Dodaj do ulubionych

testament czy darowizna

07.02.08, 12:17
mieszkam z babcia ktora jest wlascicielem mieszkania.jestem w tym
mieszkaniu od kilku lat zameldowana.babcia przepisala swoja czesc
mieszkania na mnie testamentem dziadek niestety nie zdazyl -
zmarl.czesc dziadka idzie na moja mame i jej brata.mama zrzeka sie
swej czesci dla mnie niestety wujek nie chce gdzyz chce bym go
splacila .i co dalej ?jak to zalatwic bym nie musiala go splacac ?co
zrobic by mieszkanie w calej czesci nalezaqlo do mnie?
dziekuje
Obserwuj wątek
        • irma223 Re: testament czy darowizna 08.02.08, 18:59
          kamila-lechocka napisała:

          > witam
          > to co najlepiej zrobic w takiej sytuacji?

          Spłacić wujka.

          Malaniunia 861 ma absolutną rację.

          Nie tylko wujkowi należy się jego część po jego ojcu (a twoim
          dziadku) (czyli 1/8 mieszkania), ale również w przyszłości będzie mu
          się należał chociaż zachowek po jego mamie (a twojej babci)
          (o wartości 3/16 części mieszkania):

          Z Kodeksu Cywilnego:
          "Art. 991.
          § 1. Zastępnym, małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, którzy byliby
          powołani do spadku z ustawy, należą się, jeżeli uprawniony jest
          trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest
          małoletni - dwie trzecie wartości udziału spadkowego, który by mu
          przypadał przy dziedziczeniu ustawowym, w innych zaś wypadkach -
          połowa wartości tego udziału (zachowek).
          § 2. Jeżeli uprawniony nie otrzymał należnego mu zachowku bądź w
          postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny, bądź w postaci
          powołania do spadku, bądź w postaci zapisu, przysługuje mu przeciwko
          spadkobiercy roszczenie o zapłatę sumy pieniężnej potrzebnej do
          pokrycia zachowku albo do jego uzupełnienia."

          - żebyś nie musiała mu wtedy zachowku spłacać, jego mama spisując
          testament na ciebie musiałaby go w tym testamencie wydziedziczyć,
          ale podając przyczynę, a przyczyny mogą być tylko ustawowe (Kodeks
          cywilny):

          "Art. 1008. Spadkodawca może w testamencie pozbawić zstępnych,
          małżonka i rodziców zachowku (wydziedziczenie), jeżeli uprawniony do
          zachowku:
          1) wbrew woli spadkodawcy postępuje uporczywie w sposób sprzeczny z
          zasadami współżycia społecznego;
          2) dopuścił się względem spadkodawcy albo jednej z najbliższych mu
          osób umyślnego przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu lub wolności
          albo rażącej obrazy czci;
          3) uporczywie nie dopełnia względem spadkodawcy obowiązków
          rodzinnych.
          Art. 1009. Przyczyna wydziedziczenia uprawnionego do zachowku
          powinna wynikać z treści testamentu."


          Nie wiem, czy uda ci się na to babcię namówić - rodzicom naprawdę
          trudno przychodzi wydziedziczać swoje dzieci - nieraz naprawdę
          pomimo rażącej niewdzięczności z ich strony się na to nie decydują.
    • irma223 Re: testament czy darowizna 08.02.08, 19:04
      kamila-lechocka napisała:

      > testamentem dziadek niestety nie zdazyl -
      > zmarl.czesc dziadka idzie na moja mame i jej brata.

      Niedokładnie. Przy dziedziczeniu ustawowym babcia tak samo jest
      powołana do spadku po dziadku jak i twoja mama i twój wujek.
      • kora1 Re: testament czy darowizna 11.02.08, 19:47
        Chyba, ze sie babcia zrzekla swojej czesci na rzecz mamy i wujka.
        Mogla tez tylko na rzecz mamy.

        Kora




        irma223 napisała:

        > kamila-lechocka napisała:
        >
        > > testamentem dziadek niestety nie zdazyl -
        > > zmarl.czesc dziadka idzie na moja mame i jej brata.
        >
        > Niedokładnie. Przy dziedziczeniu ustawowym babcia tak samo jest
        > powołana do spadku po dziadku jak i twoja mama i twój wujek.
        • kora1 Re: testament czy darowizna 11.02.08, 19:49
          Wujkowi nalezy sie 1/6 mieszkania i zachowek.




          kora1 napisała:

          > Chyba, ze sie babcia zrzekla swojej czesci na rzecz mamy i wujka.
          > Mogla tez tylko na rzecz mamy.
          >
          > Kora
          >
          >
          >
          >
          > irma223 napisała:
          >
          > > kamila-lechocka napisała:
          > >
          > > > testamentem dziadek niestety nie zdazyl -
          > > > zmarl.czesc dziadka idzie na moja mame i jej brata.
          > >
          > > Niedokładnie. Przy dziedziczeniu ustawowym babcia tak samo jest
          > > powołana do spadku po dziadku jak i twoja mama i twój wujek.
          • irma223 Re: testament czy darowizna 11.02.08, 20:14
            kora1 napisała:

            > Wujkowi nalezy sie 1/6 mieszkania i zachowek.

            Tak. Dokładnie.

            Ja wcześniej odruchowo policzyłam, jak się liczy przy podziale
            pomiędzy małżonka i rodzeństwo (bo miałam ostatnio parę właśnie
            takich spraw), a nie jak należy liczyć przy podziale pomiędzy
            małżonka i dzieci. Przepraszam za pomyłkę.
            • kamila-lechocka Re: testament czy darowizna 12.02.08, 11:01
              to co teraz najlepiej zrobic.moja babcia swoja czesc zapisala mi w
              testamencie spotrzadzonym u notariusza. ale co dalej co robic czy ma
              wydziedziczyc wujka czy dopiero po smierci babci cos zalatwiac
              nie wiem i prosze o rade
              • irma223 Re: testament czy darowizna 12.02.08, 11:44
                kamila-lechocka napisała:

                > czy ma wydziedziczyc wujka

                Z powodu "uporczywego niewypełniania obowiązków
                rodzinnych", "przestępstwa przeciwko mieniu, zdrowiu lub życiu
                babci" czy też "rażącej obrazy jej czci"? Powód musi być podany w
                testamencie. Jak Ci się ją uda namówić...

                Ale nie zadroszczę - ani twojej babci ani twojemu wujkowi.

                > czy dopiero po smierci babci cos zalatwiac

                Jeszcze raz: wujkowi - już obecnie - należy się 1/6 domu - po twoim
                dziadku.

                Po śmierci babci będzie mu się należał zachowek w wysokości 1/2
                tego, co by się należało normalnie przy dziedziczeniu ustawowym.

                Obliczenia:
                Babcia - 1/2 domu
                Dziadek - 1/2 domu

                Po śmierci dziadka:
                Babcia - 1/2 + 1/6 domu = 4/6 domu
                twoja mama - 1/6 domu
                twój wujek - 1/6 domu

                Po przyszłej śmierci babci:
                wedle dziedziczenia ustawowego: twoja mama: 1/3 domu (z części po
                babci) + 1/6 domu (z części po dziadku)
                twój wujek: 1/3 domu (a części po babci) + 1/6 domu (z części po
                dziadku)

                ale zachowek (z części po babci) to będzie tylko połowa z 1/3, a
                więc wujkowi będzie się należało:
                - 1/6 domu (z części po babci)
                - + 1/6 domu (ta, która mu się już należy z części po dziadku).

                Czyli wyjkowi będziesz musiała zapłacić równowartość 1/6 domu, a
                właścicielem 1/6 on po prostu będzie (już nawet jest - po dziadku).

                Obecnie możesz jedynie notarialnie odkupić od niego jego udział w
                nieruchomości - czyli tę jego 1/6 domu (po dziadku).

                A dodatkowo po śmierci babci będziesz mu musiała zapłacić jako
                zachowek również równowartość 1/6 domu (tym razem jako połowę
                wartości tego, co by odziedziczył ustawowo po swojej mamie).

                  • kamila-lechocka Re: testament czy darowizna 13.02.08, 13:07
                    nie o to chodzi ze chce by babcia wyrzekla sie syna ale juz od ponad
                    10 lat bylo wiadomo ze mieszkanie dziadkowie chca przepisac na mnie
                    mieszkam tam z synem remontuje je od podstaw wkladam w niego duzo
                    pieniedzy robie oplaty sama za wszystko gaz czynsz prad itd.wujek
                    jest alkoholikiem ktory nie ma czasu nawet na odwiedzenie babci nie
                    pomaga nawet w drobnych sprawach tylko ciagnie kase juz dawno
                    powiedzial mi ze chce kase za mieszkanie wiec dlaczego mialabym nie
                    martwic sie o to.place remontuje urzadzam mieszkam tam z synem po
                    rozwodzie i jeszcze mam kogos spalacac mimo ze dziadkowie wyraznie
                    zaznaczyli ze te mieszkanie ma byc dla mnie
                    o mnie nikt sie nie martwi wiec musze to robic sama
                    • irma223 Re: testament czy darowizna 13.02.08, 17:16
                      kamila-lechocka napisała:

                      > remontuje je od podstaw wkladam w niego duzo pieniedzy

                      No to dogadaj się z wujkiem na jakąś nie zabójczą kwotę - cenę
                      sprzedaży jego udziałów w mieszkaniu, niech notarialnie Ci ten swój
                      udział (1/6) odsprzeda - zwróć mu uwagę na to, że nie dokładał się
                      do remontu i obecny stan techniczny mieszkania jest Twoja
                      (finansową) zasługą, stąd neich nie zdziera od Ciebie równowartości
                      wedle tego stanu jaki jest obecne, ale wedle porównywalnego stanu,
                      jaki był przed tym, zanim zaczęłaś remont. Może uzna Twoje argumenty.

                      > robie oplaty sama za wszystko gaz czynsz prad itd.

                      To akurat nie jest argumentem - mieszkasz, zużywasz - to płacisz


                      > wujek jest alkoholikiem ktory nie ma czasu nawet na odwiedzenie
                      > babci nie pomaga nawet w drobnych sprawach tylko ciagnie kase

                      "wbrew woli spadkodawcy uporczywie postępuje w sposób niezgodny z
                      zasadmi współżycia społecznego" i "uporczywie nie dotrzymuje
                      obowiązków rodzinnych" - ale nie wiem, czy uda Ci się babcię namówić.

                      > juz dawno powiedzial mi ze chce kase za mieszkanie

                      Aha. Czyli żadne zaskoczenie to dla Ciebie nie jest.

                      > dziadkowie wyraznie zaznaczyli ze te mieszkanie ma byc dla mnie

                      A podpada to pod testament ustny (pytam o dziadka)?

                      Z Kodeksu cywilnego:

                      "Art. 952.
                      § 1. Jeżeli istnieje obawa rychłej śmierci spadkodawcy albo jeżeli
                      wskutek szczególnych okoliczności zachowanie zwykłej formy
                      testamentu jest niemożliwe lub bardzo utrudnione, spadkodawca może
                      oświadczyć ostatnią wolę ustnie przy jednoczesnej obecności co
                      najmniej trzech świadków.
                      § 2. Treść testamentu ustnego może być stwierdzona w ten sposób, że
                      jeden ze świadków albo osoba trzecia spisze oświadczenie spadkodawcy
                      przed upływem roku od jego złożenia, z podaniem miejsca i daty
                      oświadczenia oraz miejsca i daty sporządzenia pisma, a pismo to
                      podpiszą spadkodawca i dwaj świadkowie albo wszyscy świadkowie.
                      § 3. W wypadku gdy treść testamentu ustnego nie została w powyższy
                      sposób stwierdzona, można ją w ciągu sześciu miesięcy od dnia
                      otwarcia spadku stwierdzić przez zgodne zeznania świadków złożone
                      przed sądem. Jeżeli przesłuchanie jednego ze świadków nie jest
                      możliwe lub napotyka trudne do przezwyciężenia przeszkody, sąd może
                      poprzestać na zgodnych zeznaniach dwóch świadków.
                      (...)
                      Art. 955.
                      Testament szczególny traci moc z upływem sześciu miesięcy od ustania
                      okoliczności, które uzasadniały niezachowanie formy testamentu
                      zwykłego, chyba że spadkodawca zmarł przed upływem tego terminu.
                      Bieg terminu ulega zawieszeniu przez czas, w ciągu którego
                      spadkodawca nie ma możności sporządzenia testamentu zwykłego.
                      Art. 956.
                      Nie może być świadkiem przy sporządzaniu testamentu:
                      1) kto nie ma pełnej zdolności do czynności prawnych;
                      2) niewidomy, głuchy lub niemy;
                      3) kto nie może czytać i pisać;
                      4) kto nie włada językiem, w którym spadkodawca sporządza testament;
                      5) skazany prawomocnie wyrokiem sądowym za fałszywe zeznania.
                      Art. 957.
                      § 1. Nie może być świadkiem przy sporządzaniu testamentu osoba, dla
                      której w testamencie została przewidziana jakakolwiek korzyść. Nie
                      mogą być również świadkami: małżonek tej osoby, jej krewni lub
                      powinowaci pierwszego i drugiego stopnia oraz osoby pozostające z
                      nią w stosunku przysposobienia.
                      § 2. Jeżeli świadkiem była jedna z osób wymienionych w paragrafie
                      poprzedzającym, nieważne jest tylko postanowienie, które przysparza
                      korzyści tej osobie, jej małżonkowi, krewnym lub powinowatym
                      pierwszego lub drugiego stopnia albo osobie pozostającej z nią w
                      stosunku przysposobienia. Jednakże gdy z treści testamentu lub z
                      okoliczności wynika, że bez nieważnego postanowienia spadkodawca nie
                      sporządziłby testamentu danej treści, nieważny jest cały testament.
                      Art. 958.
                      Testament sporządzony z naruszeniem przepisów rozdziału niniejszego
                      jest nieważny, chyba że przepisy te stanowią inaczej."

                      > o mnie nikt sie nie martwi wiec musze to robic sama

                      Takie bywa życie.
    • izba.notarialna Re: testament czy darowizna 26.02.08, 10:35
      Jeżeli mama odrzuciła spadek po babci przed sądem to jej część
      przypada jej dzieciom. O ile jest Pani jedynym dzieckiem i w
      postanowieniu sądu zostanie Pani wymieniona jako spadkobierca to
      wówczas może Pani zawrzeć z wujkiem umowę o dział spadku u
      notariusza i wówczas umówić się, że całe mieszkanie przypadnie Pani
      ze spłatą na rzecz wujka lub bez spłaty, o ile wujek się na to
      zgodzi. Jeżeli nie jest Pani formalnie spadkobiercą, to pozostaje
      tylko zawarcie z wujkiem umowy darowizny jego udziału w mieszkaniu,
      lub odkupienie od niego tego udziału.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka