niestety nie są dokładne określają zużycie
        energii cieplnej mniej więcej ( raczej więcej) od realnie zużytej.
        Nowocześniejsze elektroniczne są o niebo lepsze i dokładniejsze lecz ich koszt
        jest nieporównywalnie większy od tych z płynem dlatego administracje zwlekają z
        ich montażem. Ale wszystkie maja za zadanie określić mniej wiecej ilość pobranej
        energii cieplnej przez danego właściciela lokalu. Co pomaga w rozliczeniu pełnej
        ilości energii zużytej przez dany blok. Podany problem jest często spotykany.
        każdy lokator jest informowany o terminie odczytu podzielników i powinien
        przygotować dostęp do nich. Zdejmowanie obuwia przez pracowników wynajętych do
        odczytu w każdym lokalu jest raczej mało realny, ja proszę o założenie
        jednakowych reklamówek na buty które mam dla nich odłożone. Zwracam im uwagę
        delikatnie i rozwagą. Skutkuje. natomiast co do protokołu wykonanego przez osobę
        odczytującą, ma on do tego w pełni prawo. Natomiast policzenie ryczałtem zużytej
        energii cieplnej morze nastąpi ale dopiero po stwierdzeniu uszkodzenia plomby,
        uszkodzenia uchwytu montażowego lub stwierdzeniu jakiejś ingerencji w urządzenie
        lub obudowę podzielnika. sądzę że ślady rdzy nie dyskwalifikuje odczytu a tylko
        jest informacja dla administracji o konieczności wymiany obudowy podzielnika.
        Proponuje pisać pismo z prośbą o wyjaśnienie całej sytuacji i wymiany
        uszkodzonych urządzeń. Najlepiej na urządzenie elektroniczne.
        • Gość: odczytujący Re: ABC podzielników ciepła IP: *.sta.asta-net.com.pl 07.09.08, 21:45
          1. podzielniki elektroniczne są dokładniejsze, tyle że przekonanie
          mieszkańców wspólnoty / spółdzielni do wyłożenia 100 - 160 złotych
          na mieszkanie na podzielniki jest najczęściej nierealne. Podkreślam
          MIESZKAŃCÓW nie administracji.
          2. podzielniki wyparkowe mają nadstany cieczy na odparowanie letnie,
          poproście Państwo pracownika ekipy odczytowej to wam to pokaże.
          Pytanie kiedy montowane są ampułki z płynem - jak wiosną to nadstany
          odparują latem i przed zimą jest 0 na podzielnikach, a jak jesienią
          to nadstany odparują zimą i latem jest krzyk bo kresek przybywa.
          3. zdejmowanie obuwia podczas wchodzenia do lokalu mieszkalnego... -
          czy Państwa goście zdejmują obuwie przychodząc "w gości"... jeżeli
          tak to polecam lekturę zasad dobrego wychowania w Polsce... są
          mieszkańcy przygotowujący "ścieżki" z papieru do grzejników lub
          woreczki na obuwie i to szanujemy i z nich korzystamy... poza tym
          zdjęcie obuwia po conajmniej 4 godzinach biegania po bloku jest
          bardzo ryzykowne :).
          4. są lokatorzy, do których ja sam NIE mam ochoty wchodzić. Biją się
          w piersi, kładą głowę, że nie grzali grzejnikiem a na podzielniku,
          nie wiadomo dlaczego, są wskazania. Ile ja bym tych głów ścioł.
          Wchodzę do mieszkania zimą podczas odczytów wody a tu 24 stopnie
          ciepła, a grzejnika nie idzie dotknąć taki gorący. Oczywiście
          przychodzi dopłata do ciepła, a stojąc podczas odczytów pod blokiem
          przez okmo słychać głos osoby, która powinna właśnie stracić
          głowę, "zobacz ile ten s......l nam wpisał". Zapomnieli, kto u nich
          w grudniu odczytywał wodomierze...
          • Gość: gość Re: ABC podzielników ciepła IP: *.dynamic.chello.pl 26.04.12, 10:07
            Tak się składa, że dwa pokoje w moim mieszkaniu były wyłączone z użytkowania od sierpnia do kwietnia następnego roku (CZYLI CAŁY OKRES GRZEWCZY). Nadmieniam, że odczyty mam przed latem (kwiecień), a mino to i tak podzielniki wykazały zużycie ciepła (CUD ?). Pokoje były zamknięte i nikt do nich nie wchodził, więc nie było najmniejszej potrzeby aby używać w nich ogrzewania. Więc pisanie o nadmiarze cieczy do wyparowania itp. itd. jest ściemą dla użytkowników i pretekstem do naliczania opłat za nic.
    • Gość: ja ABC podzielników ciepła IP: *.end.estpak.ee 03.02.08, 18:56
      jak to jest ze okres rozliczeniowy wynosi 12 miesiecy zauwazylem ze prawie
      polowa cieczy wyparowuje z podzielnika w okresie wiosny i lata czy to nie jest
      oszustwo i jeszcze jedno od dwóch lat przebywam za granica kaloryfery mam
      zwtlaczone a jednak płace za ogrzewanie lokalu poniewaz płun z podzielnikow
      paruje za co ja place czy to nie jest drugie oszustwo
    • Gość: brotus@poczta.fm ABC podzielników ciepła IP: 83.2.245.* 26.08.08, 11:14
      Nieprawdą jest że benzoesan metylu, stosowany w podzielnikach
      wyparkowych jest nieszkodliwy dla ludzi.Zaliczany jest do substancji
      rakotwórczy i alergizujacych - stąd też nawet w tak małych
      ilościach moze być szkodliwy dla zdrowia.Ulega on rozkładowi do
      alkoholu metylowego, którego szkodliwość dowiedziona. Wprawdzie
      benzoesan metylu jest dopuszczony do stosowania przez PZH ale jak
      dowodzą badania innych estrów np ftalanu dwuoktylu- może on
      kumulować się w tynkach ściań i po kilku latach stanowi zagrożenie
      dla zdrowia mieszkańców Dlatego uważam że czas najwyższy aby podobne
      substancje zoatały wyeliminowane z naszych mieszkań-przeciez zamiast
      podzielników wyparkowych można stosować podzielniki elektroniczne.
    • Gość: Lam ABC podzielników ciepła IP: *.adsl.inetia.pl 10.10.08, 21:50
      Witam!
      Na wstępie kilka uwag:
      - nie istnieją podzielniki CIEPŁA - to ignoracja nazwanie
      urządzenia, które nie dokonuje pomiarów jednostek cieplnych (np KW )
      w taki sposób!
      - nie można wprowadzać metody rolziczenia kosztów energii cieplnej
      bez RZETELNEJ wiedzy i oceny stanu budynku, który powinien
      perowadzic do ustelenia właściwych współczynników korygujących!
      - błędne założenie przyjęte na początku wprowadzania systemu
      rozliczania energii powoduje WYPACZENIE całego sensu nie tylko
      wprowadzania systemu ale także oszczędzania energii!

      Jeśli miałbym cokolwiek doradzić osobom, które miały pecha wylosować
      kiedyś feralny lokal mieszkaniowy w spółdzielni mieszkaniowej to
      albo wnioskować o demontaż podzielników (wrócić do rozliczenia
      opartego na uśrednionym koszcie ogrzania 1 m2 na podstawie
      ciepłomierza), albo zamienić mieszkanie na inne- winnym budynku(bez
      dobrodziejstwa systemu podzielników.
      Można te same pieniądze wydać na modernizację budynku lub na
      podzielniki!
      Pierwszy przypadek da realny wynik w postaci mniejszego zużycia
      ciepła na ogrzewanie i c.w.u a drugi głównie wojny między
      lokatorami, zagrzybienia ścian i nic ponadto. Pozdrawiam - LAM.
    • wrog.podzielnikow ABC podzielników ciepła 05.01.09, 16:46
      Mam kilka pytan:
      Czy w Bialymstoku znany jest jakis przypadek likwidacji podzielnikow
      ciepla .Korzystajac z wyszukiwarki znalazlem kilka przykladow , tylko
      wszystkie sa spoza Bialegostoku .I czy mozliwe jest zlikwidowanie
      podzielnikow tylko w jednym badz kilku mieszkaniach w bloku ?
    • Gość: staszeks Podzielniki ciepła - jak działają IP: 77.223.200.* 11.05.10, 16:57
      może ktoś zechce policzyć ile zapłacę:
      w całym bloku wszyscy "przezimowali" z zakręconymi zaworami na
      grzejnikach.
      Odkręcone na full tylko nieopomiarowane grzejniki w łazienkach.
      Ja jeden w bloku sprawdziłem tylko czy grzejniki grzeją.
      Ja jeden mam na elektronicznym podzielniku tylko JEDNĄ JEDNOSTKĘ.
      A przecież na sztywno przyjęto podział 20/80 (ciepło pobrane przez
      grzejniki w łazienkach i na klatkach/ciepło pobrane przez
      grzejniki "opomiarowane")
      Policzcie i moim zdaniem wiecej nie trzeba.
      Czym lepiej ocieplony blok tym bardziej jest mozliwa taka właśnie
      sytuacja.
      Co, jezeli to bedzie blok liczący kilkaset mieszkań?
    • Gość: dage Podzielniki ciepła - jak działają IP: *.bialystok.vectranet.pl 10.02.12, 17:22
      www.podzielniki.info

      Jak działa SYSTEM

      Każdej zimy Spółdzielnia Mieszkaniowa zamawia ciepło (jeśli sama nie ma własnej kotłowni). Załóżmy, że mamy 100 równych powierzchnią mieszkań i zamawiamy ciepło za 100 000 zł, za które - czy go zużyjemy, czy nie - i tak musimy zapłacić.
      Po sezonie grzewczym kwotę należną za CO dzielimy na poszczególne mieszkania. W mojej Spółdzielni odbywa się to w następujący sposób:

      Rozliczenie dzielone jest na dwie kwoty:
      - kwotę stałą - 40 % całości - w naszym przypadku 40 000zł (opłaty za części wspólne bloku – klatki schodowe, korytarze, nieopomiarowane łazienki) dzielona jest wg powierzchni poszczególnych mieszkań
      - kwotę zużycia (zmienną) – 60 % całości w naszym przypadku 60 000 zł-wyliczona jest z podziału całego zużycia na poszczególne mieszkania.

      Przykład 1

      Załóżmy, że zimą mamy + 20 ° C na dworze i nikt nie korzystał z ogrzewania. Podzielniki wskazały zerowe zużycie. Całą kwota 100 000 zł Spółdzielnia Mieszkaniowa podzieli na mieszkańców według powierzchni ich lokali
      100 000 zł /100 mieszkań = 1 000 zł na jedno mieszkanie

      Przykład 2

      Znowu załóżmy, że zimą mamy + 20 ° C na dworze, nikt nie korzysta z ogrzewania. Tylko przysłowiowemu Kowalskiemu dziecko odkręciło termozawór tzw. „głowicę” na krótką chwilę. Z tego powodu w całym rozliczanym bloku, jako jedyny wykazał zużycie w wysokości jednej jednostki. Otóż zgodnie z przyjętym systemem rozliczeń kwota stała zostani podzielona na wszystkich mieszkańców:

      40 000 zł /100 = 400 zł

      99 mieszkań w rozliczanym bloku za okres rozliczeniowy dostanie rachunek w wysokości 400 zł

      Kowalski jako jedyny wykazał zużycie więc jego rachunek wyniesie:

      400 zł kwoty stałej + 60 000 zł kwoty zmiennej = 60 400 zł !!!

      Kwota zmienna - dla przypomnienia - to kwota wyliczona z sumy zużycia jednostek rozliczeniowych z całego bloku dzielona na zużycie jednostek poszczególnych mieszkań
      Oto jest sekret tzw. „sprawiedliwego" dzielenia kosztów przez niektóre spółdzielnie.
    • drawde17 Podzielniki ciepła - jak działają 24.10.12, 21:38
      Nowości w rozliczeniach podzielników kosztów ogrzewania
      Artykuł ten powstał jako reakcja na „parcie„ lokatorów na instalowanie elektronicznych podzielników kosztów a jeszcze bardziej na elektroniczne podzielniki kosztów z odczytem radiowym.

      Parcie to nakręcają lokatorzy, którzy zorientowali się, że podzielniki elektroniczne a jeszcze bardziej podzielniki elektroniczne z odczytem radiowym można właściwie bezkarnie oszukiwać.

      Pojęcie oszukiwać podzielnik jest równoważne z oszukiwać sąsiadów.


      Osobiście jestem za instalowaniem podzielników elektronicznych, nawet podzielników elektronicznych ze zdalnym odczytem radiowym pod warunkiem, że rozliczeń będzie się dokonywało za pomocą specjalistycznego programu rozliczeniowego przystosowanego do warunków polskich, oraz, że przynajmniej co dwa lata wszystkie mieszkania w których nawet jeden podzielnik odnotował zużycie mniejsze niż średnie będą sprawdzone pod względem miejsca montażu wszystkich podzielników w tym mieszkaniu.

      Rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania w budynkach wielorodzinnych przy pomocy podzielników kosztów centralnego ogrzewania oraz przy pomocy liczników ciepła.

      W artykule tym omówię rozliczenie ciepła w oparciu o dwa konkretne przykłady rozliczenia kosztów ogrzewania mieszkań w dwóch różnych Wspólnotach Mieszkaniowych, oraz podam w nim również punkt widzenia innych lokatorów, a co najważniejsze, podam jak rozliczyć koszty c.o. aby uwzględnić reakcję na lokatorów, którzy „nadmiernie oszczędzają” co należy czytać - okradają sąsiadów.

      Ograniczę się do lokatorów nietypowych, lokatorów oszczędzających ciepło a właściwie nie używających ciepła własnego, a ogrzewających się ciepłem sąsiadów.

      Tutaj właśnie jest zasadniczy dylemat:

      Czy lokator powinien zapłacić za ciepło, które zostało zużyte do ogrzania jego mieszkania, czy też tylko za ciepło, które pobrał z własnych kaloryferów?

      Przypomnę tu generalną zasadę rozliczeń:

      ZAWSZE SUMA PIENIĘDZY ZAPŁACONYCH PRZEZ WSZYSTKICH NAJEMCÓW ROZLICZANEJ NIERUCHOMOŚCI MUSI BYĆ RÓWNA KWOCIE OGÓLNEJ ZA ZUŻYTE CIEPŁO PRZEZ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ZAREJSTROWANEJ PRZEZ CENTRALNY LICZNIK CIEPŁA.

      Wynika z tego, że jeżeli jeden lokator zapłaci mniej niż opłata średnia, to inny lokator musi zapłacić więcej niż opłata średnia.

      Jeżeli nieruchomość ma dla przykładu 20 mieszkań, to ogólna kwota za zużyte ciepło rozkłada się na 20 mieszkań w różnej wielkości. Jeżeli jeden z mieszkańców nie mieszka, ma zakręcone zawory, posiada podzielniki elektroniczne i jego podzielniki pokazują zero to praktycznie kwota rozkłada się na 19 lokatorów i średnia jest wyższa niż gdyby rozkładała się na 20 mieszkań. W przypadku podzielników wyparkowych jest trochę inaczej.

      Reasumując:

      lokatorzy – sąsiedzi nieobecnego lokatora, który zakręcił grzejniki płacą średnio 20 do 30% więcej niżby zapłacili normalnie, gdyż to oni mimo woli, poprzez przenikanie ciepła przez przegrody ogrzewają jego mieszkanie. Przy podzielnikach wyparkowych opłaty wynoszą około 20% więcej i są większe o około 30% przy podzielnikach elektronicznych.

      A oto przykład:

      Państwo M posiadają mieszkanie we Wspólnocie Mieszkaniowej i mają zamontowane podzielniki cieczowe, pracujące na zasadzie parowania cieczy z rurki.

      Mieszkanie państwa M ma powierzchnię 42,90m2. Opłata za ich mieszkanie przy średnim zużyciu, liczonym z m2 wynosiłaby w takim przypadku 1106,82zł za rok, czyli 2,15zł za m2 miesięcznie.
      Zimą państwo M nie mieszkają w tym mieszkaniu i w związku z tym w ogóle nie włączają centralnego ogrzewania. W ich mieszkaniu jak sami oświadczyli utrzymuje się temperatura powyżej 17°C. Temperatura ta jest wynikiem przenikania ciepła przez przegrody wewnętrzne pomiędzy ich mieszkaniem a mieszkaniami sąsiadującymi. Państwo M jak pisałem mają zamontowane podzielniki cieczowe, pracujące na zasadzie parowania cieczy z rurki. Pomimo tego, że Państwo M zakręcili zawory, nie ogrzewali mieszkania, w mieszkaniu poprzez przenikanie ciepła od sąsiadów było w miarę ciepło, a w związku z tym ciecz odparowała i system naliczył opłatę 512,59 zł za rok, jest to mniej niż połowę średniego zużycia w tej Wspólnocie Mieszkaniowej. Wyliczyliśmy więc do zapłacenia około 1,00 zł/m2 (0,9957) miesięcznie.

      Syn Państwa M posiada mieszkanie o podobnej wielkości w tym samym mieście, (nie mamy dokładnych danych a nasze wyliczenia opieramy na oświadczeniu Państwa M) ale w innej Wspólnocie Mieszkaniowej i syn Państwa M również w nim zimą nie zamieszkuje, a za ubiegły rok za centralne ogrzewanie zapłacił tylko 110zł. Za cały rok zapłacił 110zł, mając w mieszkaniu również temperaturę powyżej 17°C.

      W mieszkaniu syna Państwa M zainstalowane są podzielniki elektroniczne i one pokazały zero. Przyjęty system rozliczeń 80% z podzielników a 20% kosztów stałych dokonał takiego rozliczenia. Czyli syn Państwa M zapłacił za ogrzewanie swojego mieszkania około 0,28zł/m2 miesięcznie.

      Syn Państwa M zapłacił za c.o. ponad czterokrotnie mniej niż Jego rodzice posiadając w porównywalnym mieszkaniu podzielniki wyparkowe.


      Zachodzi pytanie: KTÓRE rozliczenie jest bardziej zgodne z rzeczywistym zużyciem ciepła?

      Ja uważam, że rozliczenie z podzielników wyparkowych.

      Z tego też powodu uważam, że podzielniki elektroniczne powinny być inaczej rozliczane.

      Szczegóły różnic w rozliczeniach podzielników wyparkowych i elektronicznych oraz zasady przejścia z podzielników wyparkowych na elektroniczne opisany jest w artykule dostępnym w zakładce - opracowania.

      Powracając do meritum,

      pojawia się pytanie: kto powinien zapłacić za ciepło przenikające przez przegrody wewnętrzne z sąsiadujących lokali do mieszkań, w których wyłączono c.o. ?

      Udział w kosztach ogrzewania mieszkania syna Państwa M w bardzo dużym stopniu pokryli lokatorzy, w o wiele większym stopniu niż sąsiedzi mieszkania Państwa M.

      Zarówno mieszkanie Państwa M jak i syna państwa M było ogrzewane przez sąsiadów poprzez przenikanie ciepła przez ściany, przegrody wewnętrzne.

      Przeanalizujmy te dwa przypadki.

      Przed opisaniem tych przypadków zadałem pytanie:

      Czy lokator powinien zapłacić za ciepło które zostało zużyte do ogrzania jego mieszkania, czy tylko za ciepło które pobrał z własnych kaloryferów?

      Państwo M jak również ich syn w swoich mieszkaniach nie pobrali z własnych kaloryferów żadnego ciepła, niemniej w ich mieszkaniach, jak sami stwierdzili utrzymywała się temperatura powyżej 17°C.

      Perpetum mobile?

      Nie, temperatura powyżej 17°C w obu omawianych mieszkaniach była wynikiem przenikania ciepła przez przegrody, czyli nieizolowane ściany wewnętrzne i w związku z tym zwiększyło się zużycie ciepła przez sąsiadów z boków, z dołu i z góry.

      Bezspornie zarówno Państwo M jak również ich syn zużyli ciepło sąsiadów. Zużyli ciepło sąsiadów w tej samej wielkości tyle, że różne systemy rozliczeń ciepła przy pomocy podzielników kosztów naliczyły różne opłaty. Oczywiście sąsiedzi Państwa M i ich syna psioczą bardzo na nieogrzewane mieszkanie i zapewne wiedzą, że mimowolnie uczestniczą w finansowaniu ogrzewania tego mieszkania. Wielkość uczestniczenia w ogrzewaniu „zakręconego na zero mieszkania” wynika z różnic w regulaminie rozliczeń c.o. danej Wspólnoty Mieszkaniowej.

      Ja uważam, że każdy powinien płacić za ciepło, które zużył i nieważnym jest czy ciepło to pobrał z własnych kaloryferów czy od sąsiadów.

      Ale jak policzyć ciepło pobrane z kaloryferów sąsiadów?

      Nikt na świecie nie opracował takiego systemu, który uwzględniałby takie przypadki, nikt, ze znanych mi nawet nie usiłował opracować takiego systemu. Są różne kombinacje ale brak na świecie systemu, który takie przypadki umiałby w miarę rzetelnie rozliczyć. Pisze się wiele na temat niedoskonałości systemów rozliczeń ale nic z tego nie wynika i nikt nie podaje żadnych rozwiązań.

      Ja w czasie tworzenia w Polsce Prawa Energetycznego byłem zaproszony do wyrażenia swojego punktu widzenia, niestety mój punkt widzenia nie został z żadnym stopniu uwzgl
    • Gość: dage Rozliczenia opłat za ciepło IP: *.bialystok.vectranet.pl 05.02.13, 18:11
      Sprawdź, czy płacisz tylko za siebie.

      1. Reklamacje wysokości opłat:
      - Sprawdzanie wysokości wyliczeń opłat za CO
      - Sprawdzenie Regulaminu rozliczeń kosztów opłat za CO pod kątem zgodności z Ustawą Prawo Energetyczne
      - Wyliczanie wysokości ustawowych ryczałtowych opłat za CO na podstawie rozliczeń rocznych.
      - Napisanie reklamacji

      2. Ewentualna dalsza korespondencja z Administracją w sprawie rozliczeń CO

      3. Ekspertyzy na potrzeby procesów sądowych:
      - Sprawdzenie wyliczeń współczynników korekcyjnych
      - Sprawdzenie poprawności doboru stosunku kosztów stałych i zmiennych na podstawie wyliczeń zużycia poza opomiarowanego
      - Sprawdzenie danych zużycia ciepła w latach poprzednich w całym węźle cieplnym

      4. Zdjęcia termowizyjne wraz z opisem zużycia CO poszczególnych mieszkań

      5. Audyt energetyczny

      6. Pisanie i odpis na pozew przeciwko SM za CO

      7. Odzyskiwanie nadpłaconych kwot za CO za trzy lata wstecz

      www.podzielniki.info
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka