Dodaj do ulubionych

wykup mieszkania rodzicow i darowizna?

11.04.08, 23:36
witam, rodzice narzeczonego maja mieszkanie komunalne, ktore mozna
wykupic - wartosc mieszkania to 200tys, chcielismy dac rodzicom
pieniadze, zeby potem dali narzeczonemu mieszkanie w darowiznie.
Narzeczony ma jeszcze brata (z zona i corka), czytalam ze po smierci
rodzicow i tak bedzie im sie nalezal zachowek od tego mieszkania.
Pomyslelismy wiec ,zeby mieszkanie przepisac na mnie - osobe
niespokrewniona - jaki podatek zaplacilibysmy od darowizny
mieszkania wartego 200tys? czy jest inny sposob na zabezpieczenie
sie przed roszczeniami brata narzeczonego?pozdrawiam
Edytor zaawansowany
  • wesi 15.04.08, 23:37
    podnosze
  • malaniunia861 16.04.08, 23:08
    po wykupie właściciele nie mogą na twoją rzecz darować
    mieszkania , inaczej musieliby zwrócić bonifikatę udzieloną przy
    wykupie , a swoją drogą to dziwny pomysł aby przyszli teście
    przepisywali mieszkanie na ciebie, oby rodzice narzeczonego żyli jak
    najdłużej
  • wesi 16.04.08, 23:41
    probujemy znalezc sposob, aby po wykupieniu mieszkania (za nasze
    pieniadze) nie musiec w przyszlosci placic bratu zadnych zachowkow.
    Brat nie pomaga w niczym rodzicom, rodzice rowniez chca aby
    mieszkanie bylo dla nas, wiec staramy sie jakos rozwiazac ta
    sytuacje. dzieki za informacje odnosnie straty bonifikaty przy
    darowiznie dla mnie, nie wiedzielismy o tym. pozdrawiam
  • wesi 16.04.08, 23:41
    probujemy znalezc sposob, aby po wykupieniu mieszkania (za nasze
    pieniadze) nie musiec w przyszlosci placic bratu zadnych zachowkow.
    Brat nie pomaga w niczym rodzicom, rodzice rowniez chca aby
    mieszkanie bylo dla nas, wiec staramy sie jakos rozwiazac ta
    sytuacje. dzieki za informacje odnosnie straty bonifikaty przy
    darowiznie dla mnie, nie wiedzielismy o tym. pozdrawiam
  • izba.notarialna 22.04.08, 14:40
    Roszczenie o zachowek przysługuje osobom, które byłyby powołane do
    spadku z mocy ustawy, a nie zostały do spadku powołane, ponieważ
    spadkodawca pozostawił testament. A zatem roszczenie to nie będzie
    przysługiwało jeżeli spadkodawca nie pozostawił żadnych testamentów
    i do dziedziczenia doszli jego spadkobiercy ustawowi. Roszczeń z
    tytułu uczynionych darowizn można jednak dochodzić w postępowaniu o
    dział spadku, o ile w umowach darowizn darczyńca nie zastrzegł, że
    dokonana darowizna zwolniona jest z obowiązku zaliczania jej na
    poczet schedy spadkowej. W Pani przypadku aby osiągnąć zamierzony
    cel należałoby w umowie darowizny zastrzec, iż darowizna ta jest
    zwolniona z obowiązku zaliczenia jej na poczet schedy spadkowej, a
    teściowie nie pozostawią testamentu.
    Nadmieniam ponadto, że zgodnie z art. 68 ust. 2a pkt 1 ustawy o
    gospodarce nieruchomościami zbycie lokalu na rzecz osoby bliskiej
    nie spowoduje powstania obowiązku zwrotu udzielonej bonifikaty
    (można dokonać darowizny na syna przed upływem tego terminu), ale
    obowiązek ten powstanie jeżeli w ciągu 5 lat od daty nabycia tego
    lokalu przez darującą, obdarowany zbędzie ten lokal.
  • izba.notarialna 22.04.08, 14:47
    Roszczenie o zachowek przysługuje osobom, które byłyby powołane do
    spadku z mocy ustawy, a nie zostały do spadku powołane, ponieważ
    spadkodawca pozostawił testament. A zatem roszczenie to nie będzie
    przysługiwało jeżeli spadkodawca nie pozostawił żadnych testamentów
    i do dziedziczenia doszli jego spadkobiercy ustawowi. Roszczeń z
    tytułu uczynionych darowizn można jednak dochodzić w postępowaniu o
    dział spadku, o ile w umowach darowizn darczyńca nie zastrzegł, że
    dokonana darowizna zwolniona jest z obowiązku zaliczania jej na
    poczet schedy spadkowej. W Pani przypadku aby osiągnąć zamierzony
    cel należałoby w umowie darowizny zastrzec, iż darowizna ta jest
    zwolniona z obowiązku zaliczenia jej na poczet schedy spadkowej, a
    teściowie nie pozostawią testamentu.

    Nadmieniam ponadto, że zgodnie z art. 68 ust. 2a pkt 1 ustawy o
    gospodarce nieruchomościami zbycie lokalu na rzecz osoby bliskiej
    nie spowoduje powstania obowiązku zwrotu udzielonej bonifikaty
    (można dokonać darowizny na syna przed upływem tego terminu), ale
    obowiązek ten powstanie jeżeli w ciągu 5 lat od daty nabycia tego
    lokalu przez darującą, obdarowany zbędzie ten lokal.

    Co do wysokości podatku, to odsyłam do art. 4a i art. 16 ustawy o
    podatku od spadków i darowizn. Darowizna na rzecz syna jest
    zwolniona od podatku od spadków i darowizn. Zaś jeżeli spełnione są
    warunki przewidziane w art. 16 tej ustawy to także bez podatku można
    podarować lokal mieszkalny synowi i synowej bądź samej synowej.
  • wesi 24.04.08, 22:22
    bardzo dziekuje za odpowiedz:)

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka