Dodaj do ulubionych

Wykup mieszkania komunalnego po rozdzielności

29.05.09, 11:48
Witam wszystkich
Chciałabym wykupić mieszkanie gminne wyłącznie na siebie i moja
sytuacja jest następpująca: weszłam w stosunek najmu na mocy wyroku
sądu (mieszkanie po babci), na wyroku widnieje tylko moje nazwisko.
Byłam wtedy już mężatką i mąż został "domeldowany" do mieszkania. Po
15 latach zrobiliśmuy rozdzielność majątkową (dwa lata temu) i teraz
staram się o wykup. Wszystkie płatności reguluję od zawsze ja, od
roku mąż nie łoży zupełnie na mieszkanie ani na rodzinę, aktualnie
jesteśmy w trakcie rozwodu (z winy męża) z wnioskiem o eksmisję.
Wykup ma nastąpić do poczatku lipca, nie mam czasu na czekanie na
wyrok w sprawie rozwodu i eksmisji. Czy mogę wykupić mieszkanie
sama, z "majątku odrębnego"???
Edytor zaawansowany
  • izba.notarialna 01.06.09, 13:05
    W przedstawionej sytuacji ważne jest, czy wstąpienie w stosunek najmu (nie mylić
    z datą wydania postanowienia Sądu) nastąpiło w trakcie małżeństwa. Zazwyczaj
    jest to data śmierci poprzedniego najemcy. Jeżeli nastąpiło to przed ślubem, a
    obowiązującym państwa obecnie ustrojem majątkowym jest rozdzielność majątkowa,
    wykup powinien nastąpić do Pani majątku osobistego. Obecność męża nie jest w
    takim wypadku potrzebna. Notariusz nie będzie miał w tym wypadku wątpliwości, o
    ile protokół uzgodnień w gminie zostanie prawidłowo przygotowany. Z jego treści
    powinno wynikać, że sprzedaż nastąpi wyłącznie na Pani rzecz.
    Jeżeli natomiast wstąpienie w stosunek najmu nastąpiło w trakcie trwania
    małżeństwa, to wykup mieszkania do Pani osobistego majątku będzie możliwy, o ile
    sąd w wyroku rozwodowym pozbawi męża prawa zajmowania tego lokalu. Należy to
    uwzględnić w pozwie. W takim wypadku protokół uzgodnień powinien być sporządzony
    przez gminę dopiero po uprawomocnieniu się wyroku rozwodowego.
  • amarena18 01.06.09, 16:47
    Bardzo dziekuję za odpowiedź.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka