kupno mieszkania opłaty u NOTARiusza

  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
  • Czytam i czytam i wydaje mi sie że chyba zostałam nabita w
    butelke-u notariusza właśnie.
    kupując mieszkanko za 113 tyś.zł. zapłaciłam u notariusza:
    Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2 260,00
    Taksa notarialna 1 222,00
    vat od taksy notarialnej i innych opłat: 268,84
    Opłata sądowa: 200
    Opłata za wniosek wieczysto-księgowy: 200
    Wypisy z aktu notarialnego:(za stronę) 6zł/str
    W sumie opłaty u notariusza wyniosły 4 150,84 zł.
    Moja siostra właśnie kupuje mieszkanie, czy jest jakiś sposób by
    uniknąć wysokich opłat? No i na jakiej podstawie mogę powiedzieć
    notariuszowi,że ma zbyt wysokie opłaty...?
    Czy jakichś opłat można nie dokonywac u notariusza tylko
    np.bezpośrednio w Urz.Skarbowym? Może wyjdzie taniej...
    proszę o komentarz.
    • 05.11.09, 14:25 Odpowiedz
      a którą pozycję uważasz za zawyżoną?
      taksę z notariuszem należy negocjować przed przystąpieniem do
      czynności.
      opłat związanych z nabyciem mieszkania nie da się
      dokonać "bezpośrednio" (poza zapłatą ceny na rzecz zbywcy).
      notariusz jest płatnikiem i ma obowiązek je pobrać.
      m
    • 05.11.09, 21:56 Odpowiedz
      Szanowna Pani,
      Notariusz, który sporządzał dla Pani umowę sprzedaży pobrał
      wszystkie opłaty prawidłowo. Podatek od czynności cywilnoprawnych
      wynosi 2% od ceny sprzedaży. Zgodnie z ustawą o podatku od
      cywilnoprawnych notariusz jest płatnikiem podatku od czynności
      cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego i jako
      płatnik obowiązany jest uzależnić dokonanie czynności cywlinoprawnej
      od uprzedniego zapłacenia podatku. Nie ma zatem możliwości aby
      Kupujący sam dokonał zapłaty bezpośrednio w Urzędzie Skarbowym,
      jeżeli dokonuje czynności w formie aktu notarialnego. Zgodnie
      natomiast z Prawem o notariacie notariusz obowiązany jest uzależnić
      sporządzenie aktu notarialnego od uprzedniego uiszczenia przez
      strony należnej opłaty sądowej.Pobraną opłatę sądowa notariusz
      przekazuje właściwemu sądowi rejonowemu.I w tym przypadku nie ma
      możliwości aby Kupujacy sam dokonał uiszczenia opłaty sądowej w
      kasie sądu rejonowego.Opłata sądowa za wpis własności wynosi 200
      złotych. Pobrana przez notariusza taksa notarialna za sporządzenie
      umowy sprzedaży i za wniosek wieczystoksięgowy zostały obliczone
      zgodnie z rozporządzeniem w sprawie maksymalncyh stawek taksy
      notarialnej.
    • 06.11.09, 08:58 Odpowiedz
      ok, cały czas piszecie o MAKSYMALNYCH stawkach, czy jest więc możliwe naliczenie
      mniejszych opłat?

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.