• (gość portalu) Zaloguj się
  • Na podany adres zostanie wysłany e-mail potwierdzający a następnie dalsze powiadomienia

  • Wysłany przez Ciebie post może pojawić się z opóźnieniem do kilku minut.

Odpowiadasz na:

Gość portalu: rafi  napisał(a): 

> Napisałeś:
> > Czemu system naliczania jest błędny? 
> 
> Z różnych względów. 
> 
> Przede wszystkim nie jest to stricte system pomiarowy, bo nie są to urządzenia 
> miernicze. Zresztą producent wcale tego specjalnie nie ukrywa. To są podzielnik
> i, a nie mierniki.
> 
> Druga sprawa, że system mierzy bardzo często źle (wynika to pewnie poniekąd z t
> ego co napisałem wcześniej, że to nie mierniki). Ja przykładowo mam nabite już 
> 3 jednostki na każdym kaloryferze mimo iż praktycznie nie było jeszcze grzania.
>  Nabiło mi to w jedną noc i podejrzewam, że wzięło się to z tego, że miałem kal
> oryfery odkręcone na maksa - pewnie chwilowo pojawiło się jakaś wysoka temperat
> ura, a jako że te podzielniki m.in. sprawdzają różnicę pomiędzy temperaturą jak
> a była kilka minut temu, a jaka jest obecnie, czyli jak bardzo nagrzał się kalo
> ryfer w przeciągu kilku minut. Nie są w stanie sprawdzić przepływu wody czy też
>  zużycia ciepła więc w jakiś sposób szacują. Tak to potem wygląda w praktyce.
> 
> Trzecia sprawa - mamy bardzo wysokie zaliczki (~3,8zł za m2 mieszkania), więc n
> awet nie zdajemy sobie sprawę jak strasznie drogo to jest. Wynika z niego, że m
> oje 52metrowe mieszkanie ja ogrzewam (przy zerowym bilansie) rocznie za ~2400zł
> . To jest strasznie wysoka kwota i w zasadzie nie trzeba być wielkim znawcą ene
> rgetyki cieplnej, aby już dojrzeć, że coś tu jest nie tak. 
> Z wysokich zaliczek wynika też czasami błędne przekonanie, że skoro mamy zwrot 
> to jest OK. Proszę Państwa - wystarczy ustalić zaliczkę na 5zł miesięcznie i 95
> % będzie mieć zwroty :)
> 
> Czwarta rzeczy - typowo ludzka. Jeśli koszta stałe stanowią jedynie 50% rozlicz
> enia to łatwo sobie policzyć, że warto kombinować, dogrzewać się elektrycznie, 
> gazowo, wychładzać mieszkanie, bo można zaoszczędzić maksymalnie ponad 2 czynsz
> e! To powoduje różnego rodzaju patologie. Ludzie naprawdę mają klapki na oczach
>  i oszczędzają na potęgę.
> 
> Piąta to własne obserwacje - wielu lokatorów z mojej klatki nie grzeje jakoś pr
> zesadnie, a mimo to mają dopłaty. Sąsiedzi mieli 2 lata temu 600zł - przecież z
> a 3 tysiące to można ogrzać 100m2 mieszkanie i mieć naprawdę ciepło! Sąsiad twi
> erdzi, że niestety ale co roku lekko marznie w zimie, a mimo to nie potrafi dop
> rowadzić do tego, aby dopłat nie było. W tym roku w końcu znalazł sposób (ale o
>  tym innym razem napiszę).
> 
> Szósta sprawa to kwestie planowania - tak na dobrą sprawę nigdy nie wiadomo ile
>  zapłacimy za grzanie. Jak jest licznik prądu, gazu to możesz nawet codziennie 
> sprawdzić sobie wskazanie. Owszem - możesz też się zaskoczyć, że TYLE Ci zeszło
>  jednostek, ale wiesz ile jednostka kosztuje. Wiesz na bieżąco będzie Cię to ko
> sztowało. W przypadku podzielników co roku jednostka ma inną wartość. Różnice p
> otrafią być nawet 3 krotne. To powoduje, że z nadpłaty możesz wpaść w niedopłat
> ę. ZSM tłumaczy mętnie i za każdym razem inaczej, że to wina tego, że inni loka
> torzy oszczędzają, że takie są ceny ZPEC, że ZSM nic tu nie może itp. 
> W efekcie ten system podziału kosztów nie powinien się nazywać pro-ekologicznym
> , czy pro-oszczędnym, tylko 'pilnuj sąsiadów'. Robiłem sobie w arkuszu kalkulac
> yjnym różne symulacje i wynika z nich jasno, że praktycznie nie ważne jak grzej
> esz - ważne jak grzeje cała nieruchomość. Dwóch kanciarzy w klatce wystarczy, a
> by cena jednostki poszybowała o 20% do góry. Do tego dodaj sobie mieszkania śro
> dkowe, które bardzo często nie potrzebują wcale grzać mieszkań, bo grzeją się o
> d sąsiadów oraz od pionów. To kolejna sprzeczność z podzielnikami - teoretyczni
> e nie powinno się ich wstawiać w mieszkaniach, gdzie nie da się wyizolować wspó
> lnych źródeł ciepła. Nie powinno się stosować podzielników z niepełnym ocieplen
> iem budynku (u nas dopiero zeszłej jesieni wymieniono okna na klatkach schodowy
> ch i w piwnicach, mamy nieocieploną ścianę północną, więc wszystkie mieszkania 
> nieśrodkowe mają styk 2 pomieszczeń z zimną ścianą).
> 
> Wystarczy? :)

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się