Dodaj do ulubionych

odstąpienie partycypacji w tbs

13.09.07, 18:51
Witam, mam zamiar odstąpić partycypacje w tbs.Mam pytanie:
1.Jaką umowę sporządzic (?umowa cywilno-prawna?)
2.Czy mam zapłacić jakiś podatek-pieniadze uzyskane z odstępstwa
przeznacze na zakup innej nieruchomości
Obserwuj wątek
    • izba.notarialna Re: odstąpienie partycypacji w tbs 19.09.07, 16:28
      Szanowny Panie,
      Zgodnie z przepisami obowiązującego prawa niedopuszczalne
      jest zbycie prawa najmu do lokalu w zasobach Towarzystwa Budownictwa
      Społecznego, albowiem jest to prawo niezbywalne.
      Kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego
      podlega zwrotowi najemcy w przypadku zakończenia najmu i opróżnienia
      lokalu nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia
      lokalu. W dniu zwrotu kwota partycypacji powinna odpowiadać kwocie
      stanowiącej odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu równy
      udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach
      budowy lokalu.
      W przypadku, gdy umowa najmu uzależnia termin zwrotu kwoty
      partycypacji od zawarcia umowy najmu danego lokalu z następnym
      najemcą, zwrot kwoty partycypacji następuje z dniem zawarcia tej
      umowy, jednak nie później niż w terminie 12 miesięcy od opróżnienia
      lokalu.
      Mając powyższe na uwadze stwierdzić należy, że niedopuszczalne jest
      zawarcie jakiejkolwiek umowy pomiędzy ustępującym a wstępującym w
      stosunek najmu w tym umowy sprzedaży mającej za przedmiot kwotę
      partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w Towarzystwie
      Budownictwa Społecznego.
      Możliwa jest natomiast sprzedaż nakładów poczynionych na niniejszy
      lokal, m.in. nakładów związanych z wykończeniem lokalu jak np.
      położenie podłóg, glazur, terakot, biały montaż, etc. Możliwa jest
      również sprzedaż ruchomości pozostawionych w przedmiotowym lokalu,
      na przykład szafek kuchennych itp. Wówczas strony zobowiązane są do
      uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych, przy czym stawka
      podatku od umowy sprzedaży rzeczy ruchomych wynosi 2% zaś od innych
      praw majątkowych 1%.
          • oluss.1 Re: odstąpienie partycypacji w tbs 30.10.07, 19:39
            Jeżeli interesują was tego typu informacje, ale liczycie na rzetelne
            i konkretne informacje to polecam Profeo.pl. Serwis sam w sobie
            polega własnie na tworzeniu siatki osób które znają się na swoim
            fachu i są skłonni udzielić pomocy. W takiej sprawie radziłambym
            konsultacje z notariuszem lub prawnikiem, a bez wątpienia ich
            wypowiedzi odnajdziecie na farach i blogach tematycznych w serwisie
            Profeo.pl
            --
            Jeszcze nie wpadles?

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka