Dodaj do ulubionych

zdolność

IP: *.chello.pl 16.01.10, 21:51
Witam serdecznie,
chciałabym się dowiedzieć czy mamy zdolność kredytową na kwotę 360
tyś-zakup mieszkania w stanie deweloperskim.
Małżeństwo po 30 lat plus dziecko.
Zarobki 5900 zł netto.
Nie interesuje nas kredyt "Rodzina na swoim".
Interesuje nas kredyt najbardziej w CHF, chociaż inne waluty
bierzemy pod uwagę.
Dzięki za odpowiedź.
Edytor zaawansowany
  • informacjabankowa.pl 17.01.10, 12:23
    360 000
    mieszkanie, rynek pierwotny
    3 osoby
    5900 netto
    Bez rodziny na swoim
    CHF, EURO, PLN

    5900 - 1800 utrzymanie miesięczne 3 osobowej rodziny = 4100

    Zdolność kredytowa w PLN = 456 025 (na 20 lat); 503 549 (25 lat);
    537 916 (30 lat)
    Zdolność kredytowa w walucie obcej = 388 962 (20 lat) 429 497 (25
    lat); 458 811 (30 lat)

    Przy założeniu:
    - brak innych kredytów
    - brak limitów na kartach kredytowych i kontach osobistych
    - brak składek ubezpieczeniowych
    - brak innych miesięcznych kosztów

    Dobre oferty na dzień dzisiejszy w CHF, EURO, PLN na mieszkanie z
    rynku pierwotnego (nowe), przy kredytcie na 100%, bez rodziny na
    swoim w ratach równych na 20 lat (240 miesięcy), przy założeniu, że
    wiek najstarszego kredytobiorcy to 35 lat, według danych jakimi
    dysponuję:

    1. na 20 lat w CHF
    a) Deutsche Bank -
    2734,31 rata miesięczna, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
    6,34%

    2. na 20 lat w EURO
    a) Deutsche Bank -
    2515,25 rata miesięczna, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
    5,54%
    b) BOŚ - 2456,11 rata miesieczna, prowizja 1,50%, oprocentowanie
    5,85%

    3. na 20 lat w PLN
    a) BOŚ - 2827,93 miesieczna rata, prowizja 1,50% , oprocentowanie
    rzeczywiste 7,75%
    b)
    Millennium Bank - 2741,59 miesieczna rata,
    prowizja 2,00%, oprocentowanie rzeczywiste 7,83%
    c)
    PKO BP
    - 2869,40 miesięczna rata, prowizja 1,80%,
    oprocentowanie rzeczywiste 7,94%
    d) Deutsche Bank -
    2893,54 miesięczna rata, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
    8,26%

    W przypadku zainteresowania, proszę o kontakt z doradcą finansowym
    Notus

    Jeżeli życzy sobie Pani symulację na 25 i 30 lat proszę śmiało pisać
    na forum, w ciągu kilku godzin powinienem podać wyliczenia

    pozdrawiam
    Informacjabankowa.pl

  • Gość: pyśka IP: *.chello.pl 17.01.10, 14:13
    Dziękuję za szybką odpowiedź. Limit w kartach kredytowych to 300
    zł.Nasz wiek to 30 lat/ja i mąż/.
    Proszę o symulację na 25 i 30 lat. Będę zobowiązana.
    Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam serdecznie.

  • informacjabankowa.pl 17.01.10, 16:19
    Witam ponownie,
    jeszcze raz:)
    360 000 mieszkanie, rynek pierwotny 3 osoby w gospodarstwie (2*30
    lat + N) dochód 5900 netto, oferta bez rodziny na swoim na 100%
    wartości nieruchomości w CHF, EURO, PLN

    Koszty:
    5900 - 1800 (utrzymanie miesięczne 3 osobowej rodziny) - 300 zł
    (karta kredytowa) = 3800 zł netto (bezpieczna i racjonalna rata
    możliwa spłaty wynosić będzie około 2500 zł i tej kwoty będziemy się
    trzymać)

    Oferty w EURO na 25 lat:

    1. BOŚ - rata 2189,27 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie
    rzeczywiste 5,8%
    Oprocentowanie nominalne: 5.40 %, w tym: marża: 4.70 %, LIBOR: 0.70 %
    Ubezpieczenie pomostowe: 252,00 PLN, bank nie wymaga cesji z polisy
    na życie
    Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 2520,00 PLN - stawka za 3
    lata z góry płatna przed uruchomieniem kredytu.
    Wycena nieruchomości: 700 zł
    prowizja: 5400.00 PLN
    Suma kosztów: 8620.00 PLN
    Bank wymaga weksla in blanco z deklaracją wekslową jako dodatkowego
    zabezpieczenia do końca spłaty kredytu
    Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 5 pierwszych lat = 1,00%

    2. DEUTSCHE BANK - rata 2224,44 PLN, prowizja 3,00%, oprocentowanie
    rzeczywiste 6,17%
    Oprocentowanie nominalne: 4.90 %, w tym: marża: 4.20 %, LIBOR: 0.70 %
    Ubezpieczenie pomostowe: 360,00 PLN, bank nie wymaga cesji z polisy
    na życie
    Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 3238,38 PLN - stawka za 5
    lat z góry płatna przed uruchomieniem kredytu.
    Wycena nieruchomości: 700 zł
    prowizja: 10 800.00 PLN
    Suma kosztów: 14 738.38 PLN
    Bank nie wymaga weksla jako dodatkowego zabezpieczenia do końca
    spłaty kredytu
    Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 3 pierwszych lat = 2,00%

    -----------------------------------------------------

    Oferty w EURO na 30 lat:

    BOŚ - rata 2021,51 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie 5,77%, koszty
    identyczne jak wyżej
    DEUTSCHE BANK - rata 2039,77 PLN , prowizja 3.00%, oprocentowanie
    7,93%, koszty identyczne ja wyżej

    --------------------------------------

    Oferty w CHF na 25 lat:

    DEUTSCHE BANK - rata 2446,47 prowizja 3,00%, oprocentowanie 7,26%,
    koszty jak takie same jak wyżej

    reszta według mnie nie jest warta uwagi

    Oferty w CHF na 30 lat

    poraz kolejny najlepszą ofertę na 100% posiada Deutsche Bank, z ratą
    2266,47 PLN, prowizja 3%, oprocentowanie 7,09%, koszty identyczne
    jak wyżej

    --------------------------------------

    Warto rozważyć oferty w PLN na 100% wartości nieruchomości, na 30
    lat w oparciu o piowyższe dane:

    - Millennium - rata 2339,74 PLN, prowizja 2,00%, oprocentowanie
    7,6%, suma kosztów uruchomienia kredytu: 16138,74 PLN
    - BOŚ - rata 2436,33 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie 7,67%, suma
    kosztów uruchomienia kredytu: 8620,00 PLN
    - PKO BP - rata 2482,75 PLN, prowizja 1,80%, oprocentowanie 7,87%
    suma kosztów uruchomienia kredytu: 8260,81 PLN

    Kontakt do doradcy posiadającego wszystkie powyższe oferty:
    NOTUS

    pozdrawiam
    Informacjabankowa.pl


    P.s.
    Wyliczenia oparte o dane z banków, możliwe, że w najbliższym czasie
    jeszcze coś się zmieni
  • poszukiwaczka.in 19.01.10, 20:03
    Wg mnie macie państwo szanse na około 310tyś - eurobank, pko bp, deutsche, nordea, pekao sa, kredyt bank, multibank, mbank i raty wahają się pomiędzy od 1890 do ok.2300, oprocentowanie od 6,16 do 7,97% - marże, ubezpieczenia, prowizje, często zależą od wysokości oprocentowania. Wśród banków przyznających kredyty hipoteczne na całość nieruchomości, wobec powyższych danych jakie podaliście, przy minimalnym założeniu stałych kosztów na rodzinę około 2tyś pln, nie macie zdolności. NIemniej, jeśli są państwo zainteresowani powierzyć sprawę dedykowanemu Wam kompetentnemu doradcy, to proszę zostawić numer telefonu INVIGO - po prawej stronie ekranu po otwarciu strony. Doradca oddzwoni.
    pozdrawiam
  • Gość: pyśka IP: *.chello.pl 19.01.10, 21:02
    A jak wygląda sytuacja w Polbanku?
  • informacjabankowa.pl 19.01.10, 22:46
    Uwzględniając Pani parametry:
    - 360 000 mieszkanie, rynek pierwotny
    - 3 osoby
    - 5900 netto
    - 30 lat
    - kredyt na 100%

    W Polbanku znalazłem jedynie ofertę w PLN:
    rata 2584,06 PLN, Oprocentowanie nominalne: 7.77%, w tym: marża:
    3.50%, WIBOR: 4.27%, oprocentowanie rzeczywiste 8,22%, ubezpieczenie
    pomostowe 450,00, suma kosztów około 5400 zł, bezpłatna wycena
    nieruchomości, 1,5% prowizji za wczesniejszą spłatę, brak możliwości
    przewalutowania na dzień dzisiejszy. Według mnie oferta przeciętna,
    najlepsze przedstawiłem wcześniej, nie proponuję Pani Multibanku i
    mBanku, w pierwszym rata w PLN przekracza 3300 PLN w drugim 3600
    PLN, natomiast w EURO odpowiednio 2665 PLN i 2796 PLN, CHF w obydwu -
    2703 PLN, dlatego podtrzymuje to co napisałem wcześniej:)

    pozdrawiam
    Informacjabankowa.pl

    Kontakt do doradców:
    Notus,
    Expander,
    Open Finance



  • seba.orlik 20.08.19, 12:25
    Każdy bank podchodzi do tematu nieco inaczej. Zerknij na tę stronę www i sprawdź, jak to może wyglądać. Upewnij się, jak wyliczana jest zdolność. Jeszcze zanim wyślesz zapytania do BIK.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka