Dodaj do ulubionych

Garden Plaza

20.07.06, 08:12
Czy ktos otrzymał już może wzór umowy lub chociaz dokladniejsze wymiary
pomieszczen?
Edytor zaawansowany
  • areczek123 29.08.06, 18:50
    anna20 napisała:

    > Czy ktos otrzymał już może wzór umowy lub chociaz dokladniejsze wymiary
    > pomieszczen?
    witam prawdopodobnie tez zamieszkam na tym osiedlu w ząbkach ja bylem w
    biurze wczoraj i dostalem wzor przedwstepnej umowy i bardzo dokladne wymiary
    pomieszczen
    teraz ganiam za kredytem i mam nadzieje ze wszystko bedze ok:)a wiec witam
    wszystkich sąsiadów wraz z małżonką i bobaskiem jeszcze w brzuszku:0
  • areczek123 29.08.06, 18:54
    teraz pozostaje tylko czekac na postep prac a swoją drogą ja slyszalem ze
    wykonawca tego osiedla jest solidny i dokładny czy ktos moze podzielic moją
    opinnie bądz zaprzeczyć?? pozdrawiam wszystkich czytających
  • oksymoron7 12.09.06, 15:15
    A gdzie słyszałes tą pochlebną opinię o MAC PLAST?
    ja szukam info o nich ale nic nie mogę znaleźć. Wykonawca Garden Plazy jest
    AGMET. A co o nich wiecie?
  • karolinas25 31.08.06, 11:34
    Witam, ja z moim chłopakiem też decydujemy się na mieszkanko na osiedlu Garden
    Plaza. Mam do Was pytanie o firmę, która to buduje czy MAC- PLAST to solidna
    firma? Słyszałam ze tak ale czy ktoś wie to napewno? Dziś jedziemy z moim
    chłopakiem podpisać umowę. Zastanawia nas tylko jeden zapis w umowie -
    mianowicie jest napisane, że budowa może się przedłużyć ale nie ma określonego
    czasu, o ile może się przedłużyć, chyba warto na to zwrócić uwagę przed
    podpisaniem umowy może w biurze coś zmienią.
    Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów Karolina z Robertem
  • areczek123 02.09.06, 23:37
    karolinas25 napisała:

    > Witam, ja z moim chłopakiem też decydujemy się na mieszkanko na osiedlu
    Garden
    > Plaza. Mam do Was pytanie o firmę, która to buduje czy MAC- PLAST to solidna
    > firma? Słyszałam ze tak ale czy ktoś wie to napewno? Dziś jedziemy z moim
    > chłopakiem podpisać umowę. Zastanawia nas tylko jeden zapis w umowie -
    > mianowicie jest napisane, że budowa może się przedłużyć ale nie ma
    określonego
    > czasu, o ile może się przedłużyć, chyba warto na to zwrócić uwagę przed
    > podpisaniem umowy może w biurze coś zmienią.
    > Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów Karolina z Robertem
    czesc to ze jest punkt w umowie ze moze sie przedluzyc nie ma co za bardzo sie
    przejmowac poniewaz w polsce to norma ze nie zdazają w terminachja podejrzewam
    ze cale dwa etapy zakoncza sie na wiosnę 2008 bo to juz tak jest ale czy
    czekajac ponad rok na wymarzone "m" nie mozna poczekac jeszcze pare
    miesiecy?:) a swoja drogąmy prawdopodobnie bedziemy miec mieszkanko w budynku c
    na 3 pietrze czy jest ktos kto tez w tym budynku bedzie mial mieszkanko?
    pozdrawiam wszystkich nowych sąsiadów:))
  • karolinas25 04.09.06, 10:28
    Witam,

    my będziemy mieć mieszkanie w budynku A na 3 piętrze

    pozdrawiamy Karolina z Robertem
  • areczek123 04.09.06, 10:58
    w klatce z windą czy bez?bo my prawdopodobnie bedziemy mieszkac tez na 3
    piętrze w budynku i troche mie przeraza brak windy na dluższą mete(ale
    podejrzewam ze to kwestia przyzwyczajenia(i przy okazji troche ruchu:) ..)
    ja bylem wczoraj na budowie zobaczyc co sie dzieje i zauwazylem ze cos tam
    zaczyna sie juz dziac w pierwszym budynku jest juz zalane kunstrukcyjne
    zbrojenie pod garaz....
    a swoją drogą czy ktos z was interesowal sie zlewnią scieków a dokladniej czy
    zapachy ktore tam sa moga przeszkadzac w naszym osiedlu?
    ja sie troche uspokoiłem poniewaz pytalem sie czlowieka zamieszkującego w
    domku jednorodzinnym przy wjeżdzie na skrajna i twierdził ze smród to był ale
    kilka lat temu a teraz praktycznie nie ma z tym klopotu...uff.
    czyli jestem spokojny tym bardziej ze podobno bedzie modernizacja tego
    obiektu....
    a czy wy macie jakies informacje na ten temat?
    pozdrawiam Arek z Marta
  • areczek123 04.09.06, 11:03
    karolino czy podpisaliscie juz umowę? czy byly jakies problemy w negocjacjach
    czy wszystko ok? mieszkanko przez kredyt czy gotówka?sorki ze pytam ale to nasz
    pierwszy zakup jeszcze nie stniejącej rzeczy i lepiej zbierac informacje:)jesli
    przez kredyt to czy masz jakis godny polecenia bank? my staramy sie w bph jak
    narazie i zobaczymy jak to wyjdzie:) pozdrawiam przyszlych sąsiadów.........
  • karolinas25 04.09.06, 14:38
    My bierzemy częściowo za gotówkę a część na kredyt. Z umową większych problemów
    nie było wszystko ok, tylko kazaliśmy dopisać ze mogą się opóźnic 3 miesiące
    nie więcej no i teraz jeszcze kazałam im dopisać ze balkon jest gratis bo w
    umowie nie zauważyłam nic na ten temat. Mac-Plst jest raczej otwarty na zmiany
    i uwagi.
    My będziemy mieszkać w budynku bez windy również. A zaciekawiły mnie te ścieki
    bo faktycznie jak się przejeżdza to tam śmierdzi ale już pod samym budynkiem
    nie śmierdzi. Tam są jakieś ścieki? Ile metrów od budynku? A co uważacie o
    drutach wysokiego napięcia? Mam nadzieje ze nie będzie widoku z okien na te
    druty, podobno są szkodliwe?

    Karolina
  • karolinas25 04.09.06, 14:42
    umowę juz podpisaliśmy
  • paga30031 19.10.06, 19:01
    ... czy toś może mi powiedzieć czy na budowie ściany pną się w górę?....
  • epti1 19.10.06, 23:55
    moze jutro zrobie jakies zdjatka-))
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • karolinas25 04.09.06, 14:47
    umowe juz otrzymaliśmy jest w niej że powierzchnia moze się różnic o -/+ 3 %

    pozdrawiam
    Karolina
  • areczek123 04.09.06, 20:31
    odległosc tej zlewni to prawdopodobne okolo 400m. ale nie wiem na pewno a co do
    tych linni wys.napiecia to nie wdrążalem sie jeszcze czy jest to odleglosc
    przepisowa i nieszkodliwa .
    wiem jedno ze napewno ze ten kto bedzie mial okna po zewnetrznej stronie
    osiedla to nie bedzi mial zbyt pieknego widoku m. my na cale szczesci mamy
    meszkanie na wewnętrznej stronie osiedla...takze raczej widok czesciowo bedzie
    na blok d.
  • areczek123 05.09.06, 08:42
    poprawka:odleglosc od zlewni krztaltuje se w granicach700-900m.(przynajmniej
    tak mi wychodzi z mapy)
  • karolinas25 05.09.06, 15:19
    Dzieki za info, my też bedziemy mieli nasze mieszkanie od strony wewnętrznej
    także może nie będzie widać drutów.
  • areczek123 05.09.06, 21:32
    a czy zwrociliscie uwage ze stawka vat w przyszlym roku moze wzrosnąc do 22%co
    wiąze sie z wyższą zaplatą za resztę spłaty mieszkania? ciekawi mnie jeszcze
    jaka cena bedzie pobierana u notariusza?? pozdrawiam
  • areczek123 07.09.06, 10:20
    nareszcie podpisalismy umowe takze coraz blizej zamieszkania.....jeszcz tylko
    przeprawa przez bank i pozostaje czekac na mieszkanko..:)
  • karolinas25 07.09.06, 10:31
    już podpisaliście? i jak uważacie w porządku umowa? Za notariusza nam wyliczyli
    za nasze mieszkanie koło 2600, mieszkanie ma ok 45 m.
    pozdro
  • areczek123 07.09.06, 19:51
    hmm.. to jakos malo bo nam za 38 m. policzono 2500?
  • areczek123 07.09.06, 19:59
    a wy podpisaliscie tą umowe czy nie w koncu?
  • karolinas25 10.09.06, 19:56
    my już podpisaliśmy
  • turczynka7 20.09.06, 21:58
    areczek123 napisał:

    > a czy zwrociliscie uwage ze stawka vat w przyszlym roku moze wzrosnąc do 22%co
    > wiąze sie z wyższą zaplatą za resztę spłaty mieszkania? ciekawi mnie jeszcze
    > jaka cena bedzie pobierana u notariusza?? pozdrawiam

    Odnośnie wzrostu VAT to wiadomo tylko to, że większy VAT wchodzi od 1 stycznia 2007 (przepisy unijne). Jednakże nie dotyczył będzie tak zwanego "budownictwa społecznego". Do naszego rządu będzie należeć decyzja co będziemy nazywać "budownictwem społecznym". Planowana jest definicja, która określa takim budownictwem mieszkanie o powierzchni od 350 mkw.
  • areczek123 22.09.06, 11:56
    według moich najnowszych dociekań stawka vat podwyzszona bedzie na 95% od
    stycznia 2008
  • sylwia2236 01.10.06, 20:14
    A mam pytanie, co jest lepsze sąsiedzi w oknach i to nie małych oknach, czy
    druty, które sobie lecą gdzieś nad naszymi głowami?. Ja właśnie uciekam z
    osiedla gdzie mam sąsiadów przed oknem i powiem szczerze, że stawiałam na
    mieszkania od strony działek. Drut nie będzie zaglądał mi w okno :-).
    pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów!!!
  • areczek123 01.10.06, 21:19
    hehe rozśmieszyłas mnie tym twierdzeniem ale cyba miec lepiej widok na osiedle
    niz na przyszłosciową trasę...w sumie zawsze mozesz sobie zaslony fajne
    powiesic:)
    kurde jeszcze mnie brzuch boli:))
    a tak wogóle to witamy następną sąsiadkę:) pozdrowionka
  • paga30031 15.09.06, 19:07
    Mam na imie Agniesza dzisiaj zarezerwowałam mieszkanie w bloku C na II
    piętrze, czy ktoś z czytających będzie moim sąsiadem?
  • areczek123 15.09.06, 20:33
    czesc czyli z nami bedzesz prawe sąsiadką bo my mamy meszkanko na 3 pietrze tez
    w c.
  • binoche 20.09.06, 21:56
    witam wszystkich przyszłych ( mam nadzieje ) sasiadów !!!

    Przeczytałam twoje posty i wydajesz mi sie najbardziej zoriebtowaną osbą w
    temacie - co nowego w inwestycji slychac

    Proszę powiedz mi czy Mac-Plast jest wykonawca czy developerem?
    bo sie juz pogubilam....
    Nie masz obaw co do firmy Mac-plast? sa solidni?

    Binoche
  • me4u 21.09.06, 20:18
    Ja tez chce kupić mieszkanko w garden plaza.
    Czy ktoś ma informacje na temat działki na której budują?
    Czy nie jest czasem na miej hipoteka lub inne obciążenia?
    Generalnie idealnie by było gdyby byli jedynym właścicielem calej działki.
    Jak to jest z ich księga wieczystą????????????
    Są godni zaufania???
  • areczek123 22.09.06, 11:50
    no a juz myslałem ze to forum upadło:)
    ja mam takie informacje mysle ze są godni zaufania działka była pod hipoteka
    ale juz jest odciazona od jakichs2 tygodni
    pozdrawiam
  • me4u 22.09.06, 12:28
    areczek123 napisał:

    > no a juz myslałem ze to forum upadło:)
    > ja mam takie informacje mysle ze są godni zaufania działka była pod hipoteka
    > ale juz jest odciazona od jakichs2 tygodni
    > pozdrawiam



    Cześć!

    Skąd masz te informacje o hipotece.
    Ja dzisiaj dostalem wypis z rejestru ksiąg wieczystych, ale musze
    chyba iść z tym do prawnika bo nic nie kumam i jest tego ze
    300stron.
    Chialbym z tobą pogadać.
    Dasz mi swój nr tel?
    Mój to 503-710-556

    P.s. Lepiej wszystko sprawdzic niż sie wpieprzyc na całe życie:)
  • binoche 22.09.06, 14:58
    hello....dostales to w formoe papieru czy mailem?

    jezu....hipoteka obciązona....pozwolenia nie ma....załamałam się
  • areczek123 23.09.06, 14:11
    czesc my w zwiazku z potrzeba banku co do dostarczenia takiej informacji
    poprosilismy macplast o dukument potwerdzajacy wykreslenie z cipoteki a
    dokładnie jest to zezwolenie bankuna wykresleniu z hipoteki ,jak chcesz to moge
    ci przesłac ten dokument.
    pozdr.
  • areczek123 23.09.06, 14:22
    poprawka HIPOTEKI :))
  • areczek123 22.09.06, 11:54
    firma mac-plast jest developerem i to bardzo ludzkim-tak bym to okreslił,czyli
    zawsze mozna sie dogadac
    wykonawca jest firma AGMET i z czego wiem budują solidnie slyszałem to juz od
    kilku osób które miały stycznośc z ich pracami:)pozdrawiam
  • binoche 22.09.06, 12:34
    :):):)
    bardzo sie ciesze ze kto sie odezwal...

    jakto działka była w hipotece....

    ale juz jest ok???
  • me4u 22.09.06, 12:45
    Sprawdzenie aktów własności, ewentualnych hipotek i obciążeń to podstawa.
    Ja dzisiaj jestem umowiony z doradcą to moze cos mi powie bo mam odpis ich ksiegi wieczystej.
    Sprawdzajcie ludzie inne rzeczy i informujcie.
    Np czy nie wypowiadają umów i czy dotrzymują warunków umowy bo jak nie to trzeba pisać umowę notarialną żeby się zabezpieczyć ale nie wiadomo czy developer się zgodzi. No i oczywiście to kosztuje około 1500zł taka umowa.
    Ktoś sprawdził pozwolenie na budowę czy jest OK, bo ja nie zdąże tego zrobić?????
    Piszcie każda informacja jest cenna BYLE SPRAWDZONA A NIE ZASZŁYSZANA!!!!
  • me4u 22.09.06, 13:54
    Hipoteka jest nadal na Garden Plaza do końca 2007r.
    Jest to zapis z ich księgi wieczystej.
    Po prostu budują na krechę. Właśnie sprawdziłem u prawnika.
    Grunty nie sa ich własnością, tylko mają wieczyste prawo użytkowania od Gminy Wołomin.

    Ktoś sprawdził jak jest z tym pozwoleniem na budowę, bo w umowie jest że mają pozwolenie na budowę 4 z 6 budynków mieszkalnych??????????
  • turczynka7 22.09.06, 14:50
    me4u napisał:

    > Hipoteka jest nadal na Garden Plaza do końca 2007r.
    > Jest to zapis z ich księgi wieczystej.
    > Po prostu budują na krechę. Właśnie sprawdziłem u prawnika.
    > Grunty nie sa ich własnością, tylko mają wieczyste prawo użytkowania od Gminy W
    > ołomin.
    >
    > Ktoś sprawdził jak jest z tym pozwoleniem na budowę, bo w umowie jest że mają p
    > ozwolenie na budowę 4 z 6 budynków mieszkalnych??????????

    Odnośnie pozwolenia, to jest tak jak piszesz, tj. mają pozwolenie na 4 budynki. Twierdzą ze złożyli papiery do gminy na pozwolenie pozostałych dwóch.
    A ja proszę o wyjaśnienia odnośnie tej hipoteki. Jak mają wieczyste prawo użytkowania to jest dobrze czy nie??? Czym mieszkańcom może to jakoś zaszkodzić??

  • binoche 22.09.06, 14:58
    a wiadomo ktore budynki maja pozwolenie?....
  • me4u 22.09.06, 15:55
    Podobno gminy teraz nie sprzedają gruntów tylko dają w wieczyste użytkowanie.
    Mam tą informację od prawnika.
    A czy to dobrze cholera wie, innego wyjścia nie ma...
  • binoche 22.09.06, 16:03
    a wiec juz chyba cos wiem :)
    maja pozwolenie na budowe budynku A B C D i to tyle....

    decyzja o pozwoleniu zostala wydana dnia 18.05.2006 przez staroste
    wolominskiego.

    nie wiem czy maja decyzje budowlane ( bo to okazuje sie byc cos innego niz
    pozwolenie budowlane) od gazowni, elektrowni i wod-kanu

  • binoche 22.09.06, 16:07
    Jakby co...w sensie nowe świerze informacje - podaje GG 5396409
  • areczek123 23.09.06, 14:27
    POCZEKAMY 100 LAT A PÓZNIEJ PRZEJDZIE NA NASZA WŁASNOSC:)
    NIE MARTWCIE SIE TYM WSZYSTKO BEDZIEOK.
  • areczek123 23.09.06, 14:18
    masz rację teoretycznie budują na kreche ale praktycznie ten dług juz splacony
    i oczywiscie prawdą jest ze pozwolenie maja na 4 budynki no ale przeciez
    wiadomo ze w tych dwóch ostatnich póki nie bedzie zezwolenia to nie sprzedają
    mieszkań?a wiec to nie nasz problem chyba ze juz teraz sprzedają?? ja sie teraz
    nie pytałem
  • areczek123 23.09.06, 14:21
    skoro boisz sie o hipotekę to zawsze mozesz sprawdzic stan hipoteki w ich banku
    bo akcie wiadoma rzecza jest fakt ze hipoteka jest zaznaczona do konca2007. no
    ale w koncu juz spłacona..
    jasli sie myle to napisz.
  • binoche 22.09.06, 16:55
    Jak będziesz miał informacje od doradcy czy ten odpis jest ok prosze
    napisz...przeciez kazdy nie bedzie sprawdzal tego samego...

  • karolinas25 22.09.06, 17:33
    Witam czy juz podpisałaś umowę? Ja z moim chłopakiem już podpisaliśmy więc
    przeraża mnie myśl o tej hipotece? Czy to jest uregulowana sprawa czy nie?

    Pozdrawiam
    Karolina
  • binoche 24.09.06, 14:15
    ....niestety kocjani musze was opuscic....rezygnuje z kupna, za wiele
    niewiadomych, nie wiadomo kto wlascicielem gruntu, nie wiadomo czy wybuduja...

    ach...szkoda...zla sie w oku kreci...ale cóż

  • areczek123 24.09.06, 19:40
    no cóz żegnaj uwazam ze niewiadomych niema...przynajmniej powaznych a moze
    warto zaryzykowac.....
  • epti1 25.09.06, 12:19
    witam sasiadow ( takze ewetualnych)
    my podpisalismy umowe w piatek
  • areczek123 25.09.06, 19:40
    witamy
    a w którym budynku kupujecie?
  • epti1 26.09.06, 07:04
    D
  • kinia341 26.09.06, 15:00
    Ja też kupilam tu mieszkanie, chyba jako jedna z pierwszych. W tym momencie nie
    ma wolnych mieszkań na I etapie o powierzchni mniejszej jak 70m2. Wszystko
    sprzedane i kilka zarezerwowanych. Wiem, ze zostalo jeszcze kilka dwupoziomowych
    mieszkan.
    zastanawiam sie kto kryje sie pod nickami tych osób które pisza cos o własnosci
    gruntu. Może to konkurencja Mac Plastu? W koncu ten deweloper chce na Garden
    Plazie wybudować ponad 500 mieszkan w III etapach. Jak byłam ostatnio w biurze
    po papiery do banku to pytalam dokladnie jak to jest. mają pozwolenie na 4
    budynki. Teraz złozony jest projekt na kolejne dwa. Prawie gotowe sa projekty
    przedszkola i szkoły. Widzialam tez wizualizacje pawilonu handlowego. Grunt
    oczywiscie jest firmy. Nie jest obciazony. Co za bzdury ktos wypisuje o
    wieczystym uzytkowaniu i hipotekach do końca 2007 roku. Do konca 2007 roku to
    wybuduja te mieszkania a my mamy współudział w gruncie. Do wgladu w firmie są
    wszystkie dokumenty. Tak a propos to fajnych niektórzy maja prawników, chyba
    uzyskali amnestie od Giertycha lub kupili sobie papiery. To jest niezdrowa
    konkurencja albo jakieś smieszne żarty. Zreszta takie praktyki sa nie tylko na
    tym forum. poczytajcie inne. Ludzie wypisuja takie bzdury!
  • areczek123 26.09.06, 15:18
    czesc czyli jest nas coraz więcej:)ciekawi mnie jacy beda ci nasi nowi sąsiedzi-
    mam nadzieje ze spoko i życzliwi
    tak na marginesi ,ciekawe jaka srednia wieku wyjdzie na naszym osiedlu mam
    nadzieje ze nie trafią sie zadne nie mile i zadufane w sobie osoby
    ja mam26lat a moja małzonka22
    moze chcecie sie podzieic swoim wiekiem?przynajmniej przyblizy to orientacyjnie
    jakich bedziemy mieli sąsiadów.pozdrawiam wszystkich................
  • epti1 26.09.06, 16:11
    razem z konkubentem mamy 56-))
  • karolinas25 26.09.06, 18:16
    Ja mam 25 lat a mój narzeczony 29 :) kupiliśmy mieszkanko w bloku A a wy?

    Pozdrawaim
  • turczynka7 29.09.06, 22:47
    Witajcie,
    ja mam 26 lat a moja druga połowa 25 a mieszkanko kupilismy w C
  • epti1 26.09.06, 16:10
    Na forach tak bywa - zjawisko wystepowania prowokatorow -"wodzirejow"
    podnoszacych temperature dyskusji i wywolujacych emocje - jest ciekawe z punktu
    widzenia socjologicznego - ale trzeba przez sitko z duzymi dziurami przecedzac
    te wypowiedzi aby sens wylapac.
    Wrzucilam na forum zdjecia z budowy - w miare mozliwosci bede dorzucala nowsze.
    JKiPS z D-21
  • areczek123 28.09.06, 15:52
    a dokladnie gdzie te fotki umieściłaś?
  • karolinas25 26.09.06, 18:19
    cześć a w ktorym budynku kupiliście? To wyszło chyba na to ze my jako pierwsi
    kupiliśmy bo mamy w budynku A - a już nam mówili miesiąc temu że nie ma małych
    (45m2) mieszkań, że nasze jest ostatnie.
    A jednak ktoś także i po nas kupował - z tego co tu widzę to całkiem dużo osób.

    Pozdrawiam
    Karolina :)



    kinia341 napisała:

    > Ja też kupilam tu mieszkanie, chyba jako jedna z pierwszych. W tym momencie
    nie
    > ma wolnych mieszkań na I etapie o powierzchni mniejszej jak 70m2. Wszystko
    > sprzedane i kilka zarezerwowanych. Wiem, ze zostalo jeszcze kilka
    dwupoziomowyc
    > h
    > mieszkan.
    > zastanawiam sie kto kryje sie pod nickami tych osób które pisza cos o
    własnosci
    > gruntu. Może to konkurencja Mac Plastu? W koncu ten deweloper chce na Garden
    > Plazie wybudować ponad 500 mieszkan w III etapach. Jak byłam ostatnio w biurze
    > po papiery do banku to pytalam dokladnie jak to jest. mają pozwolenie na 4
    > budynki. Teraz złozony jest projekt na kolejne dwa. Prawie gotowe sa projekty
    > przedszkola i szkoły. Widzialam tez wizualizacje pawilonu handlowego. Grunt
    > oczywiscie jest firmy. Nie jest obciazony. Co za bzdury ktos wypisuje o
    > wieczystym uzytkowaniu i hipotekach do końca 2007 roku. Do konca 2007 roku to
    > wybuduja te mieszkania a my mamy współudział w gruncie. Do wgladu w firmie są
    > wszystkie dokumenty. Tak a propos to fajnych niektórzy maja prawników, chyba
    > uzyskali amnestie od Giertycha lub kupili sobie papiery. To jest niezdrowa
    > konkurencja albo jakieś smieszne żarty. Zreszta takie praktyki sa nie tylko na
    > tym forum. poczytajcie inne. Ludzie wypisuja takie bzdury!
  • karolinas25 26.09.06, 18:21
    Kto jeszcze w budynku A bedzie z was mieszkał ? Witam wszystkich:)
  • epti1 26.09.06, 18:30
    my podpisalismy w piatek umowe na malutkie 31 m w budynku D
  • meggy1306 27.09.06, 13:00
    Witajcie szanowni sąsiedzi,

    Ja i mój narzeczony również kupiliśmy mieszkanie na osiedlu Garden Plaza.
    Co do umowy miałam kilka wątpliwości ( jednak u innych developerów były
    bardziej z korzyścią dla developera). Zaś tu wydaje mi się, że jest ona
    korzystna dla obu stron (oczywiście ma pewne braki).I można odstąpić od umowy,
    wielu developerów nie dopuszcza do siebie nawet takiej myśli ( to było pierwsze
    na co zwróciłam uwagę).Pozdrawiam
    Meg
    i ciesze się, że będę miała takich miłych sąsiadów.
  • areczek123 27.09.06, 19:24
    wtamy witamy my tez sie cieszymy:))
  • meggy1306 28.09.06, 15:53
    Witam,

    Ja już się naprawdę nie moge doczekać.

    Pozdrawiam
    Meg
  • areczek123 28.09.06, 16:55
    chyba nie tylko ty hehe:)
  • areczek123 28.09.06, 18:03
    mam pytanie... co sadzicie o tych oknach które bedą na naszym osiedlu,czyli
    wszystkie do samej podłogi?
  • epti1 28.09.06, 20:21
    aaa i zrobilismy projekt forum- wersja testowa jest tutaj:
    gardenplaza.prv.pl/
    ale jest nas na tyle malo ze nie ma sensu jeszce sie przenosic. poki co zbieram
    sugestie ad. ewentualnych poprawek
  • areczek123 28.09.06, 20:46
    hej widze ze troche cos tam zaczeło sie dziać akiedy fotki pstrykałas.ja bylem
    tam 3 tygodnie temu to za duzo tam nie było widac.
    ps. co do tego nowego forum dokładnie kto je tworzy/ czy mam rozumiec ze
    chcecie sie na to drugie forum przeniesc?jak cos to ok.
    pozdrawiam.
  • epti1 29.09.06, 16:53
    nie wiedziec czemu nie dziala poprzedni link na strone z projektem forum.
    Podsylam jeszcze jeden: www.eschaton.pl/
  • areczek123 04.10.06, 22:04
    ciekawe czemu nie mo www.eschaton.pl/gardenplaza/
    ge się dostac na tą stronkę
  • epti1 05.10.06, 17:10
    dopiero stawiamy ten serwerek, moga czasem byc problemy ( przynajmniej przez
    najblizszy czas)
    ale to dobry moment zeby przetestowac forum, poki niejest nas jeszcze duzo-)))

    Mam nadzieje , ze ktos porobi zdjecia na piatkowej imprezie - ja niestety nie
    bede mogla a z tego co wiem PanPiotr tez ma jakies plany.
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • karolinas25 29.09.06, 15:31
    okna super, mam nadzieje tylko ze będą szczelne. Ale my też wzięliśmy miedzy
    innymi dlatego że te okna nam się podobały :)
  • areczek123 29.09.06, 17:43
    ja nawet nie zwróciłem uwagi na te okna przy umowie
    dopiero jak szkicowalem sobie wiekszy projekt to miło sie zaskoczyłem.bądz co
    bądz to takie oknabedą przedstawiac sie dośc oryginalnie.
    mam tylko jedna obawe co do tych okien.
  • epti1 29.09.06, 18:55
    jaka obawe?
  • areczek123 30.09.06, 09:17
    psychiczną.spodziewamy sie dziecka i zawsze w podswiadomosci bedzie obawa ze
    dziecko nieswiadomie moze sie wspiąc na te barierki przy otwartym oknie
  • kamala1981 30.09.06, 20:38
    Witam wszystkich przyszlych sasiadów:)
    Chyba zdecyduje sie na mieszkanko w budynku C. tylko po przeczytaniu komentarzy
    troche sie przestraszyłam tych słupów elektrycznych? czy moze mi ktos
    powiedziec z ktorej strony osiedla sie znajdują?
  • areczek123 30.09.06, 23:22
    a z której strony bedziesz miec mieszkanko/
    pozdrawamy nowych sąsiadów:))
    słupy bedą za budynkami "i"
  • marioh 01.10.06, 15:35
    Witam wszystkich może przyszłych sąsiadów. Czy wiecie coś na temat ulicy
    Skrajnej? Ja właśnie dzisiaj dowiedziałem się że właścicielem tej piaszczystej
    drogi jest prywatna osoba, która ma także działkę do niej przylegającą. Ciekawe
    jak kiedyś będziemy jeżdzić? Pewnie będzie kazał sobie słono zapłacić.
    Również dowiedziałem się (byłem tam)o firmie, która jest o "rzut beretem" od
    garden plaza - firma ta zajmuje się przesypywaniem, nasypywaniem cementu - wokół
    jest szaro.
    Pytałem również tamtejszych ludzi o "ścieki" - jak wiatr zawieje to śmierdzi.
    Co Wy na to?
  • areczek123 01.10.06, 18:22
    hm.co do drogi.....to nawet jesli jest pryywatny wlasciciel to i tak chyba za
    duzo nie moze zdziałac bo w koncu jest to droga dojazdowa i raczej nie ma prawa
    sie burzyc a zkąd taka info wziales ze to jest tylko jego droga?? [przeciez tam
    nie jedna tylko dzialka jest .wyobrazasz sobie sytuację zeby nikt nie mógł taka
    drogą przejechać?chyba by mu chałupe spalili:)co do dziwnych pyłów...byłem tam
    kilka razy i jakos sie ich nie mogłem dopatrzec
    scieki? hmz czego mi wiadomo to ustrojstwo ma byc modernizowane ,niech tylko
    ten głupowaty burmistrz sie zmieni to w koncu moze i nie tylko to bedzie
    polepszone..bo duzo do zyczenia dają jeszcze drogi,chodniki itd. ps.pomieszkaj
    troche w warszawie to dopiero sie nawąchasz spalin cały czzas a jak sam
    napisałes niemiły zapachze zlewni jest czasem jak wiatr zawieje,choc przyznam
    szczeze ze sam osobiscie bylem nawet pod samą zlewnia i-niema co przesadzac
    reasumując to twoj wybór:)
    pozdrawiam "moze przyszłego sąsiada:)
  • kamala1981 01.10.06, 17:40
    Bedziemy mieszkać od zewnętrznej strony w budynku C
  • areczek123 01.10.06, 21:14
    ale od strony budynku D czy całkiem z drugiej?
  • kamala1981 02.10.06, 18:13
    to bedzie mieszkanko w budynku C od strony zewnętrznej tzn. nie od osiedla
    tylko od strony drogi dojazdowej. mam nadzieje ze bedzie dobrze:)
  • sylwia2236 01.10.06, 20:28
    Witam,
    ja również podpisałam umowę na mieszkanko w budynku D, może będziemy sąsiadami.
    Na którym piętrze będziecie mieszkać?!.
    Pzdr,
    Sylwia.
  • epti1 01.10.06, 21:33
    bedziemy. My tez z bud D-)))
  • paga30031 02.10.06, 11:10
    witam, my juz podpisaliśmy umowę przedwstępną. Miałam trochę kłopotów bo było
    trochę błędów, ale po 6 przedruku umowy udało sie wreszcie podpisać.
    Pan Jarek Korczak miał chyba mnie troszeczkę dosyć, jak kolejny raz zwracałam
    sie i poprawę w umowie.Ale co tam... przecież ja płacę ciezkie / duże pieniądze
    za mieszkanie i nie chcę bubla w umowie. Chcę spokojnie spać.
    Także radzę czytajcie uważnie umowę, bo sekretarka robi błędy.
    Pozdrawiam sąsiadów Budynku C (kl. V II piętro).
    Miała być impreza na płycie fundamentu,czy kotoś coś więcej wie....
    Piszcie
  • areczek123 02.10.06, 19:44
    a zkad masz taka wiadomosc o niejakiej imprezie? ja nic nie wiem ale z checia
    sie przyłączymy przyokazji sie poznamy
    ps. tylko kto nam pozwoli wejsc w wykopy??:))pozdrawiam
    my bedziemy miec mieszkanko w budynku c klatka nr.1 IIIp.
  • paga30031 02.10.06, 20:04
    O imprezie poinformowała mnie Karlina Korczak, ale to było jakieś dwa tygodnie
    temu. Dostałam też od mniej link ze zdjęciami. Jtro do mniej napiszę i jak mi
    da jakąś bliższą informację to to wiczorem puszczę info dalej.
    Pozdrawiam
  • areczek123 02.10.06, 20:31
    dobra to czekamy na odpowiedz,ale czemu dopiero teraz o tym wspomniałas:)
  • paga30031 02.10.06, 20:37
    właśnie mi się przypomniało, a poza tym mam nadzieje, że wszyscy mieszkańcy
    będą poinformowani o tej uroczystości wkopania kamienia węgielnego.
  • paga30031 04.10.06, 09:53
    Dostałam wiadomość dotyczącą wkopania komienia węgielnego - impreza planowana
    jest na piątek. tj. 06.X.06. na godzinę 17.00 o ile pogoda pozwoli. Jak będzie
    padać to będzie wszystko przełożone na inny termin.
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
  • maggy1978 04.10.06, 14:36
    cześć wszystkim sąsiadom!:-)
    mam nadzieję w niedługim czasie tzn. do roku ;-) zamieszkać, w tym ciut
    kontrowersyjnym miejscu...no cóż - druty, ścieki i co jeszcze nas czeka?jednak
    trzeba zaryzykować!
    Pozdrawiam serdecznie
  • areczek123 04.10.06, 14:55
    nie przejmuj sie chosiaz milych sasiadów bedziesz mieć:))
  • epti1 04.10.06, 15:05
    hm.. pomyslmy..
    brodzenie w blocie na drodze dojazdowej podczas deszczu...?
    -))) ja nie moge się juz doczekac, z niecierpliwoscia czekam na info z banku
    czy przyznaja nam kredyt czy ( tfu tfu ) nie przyznaja
  • areczek123 04.10.06, 18:02
    nam juz przyznali:)w bph.,ale czekamy jeszcze na odpowiedz zmilenium bo tam
    mamytroche lepsze warunki
  • meggy1306 04.10.06, 21:11
    gratulacje z okazji przyznania kredytu! :))) my nadal czekamy!ten czas sie tak
    ciagnie..jakbym czekała juz z pół roku a to dopiero miesiąć! nie mają litości w
    tych bankach!Byłam ostatnio na budowie, porobiłam pare fotek! juz nie moge sie
    doczekac az stanie nasze osiedle. Czy ktoś wie jakie będą losy baraków
    robotniczych?
    pozdrawiam
    Meg
  • areczek123 04.10.06, 21:58
    dzięki:)
    a ty jaki bank sobie upolowałaś?
  • meggy1306 19.10.06, 23:03
    Witajcie,

    Znalazłam stronkę innego osiedla- chciałam się podzielić czymś.
    Mam nadzieje, że u nas też będą takie podświetlenia?
    www.parklesny2.waw.pl/
    I jeszcze znalazłam stronę kandydata na burmistrza, proponuje ciekawe
    rozwiązania komunikacyjne ( np.przedłużenie trasy autobusu linii 170 az do
    Ząbek) robertperkowski.netstrefa.pl/

    pozdrawiam
    Meg
  • epti1 19.10.06, 23:50
    hm.. wszystko swietnie tylko ja nie wierze w opcje " katolickiej lewicy" jaka
    bez watpienia jest PIS ( vide stopka).
    poza wszystkim ilu z przyszlych ( i obecnych) mieszkancow zabek jest
    ofiicjalnymi mieszkancami ? Ja glosuje w samorzadowych na mokotowie...
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • materis 20.10.06, 09:24
    EPTI, czyżbyś też zamieniała Mokotów na Ząbki? Nam spodobało się mieszkanie i
    osiedle (nie mówiąc o cenie) bo gmina na tle innych warszawskich i
    podwarszawskich wypada raczej mizernie, zwłaszcza nasza południowa część miasta
    wydaje się nieco zaniedbana przez gospodarzy. Z tego co wyczytałam na ząbkowskim
    forum to nie wykorzystano nawet złotówki z funduszy unijnych. Co do wyborów to
    mieszkańców chyba nie jest mało, gorzej z zainteresowaniem udziałem w nich.
    Wiele osób wypowiada się w tonie, że Ząbki dla nich to tylko sypialnia.
    Tymczasem okazuje się, że to czy autobus 170 dojedzie do miasta a 145 i 345
    nadal bedą zatrzymywać się w Ząbkach zależeć bedzie od nowego samorządu a nie
    tylko ZTM bo wiąże się z dopłatami z budżetu. Mam nadzieję, że w czasie
    oczekiwania na nasze mieszkanko trochę problemów zostanie rozwiązanych (np.
    zlewnia) bo mimo wszystko coś się dzieje w okolicy.
    Narazie jestem bardzo ciekawa jak rośnie nasze osiedle, chętnie obejrzę zdjęcia
    bo jakoś mi ostatnio nie po drodze w tamtą stronę.
  • epti1 20.10.06, 10:47
    Ano zmienilismy Mokotow na Zabki-))) Oboje mamy domy rodzinne na Mokotowie,
    mieszkany teraz na Saskiej Kepie a zdecydowalismy sie na Zabki glownie ze
    wzgledu na cene - nie chcielismy, zeby obsluga mieszkania przekraczala 10%
    naszego budzetu - a ze nie zarabiamy duzo....-))) Wybralismy te inwestycje poniewaz:
    *bardzo ladne osiedle
    *mieszkania sliczne - te okna...
    *nie bylo negatwnych opini o developerze ( zadkosc niebywala)
    *to byl DRUGI developer ktory mowil tym samym jezykiem co my. Pozostali
    belkotali i chcieli nam sprzedawac inwestycje bez pozwolenia na budowe. Chcieli
    pieniadze za bzdurne umowy rezerwacyjne..etc etc...a ja nerwowo reaguje na
    przejawy glupoty -))))
    Rzeczywiscie, opinie na zabkowskim forum nieco mnie zaskoczyly - masz racje z
    tym traktowaniem zabek jako sypialni ( ale to niestety jest problem aglomeracji
    warszawskiej - nie wiem , jaki procent mieszkajacych w niej ludzi tu placi podatki.
    Dzis wybieram sie do Mac Plastu - zapewne uda mi sie zrobic kilka zdjec wiec
    wrzuce je na eschatona wieczorkiem
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • paga30031 20.10.06, 17:45
    Miło mi,że ktoś jeszcze oprócz mnie zmienia śliczny, zielony Mokotów na równie
    żielone Ząbki.Mnie również obecnie nie po drodze żeby obejrzeć budowę i tym
    chętniej obejrzę aktualne zdjęcia.
  • epti1 20.10.06, 20:39
    wrzucilam na eschatona
    nie sa pierwszego sortu ale mialam dzis strasznie zabiegany dzien
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • areczek123 20.10.06, 22:04
    hej milo zobaczyc ze cos w koncu rosnie do góry :) ja tez ostatnio nie mialem
    czasu tam zachaczyc..
  • epti1 05.10.06, 09:22
    dzisiaj mamy dostac odpowiedz, siedze jak na szpilkach....wrrrr
    wrzuc gdzies zdjecia, chetnie zobacze-))))
  • areczek123 05.10.06, 20:18
    i jak kredycik przyznany?:)
  • epti1 05.10.06, 21:36
    jeszcze nie wiadomo
    straszne jest to czekanie-(
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • areczek123 08.10.06, 09:01
    oj jakas cisza sie tu zrobiła:) był ktos z was moze w koncu na tej imrezce na
    budowie?
  • epti1 08.10.06, 09:33
    tez jestem ciekawa jak to wygladalo? zdjecia ktos moze zrozbil?


    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • areczek123 08.10.06, 14:22
    bylo bardzo milo i byl fajny klimacik:) zdiecia bedą w biurze które pani
    karolina moze zkopiowac na plytke jesli sie ladnie poprosi:)
  • turczynka7 08.10.06, 15:46
    No ja tez bardzo zaluje, ale nie moglam sie pojawic. Ponadto zadzwoniono do mnie o 16, ze o 17 jest impreza...
    W sb bylam sama na budowie i jedyna zmiana jaka zaobserwowalm od minimych dwoch tyg. to, ze zostala wyrownana droga dojazdowa :-)
  • epti1 08.10.06, 18:57
    wrzuc je na www.eschaton.pl/gardenplaza/index.php albo podeslij na mejla
    to wrzuce na serwerek
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • gardenplaza 13.10.06, 11:14
    Za kilka dni powinna ruszyć nasza nowa strona internetowa i na niej będą zdjęcia
    z budowy, zdjęcia z imprezy i wszystkie nowinki. Czekamy na wieści z agencji
    reklamowej kiedy strona zacznie działać.
    Wszystkim którzy byli w piatek na imprezie bardzo dziekujemy i bardzo nam też
    przykro, ze inni być nie mogli. Obiecałam zostawić szampana w biurze dla
    nieobecnych ale szczerze mówiac i tak nam go brakło na imprezce i na koniec
    jeszcze robilismy zakupy dla spragnionych.
    Pozdrawiamy
    PS. Wyjaśniam, ze działka pod osiedlem jest naszą prywatną, nie jest to
    uzytkowanie wieczyste, ze na drogę są wszystkie służebnosci (zresztą wpisane w
    KW), ze nie budujemy na "krechę" jak to ktos napisał, włożylismy i wkładamy tam
    swoje pieniadze, duże... a działka nie jest obciążona hipoteką, zlewnia nie
    smierdzi i jest obietnica jej modernizacji itd.
    Pozdrawiam wszystkich
  • materis 13.10.06, 13:30
    Czekamy z utęsknieniem na tę nową stronę i same pozytywne wieści z placu budowy.
    Niestety należymy (z mężem) do tej grupy, która nie dotarła na piątkowe
    spotkanie z powodu wcześniej zaplanowanych zajęć, czego oczywiście bardzo
    żałujemy (wcale nie z powodu szampana). Co prawda, sądząc po zdjęciach i wpisach
    na forum, troszkę zawyżymy średnią wieku przyszłych mieszkańców osiedla, ale dla
    nas to nie problem - zawsze dobrze czuliśmy się w towarzystwie młodzieży.
    Przydałoby się ewentualnie towarzystwo dla 10-ciolatka, no ale chyba na takim
    niemałym osiedlu coś się trafi.
    Pozdr.
    sąsiadka z D
  • gardenplaza 05.10.06, 12:25
    Faktycznie wmurowanie kamienia węgielnego planowane jest na piatek 6.X.2006 roku
    na godzinę 17:00. Sprawdzamy jeszcze prognozę pogody i trzymamy kciuki aby nie
    padał deszcz. Powoli szykujemy sie aby jutro wszystkich MIESZKANCÓW Garden Plazy
    przywitać lampką szampana na budowie. Załujemy, ze nie mamy firmowych parasoli
    bo byłby to chyba swietny prezent dla każdego mieszkańca naszego osiedla tego
    dnia. Apelujemy więc aby każdy zabrał swój i polecamy zaopatrzyć sie w kalosze
    bo niestety błoto na budowie jest. Proszę sie spodziewać jutro naszego telefonu
    z zaproszeniem - no, chyba, ze faktycznie będzie bardzo padało to imprezę
    przeniesiemy na inny dzień. Pozdrawiam wszystkich mieszkańców!
    GARDEN PLAZA
  • turczynka7 08.10.06, 16:51
    Witam,
    skladam wniosek ;0) o zamieszczanie aktualnych zdjec z budowy na stronie garden plaza, poniewaz nie jest ona w ogole aktualizowana. Mozna by bylo np. zamiescic na niej zdejcia z piatkowej imprezy.

    Pozdrawiam
  • plaziak 09.10.06, 11:06
    Siema wszystkim!

    Czy wiecie coś o zlewni ścieków w pobliżu osiedla.
    Słyszalem że jest na przeciwko dzmentarza, około 400m od naszego osiedla.
    Nie chciałbym aby mi coś śmierdziło jak wyjdę sobie na balkon.
    Czy może ktoś potwierdzic tą informację na 100%???
  • plaziak 09.10.06, 11:35
    Oto fragment artykułu z Ząbkowskiej gazety Samorządowej.
    NIECG KTOŚ NAPISZE CZY TAM ŚMIERDZI CZY NIE!?


    Czy zlewnia musi śmier-
    dzieć?
    Powstała na początku lat 90-
    tych zlewnia od początku za-
    truwała życie mieszkańcom.
    Przez lata niemodernizowany
    punkt zlewny przysparza przy-
    krości dużej części mieszkań-
    ców tego rejonu miasta. Przy
    niekorzystnych warunkach at-
    mosferycznych (poziom wilgot-
    ności połączony z odpowied-
    nim kierunkiem wiatru) smród
    roznosi się na setki metrów.
    Rada Miasta od lat apeluje
    do burmistrza o modernizację
    zlewni. Możliwe jest bowiem
    szczelne połączenie rur z becz-
    kowozów z odpowiednimi za-
    worami na kolektorze, co ogra-
    nicza prawie do zera emisję
    gazów. Koszt uszczelnienia
    jest, w porównaniu do docho-
    dów ze zlewni, niewielki. Bur-
    mistrz mimo pewnych obietnic
    nic do tej pory nie zrobił.
    Mam nadzieję, że Pan
    Krzysztof Gutowski, nowy kie-
    rownik Miejskiego Zakładu
    Komunalnego okaże się w tej
    materii niezależny od burmi-
    strza i doprowadzi do moder-
    nizacji. Widzi on zlewnię jako
    cenne źródło dochodu, a jej
    modernizację ocenia jako in-
    westycję mogącą nie tylko po-
    prawić warunki sanitarne, ale
    również podnieść przychody
    ze zlewni. Pan kierownik in-
    formował Komisję Gospodar-
    czą, że praktyka innych miast
    wskazuje na wzrost wydajności
    zlewni po jej modernizacji od
    30% do 100%. A więc przez
    lata unikana modernizacja
    może okazać się dochodowa.
    Burmistrz proponuje za-
    mknąć.
    Burmistrz Jerzy Boksznajder
    zaproponował na sesji Rady
    Miasta w czerwcu przyjęcie
    uchwały w sprawie zamknięcia
    zlewni. Radni nie podjęli tego
    stanowiska, gdyż burmistrz nie
    przedstawił żadnej analizy wpły-
    wu takiej decyzji na finanse mia-
    sta oraz zwrócili uwagę na wciąż
    możliwą do wykonania moder-
    nizację. Rada sprawę skierowała
    do Komisji Gospodarczej, która
    ma przeanalizować temat. Już
    kilka dni po sesji komisja zwró-
    ciła się do burmistrza o przygo-
    towanie podsumowania finan-
    sów związanych ze zlewnią
    w ostatnich latach oraz o pro-
    gnozy finansowe dla wariantu
    zamknięcia i pozostawienia
    zlewni wraz z jej modernizacją.
    Jednak nasz burmistrz notorycz-
    nie nie odpowiada na pisma
    i również na to pismo Komisji
    nie odpisał przez 4 miesiące.
    Czy dojdzie do zamknięcia
    zlewni?
    Raczej nie. Burmistrz zrobił
    już to co chciał. Zaproponował
    zamknięcie zlewni, mimo iż nie
    robi nic dalej w tym kierunku.
    Nie ma ochoty na analizowanie
    skutków takiej decyzji, bo nie
    zależy mu na pozytywnej opinii
    Rady w tej sprawie. Jego celem
    było zapewne pozorne wyjście
    naprzeciw
    oczekiwaniom
    mieszkańców. Teraz każdemu
    może powiedzieć, że on chciał
    pomóc ale Rada nie zgodziła
    się. A gdyby Rada się zgodziła?
    To przed wyborami miałby wiel-
    ki sukces. Decyzja o zamknięciu
    zlewni przysporzyłoby mu za-
    pewne głosów w przyszłorocz-
    nych wyborach. Nie czas teraz
    martwić się o przyszłą kondycję
    finansową miasta. Może będzie
    to już problem innych? Taki jest
    nasz burmistrz.
    Piotr Uściński
    Przewodniczący
    Komisji Gospodarczej
    Rady Miasta Ząbk
  • epti1 09.10.06, 12:10
    Zamkniecie zlewni jest watpliwe. Toz to zyla zlota dla mista.
    bylam kilka razy na przyszlym osiedlu i nie smierdzialo. Kwestia tego czy mialam
    szczescie czy rzeczywiscie zapach nie jest uciazliwy.
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • epti1 09.10.06, 11:29
    zdjecia zamieszczone na eschatonie

    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • meggy1306 16.10.06, 21:28
    Witajcie,

    Własnie dostałam kredycik- chciałam się pochwalić. Chociaż zaczynam miec
    wątpliwości co do banku. Czy ktoś może wziął kredyt w PKO BP? Jutro powinnam
    podpisac umowe kredytowa- a ja wciaz mam watpliwosci ( wysoka prowizja, braki w
    umowie itd..) pozdrawiam przyszlych sąsiadow.Czy ktoś może coś doradzić? ( będę
    wdzięczna), a może ktoś dostał kredyt w mbanku ?( mnie osobiście podobała się
    ich oferta najbardziej.

    p.s. Na wkopanie kamienia nie zdążyłabym ze Szczecina :( troszke późno
    powiadomili. :((( Czy impreza się udała??
    Mam propozycje może sami zorganizujemy sobie jakieś miłe sąsiedzkie spotkanko
    zapoznawcze przy piwie?? co Wy na to?

    pozdrawiam
    Meg
  • areczek123 17.10.06, 21:27
    no to gratulacje przyznania kredyciku:))
    spotkanko zawsze mile widzane:))
    pozdrawiam
  • meggy1306 17.10.06, 21:37
    dzięki,
    własnie podpisałam umowe kredytową (w swoje imieniny)
    ja oczywiście moge zaproponowac jakies fajne miejsce na imprezke..

    pozdrawiam
    Meg
  • areczek123 17.10.06, 22:21
    aaa.. to tym bardziej gratulacje i wszystkiego najlepszego:))
  • epti1 17.10.06, 23:49
    wszystkiego najlepszego z okazji imienin i prezentu od banku-))

    my czekamy i sie doczekac nie mozemy, jak sie spelnia przepowiednie
    Kobiety=Z=Banku podpiszemy umowe w czwartek. Ale zaczynam sie powaznie niepokoic.
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • meggy1306 19.10.06, 13:14
    Dzięki za życzenia!jesteście mili. naprawde. kredyt jest chociaż jak już
    wspomniałam wczesniej jestem zła! ( nie udało mi się wynegocjować marży :(((
    chciałabym, zeby WIBOR spadał ( bo wzięłam PLN)
    co myślicie o zorganizowaniu piwka!
    ja wprawdzie wyjeżdzam na dwa tygodnie ale mam propozycje....
    Czy przyszli sąsiedzi nie mogliby się zapoznać i namowić..:)?
    rzucajcie propozycje

    pozdrawiam Meg
  • epti1 19.10.06, 14:01
    wchodze w to chetnie ( byle nie w ten likend)
    -))))
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • meggy1306 19.10.06, 23:04
    Witajcie,

    Znalazłam stronkę innego osiedla- chciałam się podzielić czymś.
    Mam nadzieje, że u nas też będą takie podświetlenia?
    www.parklesny2.waw.pl/
    I jeszcze znalazłam stronę kandydata na burmistrza, proponuje ciekawe
    rozwiązania komunikacyjne ( np.przedłużenie trasy autobusu linii 170 az do
    Ząbek) robertperkowski.netstrefa.pl/

    pozdrawiam
    Meg

  • areczek123 20.10.06, 22:05
    bylo by milo ja sie pisze:)
  • meggy1306 21.10.06, 12:41
    Witam,

    wyjeźdżam sobie na krociutkie wakacje.
    Ciekawe czy jak wrócę, czy cos się zmieni?
    ostatnio mało osób zagląda na forum naszego garden :(
    oczywiście czekamy na propozycje! mam nadzieje, że w końcu uda się spotkać?

    pozdrawiam
    Meg
  • meggy1306 21.10.06, 12:48
    Mam nadzieje, że nie spóźnią się z oddaniem mieszkanek!
    nie chciałabym płacić większego vat-u!

    p.s Ceny mieszkan gwałtownie sie podnosza!
    nawet garden plaza podnosi ceny! jestem zaszokowana, że w tak szybkim tempie i
    tak krótkim czasie! pewnie dostosowują się do innych developerów, do cen
    rynkowych? ale wariactwo! uff-jak dobrze, że mam to już za sobą!

    pozdrawiam serdecznie
    Meg
  • materis 23.10.06, 10:59
    Dzięki EPTI za fotoreportaż z placu budowy. Tylko jakoś nie mogę się z tych
    zdjęć zorientować, czy zaczęli już budować II etap, czy narazie tylko cztery
    pierwsze budynki? Miło patrzeć jak zmienia się krajobraz. Oby pogoda nadal tak
    sprzyjała, bo nam też bardzo zależy na terminowym ukończeniu budowy.
    Jeśli chodzi o kierunek migracji to wygląda na to że kształtujemy nowe
    trendy. My z konieczności porzucamy mieszkanko w kamienicy na górnym Mokotowie
    na korzyść nowego i większego w Garden Plazie. Przyznam, że to spora odmiana,
    ale już następnego dnia po podpisaniu umowy zaczęłam się mentalnie przestawiać i
    odnajduję wiele pozytywnych aspektów tej decyzji.
    Niestety przyszło nam podejmować decyzje mieszkaniowe przy bardzo popsutym rynku
    stąd nienaturalnie wysokie ceny i te umowy rezerwacyjne na etapie jeszcze przed
    dziurą w ziemi. W trakcie szukania trafialiśmy na oferty cesji takich umów za
    drobną kwotę 50-60 tys., przy czym oferujący miał zazwyczaj ich wiele. Dla mnie
    to spekulacja w czystej postaci, zupełnie nie do przyjecia.
    Co do deweloperów to 2-3 lata temu robiliśmy gruntowne rozeznanie i niewiele
    się zmieniło. Możliwość negocjacji istotnych warunków umowy i elastyczność w
    stosunku do klientów to nadal rzadkość. Przeważnie jest tak, że możesz brać to
    co proponują albo szukać dalej. Wygląda na to, że z naszym deweloperem można
    się porozumieć a poza tym jest dostępny - nie trzeba forsować biur z
    sekretarkami itp. Mam nadzieję, że tak będzie nadal.

    Pozdrawiam wszystkich Plazowiczów

  • epti1 23.10.06, 11:33
    Nie zaczela sie jeszcze budowa II etapu-) Za miesiac wybiore sie znow obfocic
    budowe( moze ktos wybierze sie ze mna? ).

    Z opóżnieniami musisz się liczyć - robotnicy budowlania uciekaja za granice a
    ci, co zostaja chca wyzszych wynagrodzen - trudniej jest znalezc pracownikow.
    Szukalismy mieszkania przez 4 miesiace - poczatkowo mialo byc w warszawie i duzo
    wieksze, z tarasem i ogrodem. Rozmowy z developerami przypominaly uderzanie
    glowa w mur. Po dokladnej analizie doszlismy do wniosku ze to sie nie kalkuluje
    - jak bedziemy miec dzieci wybudujemy dom, a poki co pozyjemy sobie jeszcze z
    minimalnymi obciazeniami-)))
    Nam jest wszystko jedno, gdzie bedziemy mieszkac-)) Przeraza mnie tylko , ze
    bede musiala zrobiz prawo jazdy i jezdzic samochodem - wole jak ktos mnie wozi,
    ale coz....-)))


    -prawie i sprawiedliwie-
  • areczek123 27.10.06, 20:31
    my dzis tez podpisalsmy umowe takze juz oficjalnie jestesmy nabywcami naszego
    mieszkanka:))
  • areczek123 29.10.06, 21:37
    halo halo bo to forum wkoncu nam umrze smiercią
    naturalą:)......................................................................
    ...............................................
  • paga30031 31.10.06, 13:38
    .....zgadzam się z Tobą, że niedługo forum zostanie zapomniane,ale prawdę
    powiedziawszy ja się dziwię, że mało ludzi sie odzywa, bo przecież są sprawy
    bieżące, które można by było przedyskutować razem.Obecnie świeży temat, tj.
    projekty mieszkań i udoskonalanie ich. Może ktoś z przyszłych mieszkańców GP
    posiada kontakt do niedrogiego i pomysłowego architekta wnętrz....?
  • areczek123 01.11.06, 19:01
    ja co prawda projekt mieszkania mam juz w glowie ale koliduje mi jeden slup
    choc i tak wiem ze o jego usunieciu moge pomarzyc :( choc wiem ze jest to
    mozliwe, ale architekt wie "lepiej":)
  • areczek123 12.11.06, 18:23
    halo halo jest tu kto? :)
    byl ktos z was moze ostatnio na budowie ,bo ja niestety nie mialem czasu a
    ciekawi mnie postęp prac?
  • agusiasa 12.11.06, 20:06
    Witam

    wszystko wskazuje na to, iż bedę równiez mieszkanką tego osiedla. w zeszłym tyg
    podpisaliśmy z mężem umowę przedwstępną na lokal w budynku C.
    Byliśmy wczoraj na budowie i jesteśmy mile zaskoczeni - budynki rosną w
    górę :):):)
    Pozdr
    Aga i Robert
  • agusiasa 12.11.06, 20:07
    ah, zapomniałam jeszcze zapytać - czy przyszli właścicieli lokali w budynku C
    dostali już rzuty mieszkań z dokąłdnym pomiarem ??
  • areczek123 13.11.06, 10:34
    dokladne wymiary powinnas dostac razem z umową przedwstępną. a wktorej klatce i
    na ktorym pietrze macie mieszkanko? bo my tez w c bedziemy miec:))pozdrawiam
    kolejnych sasiadów.
  • agusiasa 13.11.06, 18:50
    dostałam już rzuty i dokładne wymiary :):):) teraz biorę się za przestwianie
    ścianek. MIeszkanko mamy na I pietrze klatka IV. a jak Wy??
  • areczek123 13.11.06, 21:05
    my na 3 pietrze I klatka
    moze zacznijmy wrzucac swoje projekty i wspolnie rozwiązujmy problemy ustawien
    itd.pozdrawiam
  • agusiasa 14.11.06, 06:30
    niezły pomysł, tylko ja nie wiem jak to wrzucić...
  • agusiasa 14.11.06, 17:08
    epti, ja mam to zapisane w pdf czy nie będzie żadnego problemu z wstawieniem
    tego??
  • epti1 14.11.06, 17:15
    nie,zadnego problemu - tylko przeslij mi na mejla, jeszcze nie postawilismy ftp
    pod forum. Za jakis czas powinniscie juz miec mozliwosc wrzucania zdjec z
    poziomu uzytkownika, na razie tylko przez nas-((

    pozdrawiam serdecznie
    --
  • agusiasa 14.11.06, 17:20
    ok, dzięki już wysyłam
  • karolinas25 14.11.06, 16:05
    taaak to super że rosną też dawno nie byłam na budowie. Witam sąsiadów my mamy
    mieszkanko w budynku A. To dobry pomysł z tym wrzucaniem projektów, tylko ja
    jeszcze nie mam. Jakbyście jakieś nowe zdjęcia mieli z postępu prac to wrzućcie.

    Pozdrawiam
    Karolina
  • turczynka7 14.11.06, 21:07
    Witajcie,
    ja kupiłam mieszkanie w budynku c na pierwszym piętrze. Mam wątpliwość co do zmian w ścianakach tzn. rozumiem, że za przesunięcie ścianek nic się nie płaci, ale co w przypadku wstawienia dodatkowych ścianek (oprócz tych uwzględnionych w projekcie), czy to wiąże się z dodatkową opłatą?

    Będę wdzięczna za informację.

    PZDR
  • agusiasa 14.11.06, 21:31
    turczynka a w której klatce i jaki metraż ??
    jeśli chodzi o płatności to jak rozmawiałam z inwestorem za same zmiany nic się
    nie płaci. ponosisz jedynie koszt zmiany projektu ok 300 zł.
  • turczynka7 15.11.06, 17:50
    Hej,
    w klatce III, 62 metry
  • agusiasa 15.11.06, 18:00
    no to blisko nas :)
  • materis 17.11.06, 09:54
    Jest już nowa strona Garden Plazy a na niej zdjęcia z budowy, także kilka z
    listopada. Natomiast trochę mi brakuje planu budynków, na którym byłoby widać
    rozmieszczenie wszystkich mieszkań. Może znajdzie się to w zakładce
    "mieszkania", która wczoraj była jeszcze niegotowa.
  • areczek123 17.11.06, 12:18
    a jakis namiar na tą stronę?
  • materis 17.11.06, 13:44
    Tak jak było: www.gardenplaza.pl.
    Źle się wyraziłam, jest to nowa "stara strona".
    Przy okazji dzięki za wskazanie forum z pomysłami na przeprojektowanie
    mieszkanka, rzeczywiscie mają tam fajne pomysły.
  • materis 17.11.06, 13:48
    oczywiście powinno być www.gardenplaza.pl
    tylko nie wiem dlaczego z mozzilli nie dostaję się na tę stronę a z explorera
    bez problemu
  • epti1 17.11.06, 13:53
    mnie pod lisem dziala bez problemu

  • agusiasa 17.11.06, 18:55
    u mnie tez działa. dziś dostałąm mailem od inwestora kolejne zdjęcia z budowy -
    odrazu mi się humor poprawił :):):)
    słuchajcie czy Wam działa to forum www.estachon.pl/gardenplaza??
  • epti1 17.11.06, 19:07
    nie dziala bo PS ulepszajac popsul:-)) powinno dzis juz ruszyc

    poki co pozostaje :gardenplaza.prv.pl
  • areczek123 14.11.06, 21:53
    za dodatkowe ścianki ktore nie są przewidziane w projekcie oczywiście trzeba
    bedzie zaplacic z wlasnej kieszeni
  • paga30031 23.11.06, 11:12
    Czy to prawda, że cena metra kwadratowego znów wzrosła i wynosi obecnie 4 815
    zł.
  • gardenplaza 23.11.06, 15:30
    Cena metra wzrosnie od 1 grudnia. Wszyscy ktorzy maja rezerwacje zostana o tym
    uprzedzeni i beda mogli podpisac umowy w dogodnym dla siebie terminie do godziny
    21:00 kazdego dnia. Nikomu nie podniesiemy ceny po podpisaniu umowy.
    Informujemy też że odebralismy pozwolenie na budowe II etapu.

    Pozdrawiamy mieszkanców - biuro Garden Plazy
  • paga30031 24.11.06, 08:45
    ...cieszę się, że powiększona cena za metr kwadratowy mieszkania nie dotyczy to
    osób, którzy już kupili mieszkania....
  • areczek123 24.11.06, 09:06
    bo ludzie na poziomie nie podnoszą cen z datą
    wstecz:)) "cieszę się, że powiększona cena za
    metr kwadratowy mieszkania nie dotyczy to
    > osób, którzy już kupili mieszkania"....
  • paga30031 24.11.06, 10:41
    wiem,że takie sytuacje się zdarzają. .....Masz podpisaną umowe, zapłaconą kasa
    wg.umowy, a przy oddaniu mieszkania musisz dapłacić z "kosmosu" kwotę jaka
    sobie developer wymyśli, bo nie dostaniesz aktu notarialnego. Tak jest z jednym
    z developerów, który buduje w Wilanowie.
    Mam nadzieję, że taka sytuacja się w Garden Plaza nie zdarzy..
    Pozdrawiam
  • areczek123 24.11.06, 15:19
    a niby jak to sobie wyobrazasz zeby przy oddaniu mieszkania mozna żądac jakies
    doplaty "z kosmosu" przeciez masz wszystko czarne na bialym
    jesli sie ponosza z cenami to chyba wczesniej niz przy oddaniu mieszkana, a ty
    masz zawsze prawo zrezygnowac w takim przypadku i walczyc o rekompensate
  • aga_molo 24.11.06, 20:25
    Witamy właśnie staliśmy się właścicielami mieszkanka w budynku F klatka 1
    piętro 2. Czyli cale 32m2 ale za to jaki balkon :P.
    Serdecznie pozdrawiamy przyszłych sąsiadów - Aga i Mateusz.
  • areczek123 24.11.06, 20:32
    witajciw witajcie w naszych skromnych progach:))
  • catharinea 25.11.06, 00:13
    Witamy wszystkich potencjalnych, przyszłych sąsiadów!
    Jutro jesteśmy umowieni na oglądanie planów mieszkanka, również w budynku F.
    Niestety, plany mieszkania, na które jesteśmy zapisani, nie są dostępne w
    internecie, więc jedziemy "W ciemno".
    Ale jesteśmy pelni nadziei i oczekiwania, ponieważ projekt osiedla bardzo nam
    się spodobal. Żałujemy, ze tak późno się nim zainteresowaliśmy.
    Pozdrawiamy serdecznie,
    Kasia i Piotrek
  • agusiasa 25.11.06, 08:26
    widze, że zaczyna nas przybywać :):):) dziś albo jutro jadę na budowę zobaczyć
    czy coś się tam ruszyło ;)
  • meggy1306 25.11.06, 11:55
    Witajcie,

    Dawno nie odwiedzalam stronki- głownie z braku czasu.
    pozdrawiam nowych sąsiadów
  • areczek123 25.11.06, 21:39
    witajcie:))
  • holyy 29.11.06, 14:38
    Witam, a jak najprosciej dojechac z naszego przyszłego Osiedla do Centrum
    Warszawy około 7 rano?? Macie jakis pomysł??
  • epti1 29.11.06, 18:09
    samochodem w korkach, skuterem miedzy samochodami stojacymi w korkach , rowerem
    po chodniku-))
    --
    -prawie i sprawiedliwie-
  • agusiasa 29.11.06, 19:25
    czy ktoś z Was orientuje się czy na naszym osiedlu będzie możliwość podłączenia
    lini telefonicznej TP?? czy do budynków będa podciągnięte linie TP??
  • holyy 29.11.06, 21:50
    Czyli nieciekawie, szkoda myslalem ze jest tam jakis objazd ulicy Chełmżynskiej.
  • aga_molo 30.11.06, 19:01
    Czesc. W niedziele byliśmy na budowie. Błoto wskazuje na zawansowaną pracę wiec
    jestemśmy dobrej myśli. Troszke jeszcze zostało ale i tak jest super.
    Co do dojazdu to 145 jedzie 15 min do pl. Szembeka, potem tramwaj i centrum
    wiec zajmie to jakieś 30 min. samochodem jakieś 20 :)wiec chyba nie jest źle.
    Może bedzie jakaś szybka linia Ząbki-Centrum :P
  • holyy 01.12.06, 18:54
    15 minut do Szembeka to w sobote i niedziele jak przejazd na Chełmzynskiej nie
    jest zamkniety.
  • matys89 02.12.06, 15:58
    Dzisiaj byłem w Ząbkach. Z Mokotowa pierwsze 10 km jechałem 10 min, kolejne 8
    km 1h15 min. Gdy przejechałem Most Siekierkowski i zobaczyłem korek nie było
    gdzie uciec. Chełmżyńska na 1 biegu od przejazdu kolejowego.Ruc blokowł się
    oczywiście na skrzyżowaniu przy kościele w Ząbkach. W SOBOTĘ.
    Jeśli to tak jest normalnie to tylko skuter. W tygodniu dwa razy usiłowałem
    dojechać do biura przed zamknięciem. Bez szans. Księcia Ziemowita stoi w połwie
    drogi między rondem a skrętem w prawo, o Łodygowej nawet nie wspominam. W ty
    tygodniu spróbuję od strony Żołnierskiej. Tylko z Warszawy do Ząbek przez
    Marki i Pustelnik?
    --
    Krzysztof
  • karolinas25 02.12.06, 11:40
    Cześć z naszego osiedla można też dojechać 145 do ul. Młodzieńczej a stamtąd
    512 do centrum - tylko ciekawe ile bedzie to trwało rano w tych korkach...
    Trochę mnie to przeraża bo też będę musiała dojeżdzać do centrum. Można też do
    Szembeka ale to trochę naokoło.

    Pozdrawiam wszystkich
    Karolina
  • zorrorm1 02.12.06, 14:00
    Może jak powstanie trasa Olszynki Grochowskiej to coś sie zmieni?....pytanie
    tylko czy na lepsze skoro trasa szybkiego ruchu będzie przebiegała
    kilkadziesiąt metrów od osiedla...
  • zorrorm1 02.12.06, 14:03
    Pytanie jescze czy developer posiada informacje na temat przebiegu przyszłej
    TOG?Z tego co mi wiadomo powinien wiedzień o zagospodarowaniu przestrzennym
    terenów przyległych do jego działki...
  • wizard75 03.12.06, 18:07
    Jak wygląda sprawa obciążenia hipoteki? Bardzo proszę o informację na ten temat.
    I co z tą zlewnią? Nie wyobrażam sobie sytuacji, by latem śmierdziało mi w domu.
  • zorrorm1 03.12.06, 21:16
    Byłem tam kilka razy i jakoś smrodu nie czułem:)Myślę,ze po zmianie
    kolektora,co obiecywał burmistrz Ząbek to nie będzie stanowiło żadnego
    problemu...Jesli chodzi o hipotekę to jeśli chodzi o tereny pod I etap z tego
    co mi wiadomo to obciażenia hipoteki nie ma..
  • kantika 03.12.06, 21:17
    Witam,
    zamierzamy kupić mieszkanko na tym osiedlu, ponieważ postów jest bardzo dużo,
    napiszcie proszę w skrócie jakie są minusy tego osiedla, doczytaliśmy się
    problemu ze zlewnią, czy coś jeszcze jest nie tak? Zapisaliśmy się na
    mieszkanko w sobotę i mamy tydzień na podjęcie decyzji. Byliśmy dzisiaj na
    budowie, ochroniarz nas wpuścił na budowę i powiem szczerze, że nie czuliśmy w
    pobliżu żadnych nieprzyjemnych zapachów... dzięki z góry za wszystkie pomocne
    informacje!:)
    Pozdrawiamy
    Karolina&Paweł
  • zorrorm1 03.12.06, 21:20
    Myślę,ze jeśli chodzi o zlewnię ścieków to nie jest ona problemem,ponieważ jest
    oddalona jakieś 800-900 m od osiedla....Problemem jaki może pojawic sie w
    przyszłości może być planowana Tarsa Olszynki Grochowskiej,która wg planów ma
    przebiegać od strony ogródków działkowych przy linii wysokiego napiecia,czyli
    jakieś kilkadziesiat metrów od osiedla,co wiaże się z dużym hałasem...
  • wizard75 03.12.06, 22:40
    A co z II-gim etapem? Mógłby mi ktoś napisać o terminach transz, bo wydają mi
    się bardzo "przyspieszone", II etap czyli termin realizacji - II kw 2008 a
    przedostatnia transza ma być przelana do 30.09.2007

    pozdrowienia
  • agusiasa 04.12.06, 06:39
    w I etapie oddanie jest w grudniu 2007, a przedostatnia transza płatna ok czerwca.
    Z informacji jakie pośiadam wynika, że na działakch pod I i II etap nie ma hipoteki.
  • wizard75 04.12.06, 07:19
    Wielkie dzięki za szybką odpowiedź. Nadal jednak nurtuje mnie harmonogram spłaty
    transz bo 95% kwoty ma zostać przelane do końca września 2006 a 5% około 10
    miesięcy później. Obawiam się, że bank ze względu na małe zaawansowanie prac nie
    wypłaci którejś z transz. A tak dokładnie mój harmonogram wygląda:
    I rata -4% płatne na miejscu
    II rata - 26% do końca grudnia 2006
    III rata - 20% do końca marca 2007
    IV rata - 20% do końca czerwca 2007
    V rata - 25% do końca września 2007
    VI rata - 5% w dniu podpisania umowy, czyli około lipca 2008, albo i później.
  • agusiasa 04.12.06, 12:46
    jeżeli prace na budowie nie będą postępowały to wtedy bank nie wypłaca transzy -
    bynajmniej tak jest w moim banku. Przed wypłatą transzy bank wysyła na budowę
    swojego inżyniera - jeżeli on stwierdza, że prace "stoją w miejscu" transza nie
    jest wypłacana, do momentu jak się cos nie ruszy :)
  • areczek123 04.12.06, 19:31
    to dziwnie jakos macie. my w naszym banku poprosilismy aby calą kwote przelali
    nam do konca tego roku i niebylo zadnych problemów. a z banku nikogo nie
    wysylaja aby stwierdzil jak prace postępują....??
  • wizard75 04.12.06, 21:01
    A jaki to bank?
  • agusiasa 05.12.06, 07:45
    wiesz co jak tak naprawde jeszcze nie podpisałam umowy kredytowej - jade dopiero
    dziś po południu do banku. Byc może tez dostanę całą kwotę na konto, chociaz
    wolałabym aby to bank przelewał transze a nie ja...

    odsetkami narazie się nie martwię; zakładam że deweloper nie będzie się ociągał
    i szybko wybuduje nasze mieszkania :)
  • areczek123 06.12.06, 20:55
    sorki male sprostowanie przed ostatnią teransza jednak bedą kogos wysylac aby
    sprawdzil jaki jest postep prac,ale przy pierwszej transzy nikogo nie wysylali..
    kredycik w millenium
  • wizard75 04.12.06, 20:58
    To zobacz jaki jest zapis umowy gdy nie wpłacasz transz ... odsetki ustawowe
    czyli w chwili obecnej 22% kwoty transzy.
  • gromit99 04.12.06, 23:11
    cos duzo:)ktos placil juz moze takie odsetki deweloperowi??
  • wizard75 06.12.06, 06:15
    Te odsetki s oczywicie w skali roku
  • gromit99 04.12.06, 23:21
    znalazłem coś takiego www.gofin.pl/kal2.php
  • kantika 05.12.06, 13:49
    Witam,
    zdecydowaliśmy się na mieszkanie w budynku E klatka 5 IIp, jacyś sąsiedzi??:)
    Dzisiaj jedziemy podpisać umowę, chociaż mam troszkę pytań co do umowy, czy wy
    ją jakoś zmienialiście? co do transz to nasz bank - milenium - też za każdym
    razem przez przesłaniem kasy wysyła kogoś na budowę. Z tego co wiem to transze
    powinny być po jakims konkretnym etapie budowy, dlatego bank musi jechać na
    budowę i sprawdzić czy coś się dzieje. czy macie w umowie, że będzie oddzielny
    akt notarialny na miejsce parkingowe? - bo co to znaczy - "i prawem do
    wyłacznego korzystania z miejsca garażowego"> Z tego co wiem powinien być
    oddzielny akt notarialny. Interesuje mnie również co będzie po oddaniu osiedla,
    czy oni będą to administrować do momentu zawiązania wspólnoty mieszkaniowej?
    żebyśmy się nie pogunili w tym wszystkim...
    Za bardzo się czepiam?:)
    Pozdrawiamy
    Karolina&Paweł
  • gromit99 05.12.06, 16:36
    "czy macie w umowie, że będzie oddzielny
    akt notarialny na miejsce parkingowe? - bo co to znaczy - i prawem do
    wyłacznego korzystania z miejsca garażowego"

    Płacisz mniejszy vat, oddzielnej ksiegi na garaz nie dostaniesz, mieszkanie w
    przyszłości sprzedajesz z garażem
  • kantika 06.12.06, 09:07
    Ok, byliśmy, podpisaliśmy, klamka zapadła, wszystkie niejasności zostały nam
    wyjaśnione, witamy Przyszłych Sąsiadów:)
  • kantika 06.12.06, 12:26
    zrobione! już jestem:)
  • wizard75 07.12.06, 07:45
    z tym parkingiem to pewnie jest tak, że nie będziemy jego właścicielami. Czyli
    nie można go sprzedać osobno, wziąć kredytu pod hipotekę itp.
    Tak oni będą administrować budynkiem do czasu zawiązania wspólnoty.
    Zwróć szczególną uwagę i przeczytaj wiele razy $11, a szczególnie punkty 2 i 3.
    Wg prawników mojego pracodawcy punkt 3 pozwala podnieść deweloperowi cenę
    mieszkania i zapłaci tylko 4% wartości. W sumie o tym samym mówią następne
    punkty. Ale gdyby nie było tych zapisów można by dochodzić się sądownie o
    różnicę w cenie mieszkania, która wynika ze wzrostu cen rynkowych.
  • kantika 07.12.06, 08:45
    Przyznam szczerze, że sie troszkę zakręciłam i nie do końca rozumiem...
  • agusiasa 07.12.06, 11:14
    ja też....

    a czy Millenium nie wysyłą inspektora na budowe przed wpłatą każdej transzy?? u
    mnie w pekao sa, rzeczywiście przy I transzy nie wysyłają, ale przy kolejnych
    już przed każdą :)
  • kantika 07.12.06, 14:40
    byłam o tym przekonana, ale niestety Pan z Milenium wyprowadził mnie wczoraj z
    błędu i powiedział, że można to zrobić ale za opłatą 200zł za każdą wizytę, co
    może być po przyznaniu kredytu wliczone w kredyt, ale, że nie ma to sensu bo
    będzie to tak samo wyglądało jak byśmy sami pojechali na budowę i sprawdzili
    czy idzie budowa... na pewno raz wysyłają inspektora, ale tylko przy wycenie
    mieszkania. Jak będzie Twój bank sprawdzał stan budowy to proszę podziel się z
    nami jego opinią czy wszystko jest OK:)
  • agusiasa 08.12.06, 17:44
    w pekao sa opata za opiekę inspektora to 168 zl za cały okres budowy. jeździ
    tam tyle razy ile jest transz. jego wizyta na budowie nie do końca wygląda tak
    jak nasza - inspektor za każdym razem ma wgląd do ksiąg i dziennika budowy, a
    my tam zajrzeć nie możemy. może zdarzyć się tak, że my będąc na budowie
    stwierdzimy że nic się nie dzieje, bo nie widać że budynek się np. pnie do
    góry, a inspektor po obejrzeniu dziennika stwierdzi, ze zrobiono więcej niż
    było w planach ( np. położono instalację itp rzeczy - my tego nie zauważymy
    stojąc przy ogrodzeniu na budowie ). Bank chyba nie informuje nas o stanie
    budowy - my zostajemy powiadomieni tylko jak nic się nie dzieje i bank
    wstrzymuje transzę - muszę się dokładnie dowiedzieć od naszego doradcy :)
    Jakieś dziwne podejście do sprawy ma ten Twój bank...
  • wizard75 10.12.06, 11:21
    Jakie Ci dali oprocentowanie? Ja też biorę kredyt w PEKAO SA. Dali mi 5.17%.

    Pozdrowienia
  • karolinas25 14.12.06, 14:12
    Witam wszystkich, czy był ktoś może ostatnio na budowie? Widać jakieś postępy?


    Pozdrawiam
    Karolina
  • areczek123 14.12.06, 22:48
    ja bylem w zeszlym tygodniu na chwilkę i tyle co moglem wypatrzec przez
    ogrodzenie to wydaje mi sie ze za duzo to sie chyba nie ruszylo do przodu
    alepowoli sie zmienia-to najwazniejsze
  • agusiasa 14.12.06, 22:51
    jeśli chodzi o oprocentowanie, to też coś ok. 5,17%.
    my byliśmy na budowie w niedzielę i możemy stwierdzić, że widzimy postępy w
    budowie :):):)
    dzis tez dostaliśmy nowe fotki z budowy od dewelopera :)
  • epti1 15.12.06, 10:09
    fitki ubrane w galerie wrzucilam na eschatona. Zbieram sie zeby tam pojechac i
    zrobic zdjecia, tylko cos mi opornie idzie.
  • karolinas25 28.12.06, 11:23
    A co powiecie na to że mieszkania sprzedane są pozaznaczane na stronie
    www.gardenplaza.pl/ na czerwono a moje np nie jest? Czy Wasze są
    zaznaczone na czerwono? Pisałam w tej sprawie do K.Korczak i odpisała ze strona
    jest w budowie dlatego tak jest. Ale to trochę dziwne, czy Was to nie niepokoi?
  • areczek123 28.12.06, 12:54
    ale przeciez masz umowe kupna, to czym sie przejmujesz?
    mam pytanie czy na stronie www.gardenplaza.pl otwieraja sie wam projekty
    mieszkan? b o ja mam jakos z tym problem
  • karolinas25 29.12.06, 10:54
    mi się otwierają. No tak jest umowa ale nie podpisana przy notariuszu więc taka
    też nie za bardzo pewna.
  • agusiasa 29.12.06, 15:55
    mi sie projekty otwierają bez problemu. Jeśli chodzi o pozaznaczane na stronie
    sprzedane mieszkania, to jakoś się strasznie tym nie przejmuję...
    strona jest cały czas w budowie, więc myslę że dlatego są na niej pewne niezgodności
  • karolinas25 02.01.07, 10:30
    Wszystkiego najlepszego w Nowym Roku 2007 dla wszystkich przyszłych sąsiadów!!!
    Karolina
  • wizard75 03.01.07, 17:41
    Nie chciałbym psuć humoru ale mieszkania tutaj
    tabelaofert.pl/mieszkania/oferty też są wystawione na sprzedaż, a w
    dodatku już po nowych (grudniowych) podwyżkach. Ja się dosyć stresuję, żeby
    deweloper nie rozwiązał umowy płacąc marne kary umowne.
  • karolinas25 03.01.07, 17:53
    no właśnie o to mi chodzi, przed samym podpisaniem umowy przy notariuszu moze
    byc tak że powiedzą ze chcą rozwiązać i co wtedy? Moje mieszkanie tez ma juz
    inną cenę - grudniową....
  • agusiasa 04.01.07, 07:03
    hmm, dziwna sprawa.... mojego mieszkania naszczęście tu nie znalazłam, ufff. Z
    aktualizacji ofert wynika, ze były one dość dawno aktualizowane, może dlatego
    jest tak jak jest... Widziałam, że na stronie garden plazy jest coraz więcej
    zaznaczonych sprzedanych mieszkań-wnioskuję, że cały czas jest wszystko
    modyfikowane i że w krótce to co jest na stronie dewelopera i w ogłoszeniach
    będzie zgodne ze stanem rzeczywistym.
    A Wy te umowy kiedy podpisaliście??
    MOże poporstu zadzwońcie/pojedźcie do biura i zapytajcie dlaczego mieszkanie
    na które jest już podpisana umowa i które jest sprzedane nadal jest wystawiane
    na sprzedaż.
  • karolinas25 04.01.07, 10:20
    ja juz właśnie pisałam w tej sprawie. Odpisali zeby się nie martwić bo strona
    jest w budowie dopiero. Kupiliśmy jako jedni z pierwszych mieszkanie. Do
    niedawna też było nie zaznaczone ale sprawdzałam wczoraj na stronie i jest już
    oznaczone jako sprzedane na czerwono :)
  • karolinas25 04.01.07, 10:23
    a czy widzieliście budowę ? czy stoi już jakieś piętro? Jest ciepła zima,
    sprzyja to budowlańcom ale naszym jakoś marnie chyba to idzie - trochę wolno-
    oby wyrobili się do końca roku z pierwszym etapem. I denerwuje mnie że na
    stronie garden plaza nie ma zdjęć aktualnych - mogliby trochę pracy wnieść w tą
    stronę
  • areczek123 04.01.07, 15:50
    kurcze nie wiem czemu nie moge otworzyc projektów mieszkan, wie moze ktos z was
    co moze byc przyczyną??
  • wizard75 04.01.07, 16:11
    Pewnie twoja przeglądarka blokuje wyskakujące okienka.
  • epti1 04.01.07, 18:05
    Przed wplata kazdej z transz bank sprawdza postepy na budowie ( tak jest w GE
    przynajmniej ). Skoro poszla kolejna transza - budowa przebiega zgodnie z planem
    (i niechaj tak zostanie). Martwic sie zaczne jak GE wstrzyma ktoras z transz.
    Nie znam sie zupelnie na tempie budowy.
    Strona GP jest bardzo dopracowana strona, niezly design:-)) Na moje oko robiona
    przez profesjonalistow. Dla porownania proponuje strony innych deweloperow.
    Pogoda rzeczywiscie ladna - lepiej isc na spacer zamiast wyszukiwac problemy:-)

    pozdrawiam serdecznie
  • agusiasa 04.01.07, 18:09
    epti jestem podobnego zdania :)

    wprawdzie moje mieszkanie nie jest zaznaczone na czerwono, ale jakoś strasznie
    się tym nie denerwuję...
    nie wiem dlaczego, ale mam zaufanie do tych ludzi - ciekawe jak na tym wyjdę...
  • epti1 07.01.07, 00:47
    :-)
    Mnie martwi nawal pracy i sesja - nie mam czasu pojechac zrobic zdjec... A
    mialam plany zeby raz w miesiacu robic sesje NaszegoOsiedla. Zarobiona jestem- bu:-)
  • karolinas25 08.01.07, 11:28
    Lepirj martwić się teraz i sprawdzać niż później jak już będzie za późno
  • epti1 08.01.07, 13:28
    :-) martwiac sie o to co ewentualnie moze sie kiedys wydarzyc mozna cale zycie
    byc w strachu.
    Nie dzieje sie nic niepokojacego, wiec sie nie martwie. Przy pierwszym symptomie
    nieprawidlowosci zaczne reagowac.



    pozdrawiam serdecznie

  • karolinas25 08.01.07, 13:26
    mam pytanie ile osób ma podpisaną umowę notarialnie? Bo zastanawiamy się teraz
    czy podpisać dla pewności.
  • wizard75 08.01.07, 22:08
    Ja nie podpisałem i teraz się stresuję. Nie wiem czy umowa zapisana notarialnie
    cokolwiek by zmieniła, bo w umowie jest punkt że obie ze stron mogę od niej
    odstąpić w ciągu 14 miesięcy - o tym mówi punkt 11.3.
    A ja mam ze swojej strony pytanko: czy po podpisaniu umowy można ją "podpisać"
    notarialnie?
  • paga30031 08.01.07, 23:08
    w sobotę przejeżdzałam przez Ząbki i jadąc \ nie wychodząc z samochodu
    strasznie śmierdziało szambem od przejazdu kolejowego od strony chełmżyńskiej
    aż prawie do cmentarza. Byłam niemile zaskoczona, bo fetor poczułam pierwszy
    raz - dosyć często jestem w ząbkach.Może to przez pogodę, która była
    nieciekawa, rzekłabym zgniła.
    Byłam także na budowie, i tam także niemiła niespodzianka.... Zaczyna sie
    budowa II etapu osiedla Garden Plaza. Jak zauważyłam został zrobiony pierwszy
    wykop pod fundament. Z boku usypana została "niezła" górka ziemi oraz różnych
    śmieci, fruwają folie i inne różności...Ciekawa jestem czy na działce było
    kiedyś wysypisko śmieci? Bo tak to wygląda. Szczerze powiedziawszy nie podobała
    mi się ta hałda. I zastanawiam się, czy bloki w przyszłosci nie bedą osiadały
    na tkim terenie?
    Czy ktoś może był ostatnio na budowie i ma podobne spostrzeżenia?
  • epti1 08.01.07, 23:52
    swojego czasdu byl w zabkach poludniowych problem z wysypiskiem przy elektrowni
    ( od strony rembertowa) - Stolica zrobila sobie wysypisko. Myslalam ze problem
    sie skonczyl, ale jak widac nie koniecznie.

    Jesli na dzialce bylo kiedys wysypisko smieci to faktycznie nie najlepsze
    podloze do stawiania osiedla.
  • kantika 09.01.07, 09:22
    Jeśli chodzi o umowę to pytałam znajomych, którzy mają już za sobą zakup
    mieszkań i notarialnie nie podpisuje się ponoć umowy przedwstępnej tylko tą
    właściwą przy oddaniu mieszkania... bo też się tym zmartwiłam...
    Byliśmy też na budowie w sobotę, co mnie zmartwiło mimo zapewnień nie było
    nikogo kto by pracował na budowie! niestety nie widziałam drugiego etapu
    budowy, nie wchodziliśmy, i nie czułam smrodu....
    Pozdrawiam
  • karolinas25 09.01.07, 10:25
    ja tez pytalam o umowę notarialną ale KK mi odradzała, ale powiedziała ze jedna
    z klientek też się uparła i podpisała. Ja wolę też podpisać
  • turczynka7 09.01.07, 22:40
    My także byliśmy na budowie w sobotę. Byliśmy tam na rowerach, gdyż wiedzieliśmy, że na drodze dojazdowej jest straszne błoto i dziury. Droga podobno ma być wybudowana po zakończeniu całej inwestycji z dofinansowaniem gminy. Po zakończeniu 1 etapu ma być tylko wyrównana i utwardzona aby można była jakoś dojechać. Później ma być asfalt - tak twierdzi Pan Korczak (pytaliśmy w trakcie podpisywania umowy). Odnośnie tego wysypiska to wydaje mi się bzdura. Byliśmy na budowie w wakacje jak jeszcze nie było ogrodzenia i były tylko dwie duże dziury w ziemi. Nie wyglądało ta jak wykop na wysypisku. Jedno co wiem na pewno to, to że na terenie działki na którym jest osiedle był kiedyś skład gruzu. Z brakiem prac w sobotę także bym się nie przejmował. Zima jest iście wiosenna także chyba nie mają opóźnienia, w związku z czym nie trzeba robić także w sobotę. Prawdę mówiąc to tylko na naszej budowie widziałem pracowników w sobotę w grudniu. W miesiąc wybudowali prawie jedno piętro (tj. parter) także przy cztero piętrowym bloku i 12 miesiącach na oddanie budynku to jest nieźle.
    Pozdrawiam
  • materis 10.01.07, 10:00
    Jak wyglądał teren przed rozpoczęciem budowy można zobaczyć na mapie
    satelitarnej na stronie mapa.warszawa.um.gov.pl.
    W mojej ocenie na podstawie stanu innych obiektów na mapie zdjęcie pochodzi z
    2004r. Widać tam coś co wygląda na bazę transportową a w okolicy rzeczywiście
    jakieś nieduże zwałki gruzu.
    Pozdrawiam
  • agusiasa 10.01.07, 21:29
    a ja jeszcze nigdy żadnego smrodu tam nie czułam...
    jeśli chodzi o postępy na budowie, to dziś np ok 15 był tam mój mąż - wrócił
    badzo zadowolony, bo praca wrze i widac postępy.
    Jeśli chodzi o drogę to też słyszałam, że po zakończeniu I etapu ma być ona
    utwardzona, a po II etapie dokładnie wykończona.
  • agusiasa 11.01.07, 18:43
    byłam dziś w Mac-Plaście i dostałam plany z rozmieszczeniem gniazdek i punktów
    elektrycznych.
    Rozmieszczenie grzejników nadal jest u architekta i będą prawdopodobnie w
    przyszłym tygodniu.
  • karolinas25 09.01.07, 10:21
    Właśnie nad tym samym się zastanawiałam ze nic to by nie zmieniło bo przecież
    ten punkt nadal by był w umowie. A umowę notarialną można podpisać nawet jak
    jest juz podpisana bez notariusza. Właśnie to rozważamy ze swoim chłopakiem
  • wizard75 11.01.07, 22:41
    Wydaje mi się to niepotrzebne. Tylko strata pieniędzy.
    Nurtuje mnie bardziej temat tej zlewni. W postach jest o niej napisane ale nie
    wiadomo gdzie jest. Wiem tylko, że na przeciwko cmentarza, a w sumie nawet jak
    się kończy od południa jest dróżka, którą wjeżdżają szambiary. Rozmawiałem z
    miłym panem mieszkającym opodal i mówił, że tam śmierdzi codziennie. Ale on
    mieszka tylko 100 od tej zlewni. Nieprawdziwą wydaje mi się informacja, że
    zlewnia jest 800 m od osiedla, bo od osiedla do ul. Piłsudskiego jest może z 500
    metrów.
  • agusiasa 12.01.07, 07:22
    te zlewnię widać jak stoisz koło budowy; rzeczywiście jest ona bardzo blisko
    naszego osiedla :(:(:(. ja jak dotąd nigdy nie czułam tam żadnego smrodu i mam
    nadzieję, że tak zostanie :):):)

    wracając do umowy, to niech mnie ktoś uświadomi - co daje nam podpisanie umowy
    przedwstępnej w formie aktu notarialnego gbyby wystąpiły jakies problemy między
    deweloperem a nabywcą??
  • adamwe123 12.01.07, 07:56
    Mieszkałem kiedyś blisko takiej zlewni kilka lat (przy Gochowskiej a od zlewni
    oddzielało mój dom dwa rzędy bloków) i powiem wam że to naprawdę śmierdzi.
    Piszecie, że byliście i nie czuliście smrodu ale to nie jest tak że cały czas
    to czuć, tylko czasami np co drugi dzień przez pół godziny, zależy od pogody i
    wiatru.
  • wizard75 12.01.07, 11:06
    Dwa rzędy bloków - ile to jest metrów?
  • adamwe123 12.01.07, 13:11
    To było jakieś 300 metrów. A jeśli chodzi o dwa rzędy bloków, to zlewnia była
    po drugiej stronie Grochowskiej, za ulicą stał jeden rząd domów, póżniej druga
    ulica i drugi rząd. Chodzi mi o to że nie było otwatej przestrzeni do zlewni (a
    w Ząbkach jest) i mimo to zalatywało, że czasem trzeba było zamykać okna.
  • wizard75 12.01.07, 14:48
    Z moich szacunków od okna mojego mieszkania będzie ze 350 m. Czyli będę miał
    smród w domu. Może te nowe szczelne kontenery coś pomogą w tej sprawie.
    A z innej beczki ...nałożyłem rzut osiedla na mapę satelitarną tej okolicy
    ząbek. Kto chce zobaczyć proszę o maila na ja_ak@wp.pl
  • adamwe123 12.01.07, 14:59
    Może nie będzie aż tak źle. Zlewnia na Grochowskiej istniała kilka lat tem,
    może ta w Ząbkach jest nowocześniejsza, poza tym tego zapachu nie czuć non
    stop, a zlewnie pewnie kiedyś (może 10 lat) zlikwidują jak rozbudują się tu
    osiedla.
  • agusiasa 12.01.07, 17:51
    wizard poprosze na agusiasa@gazeta.pl
  • epti1 12.01.07, 17:59
    wrzucilam na eschatona
  • wizard75 12.01.07, 18:42
    www.eschaton.pl/gardenplaza

    potem Hydepark
    potem Umiejscowienie zlewni
  • agusiasa 12.01.07, 20:28
    zapomniałam jeszcze dodać, że od poniedziałku będzie można wejść już na budowę
    z kimś z Mac Plasta. Zostały zakupione kalosze, kaski ochronne dla
    zwiedzających :):):) Będzie można wejść także do garaży, gdyż wszystkie prace
    zostały tam już zakończone :)
  • wizard75 12.01.07, 20:35
    W drugim etapie też??
  • agusiasa 12.01.07, 20:53
    no w drugim to raczej jeszcze do garazu nie wejdziesz :):):), ale na budowe
    możeśc wejść. do końca tego tyg miała wjechac palownica na II etap. może jutro
    podjade do biura, bo muszę coś załatwić, więc podpytam co i jak
  • agusiasa 13.01.07, 21:46
    karolinas, pisałaś na temat podpisania umowy notarialnie - czy wiesz jakie
    konkretnie są z tego korzyści dla kupującego??
  • karolinas25 17.01.07, 11:40
    agusiasa napisała:

    > karolinas, pisałaś na temat podpisania umowy notarialnie - czy wiesz jakie
    > konkretnie są z tego korzyści dla kupującego??

    Właśnie próbuje się dowiedziec co daje ta umowa, bo tak sie zastanawialiśmy ze
    i tak ten punkt o tym że mogą wypowiedzieć umowę dalej będzie więc nie wiem czy
    jest sens. Trzeba z jakims prawnikiem się skontaktować. Jak będę wiedziała to
    napisze
    Pozdrawiam Karolina
  • agusiasa 17.01.07, 14:08
    wczoraj właśnie rozmawiałąm z koleżanką która jest prawniczką i dowiedziałam się
    że nie ma sensu poświadczac tej umowy notarialnie; to tylko strata kasy...
    ważne jest żeby dobrze wczytac sie w umowę i zobaczyć jakie są kary dla
    dewelopera przy próbie odstąpienia od umowy
  • wizard75 18.01.07, 09:08
    Wiadomo ile to jest. 4% wartości mieszkania.
  • wizard75 12.01.07, 11:04
    Co to znaczy blisko? Tak na oko wg Ciebie ile metrów będzie?

    Co do umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, to nie wiem co daje. Może
    taki notariusz ma obowiązek wszystko posprawdzać? Nie wiem.
  • karolinas25 19.01.07, 14:09
    Wczoraj tj 18-01-2007 w Gazecie Wyborczej ukazał się artykuł na temat
    podpisywania umów. Przy podpisaniu umowy przedwstępnej bez notariusza mamy prawo
    tylko i wyłącznioe do tego zeby sprzedawca zwrócił kasę za mieszkanie, nie
    możemy się sądzić o przepisanie własności tego mieszkania na nas. Przy umowie
    notarialnej natomiast można iść do sądu i sąd ma prawo podjąć decyzję za
    sprzedającego o przeniesieniu własności mieszkania na nas, (gdyby sprzedający
    chciał nas oszukać np. sprzedając komuś innemu drożej nasze mieszkanie a nam
    zwracając tylko kasę za mieszkanie)

    Pozdrawiam
    Karolina
  • michalr79 29.01.07, 00:11
    Witam Forumowiczow,

    Czy naprawde nie przeszkadza Wam tak bliska odleglosc linii wysokiego napiecia. Normy mowia, ze taka linia (400kV) powinna biec conajmniej 50 m od zabudowy ludzkiej....

    pozdrawiam
  • wizard75 29.01.07, 22:02
    Mam nadzieję, że do mojego mieszkania będzie te 50 m.

    pozdrawiam.
  • paga30031 08.02.07, 11:09
    Od czasu do czasu wchodzę na forum Garden Plaza i jestem trochę zdziwiona, bo
    nikt nie wyraża swoich mysli i sugestii odnośnie budowy i związanych z nia
    zagadnień/problemów. Czyżby forum nikomu nie było potrzebne? Czyżby przyszli
    mieszkancy odsiedla nie chcieli między sobą wymieniać myśli?
  • wizard75 29.01.07, 22:56
    Zapraszam do wzięcia udziału w ankiecie na stronie
    <http://gardenplaza.eschaton.pl/gardenplaza/viewtopic.php?t=63&sid=196a4af1562026f7a7f42013f9d91685>
  • materis 31.01.07, 10:23
    skąd wziąłeś te 400kV?
  • kinia341 01.02.07, 21:42
    O rany! A gdzie tam jest 400 KW? jak sprawdzalam to bylo 110 i odleglość maja 14
    m od budynku.... czy na tych drutach cos sie może mnożyć, nie slyszalam o tym.
    Ludzie czasem piszą żeby pisać - codziennia nas zatruwaja spaliny, linie
    wysokiego napiecia w ziemi, niszczą nas nasze telefony komórkowe itp....żeby
    tego bylo malo trzeba uroić sobie kolejny problem.
  • karolinas25 09.02.07, 18:00
    Witam czy kteoś z was dostał pocztą pisma na temat zmiany konta na które mamy
    wpłacać raty i zawiadomienie że deweloper wziął kredyt w PKO ?
    Co o tym myślicie ?
  • agusiasa 09.02.07, 18:40
    nie za bardzo rozumiem pytanie... czy deweloper nie może wziąć kredytu ???
    dostałaś jakąś informację o zmianie konta pisemnie?? ja byłam wczoraj u biurze u
    p.Karoliny i nic nie wspominała, że zmienia się nr konta....
  • karolinas25 11.02.07, 13:14
    tak dostałam pismo o zmianie konta. Pytanie co z odsetkami kto bedzie je płacił
    jeśli oni wzięli kredyt a my mamy spłacać..?
  • wizard75 11.02.07, 23:24
    Pewnie wzięli ten kredyt pod hipotekę gruntów, na co się przy podpisaniu umowy
    zgodziliśmy. Jednak do czasu podpisania umowy tej "prawdziwej" muszą zwolnić
    hipotekę gruntu. Jeśli jednak by się tak nie stało to oczywiście możemy jej nie
    podpisywać. Gdy przystąpienie do aktu notarialnego się przedłuża Mac Plast ma
    prawo wymówić umowę przyrzeczenia.
    Ja na 100 % nie przystąpię do aktu notarialnego jak hipoteka nie będzie czysta,
    bo jak bym przystąpił to mam dwa kredyty do spłacania :).
  • gardenplaza 12.02.07, 18:42
    owszem firma Mac Plast wzięła kredyt. nie każdy przyszły mieszkaniec dostał takie pismo ponieważ
    zostało ono wyslane tylko do mieszkańców bloku A i B. wpłacając pieniądze na to konto nie splacają
    Państwo kredytu ani odsetek, wplacają tam Panstwo należnosci z tytulu zakupu swojego mieszkania. nikt
    nie będzie z tego tytułu wiecej placił niż to co jest zapisane w naszej umowie.... biorąc kredyt musielśmy
    otworzyć sobie w tym banku konto i prosze to traktować tylko jak zmianę konta - nie jak spłatę
    nieswojego kredytu. kazdy za kilka tygodni dostanie promesę bezobciążeniowego wydzielenia lokalu...
  • karolinas25 13.02.07, 15:07
    gardenplaza napisała:

    > owszem firma Mac Plast wzięła kredyt. nie każdy przyszły mieszkaniec dostał
    tak
    > ie pismo ponieważ
    > zostało ono wyslane tylko do mieszkańców bloku A i B. wpłacając pieniądze na
    to
    > konto nie splacają




    Ile Mac-Plast wzieło kredytu na te mieszkania?
    > Państwo kredytu ani odsetek, wplacają tam Panstwo należnosci z tytulu zakupu
    sw
    > ojego mieszkania. nikt
    > nie będzie z tego tytułu wiecej placił niż to co jest zapisane w naszej
    umowie.
    > ... biorąc kredyt musielśmy
    > otworzyć sobie w tym banku konto i prosze to traktować tylko jak zmianę
    konta -
    > nie jak spłatę
    > nieswojego kredytu. kazdy za kilka tygodni dostanie promesę bezobciążeniowego
    w
    > ydzielenia lokalu...
  • karolinas25 13.02.07, 15:08
    gardenplaza napisała:

    > owszem firma Mac Plast wzięła kredyt. nie każdy przyszły mieszkaniec dostał
    tak
    > ie pismo ponieważ
    > zostało ono wyslane tylko do mieszkańców bloku A i B. wpłacając pieniądze na
    to
    > konto nie splacają
    > Państwo kredytu ani odsetek, wplacają tam Panstwo należnosci z tytulu zakupu
    sw
    > ojego mieszkania. nikt
    > nie będzie z tego tytułu wiecej placił niż to co jest zapisane w naszej
    umowie.
    > ... biorąc kredyt musielśmy
    > otworzyć sobie w tym banku konto i prosze to traktować tylko jak zmianę
    konta -
    > nie jak spłatę
    > nieswojego kredytu. kazdy za kilka tygodni dostanie promesę bezobciążeniowego
    w
    > ydzielenia lokalu...





    Ile Państwo wzięli kredytu na te mieszkania ??
  • agusiasa 14.02.07, 19:09
    mam
    pytanie, czy ktoś korzysta z porad pani architekt Marty J. przy aranżacji
    swojego mieszkania?? Wiem, ze osoba ta zaprojektowała komuś z budynku A
    mieszkanie ( 4 pokoje ); niestety nie mam informacji którego konkretnie
    lokalu....
  • kantika 15.02.07, 10:44
    Jeśli można mam pytanko kto to jest Pani architekt Marta J.? czy to ktoś z
    Państwa znajomych czy może "zaprzyjaźniony" architekt Mac-Palstu?
    Pozdrawiam
  • agusiasa 15.02.07, 12:58
    jest to architekt polecaony przez Mac Plast...
  • paga30031 18.02.07, 20:29
    Czy ktoś wie jakie Pani Marta (architekt)ma stawki za zaprojektowanie/wizję
    urządzenia mieszkania?
  • agusiasa 19.02.07, 06:45
    70zł+vat/ metr kwadratowy
  • zorrorm 15.02.07, 19:20
    Witam!
    Z tego co Państwo podali to wzięty jest kredyt pod zastaw bloku A i B...Czy w
    związku z tym kredytem i nową inwestycją jaka Państwo mają zamiar rozpocząć nie
    przełoży sie to na opóźnienia w oddaniu tej inwestycji i czy potencjalni
    mieszkańcy bloków C i D mogą być pewni,że pod zastaw ich mieszkań nie będzie
    brany kolejny kredyt lub zwiększony limit tego kredytu?I czy nie opóźni sie
    przez to podpisywanie aktów notarialnych zakupu mieszkania?Można znać kwotę
    tego kredytu?
  • kinia117 17.02.07, 16:33
    witam jestem zainteresowana mieszkankiem na garden plaza aktualnie
    zarezerwowala mieszkanie w bloku e klatka 2 z winda i w bloku f. i tak sie
    zastaawiam czy lepiej patrzec na sasiada bardzo blisko i miec winde czy lepiej
    na dzialki i supy wysokiego napiecia. bylam na budowie tylko od strony
    wjazdowej i tak sie zastanawiam czy te dzialki to mily widok? a gdzie jest owa
    betoniarnia? to ze slupy sa szkodliwe to jedno ale glownie chodzi mi o widok
    moje poczucie estetyki moze zostac zaburzone jak bede miec z jednej strony
    betoniarnie a z drugiej wielki slup jaka jest odleglosc od bloku f do slupow??
    a moze orientujecie sie jaka jest odleglosc o dbloku np c i e?
    a i jeszcze jak wyglada rozklad platnosci?? czy macplast ma juz pozwolenie na
    budowe bloku e i f? wszystkie te pytania moge zadac w poniedzialek developerowi
    ale moze wczesniej mnie poinformujecie?
  • kantika 20.02.07, 10:07
    Witam,
    my kupiliśmy mieszkanko w budynku E, pozwolenie na budowę jest. Mieliśmy kupić
    mieszkanko w budynku F z widokiem na działki, ale to było na parterze, dlatego
    skończyło się na 2p w klatce 5 w budynku E. Troszkę się martwię tymi bliskimi
    odległościami, ale okna będziemy mieć na 3 strony (mieszkanie narożne). Powiem
    szczerze, że tak naprawdę to się wszystko okaże za kilka miesięcy, wydaje mi
    się, że teraz trudno to ocenić.
    Pozdrawiam
  • areczek123 22.02.07, 21:14
    mam problem z dostaniem sie na strone eschaton -czy tylko ja nie mogę sie
    dostac ??
  • materis 23.02.07, 09:26
    Serwer nie odpowiada od kilku dni.
  • epti1 23.02.07, 12:30
    faktycznie jest usterka - serwer stoi w czechach i mamy ogromny problem z
    komunikacja z dostawca uslug. Znow cos namieszali.Prawdopodobnie zmienimy
    dostawce, ale to dopiero o urlopie, bo jutro rano wybywamy do Maroko. Tak wiec
    prosimy o cierliwosc i zyczymy lagodnej zimy.
    J&P
  • materis 23.02.07, 12:46
    Serdecznie zazdroszczę takiego urlopu. Też bym gdzieś się urwała na dłużej.
    Bawcie się dobrze.
  • turczynka7 25.02.07, 19:57
    Witam
    W zastępstwo niedziałającego eschatonu udostępniam kilka zdjęć z budowy naszego osiedla z 24.02.2007.

    amiknr1.fotosik.pl/albumy/139545.html
    Pozdrawiam
  • paga30031 26.02.07, 08:35
    mam prośbę do osoby o niku turczynka7 , maglobyś przesłać mailem zdjęcia które
    zrobiłaś na adres paga3003@wp.pl
  • turczynka7 26.02.07, 22:57
    Nie ma sensu, bym przesyłała Ci te zdjęcia mailem (zbyt dużo ważą). Możesz przecież klikając prawym klawiszem myszki zapisać sobie każde z tych zdjęć dostępnych na "fotosiku" bezpośrednio u siebie na komputerze (zapisz obrazek lub zapisz element docelowy jako.

    Pozdraiwam.
  • areczek123 26.02.07, 22:49
    no no widze ze sie cos ruszylo
    czy te scianki sa z ytonga czy zcegly sylikatowej??
  • turczynka7 26.02.07, 23:00
    Ja się nie znam, ale mówiono,że to ytong.
  • wizard75 01.03.07, 21:52
    To na 100% nie jest Ytong, a zwykły suporeks. Chyba ktoś nas nabł w butelkę, bo
    w tej cienie Dolcan robi ściany z pustaków ceramicznych.

    pozdrowenia
  • crazylipid 02.03.07, 00:24
    A skad ta pewnosc, ze to nie Ytong?? Jak masz jakies wiadomosci to podziel sie
    z nami prosze. Btw. Wcale niekoniecznie sciany z pustakow ceramicznych sa
    lepsze od gipsu komorkowego... pamietaj , ze przy uzyciu sciany z pustakow
    ceramicznych nalezy je oblozyc jeszcze styropianem i cegla, by spelnic
    wymagania dot. przepuszczania ciepla. O ile wiem zdania sa bardzo podzielone...
    Zwlaszcza, ze czesto przy uzyciu sciany z pustakow ceramicznych jestes narazony
    na uzywanie dwoch innych materialow , ktore czesto odbiegaja od jakichkolwiek
    norm. Nawet na zachodzie sklaniaja sie bardziej w strone gipsu komorkowego...
    chociaz nadal zdania sa podzielone.
  • wizard75 02.03.07, 20:39
    > A skad ta pewnosc, ze to nie Ytong??
    Tak mi się wydaje, że pustaki Ytonga powinny mieć wpusty i pióra. Przynajmniej
    te do ścian zewnętrznych.

    > od gipsu komorkowego...
    ..betonu komórkowego. Gips by zmian temperatur w nocy i w dzień latem nie wytrzymał.

    > pamietaj , ze przy uzyciu sciany z pustakow
    > ceramicznych nalezy je oblozyc jeszcze styropianem i cegla, by spelnic
    > wymagania dot. przepuszczania ciepla.

    To zależy od technologii, można zastosować ściany dwuwarstwowe. Zarówno ściany z
    pustaków ceramicznych jak i z betony komórkowego należy docieplić. Jedna warstwa
    nie wystarczy. W chwili obecnej obserwuję, że cała Warszawa budowana jest z
    pustaków ceramicznych, a na to styropian.

    > Zwlaszcza, ze czesto przy uzyciu sciany z pustakow ceramicznych jestes
    > narazony na uzywanie dwoch innych materialow , ktore czesto odbiegaja od
    > jakichkolwiek norm.

    A jakież to materiały?? Pustaki ceramiczne jak i Ytonga należy kłaść na
    specjalnych zaprawach cienkowarstwowych, dodam że są drogie. Zatem bardzo często
    jest używana zwykła zaprawa. A potem zimową porą widać ściany z taką fajną
    krateczką :-D Na pewno to znasz. Idąc ulicami często takie widzę. Ciekawe jaka
    jest u nas!?

    > Nawet na zachodzie sklaniaja sie bardziej w strone gipsu komorkowego...
    > chociaz nadal zdania sa podzielone.

    Może tak jest, ale wyroby ceramiczne na 10000% są zdrowsze od cementopochodnych.

    Te lata studiów....

    Pozdrawiam
    W75
  • karolinas25 03.03.07, 19:22
    a co myslicie o oknach chyba miały być do samego dołu a z tego co widac na
    razie są to okna zwykłe? Chyba ze na parterze takie miały byc...ale zdawało mi
    się ze wszędzie miały być okna od góry do dołu takie duże
    Karolina
  • holyy1 03.03.07, 19:48
    Z tego co mi sie wydaje do na parterze okna nie są do ziemi. Dziś byłem na
    budowie i jedyne co mnie przeraża to ta droga (Skrajna) i dojazd do Warszawy
  • wizard75 04.03.07, 10:18
    Przed kupieniem mieszkania, deweloper zarzekał się, że droga będzie
    wyremontowana. Maila z odpowiedzią od Karoliny Korczak mam do dzisiaj. :)

    pozdrowienia
    Wizard
  • agusiasa 04.03.07, 16:08
    mi się wydaje, że na parterze są normalne okn. jeśli chodzi o droge to w maju
    ma być ona już utwardzona i mają być położone krawężniki
  • holyy1 04.03.07, 17:26
    Oby tak było bo jak narazie to jest tragedia.
  • paga30031 07.03.07, 10:46
    ...ostatnio byłam na budowie i droga, może nie najlepsza, ale trochę została
    naprawiona. Uważam, że w chwili obecnej trwa budowa i chyba nie wskazane byłoby
    robić w tym momencie finalną drogę - nawet w maju. Bo i tak zostanie
    rozjeżdzona przez ciężarówki i inny ciezki sprzęt.
    A co sie dzieje ze słupami wysokiego napięcia? - zaszły jakieś zmiany?
  • holyy1 07.03.07, 12:04
    A jakie zmiany moglyby zajsc? Stoi i stac bedzie, tegonie da sie od tak
    przesunac.:))
  • epti1 02.03.07, 20:35

    hej!
    milo zobaczyc, jak sie sciany wspinaja!
    Nie moge sie doczekac trzeciego - czyli naszego - pietra
    podrowienia z Afryki
    Justyna i Piotr
  • crazylipid 06.03.07, 23:04
    Wracajac do scian zewnetrznych - wspominales (wizard75) o tych Twoich latach
    studiow - uderzylem wiec do znajomych i zarzekaja sie, ze zdecydowanie bardziej
    godny polecenia jest beton komorkowy ze wzgledu na przepuszczalnosc cieplna i
    wieksza przyjaznosc ekologiczna... Jeden czlowiek jest wykladowca
    materialoznastwa na jednej z warszawskich uczelni, drugi ktory mi potwierdzil to
    samo inzynierem budowlanym w zawodzie od 20 lat zreszta tez pracownikiem jednego
    z innych developer-ow, nie bede wymienial aby nie robic krypto reklamy. Ale
    chetnie jeszcze uslysze czegos od Ciebie. W koncu masz za soba te lata ...
    studiow. Zreszta co sie stalo z tymi 400V słupami wysokiego napiecia - na czym
    sprawa stanela? Nie bardzo mam niestety czas na sledzenie wszystkich rozmow ...
    co Wy na to by zrobic cos w rodzaju edytowalnych artykolow na Eschatonie (jak
    juz zacznie dzialac), w ktorych zamieszczone byłyby wszystkie najwazniejsze
    informacje zebrane w jednym poscie.
  • epti1 07.03.07, 20:21
    pomysl rewelacyjny i zaiste godny realizacji. Po 15 marca jak do europy wrocimy
    i z bracmi slowianami za czeska granica uda dogadac zrobimy taki takie forum.
    Aczkolwiek bylabym ostrozna z otwarta edycja wszystkich tematow - z
    doswiadczenia wiem, iz dla niektorych chochlikow ogromna radoscia jest sienie
    zametu i kasowanie istotnych informacji, a sam obowiazek logowania nie
    wystarcza.
    pozdrawiamy serdecznie
  • matys89 11.03.07, 13:55
    Wczoraj na budowie zrobiliśmy parę zdjęć.

    Matys89.fotosik.pl/albumy/147556.html
    Pozdrawiamy sąsiadów z B, C35 i sąsiadkę z F spotkanych na budowie.
    --
    Krzysztof Maryla i Jaromir D19
  • areczek123 11.03.07, 17:48
    no no widze ze porządną sesję zdjęciową zrobiliscie:))
    nasze osiedle coraz piekniejsze:)
  • karolinas25 13.03.07, 16:42
    No to nieźle my akurat na 3 pietrze w budynku A bedziemy mieszkac tam gdzie te
    druty :(

    Karolina i Robert
  • matys89 13.03.07, 18:42
    Druty to Ci zasłoni budynek D.
    --
    Krzysztof
  • wizard75 22.03.07, 13:19
    Rzeczywiście spory trwają ale jeśli chodzi o porównanie Ytonga do pustaka
    ceramicznego. Zwykły suporeks jest materiałem niskiej klasy. Nie podnoszę
    rękawicy bo to forum nie jest odpowiednim miejscem na dochodzenie, który
    materiał jest lepszy, mimo że aż mnie kusi żeby coś napisać.

    pozdrawiam
    w75
  • matys89 23.03.07, 20:26
    Nie jestem pewien, ale wydaje mi się, że materiał zwany popularnie suporexem (
    a właściwie siporexem, gazobetonem, unipolem, belitem, belixem, termorexem) to
    jest spieniony beton, a materiał firmy Ytong to jest także spieniony beton.
    Tyle tylko, że Ytong swoje wyroby produkuje od 80 lat i jest niewątpliwie
    bardziej zaawansowany technologicznie. Polskie betony zaczęto produkować na
    początku lat 50-tych na licencji szwedzkiej pod nazwą siporex. Z naszego punktu
    widzenia nie sądzę, aby miało to jakieś znaczenie. Pustakami wypełnia się
    ściany między elementami konstrukcyjnymi budynku. Z jednej strony będzie
    ocieplenie i tynk na elewacji z drugiej tynki w mieszkaniach. To co jest w
    środku nie ma znaczenia konstrukcyjnego, współczynnik przenikalności cieplnej
    ściany z suporexu i z ytonga nie będzie się różnił w sposób zauważalny, zresztą
    ewentualne mostki cieplne będą raczej na betonowych elementach kostrukcyjnych
    budynku i na płytach stropowych przechodzących w balkony. Producenci podają
    bardzo zbliżone przenikalności dla betonów o porównywalnych gęstościach.
    --
    Krzysztof D19
  • holyy1 01.04.07, 14:15
    Czy ktos byl moze na budowie, czy macie jakies nowe wiadomości?
  • zorrorm 10.04.07, 20:33
    Witam!

    Forum ostatnio jakoś przygasło...Był ktoś może na budowie ?Jak postępy..?
  • materis 11.04.07, 10:05
    Dowiesz się jeśli obejrzysz wszystkie wątki na forum Garden Plaza a nie tylko
    ten, który zatytułowany jest tak jak całe forum - jest świeży wątek "postępy w
    budowie". Poza tym forum na eschatonie powoli budzi się do życia po przerwie i
    tam znajdziesz trochę newsów.
  • wizard75 16.04.07, 16:24
    Czy ktoś dostał informację czy są gotowe plany instalacji elektrycznej?
    --
    Kto pyta wielbłądzi!
  • kantika 17.04.07, 10:06
    witam,
    dostaliśmy informacje, że są już plany, jednak nie udało nam się ich uzyskać w
    sobotę w biurze, wczoraj mieli przesłać faksem... także na razie czekamy...
    może dzisiaj się coś wyjaśni...
    Pozdrawiam
    Karolina
  • wizard75 20.04.07, 08:53
    Ludziska mamy Euro 2012! A to znaczy, że będzie robiona droga szybkiego ruchu do
    Białegostoku. Już niedługo zaczną się pracę i będziemy mieć "autostradę" pod
    oknami. Hura!
    --
    Kto pyta wielbłądzi!
  • holyy 20.04.07, 12:12
    No nie gadaj, a powiedz prosze czy daleko od osiedla.??
  • wizard75 20.04.07, 20:34
    Nie, obok bloków B,D,F i zjazd obok E i F nie wiem dokładnie w jakiej
    odległości. Poczytaj tu: siskom.waw.pl/tog.htm
    --
    Kto pyta wielbłądzi!
  • gromit99 20.04.07, 16:47
    Hmm, o jaką trasę Ci chodzi?
    TOG to nie trasa na Białystok.
  • wizard75 20.04.07, 20:31
    Tak, miałem ją na myśli, ale chyba się pomyliłem. Szkoda albo hura!
    --
    Kto pyta wielbłądzi!
  • karolinas25 09.05.07, 10:49
    Cześć czy ktoś moze był się dowiadywać jak idzie budowa? Czy z pierwszym etapem
    wyrobią się na wrzesień tak jak zapowiadali czy będzie jednak to opóźnienie do
    grudnia?
    Pozdrawiam
  • holyy1 09.05.07, 18:13
    Wg mnie na wrzesien nie ma co liczyc, ale grudzien jest terminem realnym,
    ostatnio na budowie bylem 05.05.2007 idzie do przodu ale wydaje mi sie ze teraz
    ostrzej wzieli sie za II etap, a moze to dlatego że wlasnie nim jestem
    zainteresowany wiec bacznej sie przygladalem.
  • wizard75 09.05.07, 22:31
    holyy1 w którym budynku będziesz mieszkał?
    Słyszałeś może, że Mac-Plast ubiega się o pozwolenie na III etap? A może wiesz
    gdzie ma być zlokalizowany?
    --
    Kto pyta wielbłądzi!
  • holyy1 09.05.07, 23:31
    E30. III etap zaraz za rezerwą na NowoZiemowita rownolegle do Skrajnej w
    strone Chełmżynskiej, wydaje mi sie ze w III etapie będzie wiecej mieszkan niz
    I i II no może tyle samo.
  • pasiu82 23.05.07, 16:32
    witam wszystkich:-) mam zamiar kupic mieszkanie na tym osiedlu, jestem bliski
    podpisania umowy z deweloperem. zastanawiam się w jakim banku skredytowac to
    mieszkanie. deweloper zacheca mnie do wziecia kredytu w pekao sa. Osobiscie
    jestem sceptycznie nastawiony do tego banku. w związku z tym mam pytanie, czy
    ktos moze ma kredyt w tym banku i moze mi coś doradzic?? Pozdrawiam wszystkich
    mieszkańców:-)
  • agusiasa 24.05.07, 07:54
    ja współpracuje z tym bankiem od wielu lat, i bez wachania wziełam tam kredyt na
    mieszkanko - jestem zadowolona :):):)
  • holyy1 24.05.07, 20:23
    Obawiam sie ze tylko PEKAO SA da Ci wiem co mówie, jesli bedziesz składać w
    innym banku złóż też w PEKAO SA taka dobra rada.
  • epti1 24.05.07, 22:13
    czemu tylko pko sa?
    my bralismy we wrzesniu w ge i nie bylo problemu...