Dodaj do ulubionych

Wola za 4,5tys/metr

      • bis_kit Re: Wola za 4,5tys/metr 05.05.09, 22:33
        45 albo 46 m2, cena 215k jesli dobrze pamietam,jakies 4600+ za metr,
        8 pietro /10 wiec wielka plyta albo rama H zapewne, wola. byly ze
        dwa zdjecia ale nawet nie przygladalem sie dokladnie bo nie bylo
        zbytnio nic ciekawego na nich widac. rok budowy 1965. wydaje mi sie,
        ze np w zwiazku z duzym zainteresowaniem wlasciciel mogl wycofac
        oferte, ktora pozniej pokaze sie ze sporo wyzsza cena, chociaz
        oczywiscie mozliwe ze sprzedal. jesli satorianus dzwonil moze wie
        cos wiecej. cena ladna mimo ze blok wysoki, bo na dzisiejsze czasy
        to nadal niestety byla okazja.
            • stoje_i_patrze Ogłoszenia papierowe 03.07.09, 15:24
              w papierowej gazecie "oferta" było coś takiego.
              Widziałem również zbliżoną cenę (4,850) dla mieszkania w wielkiej płycie (10p
              blok) i metrazu 52 metry (chyba 3 pokoje). To ogloszenie wisialo wydrukowane na
              roznych blokach w mojej okolicy (mieszkam na bemowie przy Wrocławkiej).
              Tak czy siak zaczął się zastanawiać. Z drugiej strony to przy wrocłaskiej i
              bliżej wolfkego a tam ma iść trasa NS (idzie miedzy własnie startym/nowym
              bemowem a blokami przy forcie bema) stąd dałem sobie spokój.
              • bis_kit Re: Ogłoszenia papierowe 03.07.09, 16:00
                to jak na obecne czasy byla niezla cena bo za 3-pokojowe mieszkanie 252k. ja chyba najtansze jakie widzialem to bylo na Ursusie za jakies 260k rowniez 3-pokojowe. mnie interesuja 2 pokoje, najlepiej 32-38m2. ceny ofertowe jakie widze obecnie w necie za taki metraz to 220k Ursus, 240k Bemowo oraz od 260k Mokotow, Ursynow itp ( wiekszosc plyta lub rama H ). interesuje mnie glownie niski blok, chociaz jesli znajde wysoki zadbany to tez sie zdecyduje ( wynajmowalem swojego czasu jakos ze 2 mieszkania w wysokim bloku i bylo calkiem normalnie wiec to nie zadna tragedia ). w wielkiej plycie mieszkalem cale zycie wiec ona rowniez mnie nie przeraza. ceny na jakie licze to - cena ofertowa w Ursusie na poziomie 200k, Mokotow i Ursynow 230k. czyli widac na oko, ze snia mi sie spadki o kolejne 10% i uwazam iz w ciagu 1-1.5 roku jest to realne. wtedy w zaleznosci od zasobnosci mojego portfela zadecyduje ktora opcje wybrac. dodam, ze na obnizke mieszkan o tym metrazu znacznie ponizej 5k nie licze ( jednak mieszkania 3-pokojowe spadna ponizej tej ceny raczej na pewno ). jestem wiec chyba umiarkowanym optymista :) miejmy nadzieje, ze to Ty okazesz sie lepszym prorokiem mowiac o nizszych pulapach cenowych :)
                • stoje_i_patrze Re: Ogłoszenia papierowe 03.07.09, 18:37
                  Czyli zakładasz około 5.2-5.4 tys za mieszkanie 32-38 m2 na Ursusie. To juz
                  blisko tego co kupila kolezanka z pracy - wlasnie zalatwia kredyt na 52 metrowe
                  mieszkanie dwupokojowe (z odzielna kuchnia) za 5600 od metra. Z pracy w srodku
                  tyle ze szafki sobie wstawia w kuchni - wiecej nic nie rusza. jednak nie
                  widzialem go (mieszkania) na oczy wiec ciezko mi cos wiecej powiedziec oprocz
                  tego że jest ono z ~1960 roku i chyba w 4 pietrowym bloku na Ursusie (tym lepiej
                  skomunikowanym).

                  Zatem blisko Twojego 5.2-5.4 tys od m2. Wydaje mi sie że mieszkania w plycie
                  maja szanse spasc do 4,5k (wieksza podaz bo na razie to takie mieszkania niczy 4
                  listna koniczynka z tego co widze). Ponizej 4,0-4.5k nie zejdzie - tka mi sie
                  zdaje - mowie tutaj o bemowie urusie a nie o srodmiesciu czy mokotowie.
                  JA plyty rowniez sie nie boje bo wychowalem sie w takich blokowiskach. Kusi mnie
                  zdecydowanie brak kredytu. Aby kupic segment (za 600k w warze sa juz do kupienia
                  w stanie developrskim) juz musial bym wziac z 200k kredytu (na wykonczenie
                  m.in.) a ja mam "zboczenie" ze nie chce kredytu:)
                  na razie nigdzie sie nie spiesze, bo nie ma gdzie.
                  • bis_kit Re: Ogłoszenia papierowe 03.07.09, 20:09
                    niestety 32-38m2 jest jednak sporo mniejszym mieszkaniem, a im mniejszy metraz tym niestety troche wyzsza cena z metra :( czyli to co kolezanka zamierza zakupic daje cene za calosc 290k i nie obraz sie ale za tyle to bym 2-pokojowego w Ursusie nie kupil, nie wazne ile metrow by nie mialo. ale kazdy oczywiscie szuka wdg wlasnych kryteriow. dodam, ze mi chodzilo o ceny ofertowe co zaznaczylem. tzn ze jesli bedzie np 5 mieszkan do sprzedazy po 5.2k z metra to nie znaczy, ze ja za tyle bede chcial dokladnie kupic, szczegolnie iz rowniez chcialbym kupic cos bez kredytu. a nie wiesz wlasnie za ile bylo wystawione to mieszkanie i czy ewetualnie udalo jej sie zbic cokolwiek z ceny ?
                    • satorianus Re: Ogłoszenia papierowe 04.07.09, 19:28
                      Na pierwotnym 2 pokoje w 52 metrach to standard. Z aneksem kuchennym. To jeden z
                      powodów dla których nastawiam się na rynek wtórny. Ale cena rzędu 5k za stary
                      Ursus nie jest zła. To fajna okolica - niska zabudowa z cegły, wysokie
                      mieszkania z oddechem i wszystko zatopione w zieleni. Nie ma porównania do
                      Skoroszy, które w mojej opinii są koszmarnym blokowiskiem przy którym chowają
                      się nawet gierkowskie plantacje wielkiej płyty. No, ale jest sporo ludzi ma
                      ciśnienie na to, żeby mieć NOWE, to jak nie będą mieli miejsca w garażu to
                      przecież żyć się bez tego nie da :)


                      --
                      Zobacz najtańsze mieszkania w Warszawie!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka