Dodaj do ulubionych

Ulga odsetkowa a wielkość mieszkania

27.04.08, 20:59
Kilka pytań dotyczących ulgi odsetkowej:
W 2005 roku kupiłem nowe mieszkanie i wtedy też wziąłem kredyt, akt notarialny
otrzymałem w 2007.
Kwota kredytu na połowę wartości mieszkania. Mieszkanie ma 79m.

Czy mogę odliczyć odsetki pomimo iż mieszkanie ma więcej niż 70m2?
(wydaje mi się że mogę - obowiązuje mnie tylko limit kwotowy)
Czy mogę odliczyć odsetki pomimo iż posiadałem (i posiadam obecnie) również
inne dużo mniejsze mieszkanie ?
(równieź wydaje mi się że mogę)
No i jeszcze jedno: kredyt na 120k PLN wziąłem na połowę wartości mieszkania
(z gruntem). Na fakturze nie mam wyszczególnionej wartości gruntu. Czy muszę
mieć jakieś pismo od developera z wyszczególnieniem
wartości mieszkania i gruntu?

Z góry dziękuję za odpowiedzi.








Edytor zaawansowany
  • 27.04.08, 23:09
    3 razy TAK
  • 28.04.08, 23:36
    Bardzo dziękuję za odpowiedź .

    Nurtują mnie jednak jeszcze dwie wątpliwości:

    1) Czy muszę dokonać procentowego rozliczenia odsetek pomimo iż
    kwota kredytu jest dwukrotnie mniejsza od ceny zakupu mieszkania ?

    Koszt zakupu mieszkania (z gruntem) to 250 tys PLN. Kredyt wziąłem na 120 tys PLN
    Jak widac kredyt jest też mniejszy od limitu 189 tys.


    2) jeżeli jednak muszę to wartość gruntu należy określić na dzień zakupu i
    wzięcia kredytu
    w roku 2005 (umowa przedwstępna) czy na dzień podpisania aktu notarialnego
    (koniec 2007)
    Im większa wartość gruntu tym mniej odsetek mogę odliczyć- niestety developer
    dostarczył
    mi zaświadczenie o wartości udziału w gruncie na dzień podpisania aktu czyli
    koniec 2007.
    Ceny gruntów jak i mieszkań w moim mieście w okresie 2005-2007 wzrosły dwukrotnie.


    Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam.
  • 28.04.08, 23:57
    ad 1 TAK - limit 189 000 zł (za 2008 r. limit jest wyższy) dotyczy
    wydatków na cele mieszkaniowe. 120 000 zł to mniej od tego limitu,
    ale według fiskusa grunt to nie cele mieszkaniowe i trzeba sie
    pozbyc z ulgi odsetek od tej czesci kredytu

    ad 2 Dla mnie - wartość zakupu gruntu, taka cena po jakiej sprzedal
    go developer. W tym momencie nastepuje finalne wykorzystanie kredytu

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.