Dodaj do ulubionych

Testament-darowizna-wazne i trudne pytanie!

23.11.07, 17:29
Witam
Mam takie pytanie, ktore jest dla mnie dosc wazne.
Moj dziadek mieszka z babcia w swoim domu, ktor stoi na dzialce, dom
jest podzielony na dwa odrebne mieszkania, jedno mieszkanie zajmuje
dziadek z babcia, a drugie dziadkow syn, ktory dostal to mieszkanie
jako darowizne.
Dziadek ma spisany testament, ze po jego smierci drugie mieszkanie
dostane ja, czyli jego wnuczka.
I tu zaczyna si eproblem, czy w zwiazku z tym, ze dziadka syn dostal
to mieszkanie za zycia dziadka i jako darowizne on tez ma prawo
domagac sie czesci z "mojego" mieszkania???
Dodam, ze ja jestem corka drugiego syna dziadka i ew. moj tata
zrzeka sie wszelkich praw do tego mieszkania na moja rzecz.
Teraz dowiedzialam sie, ze jezeli syn dziadka dostal to mieszkanie
jako darowizne za zycia dziadka to sie w ogole nie liczy, ze on to
ma i bedzie walczyl o polowe tego drugiego mieszkania, jestem
zalamana co zrobic?

bede wdzieczna za odpowiedz, dziekuje bardzo
pozdrawiam
--
Moja kochana Amelusia
Edytor zaawansowany
  • izba.notarialna 23.11.07, 20:58
    Po śmierci dziadka Pani jako spadkobiercy testamentowemu będzie przysługiwało
    zapisane w testamencie mieszkanie. Natomiast spadkobiercom ustawowym (Pani ojcu
    i wujkowi)będzie przysługiwało uprawnienie do żądania zachowku czyli
    równowartości połowy udziału w spadku, który otrzymaliby gdyby dziadek
    testamentu nie spisał. Jeśli dziadek miał tylko dwóch synów i żonę to każdemu z
    nich przysługuje równowartość 1/16 części domu. Zachowek nie przysługuje, gdy
    spadkodawca (dziadek) wydziedziczy synów, ale nie jest to prosta operacja.
    Zachowek jest uprawnieniem spadkobierców ustawowych, a nie automatycznym
    obowiązkiem zapłaty przez spadkobiercę testamentowego. Wujek musiałby wystapić
    o zachowek do sądu.
  • monikaa13 23.11.07, 22:18
    a dlaczego 1/16? nie rozumiem
    i mam jeszcze pytanie, co sie stanie jezeli w tej chwili dziadek
    zrezygnowalby z testamentu i nam darowal to mieszkanie czy wtedy
    bedzi eto tylko moje czy tez nie?
    a co zrobic by w tej sytuacji mieszkanie nalezalo tylko do mnie,
    przeciez wujek juz dostal swoja czesc?
    a co sie stanie jakbym kupila to mieszkanie od dziadka, czy wtedy
    byloby tylko moje i czy jest mozliwosc kupienia takiego mieszkania
    np. za 5tysiecy zl.
    --
    Moja kochana Amelusia
  • monikaa13 23.11.07, 23:47
    i czy darowizna wujka bedzie sie liczyla do ogolnego spadku, czy juz
    nie, czy ona jest juz wujka i nikt do niej nie ma prawa?
    bede wdzieczna za odpowiedzi bo to dla mnie bardzo wazne, z gory
    dziekuje
    --
    Moja kochana Amelusia
  • monikaa13 04.12.07, 19:25
    prosze o odpowiedz
    --
    Moja kochana Amelusia
  • barka01 06.12.07, 22:35
    mam jeszcze pytanie, co sie stanie jezeli w tej chwili dziadek
    > zrezygnowalby z testamentu i nam darowal to mieszkanie czy wtedy
    > bedzi eto tylko moje czy tez nie?
    -jeśli przed śmiercią dziadek darowałby mieszkanie (umowa darowizny
    notarialna)tylko tobie, to mieszkanie byłoby tylko twoje .Jeżeli darowałby tobie
    i ojcu, to byłoby wasze (ojca i twoje) wspólne.

    a co sie stanie jakbym kupila to mieszkanie od dziadka, czy wtedy
    > byloby tylko moje i czy jest mozliwosc kupienia takiego mieszkania
    > np. za 5tysiecy zl.
    - jeżeli kupiłabyś mieszkanie od dziadka,też byłoby tylko twoje :) Zapłacić za
    nie możesz nawet 1 zł. Problem tkwi w tym,że urząd skarbowy każe zapłacić
    podatek wynikający z różnicy pomiędzy ceną nabycia (np.1 zł) a faktyczną
    wartością mieszkania .

    Jednym słowem,w twoim wypadku najlepszym rozwiązaniem byłoby podarowanie ci
    mieszkania przez dziadka. Aby jednakże zapewnić prawa dziadka do mieszkania w
    jego domu, można ustanowić w notarialnym akcie darowizny odpowiednią klauzulę
    zabezpieczającą jego prawo do zamieszkiwania aż do śmierci.( ustanowienie
    służebności w księdze wieczystej - tak to chyba brzmi)
  • adamz8 07.12.07, 20:22
    Witam
    Ja mam takie pytanie Rodzice chca mi przepisac mieszkanie tylko ze
    tata lezy w szpitalu nie moze sie ruszac nie moze chodzic i nie ma
    jak sie dostac do notarjusza czy da sie to zalatwic w jakis inny
    sposób niż wizyta osobista w kancelari notarialnej??

    Prosze o pomoc
  • izba.notarialna 07.12.07, 23:52
    Po smierci dziadka osobom pominiętym w testamencie będzie należał
    się zachowek. Jeżeli darowizna była dokonana mniej niż 10 lat przed
    śmiercią dziadka - zostanie ona zaliczona na poczet zachowku. jeżeli
    była dokonana wcześniej, nie doliczy się jej i pani stryj będzie
    mógł żądać wypłaty zachowku. Jeżeli wolą dziadka jest, aby dostała
    pani mieszkanie, proszę zaproponować, żeby dziadek z babcią
    podarowali pani mieszkanie za życia (ze zwolnieniem z obowiązku
    zaliczenia darowizny na poczet schedy spadkowe) i z jednoczesnym
    ustanowieniem prez pania na nabytymn mieszkaniu służebności na rzecz
    dziadka i babci, polegającym na ich prawie do dożywotniego
    zamieszkiwania w tym mieszkaniu.
  • adamz8 08.12.07, 08:15
    Witam
    Ja mam takie pytanie Rodzice chca mi przepisac mieszkanie tylko ze
    tata lezy w szpitalu nie moze sie ruszac nie moze chodzic i nie ma
    jak sie dostac do notarjusza czy da sie to zalatwic w jakis inny
    sposób niż wizyta osobista w kancelari notarialnej??

    Prosze o pomoc

  • lisia312 05.01.08, 19:04
    z tego co wiem, notariusz może przyjść do szpitala, ale to kosztuje dodatkowo.
    --
    Forum Tychy Dobre Miejsce
  • monikaa13 12.12.07, 19:13
    dziekuje bardzo za jeszcze jedną odpowiedź i mam jeszcze wątpliwość
    Czy dziadek może mi darować to mieszkanie z odpisem od zachowku? bo
    czytałam ze taki odpis może być tylko w przypadku gdy dziadek by np.
    darował to mieszkanie tylko synowi, a nie wnuczce?
    czy taki odpis jest mozliwy takze w przypadku wnuczki?
    --
    Moja kochana Amelusia
  • izba.notarialna 04.01.08, 14:01
    Chyba to pytanie jest kontynuacją poprzedniego? Wobec tego odpowiedź
    wcześniejsza jest aktualna. Dodam tylko, że oczywiście drugi syn
    dziadka jest jego spdakobiercą ustawowym i jeżeli nie ma testamentu,
    to może się domagać stwierdzenia nabycia spadku na jego rzecz w
    części wynikającej z ustawy, to znaczy, jeżeli żyje żona dziadka
    (jak rozumiem Babcia Pani)i dziadek miał tylko dwóch synów, to
    udziały przypadajace każdemu ze spadkobierców będą następujące:
    babcia 1/3, tata 1/3, wujek 1/3. Ale wspominała Pani o testamencie z
    powołaniem Pani do dziedziczenia. Jeżeli jest taki testament, to
    dziedziczyć będzie całość majatku dziadka Pani - dom także. W takim
    wypadku wujek i Babcia nie mają wobec Pani prawa żądania wydania
    części domu, ale mają prawo żądania wypłaty w pieniądzu
    równowartości części tego (1/2 lub nawet 2/3) co by im przypadło z
    majątku dziadka, gdyby testamentu nie było. To jest właśnie
    zachowek, o którym Pani pisała w poprzednim pytaniu.Żeby się
    uchronić przed takim żądaniem, proponuje zastosować się do rady
    wpisanej w odpowiedzi na pytanie poprzednie.
    Proszę jeszcze o wzięcie pod uwagę innej rzeczy - czy przypadkiem
    ten dom (mieszkanie) nie stanowi majatku wspólnego z babcią? Jeżeli
    nawet jako właściciel wszędzie ujawniony jest dziadek, a dom
    (mieszkanie) był nabyty w czasie trwania związku małżeńskiego z
    babcią i nie było to nabycie ze spadku lub z darowizny, to jest to
    majatek wspólny obojga i wszelkie czynności dotyczące tego domu
    (mieszkania) powinny być dokonywane przez oboje.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.