Dodaj do ulubionych

Rodzina na swoim - pierwszy kredyt w życiu - pytam

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.11.09, 21:01
Proszę o poradę.
Będę kupował mieszkanie 61 m2 za 182.000 zł nowe od spółdzielni mieszkaniowej
która zbudowała blok. Planuje pierwszy raz w życiu wziąć coś na kredyt -
mieszkanie. W grę wchodzi kredyt "RODZINA NA SWOIM"
Oboje z żoną osiągamy dochody około 5000 zł miesięcznie netto.

Proszę o podpowiedz z którego banku najlepiej skorzystać na dzień dzisiejszy -
zakładam wkład własny na poziomie 80.000 zł i okres spłaty 25 lat.



Edytor zaawansowany
  • Gość: infor IP: *.chello.pl 14.11.09, 22:40
    Sprawdź aktualne porównanie kredytów mieszkaniowych z dopłatą w programie Rodzina na swoim. Jeśli masz wątpliwości skorzystaj z usług doradców finansowych - omijaj DomBank.
  • Gość: nowicjuszkredytowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.11.09, 17:55
    Ranking ok wiem gdzie można szukać. Bardziej mnie interesuje kwestia tego
    rodzaju jak banki np. PKO BP podchodzi do osoby fizycznej o dochodach takich jak
    pisałem wczoraj i bez historii kredytowej.
    Nigdy nic na raty , zero kredytów.
    Ponadto interesuje mnie jaki jest czas oczekiwania np. w PKO BP na kredyt przy
    wkładzie własnym na poziomie 45 %. ( wielkość kredytu około 100 tys zł)
  • michas007 16.11.09, 11:51
    Średnio można przyjąć, że analiza wniosku w banku trwa miesiąc. PKO BP
    nie wymaga posiadania historii kredytowej, ale ważny jest scoring (to
    ocena kredytobiorców w oparciu o podane we wniosku dane).
    Pozdrawiam
    --
    0 606 956 780
    Poznań
  • poszukiwaczka.in 16.11.09, 17:08
    Witam
    Żeby sprawdzić ofertę banku w programie Rodzina na swoim, przy powyższych danych, proszę przeprowadzić sobie symulację na kalkulatorze zdolności kredytowej , o tutaj. Jednak, mimo wszystko, zastanowiłabym się, czy nie lepiej wziąć kredyt hipoteczny poza programem. Dopłaty przez 8 lat do kredytu są kuszące i atrakcyjne, ale czasem liczy się efekt końcowy, na co ludzie rzadko zwracają uwagę i taki kredyt poza programem może okazać się tańszy. Proszę przeprowadzić symulację poza programem tutaj i sprawdzić, która oferta jest bardziej opłacalna. Symulacje można sobie zachować i robić je w nieskończoność, porównując oferty. Polecam i pozdrawiam ;-)
  • doradcawawa 16.11.09, 17:50
    Witam, niezgodzę się z poszukiwaczką.in , zdecydowanie bardziej
    opłacalny jest kredyt w Programie RnS. Jeśli tylko można z niego
    skorzystać to zdecydowanie polecam . Obecnie mamy w ofercie kredyt
    RNS z oprocentowniem 5,68%, w tym 1,5% marży .Przy kredycie 100 000
    zł raty przez pierwsze 8 lat są na poziomie ok. 360 zł/mc, po 8
    latach 579 zł/mc.
    Jeśli są Państwo zainteresowani przygotowaniem szczegółowej oferty
    proszę o kontakt, poniżej dane kontaktowe :

    Paweł Sikorski
    Doradca Kredytowy
    With Money
    24 banki w jednym miejscu
    e-mail: pawel.sikorski-withmoney.pl
    tel. 502 277 880

  • Gość: nowicjuszkredytowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.11.09, 20:47
    Już po dzisiejszej wizycie w PKO BP i BZWBK widzę kolosalne różnice w
    wymaganiach stawianych przez te instytucje finansowe.
    Zaskoczyło mnie w BZWBK wymóg PIT 11 i w przypadku np. braku konta osobistego
    wyciąg z ZUS oraz dedykowane ubezpieczenie mieszkania przez rok przez CU AVIVA.
    Mam kontakt z BZWBK już od 10 lat ale widzę ze w programie rodzina na swoim są
    jeszcze na początku drogi ( u nich jest to od 19 września).Przy 2 miesięcznym
    doświadczeniu chyba bliżej mi do PKO BP które juz działa w tym programie od 2 lat.

    Może dziwi was moje zaskoczenie ale po prostu nigdy w życiu nie brałem żadnych
    kredytów i nic nie brałem nawet na raty.

    Teraz planuje udać klienta w ALIOR BANKU - ciekawe jak tam jest.
  • Gość: misterb IP: *.chello.pl 17.11.09, 14:18
    BPS TO DNO. NIE BIERZCIE TAM KREDYTU Z 5TYGODNI ZROBIŁO SIĘ 5 PRZEKŁADAŃ TERMINU
    U DEWELOPERA, 13CIE TYGODNI CZEKAŁEM A NA KONIEC ODMOWNA DECYZJA W SPRAWIE
    KREDYTU NA KTÓRY MNIE STAĆ BO ZDOLNOŚC MAM TAM NA PONAD 700.000 A WNIOSKOWAŁEM
    JEDYNIE O KASĘ NA 80% INWESTYCJI CZYLI TROCHĘ PONAD 320.000. PORACHA!
  • poszukiwaczka.in 18.11.09, 16:15
    WBK jest obecnie faworytem pod względem zysków, może więc wkrótce zaistnieje jakiś tani kredyt hipoteczny poza programem. Rozeznałeś się ? ;-)

    ___
    kredyt dopasowany do Ciebie
  • Gość: nowicjuszkredytowy IP: *.cst.tpsa.pl 18.11.09, 17:56
    Zaskoczyło mnie również w BZWBK że przy programie Rodzina na Swoim wymagaja
    nawet aktu małżeństwa i aktu urodzenia dziecka.To chyba lekka przesada.

    W BZWBK doradca sam bez bicia stwierdził, że w programie Rodzina na swoim są
    niedoświadczeni i w oodziale sprzedają ledwie 2-3 kredyty tego typu ( duży
    Oddział w Poznaniu)

    Powiedzcie mi jakie dokumenty wymagaja w PKO BP:
    - umowa przedwstępna
    - wniosek +zalacznik do wniosku
    - zaswiadczenie od pracodawcy (moje i żony)

    Czy coś jeszcze ? W trakcie też trzeba donosić coś więcej?
  • michas007 19.11.09, 12:27
    Jeśli złożysz kompletny wniosek w oparciu o listę dokumentów wymaganych
    przez bank (chcecklista banku), to nic nie powinni więcej zawołać.
    Pozdrawiam
    --
    0 606 956 780
    kredyty hipoteczne - Poznań
  • poszukiwaczka.in 21.11.09, 11:50
    nowicjusz, jaką przesadę widzisz w żądaniu aktu małżeństwa, skoro jest to jeden z podstawowych warunków, jaki trzeba spełnić w programie Rodzina na swoim? To fakt, że masz rodzinę, przesądza o tym, że nadajesz się do programu - jak sama nazwa wskazuje Rodzina na swoim. Nie sądziłeś chyba, że uwierzą Ci " na obrączkę" ;-) Ten program rządowy jest adresowany do małżeństw oraz osób samotnie wychowujących dzieci - w dokumentacji zatem składanej do wniosku o taki kredyt, akt małżeństwa lub urodzenia dziecka jest niezbędny.

    ___
    kredyt dopasowany do Ciebie
  • Gość: nowicjuszkredytowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.09, 20:03
    W sumie racja inaczej nie udowodnię małżeństwa.

    Powiedzcie mi tylko jakie wymogi jeśli chodzi o dokumenty ma PKO BP.

    Co wymagają na początku przy składaniu wniosku kredytowego?

    Wiem o kilku dokumentach:

    - wypełniony wniosek kredytowy i podpisywany w obecności pracownika banku przez
    oboje małżonków

    - załącznik do wniosku kredytowego ( mój i żony)

    - zaświadczenie od pracodawcy na druku PKO BP o dochodach

    - umowa przedwstępna

    - akt małżeństwa i akt urodzenia dziecka do wglądu

    Co jeszcze będzie potrzebne? Pytanie kieruje do wszystkich którzy już brali
    kredyt w tym banku
  • michas007 23.11.09, 11:46
    Dodatkowo oświadczenie o spełnianiu wymogów programu RnS. Księga
    wieczysta (jeśli jest), ewentualnie stosowne zaświadczenia ze
    spółdzielni.
    --
    0 606 956 780
    kredyty hipoteczne - Poznań
  • Gość: nowicjuszkredytowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.11.09, 21:19
    O jakim mówimy dodatkowym oświadczeniu o spełnianiu wymogów programu RNS?

    Musze wam powiedzieć ze jak byłem na symulacji w PKO BP moja zdolność kredytowa
    to 450 tys zł a ja tylko chce 100.000
  • michas007 24.11.09, 10:29
    Oświadczacie, że nie jesteście stroną innej umowy kredytu
    preferencyjnego, zobowiązujecie się do wypowiedzenia członkostwa w SM,
    rozwiążecie umowę najmu. Co placówka to inna forma oświadczenia, ale
    sens ten sam. To formalność.
    Pozdrawiam
    --
    0 606 956 780
    kredyty hipoteczne - Poznań
  • Gość: gtyd IP: *.aster.pl 24.11.09, 22:02
    My składaliśmy wniosek w PKO BP - nie wymagali od nas aktu slubu,ani
    urodzenia dziecka - ale może dlatego,że od kilku lat mamy u nich
    wspólne konto (...). Mamy decyzję kredytową-pozytywną,ale wciąż się
    wahamy.Po pierwsze okazało się (dopiero jak ponieśliśmy koszty -
    była już podpisana umowa przedwstępna(z zaliczką)+opłacaony złożony
    wniosek kredytowy-200zł,niewiele,ale zawsze coś!!!)że wcześniejsza
    spłata kredytu jest w sumie mało możliwa-tzn.w sumie możliwa,ale
    mało sensowna-każda nadpłata kredytu idzie na pokrycie odsetek,a nie
    kapitału.Poza tym nic nam się nie udało wynegocjować,na nic się nie
    doradca PKO nie zgodził (...),mamy w emailu inną wersję -
    dot.wcześniejszej spłaty kredytu,dzięki której się na niego
    zdecydowaliśmy - ale w umowie okazało się inaczej...doradca banku
    wpuścił nas w maliny. Dodam, że mamy niewielki wkład
    własny,oprocentowanie 7,14 - do tego ponad 6 tys opłat przy
    uruchomieniu kredytu...
  • michas007 25.11.09, 08:36
    Możesz przytoczyć zapis dotyczący nadpłaty kredytu?
    Sądzę, że chodzi o odsetki wynikające z raty kredytu, a więc przy nadpłacie
    środki wpierw idą na bieżące odsetki związane z ostatnią ratą, a ich reszta
    idzie na spłatę kapitału.
    Napisz coś więcej.
    Pozdrawiam
    --
    0 606 956 780
    kredyty hipoteczne - Poznań
  • Gość: nowicjuszkredytowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.11.09, 20:27
    Usłyszałem w PKO BP, że mogę spłacić kredyt po 4 latach bez żadnych
    opłat.

    Powiedzcie mi jeden szczegół czy po podpisaniu umowy przelania kasy
    bank podaje jakiś dokładny harmonogram spłat - jeżeli tak to na jaki
    okres czasu. Słyszałem że spłaty należy dokonywać każdego 1-go dnia
    miesiąca.

    Czy mogę przelewy rat robić sam np przelewając z innego konta np z
    mBanku?

  • Gość: nowicjuszkredytowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.11.09, 19:35


    Jakie wybraliście zabezpieczenie-ubezpieczenie kredytu?

    Na czym polega weksel in blanco ??

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka