Dodaj do ulubionych

Księga wieczysta

06.04.08, 13:13
Witam,
wykupiliśmy z żoną na własność mieszkanie spółdzielcze. Mieszkanie
to otrzymałem od spółdzielni 24 lata temu, będąc w stanie
kawalerskim i dlatego było na moje nazwisko (jestem członkiem
spółdzielni, żona - nie)od chwili zawarcia związku małżeńskiego
mieszkamy w nim z żoną 20 lat. Po wykupieniu mieszkania, chcieliśmy
założyć księgę wieczystą, ale na nazwisko moje i żony. Niestety
powiedziano nam, że to nie jest możliwe. Spółdzielnia wymaga, aby
żona została członkiem spółdzielni, co wiąże się z wysoką dla nas
opłatą 600 zł. Czy to jest zgodne z prawem, czy taka opłata jest
konieczna, aby wpis w księdze był jednak na nas oboje?
Edytor zaawansowany
  • izba.notarialna 06.04.08, 17:44
    Czy dobrze rozumiem, że początkowo otrzymał Pan (będąc kawalerem) przydział
    lokalu na zasadach lokatorskich, zaś przekształcenie w spółdzielcze własnościowe
    prawo do lokalu nastąpiło już w trakcie trwania związku małżeńskiego?
  • 19ts53 06.04.08, 21:35
    Tak właśnie było.
  • izba.notarialna 12.04.08, 16:07
    Proszę o jeszcze jedną informację: w którym roku nastąpiło przekształcenie prawa
    lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
  • 19ts53 12.04.08, 22:42
    Mieszkanie wykupione było w lutym 2004 roku. Składaliśmy do sądu
    podanie o założenie księgi wieczystej na nas oboje, a w sądzie
    powiedzieli, że tak nie można i musiałem napisać wniosek o
    treści: "wnoszę o wpisanie w księdze wieczystej tylko swojego
    nazwiska i wykreślenie nazwiska żony".
  • irma223 12.04.08, 16:21
    19ts53 napisał:

    > Witam,
    > wykupiliśmy z żoną na własność mieszkanie spółdzielcze.
    > Spółdzielnia wymaga, aby żona została członkiem spółdzielni, co
    > wiąże się z wysoką dla nas opłatą 600 zł. Czy to jest zgodne z
    > prawem, czy taka opłata jest konieczna, aby wpis w księdze był
    > jednak na nas oboje?


    Nie. Spółdzielnia nie ma prawa żądać, by Pańska żona została
    członkiem spółdzielni. Nawet Pan obecnie nie musi być członkiem
    spółdzielni, by posiadać spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
    mieszkalnego.

    Izba notarialna pyta o co innego: czy w momencie, gdy wykupywał Pan
    mieszkanie wykupywał je Pan współnie z żoną na współwłasność
    ustawową małżeńską czy imiennie na siebie?

    Aktem notarialnym czy przydziałem imiennym (tak można było do 2001
    roku)?

    Nawet w tym drugim przypadku może Pan aktem noatrialnym rozszerzyć
    współwłasność ustawową małżeńską na to mieszkanie i mogą Państwo
    założyć księgę wieczystą wspólnie.

    W tym pierwszym przypadku są Państwo współwłaścicielami
    nieruchomości i spółdzielnia niech nie będzie taka łaskawa - ma
    wystawić zaświadczenie, że Państwu przysługuje spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i że na mieszkanie nie
    jest założona księga wieczysta (bądź, że nie ma przeszkód w
    założeniu księgi wieczystej).

  • 19ts53 18.04.08, 21:29
    Wybaczcie, że jeszcze podciągam wątek, ale w zasadzie nie otrzymałem
    konkretnej odpowiedzi. Bardzo proszę o konkretną odpowiedź, co dalej
    robić z tą księgą?
  • irma223 19.04.08, 11:35
    A akt notarialny był i na Pana i na żonę czy tylko na Pana?

    Może w tym tkwi haczyk?
    Akt notarialny tylko na Pana, ale we wniosku o założenie księgi
    wieczystej chcecie Państwo wpisu własności na Państwa oboje?

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.