Dodaj do ulubionych

Wola za 4,5tys/metr

  • gldpc 05.05.09, 20:04
    Satorianus,
    Napisz cos więcej o tym mieszkaniu co się sprzedało.
    Metreż, kamienica/blok, stan mieszkania, itp
  • bis_kit 05.05.09, 22:33
    45 albo 46 m2, cena 215k jesli dobrze pamietam,jakies 4600+ za metr,
    8 pietro /10 wiec wielka plyta albo rama H zapewne, wola. byly ze
    dwa zdjecia ale nawet nie przygladalem sie dokladnie bo nie bylo
    zbytnio nic ciekawego na nich widac. rok budowy 1965. wydaje mi sie,
    ze np w zwiazku z duzym zainteresowaniem wlasciciel mogl wycofac
    oferte, ktora pozniej pokaze sie ze sporo wyzsza cena, chociaz
    oczywiscie mozliwe ze sprzedal. jesli satorianus dzwonil moze wie
    cos wiecej. cena ladna mimo ze blok wysoki, bo na dzisiejsze czasy
    to nadal niestety byla okazja.
  • satorianus 06.05.09, 17:23
    Nie wiem za wiele. Ogłoszenie ukazało się po południu 1-go. Rano 2-go właściciel
    już na "dzień dobry" powiedział mi, że już ma umówioną sprzedaż. Nie chciał
    negocjować, więc nie było co pytać o szczegóły.


    Zobacz najtańsze mieszkania w Warszawie!
  • satorianus 06.05.09, 17:27
    Z tego co wiem to wielka płyta jakich wiele. 45m2, 3pokoje + widna kuchnia, 8
    piętro. Ewentualny minus to bliskość ulicy(tramwaj) i dość zapyziała okolica. Z
    drugiej strony to rzut beretem do Środmieścia. No i cena... Za 200tys spokojnie
    można kupić takie mieszkanie choćby nawet pod wynajem.
    --
    Zobacz najtańsze mieszkania w Warszawie!A
  • stoje_i_patrze 01.07.09, 19:23
    Satorianus,
    czyli co, jak by bylo po 4 783 to bys kupil w wielkiej plycie?
    Zakladamy tutaj że pasuje Ci rozklad, okolica itd.
    Wg Ciebie nie spadnie niżej?
  • satorianus 02.07.09, 00:49
    Nie, nie sądzę aby płyciaki na bliskiej Woli/Śródmieciu spadły poniżej
    4,5k/metr. :) De facto jest to już prawie cena "przedbańkowa", więc nie
    oczekiwałbym cudów. Poza tym takie mieszkanie nadaje się nieźle pod wynajem w
    razie jakby co. A czemu pytasz?
    --
    Zobacz najtańsze mieszkania w Warszawie!
  • stoje_i_patrze 02.07.09, 20:32
    Pytam bo jestem ciekaw jak ludzie postrzegają takie ceny.
    Takie mieszkania w płycie (np na bemowie) sa się już wyrwac. Obecnie jednak,
    bardzo bardzo żadkie okazje.
  • bis_kit 02.07.09, 20:58
    mozna spytac na jakich portalach widziales te ogloszenia na Bemowie? a moze masz jakies lepsze zrodlo niz net :)
  • satorianus 02.07.09, 22:34
    Dokładnie. A jeszcze w małym metrażu oferty poniżej 6k praktycznie się nie
    zdarzają. Na Bemowie. A to była lokalizacja 3km od centrum - w sumie lepsza niż
    osławione Wola Tower. Nie przepadam za tą okolicą, ale mimo to wziąłbym od ręki.
    Cena czyni cuda...
    --
    Zobacz najtańsze mieszkania w Warszawie!
  • stoje_i_patrze 03.07.09, 15:24
    w papierowej gazecie "oferta" było coś takiego.
    Widziałem również zbliżoną cenę (4,850) dla mieszkania w wielkiej płycie (10p
    blok) i metrazu 52 metry (chyba 3 pokoje). To ogloszenie wisialo wydrukowane na
    roznych blokach w mojej okolicy (mieszkam na bemowie przy Wrocławkiej).
    Tak czy siak zaczął się zastanawiać. Z drugiej strony to przy wrocłaskiej i
    bliżej wolfkego a tam ma iść trasa NS (idzie miedzy własnie startym/nowym
    bemowem a blokami przy forcie bema) stąd dałem sobie spokój.
  • bis_kit 03.07.09, 16:00
    to jak na obecne czasy byla niezla cena bo za 3-pokojowe mieszkanie 252k. ja chyba najtansze jakie widzialem to bylo na Ursusie za jakies 260k rowniez 3-pokojowe. mnie interesuja 2 pokoje, najlepiej 32-38m2. ceny ofertowe jakie widze obecnie w necie za taki metraz to 220k Ursus, 240k Bemowo oraz od 260k Mokotow, Ursynow itp ( wiekszosc plyta lub rama H ). interesuje mnie glownie niski blok, chociaz jesli znajde wysoki zadbany to tez sie zdecyduje ( wynajmowalem swojego czasu jakos ze 2 mieszkania w wysokim bloku i bylo calkiem normalnie wiec to nie zadna tragedia ). w wielkiej plycie mieszkalem cale zycie wiec ona rowniez mnie nie przeraza. ceny na jakie licze to - cena ofertowa w Ursusie na poziomie 200k, Mokotow i Ursynow 230k. czyli widac na oko, ze snia mi sie spadki o kolejne 10% i uwazam iz w ciagu 1-1.5 roku jest to realne. wtedy w zaleznosci od zasobnosci mojego portfela zadecyduje ktora opcje wybrac. dodam, ze na obnizke mieszkan o tym metrazu znacznie ponizej 5k nie licze ( jednak mieszkania 3-pokojowe spadna ponizej tej ceny raczej na pewno ). jestem wiec chyba umiarkowanym optymista :) miejmy nadzieje, ze to Ty okazesz sie lepszym prorokiem mowiac o nizszych pulapach cenowych :)
  • stoje_i_patrze 03.07.09, 18:37
    Czyli zakładasz około 5.2-5.4 tys za mieszkanie 32-38 m2 na Ursusie. To juz
    blisko tego co kupila kolezanka z pracy - wlasnie zalatwia kredyt na 52 metrowe
    mieszkanie dwupokojowe (z odzielna kuchnia) za 5600 od metra. Z pracy w srodku
    tyle ze szafki sobie wstawia w kuchni - wiecej nic nie rusza. jednak nie
    widzialem go (mieszkania) na oczy wiec ciezko mi cos wiecej powiedziec oprocz
    tego że jest ono z ~1960 roku i chyba w 4 pietrowym bloku na Ursusie (tym lepiej
    skomunikowanym).

    Zatem blisko Twojego 5.2-5.4 tys od m2. Wydaje mi sie że mieszkania w plycie
    maja szanse spasc do 4,5k (wieksza podaz bo na razie to takie mieszkania niczy 4
    listna koniczynka z tego co widze). Ponizej 4,0-4.5k nie zejdzie - tka mi sie
    zdaje - mowie tutaj o bemowie urusie a nie o srodmiesciu czy mokotowie.
    JA plyty rowniez sie nie boje bo wychowalem sie w takich blokowiskach. Kusi mnie
    zdecydowanie brak kredytu. Aby kupic segment (za 600k w warze sa juz do kupienia
    w stanie developrskim) juz musial bym wziac z 200k kredytu (na wykonczenie
    m.in.) a ja mam "zboczenie" ze nie chce kredytu:)
    na razie nigdzie sie nie spiesze, bo nie ma gdzie.
  • bis_kit 03.07.09, 20:09
    niestety 32-38m2 jest jednak sporo mniejszym mieszkaniem, a im mniejszy metraz tym niestety troche wyzsza cena z metra :( czyli to co kolezanka zamierza zakupic daje cene za calosc 290k i nie obraz sie ale za tyle to bym 2-pokojowego w Ursusie nie kupil, nie wazne ile metrow by nie mialo. ale kazdy oczywiscie szuka wdg wlasnych kryteriow. dodam, ze mi chodzilo o ceny ofertowe co zaznaczylem. tzn ze jesli bedzie np 5 mieszkan do sprzedazy po 5.2k z metra to nie znaczy, ze ja za tyle bede chcial dokladnie kupic, szczegolnie iz rowniez chcialbym kupic cos bez kredytu. a nie wiesz wlasnie za ile bylo wystawione to mieszkanie i czy ewetualnie udalo jej sie zbic cokolwiek z ceny ?
  • stoje_i_patrze 04.07.09, 18:17
    ja się nie obrażam bo to nie moja decyzja była. Kolezanka ma własny świat:)
  • satorianus 04.07.09, 19:28
    Na pierwotnym 2 pokoje w 52 metrach to standard. Z aneksem kuchennym. To jeden z
    powodów dla których nastawiam się na rynek wtórny. Ale cena rzędu 5k za stary
    Ursus nie jest zła. To fajna okolica - niska zabudowa z cegły, wysokie
    mieszkania z oddechem i wszystko zatopione w zieleni. Nie ma porównania do
    Skoroszy, które w mojej opinii są koszmarnym blokowiskiem przy którym chowają
    się nawet gierkowskie plantacje wielkiej płyty. No, ale jest sporo ludzi ma
    ciśnienie na to, żeby mieć NOWE, to jak nie będą mieli miejsca w garażu to
    przecież żyć się bez tego nie da :)


    --
    Zobacz najtańsze mieszkania w Warszawie!
  • satorianus 04.07.09, 11:30
    Jeśli dysponujesz taką kwotą to powinieneś raczej czychać na jakąś transakcje
    gotówkową.
    --
    Zobacz najtańsze mieszkania w Warszawie!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.