Dodaj do ulubionych

Twój kredyt jest droższy od kupionego mieszkani...

31.07.12, 21:38
Trzeba pamiętać, że mocną pozycję banku wobec kredytobiorcy określa sama ustawa - Prawo bankowe, w szczególności w zakresie przesłanek wypowiedzenia kredytu:

Art. 74.
W czasie obowiązywania umowy kredytu kredytobiorca jest obowiązany przedstawić
– na żądanie banku – informacje i dokumenty niezbędne do oceny jego sytuacji
finansowej i gospodarczej oraz umożliwiające kontrolę wykorzystania i spłaty kredytu.

Art. 75.
1. W przypadku niedotrzymania przez kredytobiorcę warunków udzielenia kredytu
albo w razie utraty przez kredytobiorcę zdolności kredytowej bank może obniżyć
kwotę przyznanego kredytu albo wypowiedzieć umowę kredytu.
2. Termin wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 1, o ile strony nie określą w
umowie dłuższego terminu, wynosi 30 dni, a w razie zagrożenia upadłością kredytobiorcy
– 7 dni.
3. Wypowiedzenie umowy kredytu z powodu utraty przez kredytobiorcę zdolności
kredytowej lub zagrożenia jego upadłością nie może nastąpić, jeżeli bank zgodził
się na realizację przez kredytobiorcę programu naprawczego.
4. Przepis ust. 3 stosuje się przez cały okres realizacji programu naprawczego, chyba
że bank stwierdzi, iż program naprawczy nie jest w sposób należyty realizowany.

Prowadzenie z bankiem polemiki może być znacząco utrudnione gdy w ciągu 30 dni wymagalna staje cała suma kredytu.
--
eksmisja.wordpress.com
Obserwuj wątek
    • bernard82 Twój kredyt jest droższy od kupionego mieszkani... 31.07.12, 21:43
      Totalny bełkot, z którego nic nie wynika.
      Może wprost: Bank może Ci zrobić drogi kredytobiorco znacznie więcej niż jest napisane w tym nudnawym i niekompetentnym artykule. Prawo bankowe w polsce jest lichwiarskie a bankructwo praktycznie niemożliwe -tak silny poziom wyzysku ze strony banków - musi doprowadzić kiedyś do buntu . Banksterzy - robicie ludzi w wała od dawna - kiedyś to się skończy . Doprowadzicie swoimi złodziejskimi praktykami do kolejnej rewolucji.
    • rockville Twój kredyt jest droższy od kupionego mieszkani... 01.08.12, 05:27
      Jezeli ktos z banku dzwonil do Ciebie i chcial wyludzic jakies pieniadze pod pretekstem zabezpieczenia , powiadom o tym dyrektora banku listem poleconym . Napisz , ze nigdy nie dasz dodatkowego zabezpieczenia i jezeli telefon i nekanie sie powtorza , opuscisz mieszkanie w 3 miesiace po telefonie i popros o adres , gdzie mozesz wyslac klucze . Jeszcze sie nie zdarzylo , aby po takim liscie bank ponownie zadzwonil !!!
      • bokertov1947 Re: Twój kredyt jest droższy od kupionego mieszka 01.08.12, 05:40
        Hi yksperci!
        "Wysoki" poziom argumentacji dyskutujacych tutaj ykspertow pozwala przypuszczac, ze vox populi kredytobiorcow z prywislnej guberni wymaga, by banki byly instytucjami charytatywnymi.
        To nie tylko w Piasolandii banki zyja z procentow od kredytow (pracujacy pieniadz). No i nie dziwajta sie, ze jak zaciagacie kredyt na 30 lat, to per saldo zwracacie wiecej, niz kosztowalo was zakupione za ten kredyt mieszkanie.
        Ale tak bylo zawsze - nawet za czasow waszego tak ukochanego PRL!
        Pozdrowienia z Tel Avivu!
      • koloratura1 Re: Twój kredyt jest droższy od kupionego mieszka 01.08.12, 08:34
        rockville napisał:

        > Jezeli ktos z banku dzwonil do Ciebie i chcial wyludzic jakies pieniadze pod
        > pretekstem zabezpieczenia , powiadom o tym dyrektora banku listem poleconym .
        > Napisz , ze nigdy nie dasz dodatkowego zabezpieczenia i jezeli telefon i nekanie
        > sie powtorza , opuscisz mieszkanie w 3 miesiace po telefonie i popros o adres ,
        > gdzie mozesz wyslac klucze . Jeszcze sie nie zdarzylo , aby po takim liscie bank
        > ponownie zadzwonil !!!

        A jeśli jednak zadzwoni, to zamieszkasz pod mostem?
    • it-r3 Moja propozycja 01.08.12, 11:03
      Rodacy, nie dajcie sie gnoic bandytom lichwiarzom. Przestancie wszyscy placic lichwiarskie splaty i bierzcie sie za koktaile Molotowa . Nadszedl czas rewolucji.
      • koloratura1 A oto moja propozycja: "wedle stawu grobla." 02.08.12, 07:30
        it-r3 napisał:

        > Moja propozycja:
        > Rodacy, nie dajcie sie gnoic bandytom lichwiarzom. Przestancie wszyscy placic
        > lichwiarskie splaty i bierzcie sie za koktaile Molotowa . Nadszedl czas rewolucji.

        A może zamiast realizować zasadę rewolucji (a jakże - socjalistycznej!, jak najbardziej): grab nagrablennoje, nie tylko nie brać się za koktajle Mołotowa, ale - przede wszystkim - pomyśleć i nie brać kredytów, których (co wielce prawdopodobne w dzisiejszych czasach, kiedy to utrata wszelkiej pracy, nie tylko - dobrze płatnej - jest wielce prawdopodobna) nie będzie się miało szansy spłacać?

        PS.: Banki to nie instytucje charytatywne!
        • bernard82 Re: A oto moja propozycja: "wedle stawu grobla." 06.08.12, 18:07
          Oczywiście, że nie charytatywne - bo lichwiarskie. Banki w Polsce żerują na fatalnym prawie bankowym, w pisaniu którego brały udział. A jak już pisałęm do wszystkich, którzy mówią "trzeba było myśleć przed a nie po" - kochani - to właśnie WY będziecie spłacać kredyty upadających frankowców - w formie odliczeń podatkowych dla banków. Głupie gadanie - pomyśleć przed - to pomyśl i nie wychodź z domu bo Cię może przejechać zdesperowany frankowiec w swoim bmw w leasingu :-)
    • ryanmdusa Twój kredyt jest droższy od kupionego mieszkani... 01.08.12, 17:39
      To wlasnie dostepnosc kredytow spowodowala wzrost cen nieruchomosci z powodu zwiekszenia popytu do podazy. Netto efekt jest taki, ze nabywca otrzymal mieszkanie za cene zwiekszona o kredyt, powodujac sztuczna cene przekraczajaca jego wartosc, a zatem niestabilna. Jezeli oprocentowanie kredytow przewyzsza inflacje nieznacznie, wtedy ta roznica stanowi nalezny zysk banku, za transfer czyli papierkowa robote, poniewaz bank nie pozycza swoich pieniedzy i w zasadzie nie jest finansowo odpowiedzialny za niewyplacalne pozyczki, jak widzimy z niedawnych wydarzen. Niestety ta roznica w procencie pozyczek jest znacznie wieksza, co w konsekwencji prowadzi do przejecia niemal calej wlasnosci nieruchomosci przez banki w czasie zaleznym tylko od stopnia uzycia tzw. margin loan lub leverage. Krotko mowiac wprowadzenie bankowosci w Polsce na tych zasadach jest jak wpuszczenie wilkow do zagrody owiec. Oczywiscie PRL nie byl dobrym wyjsciem, ale z supresja zlodziejstwa tamten system dawal sobie rade, co widac po obecnym poziomie nedzy. Problem mieszkaniowy jest tylko czescia calosci. Widoczna degradacja produkcji przemyslowej, niezaleznie od jakosci towarow oferowanych w PRL, oraz degradacja rolnictwa uzaleznia calkowita wartosc panstwa od bankowosci, co w konsekwencji doprowadzi do utraty ziemi, obiektow przemyslowych, infrastruktury. Efekt koncowy: ekstrakcja pracy za nedzna zywnosc i podle jedzenie, czyli witamy spowrotem w czworakach. Jezeli ktokolwiek ma watpliwosci, to prosze zapamietac ten wywod; powolam sie na to w niedalekiej przyszlosci.
      • bernard82 Re: Twój kredyt jest droższy od kupionego mieszka 06.08.12, 18:15
        Niestety - podejrzewam, że kolega ma rację.
        Nikt mi nie wmówi, że mechanizmy, które działają od kilku lat na polskim, węgierskim - są przypadkowe i nie da się ich przewidzieć czy wręcz zaplanować. Jak najgorzej o polskim KNFie i politykach podpisujących prawo bankowe świadczy to co się w tej chwili dzieje i co się stanie jak upadnie grecja, czy hiszpania. Będzie po prostu pogrom - i nowy feudalizm. Jedyna nadzieja tak na prawdę w nas samych - jeśli Polska w ciągu 2-3 lat nie wróci do równowagi ( czytaj max 3 zł za euro ) - będzie piekło.
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka