dziedziczenie przez nieletnich, zasiedzenie

Prosiłabym o pomoc w poniższym przypadku. Jest działka. Właścicielami działki
a także i domu na nim byli moi pradziadkowie (sprawdzono w UG są jako
właściciele wpisani, brak księgi wieczystej), ostatnia zmarła prababcia w 1981
roku. Zostało po nich dwoje dzieci - mój dziadek - zmarł 1991, oraz siostra
dziadka - żyje i mieszka tam nadal, mieszkała także za życia swoich rodziców.
Kwestie spadkowe po śmierci pradziadków, a także mojego dziadka nie były
załatwiane. Obecnie w domu pradziadków mieszka oprócz siostry mojego dziadka
jej dziecko z rodziną. Mój dziadek miał dwoje dzieci. Czyli z żyjących i
mających prawo do spadku to córka pradziadków, jej dziecko i dzieci syna
pradziadków (czy żona syna pradziadków także ma prawo do spadku?)

Pytania :
1. Do kiedy można upomnieć się o spadek po pradziadkach - mowie tu o dzieciach
dziadka jeśli chciałyby uregulować kwestię spadkową, czy po 29 latach można
nadal te kwestie załatwić, czy już się przedawniło?
2. czy jesli dzieci zrzekły się spadku po swoim ojcu na rzecz matki to
jednocześnie zrzekły się prawa do spadku po swoich dziadkach?
2. Czy siostra mojego dziadka zasiedzenie otrzymuje automatycznie czy musi o
to wnosić? Co w takim wypadku z jej dzieckiem które z nią mieszka, czy także
ma prawo do własności przez zasiedzenie? Jak to najlepiej załatwić?
3. Czy jeśli już dojdzie do nabycia praw przez zasiedzenie można upomnieć się
o zachówek?

Zakładamy tu także że nie było testamentów ani pradziadków ani mojego dziadka.

jeszcze jedna kwestia, jeśli moja mama zrzekła się spadku po swoim ojcu to czy
może dochodzić spadku po swoim dziadku? czy ja jako wnuczka która w momencie
śmierci dziadka byłam nieletnia mam teraz jakieś prawo do spadku lub zachowku?
a jak ze spadkiem po moich pradziadkach? czy jeśli spadek nie został otwarty
za życia mojego dziadka tylko ta sprawa byłaby załatwiana teraz po 29 latach
od śmierci ostatniego z nich mam jakieś prawa?

Bardzo proszę o pomoc gubię się w tym.