Dodaj do ulubionych

Planuję sprzedaż kawalarki na Ochocie

14.07.05, 13:51
Planuję w najbliższym czasie sprzedaż kawalerki 25 m2 na Ochocie (Al.
Jerozolimskie). Mieszkanie ciche, po generalnym remoncie, nowe duże okna(na
całej ścianie). W kuchni (5m2) parkiet, pokój 13 m2 parkiet. W łazience
płytki 5 letnie. Klatka schodowa zadbana. mIeszkanie w wiezowcu z płytku.
Dodam że mieszkanie jest od sytrony czystego podwórka i nie dochodza tam
odgłosy z Alei. Mieszkanie jest na 4 puiętrze z nowoczesna windą.
Dobry punkt komunikacyjny w każdą stronę Wwy. Czynsz na 3 osoby 250 zł z
zaliczkami na wodę ogrzewanuie i śmieci.
Mam pytanie do specjalistów ile mogłabym otrzymać pieniążków za takie
mieszkanko i czy obecnie w wwie jest popyot na tego typu lokale.
Czy też lepiej je wynająć a jeśli tak to jaką cenę można żądać.
Pozdrawiam

Edytor zaawansowany
  • athum 14.07.05, 15:28
    90, max. 100 tyś jeśli trafi się dobry klient.
  • karola19791 14.07.05, 23:24
    Witam. Ja jestem zainteresowana kupnem takiego mieszkania. Niestety byłabym w
    stanie dać za nie jedynie 85000 zł. Szczerze to poprzednik moim zdaniem miał
    rację że za takie mieszkanie można dostać ok.100000 zł. A jeśli chodzi o to czy
    sprzedać czy wynająć to zależy od sytuacji np. jeśli się planuje kupić inne
    większe mieszkanie na kredyt to moim zdaniem lepszą opcją jest wynajem bo
    zapewnia stałą spłatę rat kredytu. I jeszcze jedno - zapewne chcąc sprzedać
    mieszkanie przegląda Pani oferty innych podobnych mieszkań na sprzedaż aby
    zorientować się jaką cenę można za nie uzyskać. Proszę jednak zwrócić uwagę że
    przeważnie oferty te są prezentowane przez agencje nieruchomości a te z tego co
    zdążyłam się zorientować bardzo podbijają cenę ale w efekcie raczej nie udaje
    im się sprzedać po cenie jaką proponują tylko po niższej. Przyklad: Pani z
    agencji wiedząc że poszukuję mieszkania do 85000 zl zaproponowala mi obejrzenie
    mieszkania za 95000 zł ponieważ stwierdziła że cena i tak zawsze ulega
    negocjacji i przeważnie spada. I rzeczywiście już na miejscu okazało się że
    wlaścicielka byla sklonna obnizyc cene do 90000 zl a mysle ze gdybym byla
    bardziej zainteresowana to cena jeszcze mogłaby spasc. Pozdrawiam.
  • noelka28 15.07.05, 16:06
    masz Karola rację, zawsze od cen agencyjnych należy odjąć ok 4-5 tys.(prowizja
    sprzedajacego), i dodać 4-5 kolejne na prowizję kupującego i już automatycznie
    mieszkanie staje się o te ok 10 tys droższe dla kupującego - i żeby jeszcze
    było łatwo cos fajniego znaleźć przez agencję - ja szukam już ze 2 miesiące
    intensywnie, wydeję kasę na GW i Oferty, i wiem ile z tych ogłoszeń to tzw.
    puste wabiki. Poza tym, co to za ogłoszenie co nie podaje metrażu i ceny -
    szkoda pieniędzy na taki telefon, poza tym ludize poszaleli obecnie i
    przesadzają z cenami za prawdziwe ruiny (+prowizje) - ja im życzę szczęścia w
    sprzedaży i spokojnie czekam na fajną ofertę
  • karola19791 15.07.05, 17:18
    Witaj noelka28. Masz przynajmniej szczęście że możesz spokojnie czekać na
    ofertę. Mnie niestety goni termin....jeśli nie znajdę szybko taniego mieszkanka
    do kupienia (i to nie przez agencję bo obecnie nie mam tylu pieniędzy żeby
    zapłacić wszystkie opłaty i jeszcze prowizję dla agencji) to czeka mnie
    wynajem :( Na rynku tragicznie...zgadzam się z Tobą że niejednokrotnie za
    mieszkania w opłakanym stanie ludzie chcą niewiadomo jakich pieniędzy. Ja
    chciałam kupić mieszkanie z rynku pierwotnego bo przynajmniej było by nowe i
    opłaty początkowe przy zakupie są o ok. połowę mniejsze niż przy rynku wtórnym,
    ceny za metr można czasem znaleźć też nie takie wysokie ale niestety wszystkie
    małe mieszkanka (a takiego poszukuję) są już dawno sprzedane a następne
    inwestycje są w bardzo odległych terminach. Także ja to się już załamałam i
    chyba jednak będę szukała jakiegoś niedrogiego wynajmu niestety :( Pozdrawiam
    serdecznie i życzę Ci żebys znalazła fajne i niedrogie mieszkanie.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka