Dodaj do ulubionych

Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie!

23.11.07, 17:29
Witam
Mam takie pytanie, ktore jest dla mnie dosc wazne.
Moj dziadek mieszka z babcia w swoim domu, ktor stoi na dzialce, dom
jest podzielony na dwa odrebne mieszkania, jedno mieszkanie zajmuje
dziadek z babcia, a drugie dziadkow syn, ktory dostal to mieszkanie
jako darowizne.
Dziadek ma spisany testament, ze po jego smierci drugie mieszkanie
dostane ja, czyli jego wnuczka.
I tu zaczyna si eproblem, czy w zwiazku z tym, ze dziadka syn dostal
to mieszkanie za zycia dziadka i jako darowizne on tez ma prawo
domagac sie czesci z "mojego" mieszkania???
Dodam, ze ja jestem corka drugiego syna dziadka i ew. moj tata
zrzeka sie wszelkich praw do tego mieszkania na moja rzecz.
Teraz dowiedzialam sie, ze jezeli syn dziadka dostal to mieszkanie
jako darowizne za zycia dziadka to sie w ogole nie liczy, ze on to
ma i bedzie walczyl o polowe tego drugiego mieszkania, jestem
zalamana co zrobic?

bede wdzieczna za odpowiedz, dziekuje bardzo
pozdrawiam
--
Moja kochana Amelusia
Obserwuj wątek
    • izba.notarialna Re: Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie! 23.11.07, 20:58
      Po śmierci dziadka Pani jako spadkobiercy testamentowemu będzie przysługiwało
      zapisane w testamencie mieszkanie. Natomiast spadkobiercom ustawowym (Pani ojcu
      i wujkowi)będzie przysługiwało uprawnienie do żądania zachowku czyli
      równowartości połowy udziału w spadku, który otrzymaliby gdyby dziadek
      testamentu nie spisał. Jeśli dziadek miał tylko dwóch synów i żonę to każdemu z
      nich przysługuje równowartość 1/16 części domu. Zachowek nie przysługuje, gdy
      spadkodawca (dziadek) wydziedziczy synów, ale nie jest to prosta operacja.
      Zachowek jest uprawnieniem spadkobierców ustawowych, a nie automatycznym
      obowiązkiem zapłaty przez spadkobiercę testamentowego. Wujek musiałby wystapić
      o zachowek do sądu.
      • monikaa13 Re: Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie! 23.11.07, 22:18
        a dlaczego 1/16? nie rozumiem
        i mam jeszcze pytanie, co sie stanie jezeli w tej chwili dziadek
        zrezygnowalby z testamentu i nam darowal to mieszkanie czy wtedy
        bedzi eto tylko moje czy tez nie?
        a co zrobic by w tej sytuacji mieszkanie nalezalo tylko do mnie,
        przeciez wujek juz dostal swoja czesc?
        a co sie stanie jakbym kupila to mieszkanie od dziadka, czy wtedy
        byloby tylko moje i czy jest mozliwosc kupienia takiego mieszkania
        np. za 5tysiecy zl.
        --
        Moja kochana Amelusia
        • barka01 Re: Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie! 06.12.07, 22:35
          mam jeszcze pytanie, co sie stanie jezeli w tej chwili dziadek
          > zrezygnowalby z testamentu i nam darowal to mieszkanie czy wtedy
          > bedzi eto tylko moje czy tez nie?
          -jeśli przed śmiercią dziadek darowałby mieszkanie (umowa darowizny
          notarialna)tylko tobie, to mieszkanie byłoby tylko twoje .Jeżeli darowałby tobie
          i ojcu, to byłoby wasze (ojca i twoje) wspólne.

          a co sie stanie jakbym kupila to mieszkanie od dziadka, czy wtedy
          > byloby tylko moje i czy jest mozliwosc kupienia takiego mieszkania
          > np. za 5tysiecy zl.
          - jeżeli kupiłabyś mieszkanie od dziadka,też byłoby tylko twoje :) Zapłacić za
          nie możesz nawet 1 zł. Problem tkwi w tym,że urząd skarbowy każe zapłacić
          podatek wynikający z różnicy pomiędzy ceną nabycia (np.1 zł) a faktyczną
          wartością mieszkania .

          Jednym słowem,w twoim wypadku najlepszym rozwiązaniem byłoby podarowanie ci
          mieszkania przez dziadka. Aby jednakże zapewnić prawa dziadka do mieszkania w
          jego domu, można ustanowić w notarialnym akcie darowizny odpowiednią klauzulę
          zabezpieczającą jego prawo do zamieszkiwania aż do śmierci.( ustanowienie
          służebności w księdze wieczystej - tak to chyba brzmi)
    • adamz8 Re: Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie! 07.12.07, 20:22
      Witam
      Ja mam takie pytanie Rodzice chca mi przepisac mieszkanie tylko ze
      tata lezy w szpitalu nie moze sie ruszac nie moze chodzic i nie ma
      jak sie dostac do notarjusza czy da sie to zalatwic w jakis inny
      sposób niż wizyta osobista w kancelari notarialnej??

      Prosze o pomoc
    • izba.notarialna Re: Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie! 07.12.07, 23:52
      Po smierci dziadka osobom pominiętym w testamencie będzie należał
      się zachowek. Jeżeli darowizna była dokonana mniej niż 10 lat przed
      śmiercią dziadka - zostanie ona zaliczona na poczet zachowku. jeżeli
      była dokonana wcześniej, nie doliczy się jej i pani stryj będzie
      mógł żądać wypłaty zachowku. Jeżeli wolą dziadka jest, aby dostała
      pani mieszkanie, proszę zaproponować, żeby dziadek z babcią
      podarowali pani mieszkanie za życia (ze zwolnieniem z obowiązku
      zaliczenia darowizny na poczet schedy spadkowe) i z jednoczesnym
      ustanowieniem prez pania na nabytymn mieszkaniu służebności na rzecz
      dziadka i babci, polegającym na ich prawie do dożywotniego
      zamieszkiwania w tym mieszkaniu.
    • izba.notarialna Re: Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie! 04.01.08, 14:01
      Chyba to pytanie jest kontynuacją poprzedniego? Wobec tego odpowiedź
      wcześniejsza jest aktualna. Dodam tylko, że oczywiście drugi syn
      dziadka jest jego spdakobiercą ustawowym i jeżeli nie ma testamentu,
      to może się domagać stwierdzenia nabycia spadku na jego rzecz w
      części wynikającej z ustawy, to znaczy, jeżeli żyje żona dziadka
      (jak rozumiem Babcia Pani)i dziadek miał tylko dwóch synów, to
      udziały przypadajace każdemu ze spadkobierców będą następujące:
      babcia 1/3, tata 1/3, wujek 1/3. Ale wspominała Pani o testamencie z
      powołaniem Pani do dziedziczenia. Jeżeli jest taki testament, to
      dziedziczyć będzie całość majatku dziadka Pani - dom także. W takim
      wypadku wujek i Babcia nie mają wobec Pani prawa żądania wydania
      części domu, ale mają prawo żądania wypłaty w pieniądzu
      równowartości części tego (1/2 lub nawet 2/3) co by im przypadło z
      majątku dziadka, gdyby testamentu nie było. To jest właśnie
      zachowek, o którym Pani pisała w poprzednim pytaniu.Żeby się
      uchronić przed takim żądaniem, proponuje zastosować się do rady
      wpisanej w odpowiedzi na pytanie poprzednie.
      Proszę jeszcze o wzięcie pod uwagę innej rzeczy - czy przypadkiem
      ten dom (mieszkanie) nie stanowi majatku wspólnego z babcią? Jeżeli
      nawet jako właściciel wszędzie ujawniony jest dziadek, a dom
      (mieszkanie) był nabyty w czasie trwania związku małżeńskiego z
      babcią i nie było to nabycie ze spadku lub z darowizny, to jest to
      majatek wspólny obojga i wszelkie czynności dotyczące tego domu
      (mieszkania) powinny być dokonywane przez oboje.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka