Dodaj do ulubionych

sprzedaż darowizny (mieszkania)

29.10.07, 14:40
Witam,mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania w bloku,które mąż
dostał jako darowiznę w styczniu tego roku od rodziców.
1.Po jakim czasie można sprzedać takie mieszkanie,gdyż myślimy z
mężem o przeprowadzce do innego miasta?
2.W akcie notarlialnym zawarta jest klauzula,że obdarowany wyraża
zgodę w razie odwiedzin na korzystanie przez rodziców i siostrę z
jdnego pokoju,kuchni i łazienki.Czy to może byc przeszkodą przy
sprzedaży?Czy w razie kupna nowego mieszkania,mąż nadal będzie
zobowiązany tą klauzulą w nowym domu?
Dziękuję i czekam na odpowiedź.
--
<a href="<a href="b1.lilypie.com/JxzCp1.png""
target="_blank">b1.lilypie.com/JxzCp1.png"</a>
Edytor zaawansowany
  • 16.11.07, 15:58
    Ponowiam swoje pytanie,może ktoś odpowie.
    --
    <a href="<a href="b1.lilypie.com/JxzCp1.png""
    target="_blank">b1.lilypie.com/JxzCp1.png"</a>
  • 19.11.07, 12:27
    mieszkanie Pani mąż może sprzedać w każdej chwili z tym, że jeżeli
    nastąpi to przed upływem pięciu lat będzie się musiał liczyć z
    obowiązkiem zapłaty 19% podatku dochodowego od osób fizycznych; może
    również skorzystać z nowej ulgi podatkowej tzw. ulgi meldunkowej -
    zgodnie z art 21 ustawy wolne od podatku dochodowego są przychody
    uzyskane z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jeżeli podatnik był
    w nim zameldowany na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 m-cy
    przed datą zbycia (licząc od dnia nabycia mieszkania);
    nie wiem jak dokładnie brzmi klauzula którą Pani cytuje czy jest ona
    nazwana służebnością mieszkania i czy został postawiony wniosek o
    wpis tego prawa do działu III księgi wieczystej, generalnie
    uzgodnienia takie są wiążące dla obu stron i jeżeli mąż chce
    sprzedać mieszkanie to powinien do umowy przedłożyć oświadczenia
    rodziców i siostry w którym zrzekną się roszczeń do korzystania w
    powołanym zakresie z mieszkania - być może prawo takie było
    warunkiem darowizny, a wówczas rodzice mogliby próbować odwołać
    darowiznę - należy więc bardzo uważać i rozmówić się z uprawnionymi
  • 19.11.07, 20:44
    Serdecznie dziekuje za odpowiedź.W akcie nie ma mowy o służebności
    mieszkania.Treść dotycząca udostępnienia pokoju rodzicom i siostrze
    zacytowałam dokładnie z aktu.Treść ta jest kolejnym zdaniem w treści
    aktu zaraz po pouczeniu o tym,że notariusz poinformował o ustawie o
    podatkach od darowizny.W sumie zdanie to jest takie dolepione do
    reszty aktu.A jak można dowiedzieć się czy został postawiony wniosek
    o wpis tego prawa do działu III księgi wieczystej?W ogóle nie
    jestem pewna czy posiadamy taką księgę,zdaje się jedynie akt
    własności mieszkania.

    --
    <a href="<a href="b1.lilypie.com/JxzCp1.png""
    target="_blank">b1.lilypie.com/JxzCp1.png"</a>

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.