Dodaj do ulubionych

teść - darowizna a zlośliwość.....................

05.05.09, 14:07
Witam
Od paru miesięcy moi teściowie zapowiadali, ze dadzą mężowi dom jako
darowiznę. Wczoraj teść uznał, że chce m ieć zapis , że jakby co ""
to będzie miał prawo wrócić do 1 pokoju i korzystać ze wszystkich
pomieszczeń. jakby co - ma oznaczać że jakby syn lub ja jego synowa
zachorowała, czy rozwod byśmy wzieli to mozemy go wyrzucić z
mieszkania, w którym ma mieszkać ( mieszkanie jest spółdzielcze
własnościowe na mnie i mojego męża). Teść mówi, że dopóki go nie
wyrzucimy to będzie tam mieszkał, ale jakby co to chce miec jakies
zapewnienie dla siebie. Ale mi każe wierzyć mu na słowo , że nie
wroci do nas mieszkać za tydzień
Edytor zaawansowany
  • kajakarolina1 05.05.09, 14:11
    boimy się że moze stwierdzić że jest mu za ciasno albo coś tam.....
    ma dar do takich wymówek i wróci albo zadluzy mieszkanie .??? jak
    powinniśmy postąpić i co zrobic on nie podpisze aktu jezeli nie
    będzie wzmianki o tym powrocie możliwym. Ale moze mozna jakąs umowe
    apropo mieszkania naszego , ze ma tam mieszkac i placic wszystkie
    oplaty aby nie zadl;uzyc mieszkania a gdybysmy chcieli je sprzedac
    to ma mozliwosc powrocic do domu ktory darowal? TYLKO CO I JAK
    ZROBIC?????
  • irma223 05.05.09, 17:06
    kajakarolina1 napisała:

    > Ale moze mozna jakąs umowe apropo mieszkania naszego , ze ma tam
    > mieszkac i placic wszystkie oplaty aby nie zadl;uzyc mieszkania

    Normalnie: umowę użyczenia.

    Płaci media i opłaty (skoro tylko on tam mieszka), a nie płaci czynszu najmu (bo
    to bezpłatne użyczenie, a nie najem). Umowę użyczenia można wypowiedzieć w
    każdej chwili, jeśli przedmiot użyczenia stanie się potrzebny użyczającemu (np.
    w przypadku sprzedaży).

    Urząd skarbowy też się nie przyczepi, bo teść jest bliską rodziną.
  • kajakarolina1 05.05.09, 17:18
    serdeczne dzięki
  • red_nadia 05.05.09, 14:35
    nie bedzie to merytoryczna odpowiedz, ale kobieta w pełni sił nie powinna liczyć
    na darowizne od teściów a na owoce własnej pracy
  • kajakarolina1 05.05.09, 14:50
    Ja mam swoje mieszkanie , a to teściowie zaczeli caly zamet bo
    darowali już jednemu synowi dom a teraz córce plac , na którym ona
    ma już dom postawiany i uznali, że chcą wszystko doprowadzić aby w
    przyszłości kłótni nie było. postawa moja sie zmieniła odkad młodsza
    córka zaczęła chorować i wyszło , że jest alergikiem . wtedy teście
    powiedzieli , ze darowizna będzie ok bocórka dostania swoj pokój i
    można go urządzić minimalistycznie ze wzglęgu na alergię na
    roztocza.teraz jest to niewykonalne, bo córki maja jeden pokój. A
    swoja drogą maja jeszcze jedno mieszkanie i tam ma zamieszkać
    teściowa ale teść nie chce sie zgodzić i już.
  • red_nadia 05.05.09, 15:35
    w sumie nie powinnam się wtrącać i krytykować
  • irma223 05.05.09, 16:38
    Normalna rzecz: darowizna ze służebnością osobistą mieszkania.
    90% umów darowizny nieruchomości jest właśnie taka. Starszy pan ma rację.

    I czego tu się bać? Naprawdę chcecie go wyrzucić?

    Poza tym - jeśli nie będziecie w przyszłości życzliwi dla starszego pana, to
    starszy pan będzie mógł odwołać darowiznę - np. ze względu na rażącą niewdzięczność.
  • kajakarolina1 05.05.09, 17:15
    Nie mamy zamiaru ani wyrzucać kogo kolwiek ani cokolwiek robić z tym
    mieszkaniem - chcemy zostawić go dla którejś córek jak
    podrosną.Mieszkanie jest w super miejscu i głupcem byłby ten kto
    chcialby je sprzedać. My chcialibyśmy tylko zapewnic sobie jakieś
    poczucie bezpieczeństwa. więc my dostajemy dom a teść korzysta z
    naszego mieszkania do śmierci i już. I to jest ok , jak chcielibysmy
    sprzedać to wróci do nas to też ok. Ale sam zapis , że może wrócić i
    z nami zamieszkać to już ok - nie jest. Kiedyś mieszkaliśmy i to nie
    był dobry pomysł. Nie wyszło !!!!! Wnuczka była zagłośna i trawę
    deptała .
  • kajakarolina1 05.05.09, 17:34
    A co z opłatami gdyby teść powrócił? Czy mozna zapisać przy takiej
    umowie, że wówczas płaciłby jakąś część ? Np. 1/5 bo nas jest czworo
    + on to 5 osób.
  • irma223 05.05.09, 22:29
    kajakarolina1 napisała:

    > A co z opłatami gdyby teść powrócił? Czy mozna zapisać przy takiej
    > umowie, że wówczas płaciłby jakąś część ? Np. 1/5 bo nas jest czworo
    > + on to 5 osób.


    Z Kodeksu cywilnego:

    "Art. 302.
    § 1. Mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń
    przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku.
    § 2. Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem
    nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez
    osoby fizyczne.
    Art. 303.
    Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień
    przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać
    zamiany służebności na rentę."

    "Art. 258.
    W stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi
    ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być
    pokrywane z pożytków rzeczy.
    Art. 259.
    Właściciel nie ma obowiązku czynić nakładów na rzecz obciążoną użytkowaniem.
    Jeżeli takie nakłady poczynił, może od użytkownika żądać ich zwrotu według
    przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia.
    Art. 260.
    § 1. Użytkownik obowiązany jest dokonywać napraw i innych nakładów związanych ze
    zwykłym korzystaniem z rzeczy. O potrzebie innych napraw i nakładów powinien
    niezwłocznie zawiadomić właściciela i zezwolić mu na dokonanie potrzebnych robót.
    § 2. Jeżeli użytkownik poczynił nakłady, do których nie był obowiązany, stosuje
    się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia."

    Ale jeśli teść popadnie w chorobę lub niedostatek to ma prawo żądać od Was -
    jako obdarowanych - wsparcia "w ramach jeszcze istniejącego wzbogacenia".
    Możecie uwolnić się od obowiązku wspomagania go, zwracając mu z powrotem to, co
    Wam darował.

    Niezależnie od tego, teść ma prawo żądać od Was na starość pomocy i wsparcia
    (również finansowego) - jako ojciec Twojego męża.
  • kajakarolina1 06.05.09, 09:19
    Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź.
  • kajakarolina1 06.05.09, 10:49
    zamiana dom/mieszkanie, jak powrot mieszkania .... to reszta watku
    tutaj
  • irma223 06.05.09, 11:01
    kajakarolina1 napisała:

    > zamiana dom/mieszkanie, jak powrot mieszkania .... to reszta watku
    > tutaj

    Zamienić formalnie można, ale stracicie własność mieszkania. W razie śmierci
    teściów będzie ono normalnie masą spadkową do podziału pomiędzy Twojego męża i
    jego rodzeństwo.

    W przypadku darowizny nie tracicie własności mieszkania, zyskujecie własność
    domu, nie będzie on wchodził w skład masy spadkowej, ale będzie się liczyła jego
    wartość do ewentualnej spłaty zachowku rodzeństwu Twojego męża (po śmierci
    teściów).

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka