Ja rowniez sprzedwalam mieszkanie i u nas wygladalo to nastepujaca. Kupukacy
kupowal mieszkanie na kredyt.
Spisalismy umowe przedwstepna bez udzialu notariusza (do spisania umowy
przedwstepnej nie jest wymagany akt notarialny) i w momencie podpisania tejze
umowy kupujacy przekazal mi gotowka 10 % ceny mieszkania.
Nastepnie przy sporzadzaniu aktu notarialanego sprzedazy kupujacy zobowiazal
sie do poddania się egzekucji wprost na podstawie art. 777 kodeksu postępowania
cywilnego. Tak jak wspomnial juz inny forumowicz ten zapis daje ci mozliwosc
bezposredniego dochodzenia naleznosci bez koniecznosci skladania pozwu w sadzie,
gdyby kupujacy nie zaplacic. Dodatkowo kupujacy wplacil gotowka 30000 PLN.
Ponadto zapiszcie w akcie notarialnym, ze wydanie mieszkania nastapi dopiero po
zaksiegopwaniou pieniedzy na Twoim koncie. Wczesniej w zadnym wypadku nie
wydawaj mieszkania.
U mnie nie bylo zadnych problemow. Bank przelal pieniadze w trzy dni po
spiasaniu aktu notarialnego.
Gdy klient placil gotowka to powinien przelac pieniadze przed podpisaniem aktu
notarialnego. Mozecie zrobic tez tak, ze notariusz sporzadzi akt, ale wy zanim
go podpiszecie udacie sie wpierw do banku klienta, ktory przeleje pieniadze, a
nastepnie wrocicie do notariusza i podpiszecie umowe.
W wielu kancleraiach notarialnych mozna przelac pieniedaze przez internet.
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.
